ЖК Автограф | DIM Group | Киев, ул. Генерала Жмаченко, 28

Цитата "avvacum":

А вот на счёт остекления, когда у вас будет дуть с балконной двери, мнение возможно поменяется.

Это повод заниматься дверью, а не искать аргументы для остекления.
Ровно с такой же вероятностью может дуть и из окон, но никто не ставит второй ряд окон

Цитата "Vikfsc":

Это повод заниматься дверью, а не искать аргументы для остекления.
Ровно с такой же вероятностью может дуть и из окон, но никто не ставит второй ряд окон

А вот тут есть проблемка. У меня из балконных дверей дует. О чем было у казано в заявлении при приеме квартиры. Пришли представители ОЛТЫ, отрегулировали дверь, проблема на 2 недели ушла. Потом опять пришли представители ОЛТЫ отрегулировали, проблема на пару недель ушла и опять пришла. При третьей попытке безрезультатного регулирования было принято решение купить такие же двери за свой счет, но покачественней: но тут сталкиваемся с запретом вносить изменения в фасад дома. Как предложите дальше заниматься дверью?

п.с. не поддерживаю остекление

У нас после регулирования пластиковой двери дуть стало гораздо меньше ,нужно просто до конца с силой закрывать дверь.
Но ,появилась другая проблема ,при определенном ветре начали гудеть петли алюминиевой двери,да так что находясь в комнате можно рехнуться. Заявку подал ,посмотрим...

С двери не должно дуть вообще, а не "гораздо меньше"

Пробовали и силой, и смазывать и еще много чего. Эти двери не априори не будут нормально функционировать никогда, так как это нестандартный размер, не имеющий ребро жесткости. Тут банальный просчет

Цитата "liak":

А вот тут есть проблемка. У меня из балконных дверей дует. О чем было у казано в заявлении при приеме квартиры. Пришли представители ОЛТЫ, отрегулировали дверь, проблема на 2 недели ушла. Потом опять пришли представители ОЛТЫ отрегулировали, проблема на пару недель ушла и опять пришла. При третьей попытке безрезультатного регулирования было принято решение купить такие же двери за свой счет, но покачественней: но тут сталкиваемся с запретом вносить изменения в фасад дома. Как предложите дальше заниматься дверью?

п.с. не поддерживаю остекление

Если это будет дверь такой же конфигурации и цвета, то не думаю, что это будет считаться изменением фасада.
Мне регулировали месяц назад, пока не дует, дальше посмотрим

Цитата "liak":

С двери не должно дуть вообще, а не "гораздо меньше"

Пробовали и силой, и смазывать и еще много чего. Эти двери не априори не будут нормально функционировать никогда, так как это нестандартный размер, не имеющий ребро жесткости. Тут банальный просчет

Скорее всего не просчёт, а экономия

Кстати, liak, какая цена новой двери, какой профиль и где заказывали? Стеклопакеты, я так понимаю, оставляете, просто меняете каркас?

Я ничего не меняю, это запрещено

Чего не скажешь о сельских магазинах на первом этаже

У меня вот кстати потрескался гипсокартоновый подвесной потолок как я понимаю в местах стыка листов.строители говорят что это нормально т.к дом дает усадку и рекомендуют подождать с годик а уж потом заделывать эти трещины. Вот думаю ждать или заделывать. Возможно нужно было натяжной делать ,но так хотелось настоящий потолок.

Цитата "Vikfsc":

Так приучили застройщики, в нормальной ситуации Сдача дома в эксплуатацию == получение ключей и права собственности

Серьезно?
Без почтового адреса Вы не оформите право собственности (законно), без акта о вводе дома в эксплуатацию не присвоят почтовый адрес. Поэтому мне очень интересно, к чему же это приучили застройщики и как можно сдать дом в эксплуатацию и сразу же получить ключи с правом собственности.

Цитата "Комок Грусти":

avvacum,
По косякам первого дома (некачественные балконные двери, ржавчина на перилах, свист в шахтах лифтов и пр.) расскажите нам, пожалуйста, все ли исправлено, как уверял инвесторов второй очереди представитель Застройщика?

Балконные двери - пытаются лечить установкой третьей петли (после этого на проветривание не открываются) и заменой ручки на более длинные что б усилие было больше. Это не решение проблемы, а залечивание ее без понимания поможет или нет.
Ржавчину с перил отмыли - говорят что было воздействие агрессивным моющим средством. Есть предпосылки что вопрос решён.
Гул в лифтовых не решён, и надежд пока нет.

avvacum, спасибо. С балконными дверьми печаль, нам такие же ставят.

Цитата "Andrewshko":

Комок Грусти, можете подробней рассказать о встрече? а так же о состоянии дел внутри домов стяжки/штукатурки квартир, МОПов делают?

Cтяжка во втором доме до 8 этажа была по словам, начинали монтаж лифтового оборудования в шахтах. По встрече ничего нового не могу сказать больше.

Договорились, что объявление о переносе сроков сдачи 2 очереди появится официально на сайте, а не только в виде смс инвесторам, но, как видите, её по-прежнему нет.

Дом 2
▪ Активно продолжаются работы по остеклению дома.
▪ Выполнены работы по разведению сетей.
▪ Завершена установка светопрозрачных ограждающих конструкций на 2-х сторонах фасада, на 3-й стороне работы продолжаются, на 4-й стороне выполняются подготовительные работы.
▪ Продолжаются работы по стяжке в помещениях общего пользования.

Дом 3
▪ Начаты работы по монтажу плитки на 3-х сторонах фасада.
▪ Продолжаются работы по разведению сетей.
▪ Начат монтаж лифтового оборудования.

Завершена кирпичная кладка для трансформаторной подстанции для 2-го и 3-го домов.

Кто-то в курсе что так усиленно роют слева от новой подстанции? Может воду добывают?

Традиционно прогуливались сегодня возле нашего ЖК. Обратили внимание, что 2й дом со двора уже остеклен. Также, начали остеклять 3й дом с последней, 4й стороны (которая на Юность обращена). Рабочих не было (но сегодня праздник, вчера глянул по камерам - работали более менее активно). Тем не менее, сдача дома через ~2 месяца вызывает у меня сомнения.

Цитата "nick22":

Наконец то хоть один застройщик учит наш народ что стеклить балконы это жлобство...

Стеклить не жлобство, так же как и оставлять незастекленными не только ультрамодное решение - главное чтобы было какое-то общее и одинаковое для всех.

Цитата "avvacum":

Состояние первого дома год назад и второго и третьего сейчас даёт инвесторам второй очереди четкий сигнал что ключи они получат ближе к следующему новому году. И наивно полагаться на слова застройщика.
А вот на счёт остекления, когда у вас будет дуть с балконной двери, мнение возможно поменяется.

Не то чтобы я фонтанировал оптимизмом, но поживем увидим когда сдадут. Не первый, не второй объект города и даже не 25ый где сроки сместились.

Цитата "toltec":

В очередной раз не работает 3 камера со стройплощадки. По несколько раз в неделю выключается с завидной периодичностью. Либо не хотят чтобы люди видели отсутствие активности на стройке, либо опять рубят деревья на территории
Давайте все почаще дергать ОП на соцстраницах или по телефону насчет камер

Либо просто камера/связь барахлит.

Цитата "Wally ":

У меня вот кстати потрескался гипсокартоновый подвесной потолок как я понимаю в местах стыка листов.строители говорят что это нормально т.к дом дает усадку и рекомендуют подождать с годик а уж потом заделывать эти трещины. Вот думаю ждать или заделывать. Возможно нужно было натяжной делать ,но так хотелось настоящий потолок.

та ну, какая там усадка дома - конструкцию собрали коряво те кто ремонт вам делали, вот и вся история, еще и подправить не хотят

Цитата "toltec":

В очередной раз не работает 3 камера со стройплощадки. По несколько раз в неделю выключается с завидной периодичностью. Либо не хотят чтобы люди видели отсутствие активности на стройке, либо опять рубят деревья на территории

прям конспирологические теории какие то, стройка идет себе