Київ, вул. Вірменська, 6а | Ковальська

Так если про ОСББ нужно думать прямо сейчас, как было написано выше, то как тогда? Нам всем сейчас есть смысл собраться и решать про это до ввода дома в эксплуатацию?

Цитата "svetuly 276":

Так если про ОСББ нужно думать прямо сейчас, как было написано выше, то как тогда? Нам всем сейчас есть смысл собраться и решать про это до ввода дома в эксплуатацию?

Для начала неплохо было бы найти толкового юриста, который понимает в ОСББ/ОСБД. Законодательство сырое, практики довольно мало, насколько я понимаю, куча противоречий и т.д. Поэтому, если уже двигаться - нужен специалист. Было бы хорошо, если бы из жильцов - участников форума кто нашелся.

Цитата "Армянян":

Сомневаюсь, что дешевле будет
Девальвация грн. инвестору только наруку. Лопнет к осени грн. до 40-50 - будет ему счастье.

Вы полны противоречий если (тьху-тьху) будет 40-50 - это и значит, что в долларах станет дешевле, чем мы покупали на старте...
Выгода сомнительная, одноразовая кому-то, а дальше? И ремонт дороже, и доход - то в гривне...

Цитата "pogr":

Вы полны противоречий если (тьху-тьху) будет 40-50 - это и значит, что в долларах станет дешевле, чем мы покупали на старте...
Выгода сомнительная, одноразовая кому-то, а дальше? И ремонт дороже, и доход - то в гривне...

У Эйнштейна как-то попросили прокомментировать теорию относительности, но попроще:
"Если вам на живот положить раскаленный утюг, то секунда покажется вечностью, а если на колени сядет прекрасная женщина еврейской внешности Drsra:), то вечность обернется лишь мигом"
Все ситуационные моменты имеют свои плюсы и минусы. Мы расставляем приоритеты, коэффициенты важности и принимаем решение: любить, или отпустить, инвестировать, или нет.
У кого накопления в грн. - тем не выгодно. У кого накопления в дол. - тем выгодно. Кто продает за грн. - тому не выгодно, кто продает за дол. - тому выгодно. Тут понятно.
С\сть строительства на пике роста цен на недвижку (до кризиса 2008) составляла 300-350дол/м.кв. Сейчас она соствляет не более 150 дол./м.кв. (если убрать коррупционные составляющие, еще дешевле будет), т.к. сырье - все произведено из Укр. недр (исключение газ, но и он стремится к условному 0).
Если накопления в долл., то все будет в разы дешевле. Если накопления в грн...- кто вам доктор?
Для строителей...выживет только Ковальская, т.к. свое производство всего! Хорошие позиции у Укрбуда. Не претендую на истину последней инстанции.

Население получает доход в грн... Поэтому, к ноябрю будет страшный обвал рынка новостроек (при курсе 1-50). Выживут сильнейшие. Все, кто инвестировал сюда будут в плюсе. А я попробую снять последние сливки с армянской...не скажу.

Цитата "Армянян":

У Эйнштейна как-то попросили прокомментировать теорию относительности, но попроще:
"Если вам на живот положить раскаленный утюг, то секунда покажется вечностью, а если на колени сядет прекрасная женщина еврейской внешности Drsra:), то вечность обернется лишь мигом"
Все ситуационные моменты имеют свои плюсы и минусы. Мы расставляем приоритеты, коэффициенты важности и принимаем решение: любить, или отпустить, инвестировать, или нет.
У кого накопления в грн. - тем не выгодно. У кого накопления в дол. - тем выгодно. Кто продает за грн. - тому не выгодно, кто продает за дол. - тому выгодно. Тут понятно.
С\сть строительства на пике роста цен на недвижку (до кризиса 2008) составляла 300-350дол/м.кв. Сейчас она соствляет не более 150 дол./м.кв. (если убрать коррупционные составляющие, еще дешевле будет), т.к. сырье - все произведено из Укр. недр (исключение газ, но и он стремится к условному 0).
Если накопления в долл., то все будет в разы дешевле. Если накопления в грн...- кто вам доктор?
Для строителей...выживет только Ковальская, т.к. свое производство всего! Хорошие позиции у Укрбуда. Не претендую на истину последней инстанции.

Население получает доход в грн... Поэтому, к ноябрю будет страшный обвал рынка новостроек (при курсе 1-50). Выживут сильнейшие. Все, кто инвестировал сюда будут в плюсе. А я попробую снять последние сливки с армянской...не скажу.

Лихо завернул.
А о Укрбуде вообще "вишенка на торте".

Про "вишенку в торте"....все относительно
//russkiev.info/novosti/v-kieve-nazrevae t-skandal-poyavilsya-vtoroj-elita-centr. html

Вы б еще читали новости на каком-то кремльвещает.инфо

Не все, що .оскал. пишуть - неправда. Буде інший ген. підрядник по ЧАЕС - проблеми для УкрБуду, долар 40-50 проблеми із платоспроможністю інвесторів, продажами. Ланцюгова реакція. Хоча б 50% правди від того, що написали - сигнал до роздумів. А там більше правди, ніж вкиду.

Да перестаньте о плохом😆 гляньте 25 этаж первой секции уже опотолочили на половину.😊 я уже мысленно ремонт делаю😄

Цитата "svetuly 276":

Да перестаньте о плохом😆 гляньте 25 этаж первой секции уже опотолочили на половину.😊 я уже мысленно ремонт делаю😄

Цитата "svetuly 276":

Да перестаньте о плохом😆 гляньте 25 этаж первой секции уже опотолочили на половину.😊 я уже мысленно ремонт делаю😄

В нас все гаразд, а у сусіда скотина дохне

Цитата "Армянян":

В нас все гаразд, а у сусіда скотина дохне

Это вы по поводу соседа на Горловская или так образно?☺

А кто то знает что будет на месте котельной. я на соседнем форуме прочитала что могут Новус построить.

Цитата "svetuly 276":

А кто то знает что будет на месте котельной. я на соседнем форуме прочитала что могут Новус построить.

Для Новуса вроде на месте котельной маловато площади и для нашего дома не очень хорошо иметь супермаркет прямо под боком. Да и редко встречается что-бы супермаркет был внутри жилого массива, обычно все выходят на большие трассы, как Новус возле Южного моста, например.

А вот между соседней пятиэтажкой и проспектом Бажана, вдоль проспекта, вроде как напрашивается что-то вроде торгового центра или супермаркета.

Было бы неплохо знать перспективы, но к сожалению ни в отделе продаж ни в интернете информацию о том, что планируется вокруг получить не удавалось. Поэтому если кто чего знает по поводу планов застройки округи нашего дома - просьба делиться информацией.

Цитата "Sippsett":

Для Новуса вроде на месте котельной маловато площади и для нашего дома не очень хорошо иметь супермаркет прямо под боком. Да и редко встречается что-бы супермаркет был внутри жилого массива, обычно все выходят на большие трассы, как Новус возле Южного моста, например.

А вот между соседней пятиэтажкой и проспектом Бажана, вдоль проспекта, вроде как напрашивается что-то вроде торгового центра или супермаркета.

Было бы неплохо знать перспективы, но к сожалению ни в отделе продаж ни в интернете информацию о том, что планируется вокруг получить не удавалось. Поэтому если кто чего знает по поводу планов застройки округи нашего дома - просьба делиться информацией.

ну да как раз над трассой было бы неплохо для нас, какой небудь ТЦ с нормальным супермаркетом, так как в пешей доступности магазинчики скудненькие

Цитата "svetuly 276":

ну да как раз над трассой было бы неплохо для нас, какой небудь ТЦ с нормальным супермаркетом, так как в пешей доступности магазинчики скудненькие

В нашем доме на первом этаже много помещений, которые купят и откроют продуктовый магазин, возможно не один. Но до Фуршета и продуктового базара такое же расстояние как до метро (далеко ли это для "пешей доступности" ? ).

Цитата "ARSW":

В нашем доме на первом этаже много помещений, которые купят и откроют продуктовый магазин, возможно не один. Но до Фуршета и продуктового базара такое же расстояние как до метро (далеко ли это для "пешей доступности" ? ).

Я не люблю базары,а фуршетик там захудавший,я просто привыкла к магазинам с высоким качеством продуктов😕 все таки для детей продукты покупаю,поэтому на счет Новуса была бы очень рада если бы его построили

Цитата "svetuly 276":

Я не люблю базары,а фуршетик там захудавший,я просто привыкла к магазинам с высоким качеством продуктов😕 все таки для детей продукты покупаю,поэтому на счет Новуса была бы очень рада если бы его построили

Фуршетик действительно слабенький. Базар тоже не шикарный, но вещь полезная, поскольку фрукты овощи часто лучше покупать на базаре по причине того, что в супермаркетах часто качество их не блещет, а цены существенно больше. Базар правда сейчас активно перестраивают и что там в итоге будет не совсем ясно. Идти до него, ну совсем рядом - минуты 3.

Цитата "Sippsett":

Фуршетик действительно слабенький. Базар тоже не шикарный, но вещь полезная, поскольку фрукты овощи часто лучше покупать на базаре по причине того, что в супермаркетах часто качество их не блещет, а цены существенно больше. Базар правда сейчас активно перестраивают и что там в итоге будет не совсем ясно. Идти до него, ну совсем рядом - минуты 3.

Та я знаю что до базарчика близко,этот район для меня почти родной,я там относительно все знаю где что находится. Но на базарчика вы не скупитесь продуктами на неделю,вот только фрукты овощи и все.

Цитата "svetuly 276":

Та я знаю что до базарчика близко,этот район для меня почти родной,я там относительно все знаю где что находится. Но на базарчика вы не скупитесь продуктами на неделю,вот только фрукты овощи и все.

Практически именно так.