ЖК Автограф | DIM Group | Киев, ул. Генерала Жмаченко, 28

И еще один не маловажный вопрос о сетях. Есть утвержденный проект подключения к сетям?

Цитата "тетка":

Строит мутная контора Дисбуд, он же Дим. Много нарушений в документации. В Киевраде лежит проект на разрыв договора. По деятельности строителей уже открыто несколько криминальных следствий. Местные категорически против - всех купить у Насяковских не вышло. Пока не сдадут в эксплуатацию очень рискованный объект. Обратите внимание на фото - вода выступает. Это не лужи после дождя - там подземные воды.

А можно вопрос поконкретнее осветить? Какие именно уголовные дела и против кого именно?

Заинтересован в покупке квартиры в этом новострое.
Но, как уже упоминалось, форвардный контракт на самом деле очень стремная штука.
По сути, он (фк,60% стоимости квартиры) дает лишь право, подписать с застройщиком договор покупки имущественных прав (40% стоимости), и считается с этого момента выполненным. Т.е., если вдруг возникнут споры, то вы максимум можете расчитывать на возмещение 40% стоимости). Кого интересует, могу в личку отправить сканы договоров.

А место классное, проект интересный, классные планировки. Жаль, что муть в договорах.

Народ, а вы в курсе, что внешний вид дома уже перепроектирован и пошел в работу.

А откуда у Вас такая информация? Картинки красивые. Я интересуюсь проектом. Купить пока не решился. Делитесь инфой

На сайте в характеристиках объекта написано паркинг. Подземный или надземный? Ничего об этом не сказано...

Цитата "randombot":

Заинтересован в покупке квартиры в этом новострое.
Но, как уже упоминалось, форвардный контракт на самом деле очень стремная штука.
По сути, он (фк,60% стоимости квартиры) дает лишь право, подписать с застройщиком договор покупки имущественных прав (40% стоимости), и считается с этого момента выполненным. Т.е., если вдруг возникнут споры, то вы максимум можете расчитывать на возмещение 40% стоимости). Кого интересует, могу в личку отправить сканы договоров.

А место классное, проект интересный, классные планировки. Жаль, что муть в договорах.

Тоже была очень заинтересована купить квартиру в этом новострое. И после консультации юриста по поводу этой схемы - отказалась.

Так называемая "Наталия"
А можно подробней изложить советы вашего "юриста"?
Судя по "Лесному кварталу" в Броварах - стандартная и реально работающая схема продаж.
Часть комплекса сдана в эксплуатацию и люди счастливо проживают в приобретённых квартирах.

Цитата "vseznayka":

На сайте в характеристиках объекта написано паркинг. Подземный или надземный? Ничего об этом не сказано...

У вас проблемы с коммуникацией?
Позвонить в отдел продаж вера не позволяет?

Цитата "Пришелец":

А откуда у Вас такая информация? Картинки красивые. Я интересуюсь проектом. Купить пока не решился. Делитесь инфой

На сегодня 30% квартир уже проданы, а вы всё картинками интересуетесь.

Цитата "Не Жилец этого дома":

И еще один не маловажный вопрос о сетях. Есть утвержденный проект подключения к сетям?

Есть проект и согласование с соседними домами на подключение.
Мало того силами застройщика и за счёт застройщика сооружён сквер выходящий на ул. Миропольская и во дворе между домами 37в и 39 сооружается современная спортивная площадка, помимо детской площадки оборудованной годом ранее.

Цитата "randombot":

Заинтересован в покупке квартиры в этом новострое.
Но, как уже упоминалось, форвардный контракт на самом деле очень стремная штука.
По сути, он (фк,60% стоимости квартиры) дает лишь право, подписать с застройщиком договор покупки имущественных прав (40% стоимости), и считается с этого момента выполненным. Т.е., если вдруг возникнут споры, то вы максимум можете расчитывать на возмещение 40% стоимости). Кого интересует, могу в личку отправить сканы договоров.

А место классное, проект интересный, классные планировки. Жаль, что муть в договорах.

Так а какая муть? Обычный обход налогов, как и большинство застройщиков делают. Я даже скажу больше - если застройщик (любой) захочет кинуть то кинет. И хоть договор будет 100%-но белым. Хз, стрем конечно есть, но на этапе строительства он есть в любого застройщика, даже в кгс.

Цитата "tolik_shoo":

Народ, а вы в курсе, что внешний вид дома уже перепроектирован и пошел в работу.

А можно подробностей? Особенно возник вопрос по второму фото - что там за здание позади?)

Цитата "vseznayka":

На сайте в характеристиках объекта написано паркинг. Подземный или надземный? Ничего об этом не сказано...

Надземный будет. Но, как сказали в ОП, еще не решили окончательно будет он или нет. Сперва проведут опрос среди купивших квартиры

Цитата "liak":

Надземный будет. Но, как сказали в ОП, еще не решили окончательно будет он или нет. Сперва проведут опрос среди купивших квартиры

Надземный это просто паркоместа вокруг дома? Места чтобы построить паркинг судя по тому что есть нету. Интересно на счет опроса, как мене кажеться те кто покупают квартиры люди не бедные, и машина это для них средство передвижения.
А что нормам так и написано "провести опрос"?

Не, надземный - это 3-4-5 этажное здание (не помню точное кол-во этажей)

Цитата "liak":

Не, надземный - это 3-4-5 этажное здание (не помню точное кол-во этажей)

интересно где они его планируют там пристроить

Цитата "Барский":

Так называемая "Наталия"
А можно подробней изложить советы вашего "юриста"?
Судя по "Лесному кварталу" в Броварах - стандартная и реально работающая схема продаж.
Часть комплекса сдана в эксплуатацию и люди счастливо проживают в приобретённых квартирах.

Так называемый "Барский"! Схема такова, что если возникнет спор, то спор можно будет вести лишь за 40% стоимости кв-ры. А т. к. это неизвестный застройщик и ничего еще толком не построил, то как-то страшно.

Цитата "Барский":

Ты чё тупишь всёзнайка? С таким ником на аватарке грешно задавать такие вопросы
На 3 га земли можно аэропорт небольшой построить а ты про паркинг темку "притираешь" У тебя проблемки типа фуру хочу под чужим домом припарковать или как???

н-да, культура аж прет, великий знаток аеропортов барский.

Цитата "_Наталия_":

Так называемый "Барский"! Схема такова, что если возникнет спор, то спор можно будет вести лишь за 40% стоимости кв-ры. А т. к. это неизвестный застройщик и ничего еще толком не построил, то как-то страшно.

А с чем вы собираетесь спорить? Или с кем? Сами с собой?
Я вам для чего написал о Лесном квартале? Там никто ни с кем ни о чём НЕ СПОРИТ Люди живут мирно и счастливо
И если вам персонально страшно - то и бойтесь себе дома, чего вы в инвестиции стремитесь? Спите спокойно.
Оно вам надо? Эти стройки Эти застройщики
Времена Робин Гуда давно прошли и альтруистов нет. Ваш интерес конкретно в чём?Работаете у конкурентов? Можно ведь деньги зарабатывать и не гадя в чужой огород. Оно ж знаете, как аукнется - так и откликнется.
Я надеюсь мы друг друга поняли

"Барский", Вы такой грубиян. Я не работаю на конкурентов и действительно хотела купить квартиру в этом комплексе. Он мне очень нравится. С Лесным кварталом сравнение не корректное, т.к. они уже много построили и можно было бы пойти на такой риск (хотя в нашей стране ВСЕ возможно). А схема ухода от налогов могла бы быть не за счет моих интересов.