ЖК Подол Град | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Дегтярная, 7

Шановні учасники форуму, продовжуються роботи на об’єкті.
Виконують:
- зварювальні роботи на покрівлі - буд.№18;
- утеплення стелі паркінгу - буд. №№18,19;
- поклейку вогнетривкими ламелями - буд. №№18,19;
- монтаж вентиляції - буд. №№18,19,20.
- електромонтажні роботи: монтаж світильників паркінг№2,
монтаж лотка, затягуванння кабелів.
Опорядження: облаштування плитки на буд. №16 - затирка 1-паркінг;
- облаштування плитки на сходовій - буд. №15;
- облаштування плитки хол 1-го поверху - буд.№14
Виконують монтаж колесовідбійників - паркінг №2.

Шановні учасники форуму, продовжуються роботи на об’єкті.
Виконують стяжку підлог у 18 будинку.
Проводять сантехнічні роботи.
Виконують фасадні роюоти - 13, 17, 20 будинки.
Проводять електромережі.
Облаштовують огородження з нержавіючої сталі біля 6-го будинку.
Виконують роботи з благоустрою між 5-м та 6-м будинками, біля 13-16 будинків.

«Київміськбуд» інформує, що Державною архітектурно-будівельною інспекцією України видано Сертифікат, що засвідчує відповідність закінченого будівництва проектній документації та готовність до експлуатації частини житлових будинків з об’єктами соціально-громадського призначення в урочищі Гончари-Кожум’яки на вул. Воздвиженській, Гончарній, Кожум’яцькій, Дегтярній у Подільському районі м. Києва.
Найближчим часом інвесторів буде запрошено для підписання необхідних документів та подальшого оформлення права власності. Докладніше можна дізнатися на сайті забудовника за посиланням: http://kmb.ua/ua/news/kievgorstroj-sdal-v-ekspluataciyu-zhk-podol-grad/

«Київміськбуд» інформує, що розпорядженням Подільської районної у м. Києві держадміністрації будинкам №13-16 житлового комплексу «Поділ град» надано поштові адреси.

Відповідно до розпорядження, будинкам присвоєно такі адреси:

будинок № 13 – вул. Дегтярна, 18-А

будинок № 14 – вул. Дегтярна, 20-А

будинок № 15 – вул. Дегтярна, 20-Б

будинок № 16 – вул. Дегтярна, 22-А

Щодо подальшого оформлення правовстановлюючих документів інвесторів буде поінформовано додатково. 

Докладніше можна дізнатися на сайті Компанії за посиланням:https://kmb.ua/ua/news/podol-grad-poluchil-pochtovye-adresa/

Найдите будущих соседей в реестре инвесторов!

Информация о реестре инвесторов

Огляд будівництва на ЖК Подол Град

Інформація на сайті ЖК

ПрАТ «ХК «Київміськбуд» повідомляє інвесторів про початок видачі ключів до квартир у будинку №6 ЖК «Поділ Град», що на вул. Дегтярна, 8 у Подільському районі столиці.

Ситуація з ЖК «Подол Град» (урочище Гончарі-Кожум'яки) станом на лютий 2026 року виглядає оптимістично, оскільки цей об'єкт є одним із пріоритетних для «Київміськбуду» (КМБ).

Ось найсвіжіші новини:

1. Стан будівництва та 7-ма черга

Станом на 12 лютого 2026 року, «Київміськбуд» офіційно повідомив, що будівництво 7-ї черги (це фінальний етап комплексу) увійшло у завершальну фазу.

• Що роблять зараз: Основні сили кинуті на підземний паркінг та інженерні мережі. Зокрема, монтують системи каналізації та внутрішні комунікації.
  

• Фасади: Триває встановлення декоративних елементів (французьких балконів).
  

• Електрика: Роботи з прокладання кабелів дещо сповільнилися через морози на початку лютого (кабель стає крихким), але їх обіцяють відновити, як тільки потеплішає.
  

2. Юридичний статус та заселення

• 6-та черга: Інвесторам 6-го пускового комплексу вже передали ключі через керуючу компанію. Процес передачі прав власності триває.
  

• 7-ма черга: Після завершення сантехнічних робіт та благоустрою (орієнтовно весна-літо 2026 року) документи будуть подані до ДІАМ для отримання сертифіката готовності.
  

• Загальний стан: Із 18 запланованих будинків 14 вже офіційно введено в експлуатацію.
  

3. Головна проблема: Зовнішні мережі

Незважаючи на готовність самих будинків, залишається розрив між «паперовою здачею» та реальною можливістю жити. Головна перепона для фінального запуску — підключення до міських зовнішніх мереж. КМБ визнає це як єдину серйозну перешкоду, що залишилася. У лютому 2026 року на об'єкті працює лише обмежена кількість фахівців (близько 13–15 осіб), що свідчить про точкове завершення робіт, а не про масовий штурм.

Резюме

Новини добрі: комплекс — у списку «щасливчиків», які КМБ добудовує першочергово завдяки високому рівню готовності (понад 90%). Прогноз: Якщо не буде нових форс-мажорів з фінансуванням, фінальна 7-ма черга має отримати документи до кінця літа 2026 року. Проте повноцінний пуск усіх комунікацій (газ/світло за прямими договорами) може затягнутися до зими 2026-го.

ЖК «Подол Град» (вул. Дегтярна) на квітень 2026 року — це, мабуть, найбільш «реальний» проєкт Київміськбуду (КМБ), який дійсно має шанси на фініш у найближчі місяці. Новина від 3 квітня — це не просто черговий піар, а відображення того факту, що об'єкт отримав пріоритетне фінансування.

Ось як справи виглядають насправді, якщо прибрати рекламний лоск:

На відміну від багатьох інших ЖК КМБ, де на об'єкті «півтори калєки», на «Подол Граді» (особливо на фінальній 7-й черзі) зафіксовано реальний рух:

• Інженерія (найважливіше): Основні сили кинуті на підземний паркінг та внутрішні мережі. У лютому-березні закінчили прокладання каналізаційних лежаків. Зараз, із потеплінням, відновили роботу з електричними кабелями (їх не можна було тягнути в морози).
  

• Благоустрій: Це те, що ви бачите на фото у новині. Дійсно почали класти бруківку та ФЕМ-плитку навколо секцій. Це гарний знак, бо благоустрій зазвичай робиться в останню чергу перед подачею документів у ДІАМ.
  

• Фасади: Секція 7.1 — триває облицювання гранітом та фарбування. Монтують французькі балкони.
  

«Подол Град» потрапив у список об'єктів з високим ступенем готовності (85%+), на які в першу чергу виділили кошти з того самого траншу докапіталізації КМБ (2,56 млрд грн), про який ми говорили раніше.

• Забудовнику вигідно «закрити» цей кейс, бо квартири тут дорогі, і введення в експлуатацію дозволить зняти арешти та завершити розрахунки з інвесторами.
  

1. Кількість робочих: Хоча робота йде, її темп все одно не «довоєнний». На лютий-березень на майданчику офіційно звітували про 13–15 фахівців лише на сантехнічних роботах. Це небагато для такого масштабу, тому здача може розтягнутися.
   

2. Документи: КМБ планує подавати документи на сертифікат готовності одразу після завершення мереж та благоустрою. Реалістичний прогноз на отримання паперів по 7-й черзі — осінь 2026 року, якщо не виникне нових бюрократичних затримок.
   

3. Воздвиженка та її проблеми: Не забувайте, що ЖК знаходиться в зоні зі складним рельєфом. Питання водовідведення та стійкості схилів тут завжди актуальні, тому якість виконання благоустрою (ливнівок) є критичною.
   

У випадку з «Подол Градом» новини КМБ близькі до істини. Будинок не імітує роботу, а дійсно "дотягується" до фіналу.

• Якщо ви інвестор 7-ї черги: Це найкращі новини за останні 3 роки. Шанс отримати документи до кінця 2026 року зараз складає близько 80%.
  

• Якщо плануєте купувати: На цьому етапі ціна вже майже пікова, але ризик недобудови мінімальний порівняно з іншими об'єктами КМБ.