ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 2
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 19.
1/5% | ||
2/11% | ||
5/26% | ||
2/11% | ||
9/47% |
j_alexon
j
Постоянный пользователь
161
27 апреля 2020
17 май 2020 16:35
Очередной фотоотчет от меня с обновлениями 👌
Посещение стройки было вечером, около 19:00, никого видно не было в это время. Однако прогресс довольно заметный, по первому дому. Темпы вроде наращиваются:
- с северо-западной стороны дома закончили кладку на 22 этаже в двух квартирах справа + одной квартиры слева
- с северо-восточной стороны закончили все квартиры на 22 этаже (позавчера там вообще ничего не было!)
- с юго-восточной стороны дома полностью закончили газоблок во всех квартирах на 19 этаже. Практически полностью закончили весь 22 этаж!
По второму дому уже точно видно что наконец-то льют следующий этаж, по третьему новостей нету.
Наконец-то, немного и по чуть-чуть набирают обороты.
Посещение стройки было вечером, около 19:00, никого видно не было в это время. Однако прогресс довольно заметный, по первому дому. Темпы вроде наращиваются:
- с северо-западной стороны дома закончили кладку на 22 этаже в двух квартирах справа + одной квартиры слева
- с северо-восточной стороны закончили все квартиры на 22 этаже (позавчера там вообще ничего не было!)
- с юго-восточной стороны дома полностью закончили газоблок во всех квартирах на 19 этаже. Практически полностью закончили весь 22 этаж!
По второму дому уже точно видно что наконец-то льют следующий этаж, по третьему новостей нету.
Наконец-то, немного и по чуть-чуть набирают обороты.
Dizman
D
Пользователь
26
06 мая 2020
17 май 2020 20:08
Спасибо за фото
InvestorBD
I
Пользователь
64
20 февраля 2020
18 май 2020 01:35
Цитата "j_alexon » 17.05.2020 09:12":По моим подсчетам, в комплексе есть еще около 70 квартир + куча кладовых (продажи на -1 еще даже не открывали), а также коммерция на 1-ом этаже во всех трех домах должна продаваться или сдаваться по более высокому тарифу чем квартиры.
Так что показать темпы строительства, думаю исключительно в интересах самого КГС чтобы привлечь финансирование. Особенно учитывая темпы строительства ПВМ.
Коммерческая недвижимость в продажу поступать уже и не будет, она уже вся продана. Как правило, КГС рассчитывается площадью с городом и продаётся по уже существующим "компаниям". И это мне уже подтвердили в центральном ОП, еще до начала карантина.
j_alexon
j
Постоянный пользователь
161
27 апреля 2020
18 май 2020 06:57
Цитата "InvestorBD":Коммерческая недвижимость в продажу поступать уже и не будет, она уже вся продана. Как правило, КГС рассчитывается площадью с городом и продаётся по уже существующим "компаниям". И это мне уже подтвердили в центральном ОП, еще до начала карантина.
Интересная информация, спасибо. Локальный менеджер мне говорил что будут продавать.
Vov4ik_Invest
Постоянный пользователь
106
05 сентября 2019
18 май 2020 07:39
Если не учитывать пентхаусы, то на 15.05.2020 осталось 47 квартир из 644. Для справки, чтоб люди понимали. По финансированию наш дом, уже должен достраиваться, с опережением графика. Но думаю на наши деньги, достраивают МИРАКС и МАНХЕТЕН. Тем более там в связке с КГС работает БудКепитал. Не удивлюсь, что руководство КГС имеет к нему какое-то отношение :) Надеюсь, что я не прав. Тогда схема работы КГС становится вообще интересная :)
Митька
М
Постоянный пользователь
171
22 сентября 2019
18 май 2020 09:10
Думал, что может с понедельника начнут дальше 3 ий дом? Но хрен!! Нет никого, не единой души!
Митька
М
Постоянный пользователь
171
22 сентября 2019
18 май 2020 09:28
КГС почему вы не строите??? В который раз обращение к вам! Заканчивается карантин, будем требовать встречу с представителем, и прорабом, которые были на встрече 28 января 2020 года! Начальник технического департамента Олег Витальевич, и прораб! Так дело не пойдет!
Radujnyi
R
Пользователь
91
29 августа 2019
18 май 2020 12:28
Есть небольшая инфа от КМБ, меня только что набрала менеджер из отдела продаж, я ранее оставлял заявку на пояснение про изменение проекта панорамного остекления в 3ем доме, итак:
1. По словам архитекторов, на сегодня действителен проект с полностью панорамным остеклением, но, архитекторы хотят изменить его, с учетом 40см кладки от пола, для монтажа радиаторов отопления, и скорее всего так и будет. окна от 40 см кладки кладки и до потолка.
2. Задал вопрос и про смещение графика строительства и анонсированной дады ввода в эксплуатацию. Барышня озвучила след инфу: на сегодняшний момент КМБ оценивает темпы строительства объекта генподрядчиком, и в августе(!) произведет оценку динамики строительства и соответственно смещение даты завершения работ по нашему объекту
1. По словам архитекторов, на сегодня действителен проект с полностью панорамным остеклением, но, архитекторы хотят изменить его, с учетом 40см кладки от пола, для монтажа радиаторов отопления, и скорее всего так и будет. окна от 40 см кладки кладки и до потолка.
2. Задал вопрос и про смещение графика строительства и анонсированной дады ввода в эксплуатацию. Барышня озвучила след инфу: на сегодняшний момент КМБ оценивает темпы строительства объекта генподрядчиком, и в августе(!) произведет оценку динамики строительства и соответственно смещение даты завершения работ по нашему объекту
j_alexon
j
Постоянный пользователь
161
27 апреля 2020
18 май 2020 18:24
Сегодняшнее обновление 19:00. Во время посещения работы велись, кран над вторым домом крутился, люди присутствовали.
К сожалению, таких крутых изменений как вчера и позавчера, не видно :(
Единственное что я заметил - полностью закончили балконы с юго-восточной стороны первого дома, на 19 этаже. Теперь с этой стороны нету этой раздражающей дырки между этажами. Может скоро и с других сторон закончат 19-ый.
Начали кладку балкона на 22-ом с той же стороны, но буквально пару рядов кирпичей. Больше по первому дому ничего.
На втором прогресс наблюдается, люди работают, льют 8-ой этаж. Третий стоит.
Фоточки:
К сожалению, таких крутых изменений как вчера и позавчера, не видно :(
Единственное что я заметил - полностью закончили балконы с юго-восточной стороны первого дома, на 19 этаже. Теперь с этой стороны нету этой раздражающей дырки между этажами. Может скоро и с других сторон закончат 19-ый.
Начали кладку балкона на 22-ом с той же стороны, но буквально пару рядов кирпичей. Больше по первому дому ничего.
На втором прогресс наблюдается, люди работают, льют 8-ой этаж. Третий стоит.
Фоточки:
Alber87
A
Постоянный пользователь
116
25 января 2020
18 май 2020 19:27
Цитата "Radujnyi » 18.05.2020 14:28":Есть небольшая инфа от КМБ, меня только что набрала менеджер из отдела продаж, я ранее оставлял заявку на пояснение про изменение проекта панорамного остекления в 3ем доме, итак:
1. По словам архитекторов, на сегодня действителен проект с полностью панорамным остеклением, но, архитекторы хотят изменить его, с учетом 40см кладки от пола, для монтажа радиаторов отопления, и скорее всего так и будет. окна от 40 см кладки кладки и до потолка.
2. Задал вопрос и про смещение графика строительства и анонсированной дады ввода в эксплуатацию. Барышня озвучила след инфу: на сегодняшний момент КМБ оценивает темпы строительства объекта генподрядчиком, и в августе(!) произведет оценку динамики строительства и соответственно смещение даты завершения работ по нашему объекту
А про корзины для кондиционеров на домах, цвет оконных рам, лифты(их же уже должны были закупить как минимум на первый дом) и т.д ничего не сказали?
Что-то мне подсказывает, что на этом могут сэкономить...
j_alexon
j
Постоянный пользователь
161
27 апреля 2020
18 май 2020 20:04
Цитата "Alber87":А про корзины для кондиционеров на домах, цвет оконных рам, лифты(их же уже должны были закупить как минимум на первый дом) и т.д ничего не сказали?
Что-то мне подсказывает, что на этом могут сэкономить...
Сегодня спрашивал у менеджера, ответ разочаровал.
"На плане условно показано где вешать будут кондиционеры. Можно договориться с жильцами и ЖЕКом после ввода в эксплуатацию, и установить всем корзины".
В принципе идея топ) И правда можно с жильцами договориться о корзинах для кондиционеров, а еще договориться об устройстве космодрома на крыше, и сдавать в аренду Илону Маску, отбить стоимость квартир и зарабатывать пассивный доход в мильоны мильонов.
Такие вещи должен решать застройщик на этапе строительства, а никак не ЖЕК или инициативные группы. Но, не в нашем случае. Налепят кондиционеров на фасад и будет п-ц.
Больше удивляет то, что КГС любит свой логотип на весь дом налепить как рекламу, но разве бывает лучшая реклама, нежели как красивый фасад? О чем думают в комфорт-классе? Непонятно. Это же не так дорого, просто красивые решетки чтобы прикрыть кондиционеры.
Ээээх 😐
Alber87
A
Постоянный пользователь
116
25 января 2020
18 май 2020 20:26
Что значит договориться с жильцами?! Для этих корзин должны быть изначально выведены кронштейны перед утеплением и штукатуркой. Что за бред...
Пусть тогда расскажут, чем будет отличаться дом #1 и 2 от дома на харьковском шоссе 188. Ведь там тот же проект, но эконом класса.
P.S. Пора реально добиваться встречи с застройщиком...
Пусть тогда расскажут, чем будет отличаться дом #1 и 2 от дома на харьковском шоссе 188. Ведь там тот же проект, но эконом класса.
P.S. Пора реально добиваться встречи с застройщиком...
j_alexon
j
Постоянный пользователь
161
27 апреля 2020
18 май 2020 20:37
Цитата "Alber87":Что значит договориться с жильцами?! Для этих корзин должны быть изначально выведены кронштейны перед утеплением и штукатуркой. Что за бред...
Пусть тогда расскажут, чем будет отличаться дом #1 и 2 от дома на харьковском шоссе 188. Ведь там тот же проект, но эконом класса.
P.S. Пора реально добиваться встречи с застройщиком...
На большинство моих вопросов, менеджеры (при чем разные), отвечают что это ЖЕК будет решать, он будет частный и будет заинтересован чтоб все было чуть ли не лакшери класса. Хотя уже понятно, чем это закончится.
Новость про решетки для кондиционеров очень расстроила, смирился со стеклением, а тут еще и кондиционеры будут напиханы повсюду, кто как захочет. Я не понимаю в чем комфортность в отличии от эконома, потолки обычной высоты, корзин нету, с транспортом тоже все не очень комфортно. Любят ЖК Радужный сравнивать с Каховской, там вот тоже типо "комфорт класс", и корзин для кондиционеров тоже не предусмотрено. Посмотрим как они будут выглядеть через пару лет, наши дома ждет примерно то же самое.
Это же такая мелочь, а могла бы сохранить фасад на годы.
😐
Alber87
A
Постоянный пользователь
116
25 января 2020
18 май 2020 20:49
Значит эти вопросы нужно адресовать непосредственно директору по строительству от КГС или кому-то подобному с кем удастся организовать встречу..
Ибо рисуют проекты с плюшками, называют комфорт классом, менеджеры тоже рассказывают сказки, а позже все спускают на тормозах. Нужно отвечать за свои обещания и рассказы.
Ибо рисуют проекты с плюшками, называют комфорт классом, менеджеры тоже рассказывают сказки, а позже все спускают на тормозах. Нужно отвечать за свои обещания и рассказы.
Alber87
A
Постоянный пользователь
116
25 января 2020
18 май 2020 20:56
Кстати, насчёт Каховской. На сколько я помню, то на визуализации объекта не было показано корзин в отличии от нашего ЖК.
На сайте КГС четко видно, что они есть при чем даже в разных цветах под фасад. Я уже молчу про оконные рамы...
На сайте КГС четко видно, что они есть при чем даже в разных цветах под фасад. Я уже молчу про оконные рамы...
j_alexon
j
Постоянный пользователь
161
27 апреля 2020
18 май 2020 21:04
Корзины были и до сих пор есть на визуализации дома на сайте.
Это не очень честно, просто слить их -_-
Это не очень честно, просто слить их -_-
Dizman
D
Пользователь
26
06 мая 2020
18 май 2020 21:56
Как это ? корзин не будет ?
Yakybovich
Y
Постоянный пользователь
308
18 декабря 2018
19 май 2020 04:39
Цитата "Radujnyi » 18.05.2020 14:28":Задал вопрос и про смещение графика строительства и анонсированной дады ввода в эксплуатацию. Барышня озвучила след инфу: на сегодняшний момент КМБ оценивает темпы строительства объекта генподрядчиком, и в августе(!) произведет оценку динамики строительства и соответственно смещение даты завершения работ по нашему объекту
Т.е. Киевгорстрой фактически дал зелёный свет подрядчику пользоваться деньгами и создавать видимость строительства, а спустя 20 месяцев после такого поведения просто увеличит сроки строительства из-за того, что медленно шло строительство.
j_alexon
j
Постоянный пользователь
161
27 апреля 2020
19 май 2020 05:11
Цитата "Dizman » 18.05.2020 23:56":Как это ? корзин не будет ?
Вчера менеджер заявил что их не будет 🤒
Митька
М
Постоянный пользователь
171
22 сентября 2019
19 май 2020 06:12
Крутят вертят имеют как хотят! И толком нихера не строят! Что значит пересмотрят проект дома? Так давайте пересмотрим цену за квартиру? ( как такой вариант) Чем отличается комфорт дом от эконом? (Кгс дайте разъяснение) у нас комфорт указывают, но нет под кондиционеры места ( сразу застройщиком) горячую воду централизованную отказались сразу, (мне изначально говорили что будет место специально под боллер! Это что это за место такое интересно? Видимо стена какая-то необычная?) так же обсуждали люди с вытяжкой там что -то не лады , экономия везде и на всем! Толи еще будет... Но зато цену не забываем за кв м изначально ставить, подымать! КГС вы там не перетруждаетесь? За почти 1,5 года 3 ий дом только подвал! Это как? Это что вообще такое? Скажите.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Крона Парк 2 | Cityconsult Development | Бровары, ул. Черновола22.091 928
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7422.092 171
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная22.09889
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая22.091 930
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова22.09703
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-322.09205
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а20.0931
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4320.09445
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 220.09516
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.09487
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?22.093 713
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее