СправедливаЯ Цена Аренды ЖильЯ
Anonymous
18 трав 2005 13:37
Предлагаю начать отдельную тему, где обсудить вопросы, связанные с Арендой жилья.
Цель - найти решения проблем, которые загоняют арендный бизнес в тень.
Ключевые вопросы
- как просто и законно сдавать жилье в аренду. (Какая при этом получается норма прибили. Как заставить арендодателей не уклонятся от уплаты налогов.)
- какой должна быть цена аренды (должна ли регулироваться нормативами максимальная цена, минимальное качество квартиры)
- аренда с возможностью последующего выкупа жилья.
- какой должна быть доходность (такого) бизнеса в целом.
- нерешенные проблемы арендных договоров. (страхование на время аренды, гарантии неизменности цены на срок аренды, гарантии сохранноси качества предмета аренды после окончания срока договора).
Цель - найти решения проблем, которые загоняют арендный бизнес в тень.
Ключевые вопросы
- как просто и законно сдавать жилье в аренду. (Какая при этом получается норма прибили. Как заставить арендодателей не уклонятся от уплаты налогов.)
- какой должна быть цена аренды (должна ли регулироваться нормативами максимальная цена, минимальное качество квартиры)
- аренда с возможностью последующего выкупа жилья.
- какой должна быть доходность (такого) бизнеса в целом.
- нерешенные проблемы арендных договоров. (страхование на время аренды, гарантии неизменности цены на срок аренды, гарантии сохранноси качества предмета аренды после окончания срока договора).
Anonymous
18 трав 2005 21:22
КАК вывести аренду жилья из тени?
ВОТ МОЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ (КОТОРОЕ ПОКА НИКТО НЕ ОПРОВЕРГ (но кое-кто - подтвердил) -
БОЛЬШАЯ ЧАСТЬ ДОХОДОВ ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ - ОСТАЕТСЯ В ТЕНИ.
Теневой доход -
формирует неверные ожидания людей о доходности в этом бизнесе
Создается впечатление безнаказанности
халатного отношения к закону.
и все это вместе и формирует часть ПОВЫШЕННОГО СПРОСА на квартиры (для получения теневого дохода)
___________________________________
НАЛОГИ НАДО ПЛАТИТЬ. БЕЗОГОВОРОЧНО.
соответственно НОРМА ДОХОДНОСТИ от сдачи квартир в аренду - должна УМЕНЬШИТЬСЯ (от теперешних заоблачных высот)
и наконец - КОЛИЧЕСТВО ИНВЕСТИЦИЙ С ЦЕЛЬЮ СБЕРЕЖЕНИЯ КАПИТАЛЛА СТАНЕТ УМЕНЬШАТЬСЯ ВСЛЕДСТВИЕ РЕАЛЬНОЙ КОНКУРЕНЦИИ С ДРУГИМИ ВИДАМИ ПОЛУЧЕНИЯ ПАССИВНОГО ДОХОДА.
Нужно менять сознание людей.
Владеть недвижимостью - это на самом деле ДОРОГО.
То что есть такой "дикий рост" цен, и при этом игроки заявляют о такой малой доходности - лишнее тому подтвердение.
Затраты на недвижимость съедают львиную долю такого роста цены. (и чем дороже квартира тем больше затраты для поддержания ее рыночной стоимости неизменной. ЭТО должны понять потенциальные инвесторы в первую очередь.
А Агенства Недвижимости в частности поощряют такую гонку цен. На мой взгляд - это их ошибка.
ВОТ МОЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ (КОТОРОЕ ПОКА НИКТО НЕ ОПРОВЕРГ (но кое-кто - подтвердил) -
БОЛЬШАЯ ЧАСТЬ ДОХОДОВ ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ - ОСТАЕТСЯ В ТЕНИ.
Теневой доход -
формирует неверные ожидания людей о доходности в этом бизнесе
Создается впечатление безнаказанности
халатного отношения к закону.
и все это вместе и формирует часть ПОВЫШЕННОГО СПРОСА на квартиры (для получения теневого дохода)
___________________________________
НАЛОГИ НАДО ПЛАТИТЬ. БЕЗОГОВОРОЧНО.
соответственно НОРМА ДОХОДНОСТИ от сдачи квартир в аренду - должна УМЕНЬШИТЬСЯ (от теперешних заоблачных высот)
и наконец - КОЛИЧЕСТВО ИНВЕСТИЦИЙ С ЦЕЛЬЮ СБЕРЕЖЕНИЯ КАПИТАЛЛА СТАНЕТ УМЕНЬШАТЬСЯ ВСЛЕДСТВИЕ РЕАЛЬНОЙ КОНКУРЕНЦИИ С ДРУГИМИ ВИДАМИ ПОЛУЧЕНИЯ ПАССИВНОГО ДОХОДА.
Нужно менять сознание людей.
Владеть недвижимостью - это на самом деле ДОРОГО.
То что есть такой "дикий рост" цен, и при этом игроки заявляют о такой малой доходности - лишнее тому подтвердение.
Затраты на недвижимость съедают львиную долю такого роста цены. (и чем дороже квартира тем больше затраты для поддержания ее рыночной стоимости неизменной. ЭТО должны понять потенциальные инвесторы в первую очередь.
А Агенства Недвижимости в частности поощряют такую гонку цен. На мой взгляд - это их ошибка.
Anonymous
18 трав 2005 23:08
(Первое приближение - ПРИВОДИТСЯ ДЛЯ ОПЛЕВЫВАНИЯ И КРИТИКИ)
Пример расчета справедливых арендных платежей (исходя из следующих условий)
Предположительно - квартира изнашивается, стареет со временем.
Ее началоьная стоимость - уменьшается пропорционально возрасту.
(допустим через 30 лет - первоначальная стоимостьи равна нулю.
Такая сильная оценка компенсирует упущение затрат на ремонт…
В свою очередь - затраты на ремонт как таковые - продлевают срок жизни объекта, и увеличивают его остаточную стоимость. Такой более сложный подход следует испробовать в последующих примерах)
Итак! Собственник желает избежать убытков от возможного простоя квартиры.
Квартира 2-х комн. , стоимостью $60000, пложадью 60м2 ($1000 за м2)
Примем срок желаемой амортизации = 30 лет.
Сумма амортизации за год (потеря в стоимости)
60000 / 30 = $2000
Сумма коммунальных платежей за месяц составит порядка
30$. т.е. -
$360 за год
Таким образом - сумма затрат, которые несет собственник, независимо от того использует ли он квартиру, будет составлять за год
2000 + 360 = $ 2360
за год
Чтобы упростить получение дохода для нашего примера (и не связываться с бухгалтерскими принципами начисления амортизации) - примем, что сумма (которую собственник ожидает получить от сдачи в аренду жилья) должна быть увеличена на ставку налогообложения доходов физ-лиц 13% (15% начиная с 2007 г.)
2360 * 115% = $2714
за год
Сумма арендных платежей в месяц составляет
2714 / 12 = $227
за месяц
Еще раз повторю - умышленно огрубленный.
Вызывает интерес вопрос базы налогообложения.
Буду благодарен за уточнения и поправки.
Другой пример - поближе к нашим реалиям -
квартира не ремонтируется вообще, а
амортизация растягивается на 50 лет.
амортизация $1200 в год
комун.платежи $360 в год
в таком случае "сумма справедливой аренды" составит $130 в месяц.
Пример расчета справедливых арендных платежей (исходя из следующих условий)
Предположительно - квартира изнашивается, стареет со временем.
Ее началоьная стоимость - уменьшается пропорционально возрасту.
(допустим через 30 лет - первоначальная стоимостьи равна нулю.
Такая сильная оценка компенсирует упущение затрат на ремонт…
В свою очередь - затраты на ремонт как таковые - продлевают срок жизни объекта, и увеличивают его остаточную стоимость. Такой более сложный подход следует испробовать в последующих примерах)
Итак! Собственник желает избежать убытков от возможного простоя квартиры.
Квартира 2-х комн. , стоимостью $60000, пложадью 60м2 ($1000 за м2)
Примем срок желаемой амортизации = 30 лет.
Сумма амортизации за год (потеря в стоимости)
60000 / 30 = $2000
Сумма коммунальных платежей за месяц составит порядка
30$. т.е. -
$360 за год
Таким образом - сумма затрат, которые несет собственник, независимо от того использует ли он квартиру, будет составлять за год
2000 + 360 = $ 2360
за год
Чтобы упростить получение дохода для нашего примера (и не связываться с бухгалтерскими принципами начисления амортизации) - примем, что сумма (которую собственник ожидает получить от сдачи в аренду жилья) должна быть увеличена на ставку налогообложения доходов физ-лиц 13% (15% начиная с 2007 г.)
2360 * 115% = $2714
за год
Сумма арендных платежей в месяц составляет
2714 / 12 = $227
за месяц
Еще раз повторю - умышленно огрубленный.
Вызывает интерес вопрос базы налогообложения.
Буду благодарен за уточнения и поправки.
Другой пример - поближе к нашим реалиям -
квартира не ремонтируется вообще, а
амортизация растягивается на 50 лет.
амортизация $1200 в год
комун.платежи $360 в год
в таком случае "сумма справедливой аренды" составит $130 в месяц.
Anonymous
19 трав 2005 07:28
я, конечно, извиняюсь, но где же тут прибыль арендатора?
Предположим, что все прикидки (по амортизации и т.д., указанные в посте верны).
Тогда нужно добавить еще прибыльность хотя-бы на уровне 10% годовых. Ну, для удобства примем 12%, т.е. 1% в месяц. *кстати, вполне на уровне депозитов, так что не нужно возмущаться.
Итак, по-моему предыдущий автор вышел на 230 у.е (это только компенсация постоянных затрат владельца) за квартиру за 60 тыс.
добавляем к этому 1% от 60000 и получаем
230+600=830 у.е. в месяц за квартиру площадью 60 м.кв.
Ну как, впечатляет?
Предположим, что все прикидки (по амортизации и т.д., указанные в посте верны).
Тогда нужно добавить еще прибыльность хотя-бы на уровне 10% годовых. Ну, для удобства примем 12%, т.е. 1% в месяц. *кстати, вполне на уровне депозитов, так что не нужно возмущаться.
Итак, по-моему предыдущий автор вышел на 230 у.е (это только компенсация постоянных затрат владельца) за квартиру за 60 тыс.
добавляем к этому 1% от 60000 и получаем
230+600=830 у.е. в месяц за квартиру площадью 60 м.кв.
Ну как, впечатляет?
Anonymous
19 трав 2005 08:54
До прибыли арендатора мы еще доберемся.
То что вы предложили - НЕВЕРНО и содержит ПОДМЕНУ ПОНЯТИЙ
Наведу вам контрПример
когда банк платит Вам 12% годовых, то он получает от вас ВСЮ сумму 60000 в ПОЛНОЕ распоряжение на определенный срок. (на это время банк можед выдать комцу-то кредит, купить ценные бумаги, и т.д.)
Квартиросьемщик получает в свое распоряжение только УСЛУГУ "право пользования квартирой определенных параметров"
(и уж точно он не может НИ ПРОДАТЬ, НИ ЗАЛОЖИТЬ, НИ ВЗЯТЬ КРЕДИТ под эту квартиру)
стоимость такой услуги - и есть предмет обсуждения.
стоимость такой укслуги - база для начисления прибыли и налогообложения..
СТОИМОСТЬ УСЛУГИ НЕ РАВНА СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ - тут вы подменили понятия.
Прибыль от сдачи квартиры в аренду, без сомнения должна быть (в след. примере я учту и этот вопрос).
Но расчытывать ее как прибль от депозита - полный абсурд.
(это следствие того, что понятия "Недвижимость" приравнивается к понятию "Наличные деньги")
Это пример НЕПОНИМАНИЯ природы недвижимости.
То что вы предложили - НЕВЕРНО и содержит ПОДМЕНУ ПОНЯТИЙ
Наведу вам контрПример
когда банк платит Вам 12% годовых, то он получает от вас ВСЮ сумму 60000 в ПОЛНОЕ распоряжение на определенный срок. (на это время банк можед выдать комцу-то кредит, купить ценные бумаги, и т.д.)
Квартиросьемщик получает в свое распоряжение только УСЛУГУ "право пользования квартирой определенных параметров"
(и уж точно он не может НИ ПРОДАТЬ, НИ ЗАЛОЖИТЬ, НИ ВЗЯТЬ КРЕДИТ под эту квартиру)
стоимость такой услуги - и есть предмет обсуждения.
стоимость такой укслуги - база для начисления прибыли и налогообложения..
СТОИМОСТЬ УСЛУГИ НЕ РАВНА СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ - тут вы подменили понятия.
Прибыль от сдачи квартиры в аренду, без сомнения должна быть (в след. примере я учту и этот вопрос).
Но расчытывать ее как прибль от депозита - полный абсурд.
(это следствие того, что понятия "Недвижимость" приравнивается к понятию "Наличные деньги")
Это пример НЕПОНИМАНИЯ природы недвижимости.
Anonymous
19 трав 2005 09:19
...Это следствие того, что недвижимость приравнивается к "инвестициям".
Пример Вы купили билет в кино.
В стоимость билета входит
-стоимость лицензии (или чего там еще)
-амортизация здания и оборудования
*это условно-постоянные затраты (в определенном случае можно добавить сюда и з/п персонала и т.д.)
-стоимость бобины с фильмом (или ДВД )
-налоги
-прибыль владельца
Вы арендуете квартиру. В стоимость аренды должна входить
-амортизация здания и ремонта,
-квартплата,
-налоги
-прибыль владельца
аналогия налицо
и, кстати, банк получает депозит с условием платить за него %, вернуть в конце срока.
Вы получаете квартиру с условием платить аренду, вернуть с естественным износом.
Так в чем же разница?
Пример Вы купили билет в кино.
В стоимость билета входит
-стоимость лицензии (или чего там еще)
-амортизация здания и оборудования
*это условно-постоянные затраты (в определенном случае можно добавить сюда и з/п персонала и т.д.)
-стоимость бобины с фильмом (или ДВД )
-налоги
-прибыль владельца
Вы арендуете квартиру. В стоимость аренды должна входить
-амортизация здания и ремонта,
-квартплата,
-налоги
-прибыль владельца
аналогия налицо
и, кстати, банк получает депозит с условием платить за него %, вернуть в конце срока.
Вы получаете квартиру с условием платить аренду, вернуть с естественным износом.
Так в чем же разница?
Anonymous
19 трав 2005 11:57
интересно у вас, Богдан, получается. Это если квартира в новостройке, то, может, и можно ее 30 лет амортизировать. А если я покупаю жилье в панельном доме, которому уже 25, то через 30 лет он уже будет аварийным (по советским стандартам срок службы панельного дома 60-65 лет). И выходит, что по вашим рассчетам я через 30 лет просто получу свои 60 000 и ноль прибыли, т.к. дом уже будет полуразваленным. и то эти 60тыс получат уже скорее мои внуки, а не я. А поскольку жисть, как понимаете, дорожает с каждым годом, и не только в Украине, то можно себе предствить покупательную способность этих 60 тысяч через 30 лет
Anonymous
19 трав 2005 12:17
Да слепому ясно что Богдан от зависьти лезет на стену...
Видадь у него соседи сдают квартиру...
и он на них очень зол из-за этого...
что у него нету такой возможности..
Богдан вы знаете что зависть плохое и деструктивное чувство?
Что с таким подходом ничего вы никогда не добъетесь в жизни... существенного я имею ввиду.
Варианты развития событий
1) А всё на самом деле просто.
А все эти налоги и тд и тп на арендодателей перейдут на арендаторов практически автоматически... то есть на простых людей...
это как пить дать..
И в итоге у нас будет как бычно у нас бывает.. (
За что боролись на то и напоролись..
2) Будут сильно доставать проверками и прочим арендодателей .. они снимут свои предложения с рынка аренды..
В результате возникнет неслабый дефицит...
цыны пойдут верх..
людям еще труднее будет что-то путевое найти...
Я вообщем потом посмотрю как Вам скажут спасибо те кто снимают квартиры...
Видадь у него соседи сдают квартиру...
и он на них очень зол из-за этого...
что у него нету такой возможности..
Богдан вы знаете что зависть плохое и деструктивное чувство?
Что с таким подходом ничего вы никогда не добъетесь в жизни... существенного я имею ввиду.
Варианты развития событий
1) А всё на самом деле просто.
А все эти налоги и тд и тп на арендодателей перейдут на арендаторов практически автоматически... то есть на простых людей...
это как пить дать..
И в итоге у нас будет как бычно у нас бывает.. (
За что боролись на то и напоролись..
2) Будут сильно доставать проверками и прочим арендодателей .. они снимут свои предложения с рынка аренды..
В результате возникнет неслабый дефицит...
цыны пойдут верх..
людям еще труднее будет что-то путевое найти...
Я вообщем потом посмотрю как Вам скажут спасибо те кто снимают квартиры...
Anonymous
19 трав 2005 12:40
Богдану
Вы там, кажется, обещались привести пример аренды с прибылью. Уж будьте добры, расскажите, какая она по-вашему должна быть.
Вы там, кажется, обещались привести пример аренды с прибылью. Уж будьте добры, расскажите, какая она по-вашему должна быть.
Anonymous
19 трав 2005 12:42
Вот говорите супер доходы и никто не платит налоги.
Давайте посчитаем эти суперские доходы.
По моим подсчетам это 5% годовых
При стоимости квартиры в 60000 и стоимости аренды 250 дол в мес.
Супер доходы?
А если учесть аммортизацию + плата за все услуги... то там и 4% не выйдет.
Кто-то тут говорит что квартира дорожает каждый месяц на 1%.
Ребят Вы думать пробывали?
Вы действительно думаете что оно там вечно будет и никогда не пойдет вниз цена?
Максимум цена может дойти до 1500-1600 как в Праге и Варшаве.
Если поднимиться Выше то никакой дурак не купит... будет ждать падения..
А за 20-30 лет пока ваша квартира окупит ься может случиться что угодно...
например падание цены раза в 1,5-2
Вот вам и супер доходы.
Кстати если это так выгодно, то почему бы Вам лично не заняться этим?...
ps О себе. При покупке квартиры за 60000 у меня бы никогда не возникло желания здавать её за 250....
Давайте посчитаем эти суперские доходы.
По моим подсчетам это 5% годовых
При стоимости квартиры в 60000 и стоимости аренды 250 дол в мес.
Супер доходы?
А если учесть аммортизацию + плата за все услуги... то там и 4% не выйдет.
Кто-то тут говорит что квартира дорожает каждый месяц на 1%.
Ребят Вы думать пробывали?
Вы действительно думаете что оно там вечно будет и никогда не пойдет вниз цена?
Максимум цена может дойти до 1500-1600 как в Праге и Варшаве.
Если поднимиться Выше то никакой дурак не купит... будет ждать падения..
А за 20-30 лет пока ваша квартира окупит ься может случиться что угодно...
например падание цены раза в 1,5-2
Вот вам и супер доходы.
Кстати если это так выгодно, то почему бы Вам лично не заняться этим?...
ps О себе. При покупке квартиры за 60000 у меня бы никогда не возникло желания здавать её за 250....
Anonymous
19 трав 2005 12:47
"Кто-то тут говорит что квартира дорожает каждый месяц на 1%."
Не на 1% - на 5% //domik.ua/mod/main/index...value&period =1y , но к суперским доходам от аренды это не отностися. Это доходы совсем не от аренды. Из опыта - сейчас имеет смысл (доходность на уровне 15-20%) сдача в аренду нежилых помещений и суперквартир.
Anonymous
19 трав 2005 12:52
"Прибыль от сдачи квартиры в аренду, без сомнения должна быть (в след. примере я учту и этот вопрос).
Но расчытывать ее как прибль от депозита - полный абсурд."
Согласен на все 100!!! Только прибыль от сдачи квартиры должна существенно превышать прибыль от аналогичного по размеру депозита. Поскольку сдача недвижимости - это все же БИЗНЕС, который требует определенных затрат времени и денег. (ремонт, поиск жильцов, выселение проблемных жильцов, оплата коммунальных счетов и т.п.) А положив деньги на депозит, человек ни хрена не делает, и каждый месяц получает свои проценты. Так какой дурак тогда станет что-то сдавать????
Но расчытывать ее как прибль от депозита - полный абсурд."
Согласен на все 100!!! Только прибыль от сдачи квартиры должна существенно превышать прибыль от аналогичного по размеру депозита. Поскольку сдача недвижимости - это все же БИЗНЕС, который требует определенных затрат времени и денег. (ремонт, поиск жильцов, выселение проблемных жильцов, оплата коммунальных счетов и т.п.) А положив деньги на депозит, человек ни хрена не делает, и каждый месяц получает свои проценты. Так какой дурак тогда станет что-то сдавать????
Anonymous
19 трав 2005 13:07
//domik.ua/mod/main/index...value&period =1y
Ну 5% не суть важно.
Вы действительно думаете что такое будет продолжаться до бесконечности? ..
Если так то по этому графику (60% рост в год) через пару лет мы Москву обгоним...
Подумайте...
То есть скажем суперкваритра за 150 000 у.е сдается за 22 000 - 30 000 в год (или мес) ?
Что-то не вериться.
Но даже если так это не показатель, тут рассматирвают более частые/распространенные варианты...
Ну 5% не суть важно.
Вы действительно думаете что такое будет продолжаться до бесконечности? ..
Если так то по этому графику (60% рост в год) через пару лет мы Москву обгоним...
Подумайте...
То есть скажем суперкваритра за 150 000 у.е сдается за 22 000 - 30 000 в год (или мес) ?
Что-то не вериться.
Но даже если так это не показатель, тут рассматирвают более частые/распространенные варианты...
Anonymous
19 трав 2005 13:18
Дорогие мои, доброжелательные.
Поздравляю, с первой половиной задачи справились.
Оплевали(сь)
Поздравляю, с первой половиной задачи справились.
Оплевали(сь)
Anonymous
24 трав 2005 06:58
Как-то все у Вас перемешалось.
То у Вас уравниловка (всё поделить поровну), то о рыночном определении цен говорите.
Почти поровну квартиры давали при социализме. Согласно действующим нормам. Учитывали при этом всех членов семьи, в том числе и детей. Так что большинство тех, кто моложе 40, свою долю получил.
Но когда заработали рыночные механизмы, то оказалось, что примерно одинаковые квартиры стоят очень по-разному.
Снимете рыночные механизмы, введете давно отброшенные законы о "нетрудовых доходах", будут тогда вновь "официально" все квадратные метры стоить примерно одинаково.
И будет тогда не купля-продажа, а "обмен" с незаконной (с точки зрения "нетрудовых доходов") доплатой. Как это уже было при социализме.
И будут тогда квартиры на Липках вновь получать "самые достойные".
А другие будут вопрошать почему это одним квартиры на Липках вне очереди дают, а другим на Сырце при двадцатилетнем "стоянии в очереди"?
И вновь будут бороться за справедливость.
Ведь чувство справедливости у каждого свое. И какой путь ни выбери, - всегда будет огромная масса людей, считающих существующий порядок вещей несправедливым.
То у Вас уравниловка (всё поделить поровну), то о рыночном определении цен говорите.
Почти поровну квартиры давали при социализме. Согласно действующим нормам. Учитывали при этом всех членов семьи, в том числе и детей. Так что большинство тех, кто моложе 40, свою долю получил.
Но когда заработали рыночные механизмы, то оказалось, что примерно одинаковые квартиры стоят очень по-разному.
Снимете рыночные механизмы, введете давно отброшенные законы о "нетрудовых доходах", будут тогда вновь "официально" все квадратные метры стоить примерно одинаково.
И будет тогда не купля-продажа, а "обмен" с незаконной (с точки зрения "нетрудовых доходов") доплатой. Как это уже было при социализме.
И будут тогда квартиры на Липках вновь получать "самые достойные".
А другие будут вопрошать почему это одним квартиры на Липках вне очереди дают, а другим на Сырце при двадцатилетнем "стоянии в очереди"?
И вновь будут бороться за справедливость.
Ведь чувство справедливости у каждого свое. И какой путь ни выбери, - всегда будет огромная масса людей, считающих существующий порядок вещей несправедливым.
Anonymous
24 трав 2005 09:18
Так что нужна реприватизация жилья. Тот кто купит - пожалуйста, сдавай по любой цене. А иначе - сдавай за официальную квартплату, если сам не можешь и залез в долги по квартплате, а сверх того - нетрудовой доход - и статья.
А кто уже купил? Их квартиры тоже реприватизировать?
А еще представьте сколько это нужно ревизоров по всей стране набрать на работу дополнительно... чтобы они ходили по всем квартирам и проверяли сдают купленную квартиру или некупленную.
Вообщем Вы похоже не в то время родились...
С Вашими методами были бы незаменимым при коммунизме...
Там очень были популярны такие идеи "кто был ничем тот станет всем"....
А кто уже купил? Их квартиры тоже реприватизировать?
А еще представьте сколько это нужно ревизоров по всей стране набрать на работу дополнительно... чтобы они ходили по всем квартирам и проверяли сдают купленную квартиру или некупленную.
Вообщем Вы похоже не в то время родились...
С Вашими методами были бы незаменимым при коммунизме...
Там очень были популярны такие идеи "кто был ничем тот станет всем"....
Anonymous
24 трав 2005 09:24
****Если заработанная сумма ЗАРАБОТАНА, а не ... сами понимаете.
//domik.ua/mod/forum/show...p?threadid=3341)>
//domik.ua/mod/forum/show...p?threadid=3341)>
Anonymous
29 лип 2005 19:59
Кто не работает тот ест - ИЗВЕСТНЕЙШАЯ ФРАЗА. Так и с теми что имеют недвижимость в Киеве и сдают ее по безбожным ценам.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Чи варто зараз купувати нерухомість?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Детальніше