ЖК Малахит | ИнтерГал-Буд | ул. Богдановская
Забудовник | Інтергал-Буд |
Здача ЖК | 2014 - 2020 р. |
Планування | від 28 700 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 194.
25/13% | ||
28/14% | ||
51/26% | ||
58/30% | ||
32/16% |
VavaZhuk
V
Гість
4
02 серпня 2016
02 серп 2016 13:50
К сведению соседей - эти колясочные именно колясочные, и являются местами общего пользования. Застройщик не имеет права их продавать кому либо без согласия жильцов дома.
Ну, а если кто-то заплатил за эти колясочные деньги и думает, что они стали принадлежать ему одному - то это проблема покупателя.
Мне на днях привезут материалы, которые я не хочу хранить в квартире. Поэтому придется открыть ближайшую колясочную, и я имею на это полное право. Как и любой из жителей дома.
Ну, а если кто-то заплатил за эти колясочные деньги и думает, что они стали принадлежать ему одному - то это проблема покупателя.
Мне на днях привезут материалы, которые я не хочу хранить в квартире. Поэтому придется открыть ближайшую колясочную, и я имею на это полное право. Как и любой из жителей дома.
Kunjut
Користувач
41
16 жовтня 2015
02 серп 2016 14:45
Цитата "VavaZhuk":К сведению соседей - эти колясочные именно колясочные, и являются местами общего пользования. Застройщик не имеет права их продавать кому либо без согласия жильцов дома.
Ну, а если кто-то заплатил за эти колясочные деньги и думает, что они стали принадлежать ему одному - то это проблема покупателя.
Мне на днях привезут материалы, которые я не хочу хранить в квартире. Поэтому придется открыть ближайшую колясочную, и я имею на это полное право. Как и любой из жителей дома.
Нас тоже очень интересовали эта кладовочки. Так вот, продают их действительно за больше чем 1 тыс.долл за метр квадратный. Еще не все проданы. После Вашего сообщения открыла закон
Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку //zakon3.rada.gov.ua/laws/show/417-19/pr int1452873384951681 и вот что по кладовкам и колясочным.
Это относится к "допоміжні приміщення багатоквартирного будинку - приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування його мешканців (колясочні, комори, сміттєкамери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери та інші підсобні і технічні приміщення);".
в п. 6 .ч.1 - это все относится к "6) спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні)".
Стаття 5. Спільне майно багатоквартирного будинку
1. Спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників.
Стаття 6. Права співвласників багатоквартирного будинку
1. Співвласники мають право:
1) вільно користуватися спільним майном багатоквартирного будинку з урахуванням умов та обмежень, встановлених законом або рішенням співвласників.
Интересно, как застройщик сейчас тихонько их продает...
Обязательно поделитесь, как Вы получили доступ к кладовочке.
Beholder
B
Користувач
65
18 липня 2016
02 серп 2016 15:03
Цитата "Kunjut":
Нас тоже очень интересовали эта кладовочки. Так вот, продают их действительно за больше чем 1 тыс.долл за метр квадратный. Еще не все проданы. После Вашего сообщения открыла закон
Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку //zakon3.rada.gov.ua/laws/show/417-19/pr int1452873384951681 и вот что по кладовкам и колясочным.
Это относится к "допоміжні приміщення багатоквартирного будинку - приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування його мешканців (колясочні, комори, сміттєкамери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери та інші підсобні і технічні приміщення);".
в п. 6 .ч.1 - это все относится к "6) спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні)".
Стаття 5. Спільне майно багатоквартирного будинку
1. Спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників.
Стаття 6. Права співвласників багатоквартирного будинку
1. Співвласники мають право:
1) вільно користуватися спільним майном багатоквартирного будинку з урахуванням умов та обмежень, встановлених законом або рішенням співвласників.
Интересно, как застройщик сейчас тихонько их продает...
Обязательно поделитесь, как Вы получили доступ к кладовочке.[/
[quote="Kunjut"][quote="VavaZhuk"]
Снова обращаю внимание тех, кому все равно, когда застройщик введёт дом в эксплуатацию и передаст право собственности на квартиры жильцам: общими помещениями (если получится их отвоевать у застройщика) могут пользоваться СОБСТВЕННИКИ, а мы все с вами сейчас всего лишь пользователи. Так что если и выделят одну колясочную/кладовку на весь дом, то ещё и акт допуска попросят подписать. Идея об общедоступности этих помещений интересна, но думаю застройщик как-то будет её обходить, чтобы все-таки дораспродать их.
YarNik
Y
Користувач
71
14 березня 2016
02 серп 2016 15:09
Цитата "VavaZhuk":К сведению соседей - эти колясочные именно колясочные, и являются местами общего пользования. Застройщик не имеет права их продавать кому либо без согласия жильцов дома.
Ну, а если кто-то заплатил за эти колясочные деньги и думает, что они стали принадлежать ему одному - то это проблема покупателя.
Мне на днях привезут материалы, которые я не хочу хранить в квартире. Поэтому придется открыть ближайшую колясочную, и я имею на это полное право. Как и любой из жителей дома.
этож там можно зимнюю резину хранить
mal2
m
Постійний користувач
232
09 квітня 2015
02 серп 2016 15:37
а чем паркинг во третем доме, нежилые помещения в первом с магазинами отличаются от нежилых на этажах в подвале и на этажах второго?
скорее всего это всё идёт под "вбудовані нежитлові приміщення"
//malahyt.com.ua/public/files/Ekspert2.p df
anetua
a
Користувач
54
09 березня 2015
02 серп 2016 16:19
Сомневаюсь, что кто-то вам позволит занять кладовки, за которые заплатил деньги, при чём не малые 1 тыс у.е. за кв.м. Знакомая на "Чайке" купила кладовку с соседом напополам. Тем более обслуживание кладовок тоже как квартира ежемесячное. В нашем комплексе доступным и бесплатным пока является только гостевая парковка - "кто раньше встал, того и тапки". Всё остальное - паркинг, кладовки.. за личные средства
VavaZhuk
V
Гість
4
02 серпня 2016
02 серп 2016 18:05
Цитата "anetua":Сомневаюсь, что кто-то вам позволит занять кладовки, за которые заплатил деньги, при чём не малые 1 тыс у.е. за кв.м. Знакомая на "Чайке" купила кладовку с соседом напополам. Тем более обслуживание кладовок тоже как квартира ежемесячное. В нашем комплексе доступным и бесплатным пока является только гостевая парковка - "кто раньше встал, того и тапки". Всё остальное - паркинг, кладовки.. за личные средства
Т.е. если кто-то скажет ( и даже покажет бумажку с печатью), что он купил кусок тротуара на Крещатике и поэтому вам нельзя по нему ходить - вы послушаетесь?
Если кто-то заплатил деньги за помещение общего пользования - то он, извините, лох, которому втюхали медное колечко по цене золотого. А лох, как известно, это судьба , пусть идет у застройщика деньги назад требовать
Я и не собираюсь ни у кого просить разрешения. Когда привезут песок и кирпичи, спокойно выдавлю личинку замка в колясочной - и сложу свое имущество.
Еще раз - вся территория на этаже, кроме квартир, естественно, принадлежит всем жильцам дома. Почему кто-то решил, что он может захапать общую площадь???
OBond
O
Користувач
23
27 листопада 2014
02 серп 2016 18:35
Цитата "VavaZhuk":
Я и не собираюсь ни у кого просить разрешения. Когда привезут песок и кирпичи, спокойно выдавлю личинку замка в колясочной - и сложу свое имущество.
Вава Жук, а вы из какой квартиры? А то очень похоже, что в соседних с Малахитом ЖК квартиры плохо продаются, поэтому прибежали тролли на зарплате на форум гадить.
И еще - по поводу кладовых. Личинку выдавить, конечно, несложно. Но вот муж мой утверждает, что глаз человеку выдавить намного легче...
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
02 серп 2016 18:41
mal2
m
Постійний користувач
232
09 квітня 2015
02 серп 2016 18:54
Цитата "VavaZhuk":... Когда привезут песок и кирпичи, спокойно выдавлю личинку замка в колясочной - и сложу свое имущество.
песок - ок, а кирпичи зачем? это ж штраф до февраля 2017 ?
не спугните троля, веселее ж на ветке стало.
VavaZhuk
V
Гість
4
02 серпня 2016
02 серп 2016 20:39
Цитата "mal2":
песок - ок, а кирпичи зачем? это ж штраф до февраля 2017 ?
не спугните троля, веселее ж на ветке стало.
Ребята, можете сколько угодно называть меня троллем, но у меня есть разъяснение за подписью министра ЖКХ Сергея Наумца, согласно которого (цитирую) "...не подлежат передаче в частную собственность помещения общего пользования многоквартирных домов, кроме случаев урегулированных законодательством...Эта норма украинского законодательства...".
Так что - привет частным колясочным и приватным кладовкам ))) Все народное ))
OBond
O
Користувач
23
27 листопада 2014
02 серп 2016 20:50
Цитата "VavaZhuk":...у меня есть разъяснение за подписью министра ЖКХ Сергея Наумца, согласно которого (цитирую) "...не подлежат передаче в частную собственность помещения общего пользования многоквартирных домов, кроме случаев урегулированных законодательством...Эта норма украинского законодательства...".
Было бы интересно увидеть скрин документика. Но мы его ведь вряд ли дождемся, правда? Потому что единственный министр (не так - "министр") ЖКХ Наумец, которого знает интернет - это какой-то донецкий утырок Сергей Наумец, возомнивший себя "народным министром народной республики". Но там у них в зоопарке свои порядки. Там и обезьяна в захарченко выбилась))
Думаю, что лучшее, что можно сделать с таким документом - это скрутить его в трубочку и засунуть себе в меру фантазии, Вава.
Главное, ваву в голове не задеть...
П.С. Номерок квартиры-то какой, Вавка?
Bambula34
B
Користувач
35
20 травня 2015
03 серп 2016 07:58
Позвонить в ОП по поводу кладовок.интересно что скажут!
Kunjut
Користувач
41
16 жовтня 2015
03 серп 2016 09:12
Соседи, ну что мы с этими кладовками разбираемся... Мне кажется, сейчас есть и более существенные вопросы, а именно дом не введен в эксплуатацию и соответственно право собственности получим непонятно когда. Все таки нам "с запасом" хотят продлить договоры до конца зимы 2017 года. Какие у кого есть идеи по этому поводу?
Bambula34
B
Користувач
35
20 травня 2015
03 серп 2016 09:15
А что мы можем!!!???? Только ждать!!
Kunjut
Користувач
41
16 жовтня 2015
03 серп 2016 09:24
Ну конечно, только ждать...это самый простой вариант. А потом еще немного подождать, чего уж там, пусть до лета следующего передают право собственности. А потом подождать пока нам предложат хорошую обслуживающую компанию с нормальными тарифами, а потом обещанную закрытую территорию, а потом и парковки можем подождать. И так если каждый решит подождать, Интергалу незачем будет делать нормальное отношение к инвесторам.
Минимально, пока нужно настаивать на исключении штрафов, оформлении доп.соглашений за счет застройщика и срок не до февраля, а хоть до конца этого года. Если каждый так придет и будет настаивать, то мы может и сможем чего-то добиться.
Мы же все можем:))
Минимально, пока нужно настаивать на исключении штрафов, оформлении доп.соглашений за счет застройщика и срок не до февраля, а хоть до конца этого года. Если каждый так придет и будет настаивать, то мы может и сможем чего-то добиться.
Мы же все можем:))
Bambula34
B
Користувач
35
20 травня 2015
03 серп 2016 09:35
Доп соглашение оплачивает интергал.вам не надо платить! Сроки они ставят специально больше что б случаи чего снова не продлевать договор у натариуса и не попадать в деньги!про какие штрафы вы говорите? Что убрать?поймите вы наконец закрытая территория будет когда весь комплекс будет сдан! Сейчас это не реально!тарифы высокие! Но с этим мы сможем бороться когда дом заселиться и можно будет организовать осбб.меня больше волнует не парковка а спортивные площадки которые были раньше(футбольное поле, теннисный корт,баскетбольное поле)все для детей!
Kunjut
Користувач
41
16 жовтня 2015
03 серп 2016 09:42
Цитата "Bambula34":Доп соглашение оплачивает интергал.вам не надо платить! Сроки они ставят специально больше что б случаи чего снова не продлевать договор у натариуса и не попадать в деньги!про какие штрафы вы говорите? Что убрать?поймите вы наконец закрытая территория будет когда весь комплекс будет сдан! Сейчас это не реально!тарифы высокие! Но с этим мы сможем бороться когда дом заселиться и можно будет организовать осбб.меня больше волнует не парковка а спортивные площадки которые были раньше(футбольное поле, теннисный корт,баскетбольное поле)все для детей!
Замечательно! Не нужно платить за доп.соглашение? значит смогут еще раз продлить, в чем проблема? Штрафы - за перепланировку можно было бы убрать.
Закрытая территория - мне нужна уже сейчас и застройщик это обещал. В чем проблема поставить нормальную охрану и нормальный шлагбаум уже сейчас? Почему не реально? Что бы на тех площадках, которые сейчас есть не тусовались посторонние люди.
Над ОСББ работать нужно уже сейчас, а не ждать еще годами.
Bambula34
B
Користувач
35
20 травня 2015
03 серп 2016 09:55
Чтоб продлить ещё раз нужно ещё раз заплатить деньги))) все просто.с кем вы осбб собрались делать? Кто там живёт? Только ремонты начали делать! Закрыть территорию когда идут ремонты не получится.180 квартир по 2 рабочих минимум на квартиру!!! 360 человек!!! Конечно там проходной двор,подвоз материалов,вывоз строй мусора! Все это будет.потом когда заселиться дом хотя бы на половину то можно и охрану поменять и Жек
Kunjut
Користувач
41
16 жовтня 2015
03 серп 2016 10:08
Вы знаете, по тому насколько активно инвесторы отстаивают свои интересы настолько и застройщик "наглеет".
Вы продлите договор до конца зимы, а потом будет как в Демеевке или в Лукьяновском, что договоры продлевали несколько раз. И я более чем уверена, что застройщик сможет оплатить еще раз доп.соглашения.
Зафиксировать какой то нормальный срок договора (а не конец зимы 2017 года) это все таки хоть какое то обязательство застройщика поторопится с документами. И так же если вдруг он не успеет, еще один повод дать информацию почему же он не успел.
Это хоть и малость, но настаивать стоит. Если так скажет один инвестор, конечно же, ему не пойдут на встречу. Если скажут несколько - есть вероятность, что нам услышат.
Вы продлите договор до конца зимы, а потом будет как в Демеевке или в Лукьяновском, что договоры продлевали несколько раз. И я более чем уверена, что застройщик сможет оплатить еще раз доп.соглашения.
Зафиксировать какой то нормальный срок договора (а не конец зимы 2017 года) это все таки хоть какое то обязательство застройщика поторопится с документами. И так же если вдруг он не успеет, еще один повод дать информацию почему же он не успел.
Это хоть и малость, но настаивать стоит. Если так скажет один инвестор, конечно же, ему не пойдут на встречу. Если скажут несколько - есть вероятность, что нам услышат.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна08.10907
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7408.102 178
- ЖК White Lines | A Development | ул. Васильковская, 108.10234
- ЖК Muller Haus | BD Holding | Петропавловская Борщаговка, ул. Соборная, 11908.101 718
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21008.10555
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный07.10216
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальская | ул. Березняковская, 2907.1012
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая06.101 954
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4906.106
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | ул. Дегтяревская, 17-1905.10514
- Чи варто зараз купувати нерухомість?08.103 755
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше