ЖК Малахит | ИнтерГал-Буд | ул. Богдановская

Ответ из ИнтерГал Буд:

Работы выполняются согласно проекта, который прошел государственную экспертизу.

Ранее была проведена оптимизация, которая показала что для 8-этажной секции (302-303) не нужно выполнять свайное поле - достаточно плитного фундамента. Тогда как 25 этажные секции (301,304) выполняются на плите + свайное поле.

К примеру наш объект на проспекте Комарова, 46 - 16 этажные дома выполнены так же на плитных фундаментах.

Цитата "hozain":

Здравствуйте, соседи.
Вопрос об интернет провайдере в нашем доме. Вот сейчас как раз въезжаем и решаем кого же выбрать. Напишите, пожалуйста, отзывы кого какой устраивает/не устраивает.
Так же есть предложение, собрать подписи желающих провести к нам в дом ланет.
Есть ли есть желающие, пожалуйста, откликнитесь. Если предложение заинтересует, я сделаю опросник и оставлю у консьержки.
Спасибо.

Из более менее вменяемого, я нашел такие отзывы:
https://2ip.com.ua/ru/services/providers-rating?act=1&asid=47889#comment
https://2ip.com.ua/ru/services/providers-rating?act=1&asid=51124#comment
https://2ip.com.ua/ru/services/providers-rating?act=1&asid=41165#comment

По ЛаНету, я им уже звонил и передал свое желание подключится к ним, так что за коллективный список я +1

1-й дом синий, его строили первым.
2-й дом зеленый, его строили вторым.
3-й дом сейчас строится.

В продолжение эпопеи как жильцы Парковых озёр, которых тоже обслуживает наш частный ЖЭК, сталкиваются со всевозможным сопротивлением застройщика/ЖЭКа при создании ОСББ - на жильцов возбуждают уголовные дела: //censor.net.ua/news/399310/protiv_jilts ov_jk_parkovye_ozera_v_kieve_otkryto_ugo lovnoe_delo_za_sozdanie_osmd_aktivisty_o braschayutsya

Кормушку отбирают- в ход идут все методы.

Ну вот как жаль читать такие статьи. Они столько работы проделали по созданию ОСМД. Ведь это право жильцов дома выбрать обслуживающую компанию. Если бы ЖЭК нормально все делал и не завышал так жутко тарифы, то никто бы и не подумал про ОСМД. А так, конечно нужно отстаивать свои права! И нам так же стоит подумать об этом уже сейчас. А то потом опять будет, кто-то не слышал про собранием.. кто-то не знает... Только инициативность и активность всех жильцов может помочь сделать наш комплекс лучше:)

Соседи, кто уже заселился. Расскажите, как Ваши впечатления от дома:) как ситуация с звукоизоляцией? много ли уже соседей? Очень ли надоедают ремонты сверху/снизу/сбоку.

Спасибо!

Цитата "Kunjut":

Соседи, кто уже заселился. Расскажите, как Ваши впечатления от дома:) как ситуация с звукоизоляцией? много ли уже соседей? Очень ли надоедают ремонты сверху/снизу/сбоку.

Спасибо!

Как можно заселиться, когда нет света? Все делают ремонты пока.

Странно, нам сказали, что уже несколько квартир постоянно живут в доме. Поэтому и спросила. В смысле "нет света"? Его же подключают по отдельной заявке

Цитата "Kunjut":

Странно, нам сказали, что уже несколько квартир постоянно живут в доме. Поэтому и спросила. В смысле "нет света"? Его же подключают по отдельной заявке

Сейчас можно подключить свет по постоянной схеме по заявке? Мне в жэке говорили, что по постоянной схеме будут подключать только после ввода дома, а сейчас удлинителем из колясочной

user412, я тоже ничего про заявку не слышала. Строители работают с удлинителем через весь коридор.

Собрания собирали жильцы первого дома. Объявления висели и в лифте и на всех входных.
На собрании присутствовало квартир 20 , не более. Остальным не интересно, их все устраивает.

Цитата "Milka29":

Конечно нужно переживать, нам же жить нужно, а застройщик сдаст дом и все

А что вообще никого не интересовал вопрос на счет категории сложности строительства???

Так, в экспертном выводе по дому №3 (размещенном на сайте ЖК), от 03.03.2016 указывается категории сложности строительства 5-я (V). Собственно, здесь ничего удивительного (такая же ведь у других домов ЖК).

А вот, Декларации о начале работ - для дома №3 - которая по странным причинам даже не выложена на сайте (забавно, что даже для 4-го дома есть) - в отделе продаж указывается как 3-я (III) категория сложности? Ответить внятно ничего не смогли - обещали выяснить этот вопрос у юристов!

Т.е. у них нет разрешения на 5-я категорию сложности строительства - или как? Разве такой застройщик, с кучей наград, мог такое допустить - что в итоге придется уже получать разрешение на 5-ю категорию сложности только по ходу строительства? Ну одно дело УКО/СИТИГРУП - там такое в порядке вещей! ;(

Может у кого-то есть "успокаивающая" информация на сей счет?!

Цитата "Milka29":

Конечно нужно переживать, нам же жить нужно, а застройщик сдаст дом и все

Переживать ещё нужно, чтобы ввели в эксплуатацию и вовремя выдали документы на собственность! Второй уже 7 месяцев стоит, а доков нет

Так многие так, заезжают все равно и живут.

Цитата "man7":

Переживать ещё нужно, чтобы ввели в эксплуатацию и вовремя выдали документы на собственность! Второй уже 7 месяцев стоит, а доков нет

Дык по планам выдача документов когда? В августе? Август еще даже не наступил.

Хватит паниковать. У нас тоже - дом три должен будет быть построен к зиме 2017, а документы дадут аж к лету 2018. И чего теперь - поднимем панику заранее? Тоже многие будут делать ремонты и жить в этот промежуток.

Цитата "ЗастройщикМалД3":

Дык по планам выдача документов когда? В августе? Август еще даже не наступил.

Хватит паниковать. У нас тоже - дом три должен будет быть построен к зиме 2017, а документы дадут аж к лету 2018. И чего теперь - поднимем панику заранее? Тоже многие будут делать ремонты и жить в этот промежуток.

Уважаемый ЗастройщикМалД3! Жить не введённом в эксплуатацию доме без документов - дело сугубо личное. Август наступает завтра по календарю. Посмотрим, что измениться к 01.09.16

Позвоните в отдел продаж и поинтересуйтесь ситуацией по второму дому (вполне возможно, что вас будет ожидать тоже самое-так, что будете подготовлены), вам ответят, что хоть ввести в эксплуатацию должны были до конца 2015 (как указано в предварительных договорах), а подписать основные договоры и передать право собственности инвесторам должны были до конца августа 2016 (опять-таки как указано в договоре и многократно обещалось отделом продаж даже ещё в этом году), в августе второй дом даже не планируют вводить в эксплуатацию, не говоря уже о том, когда сделают все остальное (почтовый адрес, право собственности..), а это не один месяц. Посчитайте, если изначально в предварительном договоре было отведено 8 месяцев между вводом в эксплуатацию (31.12.2015) и передачей права собственности инвесторам (31.08.2016), а сейчас даже в августе не планируют вводить в эксплуатацию...

То что заселяются.. Да, ключи второму дому стали выдавать с мая и запускать на ремонты, если подпишите договор с ЖЭКом, где зафиксирован тариф для юрлиц (опять-таки, поскольку дом не введен и квартиры не переданы инвесторам), который существенно выше чем для физлиц. И когда все ринулись делать ремонты в квартирах, которые им ещё не принадлежат и не известно, когда будут принадлежать, оказалось, что постоянной подачи электричества нет и не будет до ввода дома в эксплуатацию (которая неизвестно, когда будет) и перегородки сносить нельзя в ходе ремонта до передаче инвесторам права собственности (которая неизвестно когда будет), иначе - штраф от застройщика. А так.. Да, конечно "многие будут делать ремонты и жить в этот промежуток", платя тарифы для юрлиц, без постоянной подачи электричества, без права (без штрафа) сносить перегородки и инвестировав в ремонт квартиры, которая ещё на балансе у застройщика.

Поэтому, адресуя также вопрос по категорийности строительства 3 дома, если видите нарушения, уповать на "надежность" застройщика, что он-то должен сделать все как надо, в данном случае не очень надежно..

Цитата "ЗастройщикМалД3":

Дык по планам выдача документов когда? В августе? Август еще даже не наступил.

Хватит паниковать. У нас тоже - дом три должен будет быть построен к зиме 2017, а документы дадут аж к лету 2018. И чего теперь - поднимем панику заранее? Тоже многие будут делать ремонты и жить в этот промежуток.

Ах... вообщем никто мне так и не ответил из вас ;( печалько ... может, все таки, кто-то скажет про разные категории сложности строительства объекта?!..

и пишут про 2-й дом - ну для этого есть свой отдельный форум. Здесь же - про третий дом должна идти речь!

Вот и август уже. Нет возможности сейчас позвонить в ОП. У кого-то есть актуальная информация по обещаниям застройщика о сроке ввода в эксплуатацию и передаче права собственности? На сайте Интергал-Буд последняя новость по этому вопросу датирована 20 апреля. По видимому, ничего не поменялось с того времени?!Или все уже делают ремонты и все равно, когда введут в эксплуатацию и передадут в собственность?

Цитата "Beholder ":

Вот и август уже. Нет возможности сейчас позвонить в ОП. У кого-то есть актуальная информация по обещаниям застройщика о сроке ввода в эксплуатацию и передаче права собственности? На сайте Интергал-Буд последняя новость по этому вопросу датирована 20 апреля. По видимому, ничего не поменялось с того времени?!Или все уже делают ремонты и все равно, когда введут в эксплуатацию и передадут в собственность?

В отделе продаж ничего не знают что, где, когда и как... Это надо звонить в центральный офис. Скорее всего нужно инициировать дополнительно соглашение по предварительному договору. Кто то уже поднимал данную тему?