ЖК Малахит | ИнтерГал-Буд | ул. Богдановская
Забудовник | Інтергал-Буд |
Здача ЖК | 2014 - 2020 р. |
Планування | від 28 700 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 194.
25/13% | ||
28/14% | ||
51/26% | ||
58/30% | ||
32/16% |
mal2
m
Постійний користувач
232
09 квітня 2015
03 серп 2016 10:56
Цитата "Kunjut":
Вы продлите договор до конца зимы, а потом будет как в Демеевке или в Лукьяновском, что договоры продлевали несколько раз.
в Демеевке в новых домах тоже будут сложности как и у нас.
до 2016 можно было заселяться и жить в юридически чужик квартирах.
у нас фактически крайний срок для получения паспорта на дом это середина октября.
без отопления многие ремонты прийдут в негодность.
в ОП подтвердили что электрика зависит от паспорта на дом, с отоплением скорее всего аналогичная ситуация.
да, ещё подтвердили, нежилые помещением изначально заклывались в проект и юридических проблем там нет, в доках на сайте это и так видно.
вот в Парковых Озерах хитро мутили, там скорее всего есть вопросы.
man7
Користувач
37
03 серпня 2015
03 серп 2016 11:55
Поддерживаю Kunjut чтобы сроки подписания ДС сдвинуть до конца года, иначе застройщик буде продолжать вить верёвки из инвесторов и дальше. Но здесь нужна общая консолидированная позиция всех инвесторов.
Beholder
B
Користувач
65
18 липня 2016
03 серп 2016 12:04
Цитата "man7":Поддерживаю Kunjut чтобы сроки подписания ДС сдвинуть до конца года, иначе застройщик буде продолжать вить верёвки из инвесторов и дальше. Но здесь нужна общая консолидированная позиция всех инвесторов.
Поддерживаю
OBond
O
Користувач
23
27 листопада 2014
03 серп 2016 18:01
Цитата "mal2":
да, ещё подтвердили, нежилые помещением изначально заклывались в проект и юридических проблем там нет, в доках на сайте это и так видно.
Vavazhuk, тебе у консьержа оставили упаковку чупа-чупсов, для тренировки разговора с хозяином кладовки.
Bambula34
B
Користувач
35
20 травня 2015
03 серп 2016 18:46
Цитата "OBond":
Vavazhuk, тебе у консьержа оставили упаковку чупа-чупсов, для тренировки разговора с хозяином кладовки.
Этаж интересно какой?))
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
03 серп 2016 19:55
На строительной площадке Дома №3 ведутся следующие работы:
— 301 секция: устройство монолитного каркаса 1 этажа;
— 302 и 303 секции: армирование фундаментной плиты;
— 304 секция: завершаются работы по армированию фундаментной плиты, завтра приступают к бетонированию;
— стартуют работы по гидроизоляции стен паркинга.
— 301 секция: устройство монолитного каркаса 1 этажа;
— 302 и 303 секции: армирование фундаментной плиты;
— 304 секция: завершаются работы по армированию фундаментной плиты, завтра приступают к бетонированию;
— стартуют работы по гидроизоляции стен паркинга.
кирпичь
к
Користувач
64
25 листопада 2014
04 серп 2016 06:11
Цитата "anetua":Сомневаюсь, что кто-то вам позволит занять кладовки, за которые заплатил деньги, при чём не малые 1 тыс у.е. за кв.м. Знакомая на "Чайке" купила кладовку с соседом напополам. Тем более обслуживание кладовок тоже как квартира ежемесячное. В нашем комплексе доступным и бесплатным пока является только гостевая парковка - "кто раньше встал, того и тапки". Всё остальное - паркинг, кладовки.. за личные средства
Он будет и ночевать у консьержа на тапчане, когда будет лень подниматься на свой этаж, это же тоже общие помещения.
user412
u
Новачок
20
25 листопада 2014
04 серп 2016 08:01
Поддерживаю mal2 - с наступлением холодов ремонты могут прийти в негодность, в договор необходимо включать условие о включении отопления с наступлением отопительного сезона, пусть и по тарифам для предприятий.
Из договора необходимо убирать штрафы за перепланировку иначе допуск в квартиру
для ремонта теряет смысл.
По поводу проходного двора на время ремонтов - деньги ЖЭК берет уже сейчас за охрану и не взимать плату пока не закончатся ремонты вряд ли согласиться, значит порядок надо требовать уже сейчас. Шлагбаумы просто подняты, мне даже вопроса при въезде не задали.
Ну и самое главное, понятие не имею, как надавить на застройщика по изменению договора и на ЖЭК по поводу охраны. Какие последствия будут при отказе подписать
допсоглашение при несогласии застройщика внести в него изменения?
Из договора необходимо убирать штрафы за перепланировку иначе допуск в квартиру
для ремонта теряет смысл.
По поводу проходного двора на время ремонтов - деньги ЖЭК берет уже сейчас за охрану и не взимать плату пока не закончатся ремонты вряд ли согласиться, значит порядок надо требовать уже сейчас. Шлагбаумы просто подняты, мне даже вопроса при въезде не задали.
Ну и самое главное, понятие не имею, как надавить на застройщика по изменению договора и на ЖЭК по поводу охраны. Какие последствия будут при отказе подписать
допсоглашение при несогласии застройщика внести в него изменения?
Beholder
B
Користувач
65
18 липня 2016
04 серп 2016 08:50
Цитата "user412":Поддерживаю mal2 - с наступлением холодов ремонты могут прийти в негодность, в договор необходимо включать условие о включении отопления с наступлением отопительного сезона, пусть и по тарифам для предприятий.
Из договора необходимо убирать штрафы за перепланировку иначе допуск в квартиру
для ремонта теряет смысл.
По поводу проходного двора на время ремонтов - деньги ЖЭК берет уже сейчас за охрану и не взимать плату пока не закончатся ремонты вряд ли согласиться, значит порядок надо требовать уже сейчас. Шлагбаумы просто подняты, мне даже вопроса при въезде не задали.
Ну и самое главное, понятие не имею, как надавить на застройщика по изменению договора и на ЖЭК по поводу охраны. Какие последствия будут при отказе подписать
допсоглашение при несогласии застройщика внести в него изменения?
По подписанию дополнительного договора - это как раз тот случай, когда один в поле не воин. Здесь должна быть общая позиция хотя бы нескольких десятков инвесторов. Аргументация проста: мы выполнили свои обязательства в полном объёме и своевременно, застройщик - нет, мы любезно соглашаемся продлить срок до конца года (ввод не позже октября, чтобы быть с нормальной подачей электричества и тепла, передача права собственности до конца 2016 года), удаляем из договора штраф за перепланировку, т.к. все рассчитывали уже быть собственниками в это время и не спрашивать мнения застройщика, каким он видит ремонт в наших квартирах. Но, как я вижу, абсолютное большинство, к сожалению, устраивает текущая ситуация и ожидаемая перспектива. По видимому, они готовы смиренно ждать даже если застройщик укажет новый срок 31.12.2017. Жить без нормального электроснабжения и с калориферами - выбор большинства жильцов нашего второго дома. Поэтому, если при подписании дополнительного соглашения призывать к справедливости и благому разуму будем только мы с нами, нам даже могут предложить вернуть ранее оплаченные гривны и расторгнуть договор (курс доллара ведь уже не тот-застройщику это даже выгодно будет, сейчас дороже продаст).
RaCo_On
Користувач
28
25 вересня 2015
04 серп 2016 09:16
Для этого все же нужна инициативная группа, которая бы представляла интересы инвесторов 2го дома. Поодиночке добиться ничего не получится.
Но и в группе должны быть не случайные люди, хорошо бы с юридическим образованием, чтобы вникать в нюансы и "подводные камни" формулировок договоров.
Но и в группе должны быть не случайные люди, хорошо бы с юридическим образованием, чтобы вникать в нюансы и "подводные камни" формулировок договоров.
Beholder
B
Користувач
65
18 липня 2016
04 серп 2016 09:28
Цитата "RaCo_On":Для этого все же нужна инициативная группа, которая бы представляла интересы инвесторов 2го дома. Поодиночке добиться ничего не получится.
Но и в группе должны быть не случайные люди, хорошо бы с юридическим образованием, чтобы вникать в нюансы и "подводные камни" формулировок договоров.
Лично мне интересы второго дома пока не понятны. По-моему, почти всех, за исключением 2-3 инвесторов, все устраивает. То есть здесь и представлять особо некого. А "подводных камней" в дополнительных соглашениях точно много не будет, там будет 1-2 страницы. На все "подводные камни" мы с вами уже согласились, когда подписывали предварительные договоры с "надежным" застройщиком - вот так камень на камне, плоды чего сейчас и пожинаем.. А по представительству можно будет подумать и направить бумагу, если это будет интересно ещё кому-то, кроме вас с нами.
anetua
a
Користувач
54
09 березня 2015
08 серп 2016 07:18
Уважаемые соседи! Я Вас поддерживаю по вопросам смещения сроков подписания договора и я тоже считаю, что я должна быть уверена, что дом получит отопление в срок, как и бесперебойное электричество, воду! И это уже осенью. И я считаю, что надо что-то предпринимать и по поводу охраны и по поводу возможности делать перепланировки, но сообща. Единичными замечаниями и просьбами не получится, должно быть много инвесторов, кому это не безразлично. А если нас менее 50% инвесторов, а остальных всё устраивает - застройщик ни ЖЕК, ни сроки подписания договора, ни охрану, ни внесения изменений в договор не сделает. Молчу про ОСББ.
anetua
a
Користувач
54
09 березня 2015
08 серп 2016 07:21
Vavazhuk, тебе у консьержа оставили упаковку чупа-чупсов, для тренировки разговора с хозяином кладовки.
Этаж интересно какой?))[/quote]
Мне тоже интересно какой этаж.
Этаж интересно какой?))[/quote]
Мне тоже интересно какой этаж.
Beholder
B
Користувач
65
18 липня 2016
08 серп 2016 11:34
Цитата "anetua":Уважаемые соседи! Я Вас поддерживаю по вопросам смещения сроков подписания договора и я тоже считаю, что я должна быть уверена, что дом получит отопление в срок, как и бесперебойное электричество, воду! И это уже осенью. И я считаю, что надо что-то предпринимать и по поводу охраны и по поводу возможности делать перепланировки, но сообща. Единичными замечаниями и просьбами не получится, должно быть много инвесторов, кому это не безразлично. А если нас менее 50% инвесторов, а остальных всё устраивает - застройщик ни ЖЕК, ни сроки подписания договора, ни охрану, ни внесения изменений в договор не сделает. Молчу про ОСББ.
Насчитал пока 6 инвесторов, т.е. и один этаж не получается. 50% поддержки инвесторов было бы конечно круто, но, думаю, что хватило бы и 2-3 десятка неравнодушных, чтобы серьезно заявить о себе для этой цели.
RaCo_On
Користувач
28
25 вересня 2015
08 серп 2016 11:49
Может не все знают об этом форуме, по схемке у консьержа 50% точно делает ремонт. Теоретически все они должны переживать о сроках ввода в эксплуатацию и испорченном ремонте.
mal2
m
Постійний користувач
232
09 квітня 2015
08 серп 2016 11:57
немного мелких новостей
- поставили домофоны на двери в дом (на калитки вроде собираются только ставить)
ключики по 60грн у консьержа
когда калитки включат сложно сказать- туда сюда шастают строители, вместе с ними и "гости" и "проходящие через комплекс". хочется конечно закрытой территории - но при этом жалко консьержей который будут задалбывать строители без ключей от калиток.
- подтопило подвал на выходных, долго откачивали воду. что-то вырвало с трубах/кранах ...
- постоянно ломаются лифты, "плохие" строители возят всё подряд на пассажирском.
есть пару бригад которые работают на нескольких этажах, ну и пользутся пассажирским не только для своих тел.
снизу проконтролировать это нереально.
просите строителей аккуратно пользоваться лифтами, они ж сами потом ходят пешком.
- поставили домофоны на двери в дом (на калитки вроде собираются только ставить)
ключики по 60грн у консьержа
когда калитки включат сложно сказать- туда сюда шастают строители, вместе с ними и "гости" и "проходящие через комплекс". хочется конечно закрытой территории - но при этом жалко консьержей который будут задалбывать строители без ключей от калиток.
- подтопило подвал на выходных, долго откачивали воду. что-то вырвало с трубах/кранах ...
- постоянно ломаются лифты, "плохие" строители возят всё подряд на пассажирском.
есть пару бригад которые работают на нескольких этажах, ну и пользутся пассажирским не только для своих тел.
снизу проконтролировать это нереально.
просите строителей аккуратно пользоваться лифтами, они ж сами потом ходят пешком.
RaCo_On
Користувач
28
25 вересня 2015
08 серп 2016 12:04
- поставили домофоны на двери в дом (на калитки вроде собираются только ставить)
ключики по 60грн у консьержа
когда калитки включат сложно сказать- туда сюда шастают строители, вместе с ними и "гости" и "проходящие через комплекс". хочется конечно закрытой территории - но при этом жалко консьержей который будут задалбывать строители без ключей от калиток.
60 грн небольшая сумма, можно купить один ключик себе и один строителям! Мы все хотим закрытую территорию - тогда нужно всячески поддерживать подобные инициативы.
ключики по 60грн у консьержа
когда калитки включат сложно сказать- туда сюда шастают строители, вместе с ними и "гости" и "проходящие через комплекс". хочется конечно закрытой территории - но при этом жалко консьержей который будут задалбывать строители без ключей от калиток.
60 грн небольшая сумма, можно купить один ключик себе и один строителям! Мы все хотим закрытую территорию - тогда нужно всячески поддерживать подобные инициативы.
mal2
m
Постійний користувач
232
09 квітня 2015
08 серп 2016 12:05
по отоплению.
его включат, ИГБ понимает к чему приведёт невключение.
вот вопрос кто будет за него платить,
вполне возможно будет попытка без оформления основного договора поцепить на жильцов оплату отопления.
но, надеемся на лучшее
там стоимость отопления будет достаточно высокая и сравнимая с возможными "запросами", которые теритически, могут просить чиновники с хрещатика.
электрику вроде в течении 2х недель обещают, посмотрим.
там как 25 кладовых скорее всего уже купленных, и занятых кабелями.
думаю вледельцы вполне могут желать уже ими пользоваться для строй материалов.
да, кто там думает менять или нет двери входные, попробуйте их в открытом состоянии проверить на скручивание, упираетесь ногой внизу, левый угол и тянете верхний левый угол на себя, делаете выводы.
его включат, ИГБ понимает к чему приведёт невключение.
вот вопрос кто будет за него платить,
вполне возможно будет попытка без оформления основного договора поцепить на жильцов оплату отопления.
но, надеемся на лучшее
там стоимость отопления будет достаточно высокая и сравнимая с возможными "запросами", которые теритически, могут просить чиновники с хрещатика.
электрику вроде в течении 2х недель обещают, посмотрим.
там как 25 кладовых скорее всего уже купленных, и занятых кабелями.
думаю вледельцы вполне могут желать уже ими пользоваться для строй материалов.
да, кто там думает менять или нет двери входные, попробуйте их в открытом состоянии проверить на скручивание, упираетесь ногой внизу, левый угол и тянете верхний левый угол на себя, делаете выводы.
Kunjut
Користувач
41
16 жовтня 2015
08 серп 2016 13:19
Цитата "mal2":по отоплению.
его включат, ИГБ понимает к чему приведёт невключение.
вот вопрос кто будет за него платить,
вполне возможно будет попытка без оформления основного договора поцепить на жильцов оплату отопления.
но, надеемся на лучшее
там стоимость отопления будет достаточно высокая и сравнимая с возможными "запросами", которые теритически, могут просить чиновники с хрещатика.
электрику вроде в течении 2х недель обещают, посмотрим.
там как 25 кладовых скорее всего уже купленных, и занятых кабелями.
думаю вледельцы вполне могут желать уже ими пользоваться для строй материалов.
да, кто там думает менять или нет двери входные, попробуйте их в открытом состоянии проверить на скручивание, упираетесь ногой внизу, левый угол и тянете верхний левый угол на себя, делаете выводы.
Mal2, спасибо что радуете нас мелкими новостями по дому, а то что то сайт Малахита давно не давал никаких новостей. Скажите, пожалуйста, от кого Вы слышали о подключении электричества? По вводу в эксплуатацию ничего не говорили? Спасибо.
mal2
m
Постійний користувач
232
09 квітня 2015
08 серп 2016 13:34
Цитата "Kunjut":
Mal2, спасибо что радуете нас мелкими новостями по дому, а то что то сайт Малахита давно не давал никаких новостей. Скажите, пожалуйста, от кого Вы слышали о подключении электричества? По вводу в эксплуатацию ничего не говорили? Спасибо.
электричество - вроде Жеку сказали, но как будет, посмотрим.
по получению паспорта вам никто не скажет, ни ОП ни тем более ЖЕК не знают.
спрашивайте напрямую ИГБ (Барбюса) ну и Кличко, с той стороны баррикад будет самый точный ответ, ещё и с подписью и печатью
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна08.10907
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7408.102 178
- ЖК White Lines | A Development | ул. Васильковская, 108.10234
- ЖК Muller Haus | BD Holding | Петропавловская Борщаговка, ул. Соборная, 11908.101 718
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21008.10555
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный07.10216
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальская | ул. Березняковская, 2907.1012
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая06.101 954
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4906.106
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | ул. Дегтяревская, 17-1905.10514
- Чи варто зараз купувати нерухомість?08.103 755
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше