ЖК Радужный | Киевгорстрой | Киев, ул. Кибальчича, 2

А это вот 3 дом , тоже никого ! Бетон уже давным давно застыл!

А это 1 ый дом, возятся с кладкой, а верхушку я так понимаю шахту под лифт или техническое какое то помещение никак залить не могут! Торчит арматура только

Фото прилагается

Поскольку вчера никого на стройке не застал, решил сегодня прийти пораньше чтобы посмотреть что происходит. Пришел около 17:00 - крутилось 2 крана, над первым и вторым домом. Поднимали арматуру, и спускали железные конструкции с крышы первого дома. Видел людей в первом доме на 5, 14, 23 этаже, еще несколько человек на крыше. Во втором доме искрила сварка, и был человек на крыше 7 этажа.

В общем, движение какое-то было замечено.

Из заметных изменений по сравнению со вчерашним днем:

- полностью закончили кладку кирпича в балконе первого дома с южной стороны на уровне 21 этажа
- почти закончили газоблок в северных квартирах 21 этажа (кусочке сверху справа еще пустой)

Фотоотчет:

P.S. Прощу прощения, как-то криво переворачивает фотографии форум :)

А я проезжал мимо в 13:55, и наблюдал очень душещепательную картину. И предположил, что на первом доме какие то работы ведутся, хоть и через ж....пу)))

12:30- вообще охринел кгс! Только первый дом несколько чел.кладут кладку гуляючи. А вокруг тишина....

Ребята давайте зададим себе вопрос-если бы мы так лживо и медленно работали над своими обязанностями, нас бы премировали или уволили?
Или же второй вариан- мы бы так работали если бы нам платили но очень мало и мы бы всех работодателей устраивали.
Так вот-квартиры в жк мы с вами купили где-то +-80% а активной стройки не видать. Значит деньги наши с вами не поступают на наш объект. Может пора спросить?

Если другие застройщики хотят строить свои жк типа новый автограф, светло парк, метрополис, акварели 2 и т.д. Я уже не говорю про жк на печерске. Так вот- им не помеха не карантин не кризис. А у наших КГС отмазок выше крыши.

Цитата "Investor-85 » 16.05.2020 11:40":

12:30- вообще охринел кгс! Только первый дом несколько чел.кладут кладку гуляючи. А вокруг тишина....

Надо будет ловить представителей КГС, генподрядчика, и звать снова на встречу с инвесторами, представитель нам обещал встречу а конце марта, но поскольку был введен карантин, все и молчали, теперь когда карантинные ограничения ослабляются, надо настаивать на предоставлении отчета по нашей стройке

Цитата "Митька » 15.05.2020 14:15":

Время 15:10, дата 15.05.2020 Напомните пожалуйста форумчане -соседи какая уже пошла неделя по 2 ому дому, где все так и остановилось на не до залитом 7 этаже??? А то утверждают тут, что как муравьи , как пчелки трудятся строители!

Я вот считаю, что с таким темпами строительство, если это можно назвать темпами на возведение всей коробки второго дома уйдет 9 месяцев еще, это при условии - два этажа в месяц. Это без кладки, остекленения и утепления. Т.е. только к февралю закончат коробку и продолжат все остальное. Моя уверенность зайти под ремонт хотя бы в конце следующего лета тает.

А еще хочеться написать для сравнения. Застройщик Атлант, строит в пригородах Киева. Я там тоже инвестор и жду окочания строительсва. Сдача дома 2 кв.2021 - дом уже возведен, остекленен до 18 этажа и начали утепление. И бригады строительные работают достаточно актидавно. Хотя знаю, что кол-во рабочих дней увеличили, а зп им оставили прежнюю и сказали, кому не нравится досвидания.

Вот все начали сравнивать с другими застройщиками, друзья единственный застройщик, который сдаёт проекты в срок это КАН, но простите там цена за метр просто космос, но все в срок. У нас с вами дом построиться, но правда с задержкой, мне кажется все это понимают, и этот факт нужно принять, у КГС дома сдаются, так что хватит нагнетать. Всегда есть вариант выхода из ситуации (забрать деньги, и вложить в другого застройщика). Вот читаю форум уже пару дней и только одни негативные посты, что все плохо, блин господа, вы видели, что в мире происходит, в стране... давайте посылать заряд позитива, а то пока что негатив только тянете, еще и накаркаете (не дай Бог). Главное, что хоть что-то делается. Возьмите для примера ЖК Каховский, тоже с задержкой, но уже заселение.

Info2019, Вы уже здесь 1,5 года? Если да, то Вас не смущает, что за 1,5 года в третьем доме залили одно перекрытие подвального помещения из 26 этажей? При том, что сдача дома через 4-7 месяцев.

Как сказал в одном из последних своих интервью Г.Карагодский, сейчас в Киеве пять Киевгорстроев. Все ресурсы брошены на процветание 4 из 5, лучшие локации, доли, строители и подрядчики, техника. Объектам самого Киевгорстроя уделяется внимание по остаточному принципу, что на лицо видим по всем объектам. Другими словами, не до него последние годы, а тут ещё инвесторы отвлекают со своими пакостными вопросами, начинающимися с Когда...? Почему...? Где...?

Цитата "Info2019":

Вот все начали сравнивать с другими застройщиками, друзья единственный застройщик, который сдаёт проекты в срок это КАН, но простите там цена за метр просто космос, но все в срок. У нас с вами дом построиться, но правда с задержкой, мне кажется все это понимают, и этот факт нужно принять, у КГС дома сдаются, так что хватит нагнетать. Всегда есть вариант выхода из ситуации (забрать деньги, и вложить в другого застройщика). Вот читаю форум уже пару дней и только одни негативные посты, что все плохо, блин господа, вы видели, что в мире происходит, в стране... давайте посылать заряд позитива, а то пока что негатив только тянете, еще и накаркаете (не дай Бог). Главное, что хоть что-то делается. Возьмите для примера ЖК Каховский, тоже с задержкой, но уже заселение.

Вашу позицию вообще не понимаю и не разделяю. Вы о каком нагнетании говорите? На вас болт кладут, а вы еще ищите этому какие то оправдания. Зачем так себя не уважать?Со своими деньгами все разберуться сами, без ваших советов. Если б их вернули с потеряной выгодой, я б забрал точно.
Все понимали и понимают что есть задержки, разные ситуации,форсмажоры. Но когда тупо кладут болт, извините. Если молчать в тряпочку то они еще года 2 будут пинать...

Сегодняшний фото-отчет в 19:20

На удивление, в это время еще крутился кран над вторым домом.

Сегодня, замечено довольно много изменений по сравнению с предыдущими темпами:

- с северо-западной стороны дома начали кладку на 22 этаже в квартире справа (не понимаю их логику пока)
- с северо-восточной стороны выложили половину всех квартир на том же 22-ем (ну ничего себе)
- с юго-восточной стороны дома внезапно (sic!) закончили газоблок полностью в правых квартирах 19 этажа. Наполовину закончили в левых квартирах 19-ого этажа. Балкон пока пустой. Начали левые квартиры 22-ого этажа.



По второму дому так внимательно не отслеживаю изменения, но вся работа во время моего посещения кипела на нем - кран, сварка, работники. По видимому наконец-то начинают 8-ой этаж.

На третьем доме перекати-поле гоняет, как все было, так вроде и осталось. По крайней мере я ничего нового не увидел.

Тем не менее, пожалуй сегодня был самый продуктивный день по видимым изменениям за последнюю неделю (имхо).

Фотоотчет:

Дело в том, что когда я приобретал квартиру я понимал , что сроки будут с задержкой ! Как КГС заявлял и заявляет по сей день декабрь 2020 года все 3 дома, весь комплекс, плюс пол года на документацию, оформления и тд. Кто не знает или не помнит объект поступил в продажу с декабря 2018 года 1 и 2 дома а 3 дом чуть позже в конце января где-то 2019 года! К чему это я ВСЁ, к тому, что я уверен был в КГС ,что даже с задержкой в пол года то ключи получу весной ближе к лету, хоть даже и осенью да и ладно, так как это же надежный застройщик, с репутацией, историей как себя они позиционируют! Но что я вижу на сегодня, доверия нет такого уже к КГС ( к сожалению) по состоянию на сегодняшний день это полный кошмар, где на примере 1 го дома за 1,5 года они коробку не закончили!!!! Народ о чем можно говорить??? Они еще УкрБуд взялись достраивать! С такими темпами я не берусь даже прогнозировать в каком году они все закончат! Слава Богу, что достраивают и сдают, но сроки это не маловажно! Вас устроит 2023 год например или 2024? Меня абсолютно нет, но выглядит это как мол куда я денусь уже с подводной лодки! И это не негатив никакой, а обсуждение сложившиеся ситуации, реальность! Мне такое не нравиться и не устраивает, поэтому нужно повторюсь в который раз об этом говорить и писать, где посыл идет КГС! Представители КГС сюда на форум заходят и все прекрасно читают! И пожалуйста не нужно мне говорить, чтоб я забрал деньги и тд и тп! Выше написали ,,спасибо,что хоть что-то делается,, ХОТЬ что-то, ХОТЬ как-то абсолютно такое не устраивает для такого СОЛИДНОГО застройщика! В полном нормальном объёме должно быть, стараться нарастить темпы, и сократить отставание по сроком! Но херушки! Видно, что строителей не хватает, с финансированием я так понимаю тоже не ахти, хотя наш комплекс распродан практически весь! Далі буде

По моим подсчетам, в комплексе есть еще около 70 квартир + куча кладовых (продажи на -1 еще даже не открывали), а также коммерция на 1-ом этаже во всех трех домах должна продаваться или сдаваться по более высокому тарифу чем квартиры.

Так что показать темпы строительства, думаю исключительно в интересах самого КГС чтобы привлечь финансирование. Особенно учитывая темпы строительства ПВМ.

Темпы стройки больше напоминают волокиту, нежели строительство от компании Лидера рынка.... Как уже упоминул сам КГС, сертификат в декабре 21 года. Плюс ещё полгода на заселение