ЖК Автограф | DIM Group | Киев, ул. Генерала Жмаченко, 28

Цитата "Wally ":

У меня есть один вопрос УК который можно добавить в список ,а именно:

Мы вот все когда начнем ремонты делать ,строители начнут таскать мешки ,мебель ,сантехнику и пр...Этот наш красивый холл может очень быстро засраться ,наверняка строители занося что-то крупногабаритное (ванны-холодильники) будут цеплять углы тем самым делая сколы ,царапины на плитке и пр. На секунду представил во что может превратится наш холл и аж мурашки...
Как этот момент планируется решать?

Цитата "Цікавий":

*вибачте, але продублію питання залишене без відповіді на 192 стр. форуму(
**виявляється куди важливіше покумекати, як там живуть вікінги, індіанці, чукчи та інші коренні поселення. Європі немає ніякого діла до наших балконів.

що робити, якщо на презентації ДІМ-сервіс буде на висоті зрозуміло
підкажіть, якщо ДІМ-сервіс всіх розчарує тарифами або іншим, які можливі сценарії щоб інвестори вийшли в виграші вже завтра, а не чекали рік для змін?

Цитата "Dim0n":

Не хотел писать на эту тему, т.к. все-равно тут это делать бесполезно. Но раз пошла такая жара, то я тоже за то, чтобы у дома остался его исходный вид. Балкон это очень круто, особенно в таком месте, как у нас. Особенно, если он еще и такой стеклянный и прозрачный, как у нас. Давайте не будем портить внешний вид дома (они ведь реально красивые!), тем более, что все подписали договор, по которому делать этого нельзя)

Цитата "Valdi":

+1
думаю не суд будет влиять на любителей скворечников навешать. Есть масса инвесторов которые как и я хотят жить в таком доме, в который они инвестировали. А любителям завалить балкон хламом рекомендую купить кладовку.

Цитата "Anna__V":

Всем добрый день, следующий список вопросов был направлен в Отдел Продаж для Управляющей компании, с целью получить ответы на наши вопросы в рамках завтрашней встречи и не превращать ее в балаган,

Вопросы к Застройщику:
1. Какое итоговое машино-мест на гостевых парковках комплекса
2. Возможно ли увеличение количества гостевых парковок за счет газонов вдоль дороги по ул. Жмаченко, там где сейчас паркуются «шашлычники» и напротив, возле самого дома
3. Будут ли на территории комплекса места для парковки велосипедов
4. Какой итоговый генплан, он столько раз менялся, что хотелось бы увидеть итоговую версию.
5. Будет ли остановка общественного транспорта по улице Жмаченко
6. Возможно ли установить камеру на первом доме, чтобы увеличить обзор на вторую очередь

Вопросы к Управляющей компании:
1. Тариф, обоснование тарифа (детальный расчет, включая перечень услуг, их стоимость и заложенные в тариф затраты, тариф на артезианскую воду и когда она будет)
2. Тариф на обслуживание паркинга, и какие услуги будут предоставляться.
3. Какие затраты на обслуживание кладовок.
4. Будет ли скидка по тарифу на время до сдачи второй очереди в эксплуатацию (половина территории, которую надо обслуживать – стройплощадка)
5. За чей счёт будет оплачиваться освещение рекламной конструкции на крыше первого дома?
6. Какая планируется периодичность уборок в МОПах.
7. Планируется ли организованная мойка стеклянной фасадной системы (как вариант 2 раза в год)
8. Надо ли во время ремонта предусматривать установку бойлеров, планируется ли отключение горячего водоснабжения на профилактику и т.п.
9. Закрытие территории
10. Остекление балконов (однозначно нет, либо в едином стиле красиво всем)
11. Режим осмотра квартир (в какое время, как заранее будут предупреждать, можно ли пригласить специалистов). На что обращать внимание при осмотре квартир
12. Когда можно будет выполнить обмеры своей квартиры для дизайн-проекта
13. Надо ли согласовывать с УК перепланировку помещений без затрагивания несущих конструкций (письменное согласие прописано в договоре имущественных прав)
14. Возможно ли делать отверстия в наружных стенах на балконах (где штукатурка) для устройства доп. систем вентиляции
15. Порядок допуска в кладовые (у кого они есть)
16. Порядок допуска на ремонты (когда будет допуск, пропуска для рабочих, график ремонтных работ, и тд)
17. Режим работы "пожарного" лифта (на время ремонтов и после)
18. Каким образом будет организован сбор и вывоз строительного мусора на время ремонтов (вывозим организованно с помощью УК, либо каждый сам заказывает вывоз по мере необходимости)
19. Будут ли установлены мусорные баки для раздельного сбора мусора (бумага, пластик, стекло, бытовые отходы)
20. Какие счетчики ставит компания, какие мы, можем ли поставить поквартирные тепловые счётчики.
21. Кто ставит счетчик на артезианскую воду. Есть ли уже вводы в квартиры трубопроводов для подачи артезианской воды.
22. Порядок снятия показаний счётчиков (УК или мы)
23. Счетчики на время ремонта (если не установлены ещё постоянные), возможна ли аренда счетчиков
24. Провайдеры по слаботочным сетям (ТВ, Интернет), домофонная связь, видеодомофон?
25. Видеонаблюдение предполагается только в холле или ещё где-то? Есть ли возможность дополнительно установить камеры на этажах?
26. Возможность в будущем устройства тамбуров на несколько квартир (уверена, желающие будут), либо систем контроля доступа (СКД) на этажи, чтобы не городить тамбуры в стиле «кто во что горазд»)
27. Предусмотрена ли колясочная на 1м этаже
28. Будет ли создан сайт УК с форумом для общения и решения насущных вопросов.

Цитата "SLMLKM":

5.2.5. Після підписання Акта приймання-передачі Квартири не вносити будь-які зміни в проектні рішення Об'єкта будівництва...

Цитата "Капитан Смолетт":

а то, что?

Цитата "Капитан Смолетт":

а то, что?