ЖК Малахит | ИнтерГал-Буд | ул. Богдановская
Забудовник | Інтергал-Буд |
Здача ЖК | 2014 - 2020 р. |
Планування | від 28 700 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 194.
25/13% | ||
28/14% | ||
51/26% | ||
58/30% | ||
32/16% |
anetua
a
Користувач
54
09 березня 2015
02 серп 2016 08:36
Звонила в центральный офис..Сказали, что паевыми взносами занимаются юристы, а сейчас они ждут от города присвоение почтового адреса. На данный момент, поскольку договор заканчивается 31.08.16 - нужно позвонить в отдел продаж и записаться на встречу к нотариусу для заключения дополнительного соглашения к предварительному договору. Срок окончания доп. соглашения ВНИМАНИЕ!!! 28.02.2017 г.
Как сказали "Ну Вы же можете делать ремонт уже сейчас". То, что тарифы как для юр.лиц и перепланировку нельзя делать пока техпаспорт не получишь..- сказали, что делают всё возможное, за перепланировку штраф 20 тыс. грн. дверной проём можно сдвинуть, но не более того.
Вопрос для тех, кто уже подписал договор с ЖЕКом - можете ли дать схему, где можно вешать кондиционеры?
Как сказали "Ну Вы же можете делать ремонт уже сейчас". То, что тарифы как для юр.лиц и перепланировку нельзя делать пока техпаспорт не получишь..- сказали, что делают всё возможное, за перепланировку штраф 20 тыс. грн. дверной проём можно сдвинуть, но не более того.
Вопрос для тех, кто уже подписал договор с ЖЕКом - можете ли дать схему, где можно вешать кондиционеры?
Beholder
B
Користувач
65
18 липня 2016
02 серп 2016 08:52
Anetua, спасибо за информацию. По-моему, это беспредел от "надежного" застройщика. Кормили обещаниями и рассказывали, что все успеют, а теперь перенос на полгода. "Делайте ремонты уже, но без перепланировки - иначе штраф". ЭТО КАК?! Кто-то верит, что они до 28.02.2017 успеют?! Хоть услуги нотариуса за дополнительное соглашение застройщик оплатит?! Самое интересное, что в предварительном договоре за оформление дополнительных соглашений к предварительному договору платит инвестор. Вот так - никаких исключений даже для такого очевидного нарушения договора застройщиком!
Beholder
B
Користувач
65
18 липня 2016
02 серп 2016 09:06
Как минимум, нужно настаивать на исключении из договора штрафа 20 тыс за перепланировку: 1) застройщик существенно нарушил обязательства по договору; 2) БТИ уже осуществило замеры. В таком случае данный штраф если и может оставаться в договоре, то лишь на случай, если к застройщику будут применены санкции со стороны контролирующих органов (что маловероятно). Иначе у нашего "надежного" застройщика ещё хватит наглости заработать на этих штрафах!
anetua
a
Користувач
54
09 березня 2015
02 серп 2016 09:28
Я полностью с Вами согласна - как делать ремонт, если ничего нельзя менять! Ещё и платить за это штраф, мы же закрываем сейчас глаза на то, что у нас дом стоит 7 месяцев и еще как минимум 2 будет стоять и прав собственности не будет. В центральном офисе пытались уверить в то, что такой срок -это лишь подстраховка.. и они планируют вести дом в сентябре, но вопрос паевого взноса так и не решён. А по радио во всю крутят рекламу нашего застройщика в Гатном.
man7
Користувач
37
03 серпня 2015
02 серп 2016 09:31
Возможные причины несвоевременного выполнения застройщиком своих обязательств обсуждалось уже в этой ветке на стр.17, сообщение 26.03.2016 11:49 от SANDRO_
man7
Користувач
37
03 серпня 2015
02 серп 2016 09:38
Цитата "Anton_V":Ах... вообщем никто мне так и не ответил из вас ;( печалько ... может, все таки, кто-то скажет про разные категории сложности строительства объекта?!..
и пишут про 2-й дом - ну для этого есть свой отдельный форум. Здесь же - про третий дом должна идти речь!
Уважаемый Anton_V, если вы планируете жить в этом комплексе, то вам должно быть интересно как обстоят дела уже в построенном доме № 2, который обсуждается в другой ветке. А там веселье только начинается, предварительный договор застройщик предлагает продлить уже до 28.02.2017 года
Beholder
B
Користувач
65
18 липня 2016
02 серп 2016 09:40
Вопрос паевого взноса - это исключительно желание застройщика сэкономить, про которое нам рассказывает отдел продаж и сайт Малахита с начала этого года. Важно понимать: у застройщика есть четкие обязательства перед инвесторами с четкими сроками. Нас, как инвесторов, вообще не должны интересовать разборки застройщика с местной властью по поводу паевых взносов - это исключительная проблема застройщика. А в итоге застройщик решает свои проблемы за счёт интересов и в ущерб инвесторам. Я уже отговорил знакомых от Гатного - поделился опытом взаимодействия с Интернал-Буд.
man7
Користувач
37
03 серпня 2015
02 серп 2016 09:45
Цитата "Beholder ":Вопрос паевого взноса - это исключительно желание застройщика сэкономить, про которое нам рассказывает отдел продаж и сайт Малахита с начала этого года. Важно понимать: у застройщика есть четкие обязательства перед инвесторами с четкими сроками. Нас, как инвесторов, вообще не должны интересовать разборки застройщика с местной властью по поводу паевых взносов - это исключительная проблема застройщика. А в итоге застройщик решает свои проблемы за счёт интересов и в ущерб инвесторам. Я уже отговорил знакомых от Гатного - поделился опытом взаимодействия с Интернал-Буд.
+
mal2
m
Постійний користувач
232
09 квітня 2015
02 серп 2016 09:57
Цитата "Beholder ":Вопрос паевого взноса - это исключительно желание застройщика сэкономить
что значить съэкономить?
ИГБ за свой счёт прокладывал коммуникации, которые город должен был сделать.
там часть, ~7 млн киевэкспертиза уже подтвердила,
дальше, я так понял, оформление и перевод на баланс городских организаций.
я так понял, принято решение доп угоды предлагать подписывать, до весны 2017 года,
как на демеевке было.
плохо.
электрики нормальной нет, тоже пороблема,
те пару квартир которые уже живут, с коридора к щитку тянут кабеля,
только непонятно как на таком подключение ту-же плиту включать,
да и риск в любой день проснуться электричества и 10-20 метров хорошего медоного кабеля, который валяется в коридоре.
2х лифтов будет нехватать это уже понятно.
Beholder
B
Користувач
65
18 липня 2016
02 серп 2016 10:20
Цитата "mal2":
что значить съэкономить?
ИГБ за свой счёт прокладывал коммуникации, которые город должен был сделать.
там часть, ~7 млн киевэкспертиза уже подтвердила,
дальше, я так понял, оформление и перевод на баланс городских организаций.
я так понял, принято решение доп угоды предлагать подписывать, до весны 2017 года,
как на демеевке было.
плохо.
электрики нормальной нет, тоже пороблема,
те пару квартир которые уже живут, с коридора к щитку тянут кабеля,
только непонятно как на таком подключение ту-же плиту включать,
да и риск в любой день проснуться электричества и 10-20 метров хорошего медоного кабеля, который валяется в коридоре.
2х лифтов будет нехватать это уже понятно.[/
Сэкономить - в счёт оплаты паевого взноса (каждый застройщик обязан принять участие в развитии инфраструктуры населенного пункта) передать на баланс Киева инженерные сети, которые проложил застройщик и которые не предусматривались проектом строительства. НО СНОВА: отношения между застройщиком и городом нас не должны волновать вообще!! Когда кто-то покупает у Интергал-Буд квартиру в рассрочку и перестаёт осуществлять выплаты, поскольку хочет каждый месяц на островах отдыхать, а на выплаты на квартиру не хватает - думаю, Интергал-Буд не соглашается любезно с таким ивестором и не ждёт пока, ему заплатят. Инвесторы второго дома обязательства перед застройщиком выполнили - деньги заплатили- а застройщик обязательства нарушил и неизвестно, когда выполнит. Одни новые обещания. Отдел продаж ещё весной рассказывал, что до конца августа успеют и право собственности передать. А теперь ждите до 28.02.2017, а потом снова продлить попросят, пока не решат все свои задачи, которые непосредственно не связанны с вводом в эксплуатацию и передачей права собственности. Застройщика не интересует, как инвесторы будут делать ремонт в ситуации, когда нельзя делать перепланировку, и как жить в квартирах без постоянной подачи электричества.
RaCo_On
Користувач
28
25 вересня 2015
02 серп 2016 10:24
Если до зимы дом не введут в эксплуатацию то и отопление никто не подключит?? И все наши ремонты будут в сырости зиму стоять...
Beholder
B
Користувач
65
18 липня 2016
02 серп 2016 10:34
И при этом, со мной выше на форуме не соглашались, что нужно отстаивать свои интересы при подписании дополнительных соглашений. Уважаемые инвесторы второго дома, вы считаете, что у вас нет никаких прав в данной ситуации и придёте молча подписать предложенные застройщиком дополнительные соглашения? Может ещё и оплатите услуги нотариуса за это? Штрафы с договора надо убирать, в договоре указать, что ввод в эксплуатацию - до конца октября, передача права собственности - до конца декабря 2016 года. Застройщик говорит, что дата 28.02.2017 - это для подстраховки? Вот и хорошо, укажем без подстраховки, пускай поторопятся.
YarNik
Y
Користувач
71
14 березня 2016
02 серп 2016 11:03
Цитата "RaCo_On":Если до зимы дом не введут в эксплуатацию то и отопление никто не подключит?? И все наши ремонты будут в сырости зиму стоять...
скорее с калориферами
RaCo_On
Користувач
28
25 вересня 2015
02 серп 2016 11:05
Цитата "YarNik":
скорее с калориферами
Это плачевная перспектива
Beholder
B
Користувач
65
18 липня 2016
02 серп 2016 11:11
Не очень хочется жить в доме, где 25 этажей пользуются калориферами..
VavaZhuk
V
Гість
4
02 серпня 2016
02 серп 2016 11:46
Всем привет!
такой вопрос: а почему закрыты колясочные на этажах? У кого ключи? Хотел кое-что туда положить на хранение, а колясочные закрыты.
Это же помещения общего пользования, к ним доступ должен быть у всех!
такой вопрос: а почему закрыты колясочные на этажах? У кого ключи? Хотел кое-что туда положить на хранение, а колясочные закрыты.
Это же помещения общего пользования, к ним доступ должен быть у всех!
anetua
a
Користувач
54
09 березня 2015
02 серп 2016 12:41
[quote="VavaZhuk"]Всем привет!
такой вопрос: а почему закрыты колясочные на этажах? У кого ключи? Хотел кое-что туда положить на хранение, а колясочные закрыты.
Это же помещения общего пользования, к ним доступ должен быть у всех![/qu
на сколько я знаю, что это не колясочные, а кладовки не общего пользования. Данные кладовки выставлены на продажу - звоните в отдел продаж.
такой вопрос: а почему закрыты колясочные на этажах? У кого ключи? Хотел кое-что туда положить на хранение, а колясочные закрыты.
Это же помещения общего пользования, к ним доступ должен быть у всех![/qu
на сколько я знаю, что это не колясочные, а кладовки не общего пользования. Данные кладовки выставлены на продажу - звоните в отдел продаж.
man7
Користувач
37
03 серпня 2015
02 серп 2016 12:48
Цитата "VavaZhuk":Всем привет!
такой вопрос: а почему закрыты колясочные на этажах? У кого ключи? Хотел кое-что туда положить на хранение, а колясочные закрыты.
Это же помещения общего пользования, к ним доступ должен быть у всех!
Насколько я знаю, все колясочные на этажах (по одной с каждой стороны)были выставлены на продажу и уже выкуплены инвесторами. Поинтересуйтесь в ОП, может в цоколе завалялась. Наш застройщик своего не упускает!!!
man7
Користувач
37
03 серпня 2015
02 серп 2016 12:54
Цитата "Beholder ":
что значить съэкономить?
ИГБ за свой счёт прокладывал коммуникации, которые город должен был сделать.
там часть, ~7 млн киевэкспертиза уже подтвердила,
дальше, я так понял, оформление и перевод на баланс городских организаций.
я так понял, принято решение доп угоды предлагать подписывать, до весны 2017 года,
как на демеевке было.
плохо.
электрики нормальной нет, тоже пороблема,
те пару квартир которые уже живут, с коридора к щитку тянут кабеля,
только непонятно как на таком подключение ту-же плиту включать,
да и риск в любой день проснуться электричества и 10-20 метров хорошего медоного кабеля, который валяется в коридоре.
2х лифтов будет нехватать это уже понятно.[/
Сэкономить - в счёт оплаты паевого взноса (каждый застройщик обязан принять участие в развитии инфраструктуры населенного пункта) передать на баланс Киева инженерные сети, которые проложил застройщик и которые не предусматривались проектом строительства. НО СНОВА: отношения между застройщиком и городом нас не должны волновать вообще!! Когда кто-то покупает у Интергал-Буд квартиру в рассрочку и перестаёт осуществлять выплаты, поскольку хочет каждый месяц на островах отдыхать, а на выплаты на квартиру не хватает - думаю, Интергал-Буд не соглашается любезно с таким ивестором и не ждёт пока, ему заплатят. Инвесторы второго дома обязательства перед застройщиком выполнили - деньги заплатили- а застройщик обязательства нарушил и неизвестно, когда выполнит. Одни новые обещания. Отдел продаж ещё весной рассказывал, что до конца августа успеют и право собственности передать. А теперь ждите до 28.02.2017, а потом снова продлить попросят, пока не решат все свои задачи, которые непосредственно не связанны с вводом в эксплуатацию и передачей права собственности. Застройщика не интересует, как инвесторы будут делать ремонт в ситуации, когда нельзя делать перепланировку, и как жить в квартирах без постоянной подачи электричества.
Складывается впечатление, что застройщика волнуют только сугубо личные интересы и выгоды для чего в СМИ поются дифирамбы о его надёжности
Beholder
B
Користувач
65
18 липня 2016
02 серп 2016 13:06
Цитата "man7":
Насколько я знаю, все колясочные на этажах (по одной с каждой стороны)были выставлены на продажу и уже выкуплены инвесторами. Поинтересуйтесь в ОП, может в цоколе завалялась. Наш застройщик своего не упускает!!!
Зная нашего застройщика, могу предположить, что продают эти "колясочные" по стоимости за метр квадратный сопоставимо (а то и дороже) со стоимостью киевского жилья. Квартиры ведь во втором доме раскуплены - с тем расчетом, что купят и так, куда денутся..
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна08.10907
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7408.102 178
- ЖК White Lines | A Development | ул. Васильковская, 108.10234
- ЖК Muller Haus | BD Holding | Петропавловская Борщаговка, ул. Соборная, 11908.101 718
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21008.10555
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный07.10216
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальская | ул. Березняковская, 2907.1012
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая06.101 954
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4906.106
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | ул. Дегтяревская, 17-1905.10514
- Чи варто зараз купувати нерухомість?08.103 755
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше