ЖК Rusaniv Residence | Perfect Group, Citex Development | Київ, вул. Сверстюка, 54

FelixUA

Хто знає, роботи поновили?

Будь-ласка, покажіть в фотозвітах 1 секцію, які роботи там виконуються?

Станом на березень 2026 року комплекс не можна назвати «замороженим», але й про швидку здачу мова не йде.

Ситуація виглядає як вибіркове будівництво. Забудовники (Perfect Group та Citex Development) не зупинили роботи повністю, але темпи вкрай низькі.

• Секції 1 та 2 (Фасадні): Вони візуально найбільш готові. На березень 2026 року тут завершено більшість скління, тривають внутрішні оздоблювальні роботи та монтаж інженерних мереж. Проте саме ці секції «висять» на етапі фіналізації вже понад рік.
  

• Секції 3 та 4: Тут активність набагато нижча. Монолітні роботи просуваються вкрай повільно. Повідомлення забудовника про «забиття паль» або «монтаж кранів», які розтягуються на місяці, часто сприймаються інвесторами як створення видимості роботи.
  

• Динаміка: Замість обіцяних 2–3 поверхів на місяць (як це має бути в активному темпі), іноді не зводиться жодного за квартал.
  

1. Судові тяганини та протести: Це головний фактор «гальм». Мешканці сусідніх будинків на Русанівці активно виступають проти цієї забудови, вважаючи її незаконним ущільненням. Періодично з'являються позови щодо скасування дозволів на будівництво, що змушує забудовника витрачати ресурси на юристів, а не на бетон.
   

2. Фінансовий розподіл: Perfect Group має багато об'єктів. Склалося враження, що кошти інвесторів «Русанова» спрямовуються на добудову інших, більш пріоритетних або швидких проєктів компанії.
   

3. Зміна термінів: Початкова здача планувалася на 2022 рік. Зараз на календарі березень 2026-го, а перша черга все ще не введена. Інвестори в чатах відверто пишуть про розчарування та ігнорування з боку відділу супроводу.
   

• Якість: Попри затримку, візуально те, що вже зроблено (фасади, вікна), виглядає якісно та відповідає заявленому бізнес-класу. Об'єкт не перетворився на «панельну дешевизну».
  

• Локація: Будинок стоїть на березі каналу, і це занадто дороге місце, щоб забудовник просто його кинув. Ризик повної заморозки нижчий, ніж у ЖК на околицях, через високу ліквідність землі.
  

Це «млява добудова». Роботи ведуться силами мінімальних бригад, щоб:

1. Підтримувати юридичний статус «активного будівництва».
   

2. Не давати підстав для масових розірвань договорів.
   

3. Поступово дотягнути першу чергу до сертифіката.
   

На швидке новосілля у 2026 році розраховувати важко навіть мешканцям перших секцій. Будівництво справжнє, але темпи «черепашачі».