ЖК Grand Palace | Хмельницький, вул. Подільська, 115

Житловий комплекс Grand Palace

Запланований термін введення: 2017, 2026 ...

Доброго дня. Чи є тут інвестори другої черги?

Чи я один вліз в цей жк?)

Цікавить наскільки нас багато та які у вас думки з приводу того, що нічого не будується. 

Відділ продажів ніякої конкретики не говорить.

Я розумію яка зараз ситуація в країні, але дуже багато забудовників в нашому місті активно працюють. При цьому наш жк стоїть. 

Доброго дня. Також купив там квартиру. 

ЖК Grand Palace у Хмельницькому (вул. Подільська, 115) — це один із найпомітніших довгобудів у самому центрі міста. Станом на січень 2026 року ситуація виглядає так:

Комплекс складається з трьох секцій, і їхня доля кардинально різниться:

• Секція 1 (Будинок 1): Офіційно введена в експлуатацію ще у 2017 році. Вона заселена, там працюють комерційні приміщення на перших поверхах. Проте мешканці тривалий час мали питання до якості обслуговування фасаду та прибудинкової території.
  

• Секція 2 (Будинок 2): Зараз перебуває у стадії активного будівництва. Зведено 18 поверхів. Станом на січень 2026 року тривають фасадні роботи та скління. Заявлений термін здачі — 4 квартал 2026 року (хоча початкові плани були значно раніше).
  

• Секція 3 (Будинок 3): Наразі перебуває у статусі «в проєкті». Роботи по ній практично не ведуться, оскільки основні зусилля забудовника зосереджені на другій секції.
  

Девелопером проєкту є компанія Max Art DG. Це місцевий забудовник, для якого Grand Palace став «візитною карткою» з присмаком довгобуду.

• Проблеми з термінами: Головна претензія до забудовника — надто повільні темпи. Проєкт реалізується вже понад 10 років.
  

• Надійність: Попри затримки, забудовник не зникає з радарів. Будівництво другої черги хоч і повільно, але рухається. Рейтинг забудовника на профільних ресурсах тримається на середньому рівні за рахунок того, що першу чергу вони все ж таки «дотиснули».
  

Життя в Grand Palace — це життя в «епіцентрі» міста з усіма плюсами та мінусами:

1. Локація: Це головний козир. Центр Хмельницького, поруч парк, набережна, найкращі заклади міста та транспортні розв’язки.
   

2. Шум: Оскільки будинок стоїть на перехресті жвавих вулиць, мешканці скаржаться на постійний шум від автівок, навіть на високих поверхах.
   

3. Комунікації: У першій секції комунальні питання врегульовані, але були періоди, коли виникали труднощі з роботою ліфтів та благоустроєм через те, що поруч триває будівництво другої черги.
   

4. Комерція: Велика кількість комерційних площ (офіси, магазини) у стилобатній частині створює відчуття «прохідного двору», що подобається не всім мешканцям, які шукають приватності.
   

• У першій секції: Можна розглядати варіанти на вторинному ринку, якщо вам подобається формат «життя в центрі» і ви готові до шуму під вікнами.
  

• У другій секції: Інвестувати можна, але не розраховуйте на ключі рівно наприкінці 2026 року. Історія цього ЖК підказує, що реальне заселення може зміститися ще на 6–12 місяців для проведення оздоблювальних робіт та підключення мереж.
  

• У третій секції: Вкладати кошти зараз вкрай ризиковано, поки не буде фіналізована друга черга.