ЖК Автограф | DIM Group | Киев, ул. Генерала Жмаченко, 28

Цитата "injiner":

Если отбросить эмоции - а столь ли большой экономией будет снижение квартплаты с 10 грн до 7 грн. за квадратный метр? Посчитаем.
Экономия на 1 квадратном метре 3 грн (10-7)
Двушка 60 квадратов - экономия 60*3=180 грн. В месяц.

Посчитаем.
Чтобы не задумываясь и не прилагая никаких усилий платить кому-то дополнительно 180 грн в месяц, нужно, к примеру, изъять из семейного бюджета и "заморозить", т.е. положить в банк на депозит около 19000 грн. (это расчет по условиям, которые действуют сегодня).
Не спорю, деньги не большие, для вас, да и для меня тоже, главное, каждый должен понимать, за что он будет переплачивать. Тогда не будет обид и обвинений.

Цитата "SLMLKM":

Думаю, что все три лифта. Разве есть какие-то предпосылки к тому, чтобы работало лишь два лифта?

А разве ОП не говорил, что один из лифтов, тот в который можно попасть только через общий балкон - пожарный? После окончания ремонтов он будет недоступен для ежедневного использования. Да и выход из него в холл не предусмотрен.

Цитата "Капитан Смолетт":

А разве ОП не говорил, что один из лифтов, тот в который можно попасть только через общий балкон - пожарный? После окончания ремонтов он будет недоступен для ежедневного использования. Да и выход из него в холл не предусмотрен.

Впервые слышу, чтобы пожарные лифты были не доступны после ремонта. С чего вы так решили? Основываетесь на то, что сказали в отделе продаж?

Вы знаете, да, до сих пор верю отделу продаж.
А у Вас есть достоверная информация, что будет иначе?

Мне отдел продаж говорил что в первом доме будут работать все 3 лифта, поскольку на то 3-й лифт и пожарный, чтоб он был всегда рабочим, особенно в случае пожара (не дай Бог) никто ведь не будет бегать ключ искать.

16-08-2017 Korizza писал(а):
"Всем добрый день! + 1 инвестор в первый дом.
Недели 2 назад заходили в дом с менеджером ОП. На вопрос о лифтах нам было сказано, что третий (он же "пожарный") будет работать на период активных ремонтов, потом доступ к нему вообще закроют, а ключ будет в управляющей организации. После нашего комментария, что закрытый на ключ пожарный лифт - это, как минимум, странно, менеджер сказал, что вопрос еще толком не решен, как точно будет - они пока не знают."

Мне еще раньше в ОП говорили то же самое, правда, я уточняющего вопроса не задавал.

Если рассуждать логически, то сообщение Lastoshka похоже на правду. Я перечитал Правила по использованию лифтами и не нашёл ни версии с отключением, ни то, что они должны всегда работать. Но опираясь на здравый смысл, я придерживаюсь того, что третий лифт, он же пожарный, должен быть в рабочем состоянии и готов к эксплуатации в любой момент!

Уважаемый, не нужно подменять понятия "находиться в рабочем состоянии и быть готовым к работе" и "ежедневно использоваться".
Очередной вопрос к ДИМ и будущей УК: скалько и в каком режиме будет использоваться лифтов в 1 доме?

Видимо нечего было уже написать и вы решили поумничать. «Должен быть в рабочем состоянии и готов к эксплуатации в любой момент!» и так подразумевает ежедневное его использование. Ведь если он работает, то почему бы не использовать?

Неужели нас услышали и камеры подняли в вверх))) может ив остальном услышат

Цитата:

Инвесторы ведь имеют право подготовиться к разговору с потенциальной УК? Какие вопросы задать, что почем у других обсудить, тем более, что отдел продаж предварительную стоимость тарифа, хоть и нехотя, но озвучивал.
Собственно, Вам и пожелание: хотелось бы, чтобы УК на встрече не только "поставила перед фактом", но и аргументировала тариф, какой бы он ни был. Тогда нам и будущим покупателям будет понятно: ДИМ в лице УК хочет "нахлобучить" своих инвесторов или придерживается принципа справедливости.
Также было бы неплохо, если бы предварительно, до собрания, предполагаемая УК вынесла бы на обозрение здесь, на форуме, те тарифы и условия, которые собирается нам предложить. Тогда обсуждение на собрании будет более конструктивным.

Вы считаете это подготовкой к встрече? Криативненько и конструктивно ))
То, что говорит ОП еще ничего не значит, у них работа такая - говорить. Сколько уже было услышано одного и на выходе получалось другое.

На форуме ни ДИМ ни УК никогда ничего отписывать не будут, это известно с самого начала. А те кто был на встречах с застройщиком, те и с УК встретятся и обсудят текущие вопросы. А на форуме никакого конструктивизма не наблюдается, только тыканье пальцами.

Потому что не Вы решаете, дать возможность жильцам пользоваться пожарным лифтом наравне с остальными или нет. Вопрос к ДИМу и УК остаётся открытым.

В парке зеленстрой расчистил деревья от низкорастущих веток и кустов вокруг озера,напротив дома.
Возле 1 дома начали укладку тротуара, за полиэтиленом, на нижних этажах, активно работают по фасаду.
2-3 дома теперь отлично видно по вэбкам

Цитата "Несу добро":

Вы считаете это подготовкой к встрече? Криативненько и конструктивно ))
То, что говорит ОП еще ничего не значит, у них работа такая - говорить. Сколько уже было услышано одного и на выходе получалось другое.

На форуме ни ДИМ ни УК никогда ничего отписывать не будут, это известно с самого начала. А те кто был на встречах с застройщиком, те и с УК встретятся и обсудят текущие вопросы. А на форуме никакого конструктивизма не наблюдается, только тыканье пальцами.

Готовимся, как можем, это все же лучше, чем ничего.
Будет ДИМ писать на форуме или нет - его право, но то, что разумный инвестор перед покупкой форум почитает - уверен.

Цитата "Капитан Смолетт":

Потому что не Вы решаете, дать возможность жильцам пользоваться пожарным лифтом наравне с остальными или нет. Вопрос к ДИМу и УК остаётся открытым.

Где вы увидели в моих сообщениях хоть намёк на то, что я собираюсь решать какие-то вопросы с лифтами в первом доме? Я высказал своё мнение о том, что пожарный лифт должен работать постоянно, с логической точки зрения! В прочем, вы тоже ничего не решаете здесь.

Уважаемый SLMLKM, у вас абсолютно отсутствует критический взгляд на всё, что делает наш застройщик. Вы выгораживаете, любой его шаг, любую новость. Вступаете в дискуссию именно тогда, когда застройщика тыкают носом в какие-либо его "бока" и планомерно выстраиваете "линию обороны". Кто вам сказал, что реальные инвесторы недовольны нашим домом??? Просто у самого КРАСИВОГО дома на левом берегу, у самого "продвинутого, инновационного" застройщика и инвесторы все поголовно перфекционисты, жаждущие, чтобы всё было лучше, выше, дальше и краше! Мы просто хотим соответствовать нашему дому и нашему застройщику!

Цитата "EmilNiDanIl":

Уважаемый SLMLKM, у вас абсолютно отсутствует критический взгляд на всё, что делает наш застройщик. Вы выгораживаете, любой его шаг, любую новость. Вступаете в дискуссию именно тогда, когда застройщика тыкают носом в какие-либо его "бока" и планомерно выстраиваете "линию обороны". Кто вам сказал, что реальные инвесторы недовольны нашим домом??? Просто у самого КРАСИВОГО дома на левом берегу, у самого "продвинутого, инновационного" застройщика и инвесторы все поголовно перфекционисты, жаждущие, чтобы всё было лучше, выше, дальше и краше! Мы просто хотим соответствовать нашему дому и нашему застройщику!

Отлично сказано!

Цитата "SLMLKM":

Не смешите. ЖК «Венеция» бизнес? С газоблоком в стенах? Это они сами себя так оппозиционнируют и не более.
И странный вы посетитель. Аккаунт зарегистрирован в феврале 2015 года и только одно сообщение на нашей ветке. Походу аккаунт был заранее создан для подобных вбросов. Видимо ДИМ зацепил конкурентов и перебивает продажи другим застройщикам, у которых качество хуже, а цены вууухххууу...

А что Вы имеете против газоблока? Он теплее чем красный кирпич. А если по крепости то у Вас перегородки тоже с газоблока. А аккаунт создан в 2015 году потому что на этом сайте объявление размещал. Или нужно на каждую тему новый аккаунт.или даже несколько чтобы мочить так мочить с разных сторон кто будет возбухать.

Цитата "1511":

А что Вы имеете против газоблока? Он теплее чем красный кирпич. А если по крепости то у Вас перегородки тоже с газоблока. А аккаунт создан в 2015 году потому что на этом сайте объявление размещал. Или нужно на каждую тему новый аккаунт.или даже несколько чтобы мочить так мочить с разных сторон кто будет возбухать.

Перегородку можно и поменять. А вот между квартирами, то не факт

предлагаю опрос. Чтобы вы хотели из комерции на первых этажах