Помогите оценить квартиру
Нарния
Н
Користувач
78
20 березня 2016
07 бер 2021 19:14
Вот за 39 тыс тоже под ремонт, но ближе к метро (если что, я жила на Жукова 31а и все расстояния там знаю):
Helen57
H
Гість
2
07 березня 2021
08 бер 2021 09:18
Цитата "Alar0n » 07.03.2021 19:18":Helen57, 36-38 куе
Спасибо!
Цитата "Нарния » 07.03.2021 21:10":
Номер дома какой? Куда выходят окна: двор, дорога? От этого тоже зависит цена. И если под капитальный ремонт, ориентируйтесь на нижнюю планку цены за 2-ки по району.
Спасибо! Дом 8А, окна во двор, место тихое, от дороги далеко.
Тут еще вопрос - а реально покупают по таким ценам? Там в ремонт надо вкладывать по меньшей мере тысяч 12-15, плюс не самый элитный район, дома старые. В итоге получается 50-55 тысяч, а за эти деньги можно взять что-то более приличное, хотя возможно и однушку. Или я ошибаюсь?
Purpleowl
P
Постійний користувач
290
01 жовтня 2019
08 бер 2021 15:50
Ну, Шолом-Алейхема к метро явно ближе...
Нарния
Н
Користувач
78
20 березня 2016
08 бер 2021 19:06
А если верить маршруту по карте, то до метро Лесная:
от Жукова,33 = 1,9 км;
от самого ближнего к метро дома на Шолом-Алейхема, 24-го = 1,7 км. Если и есть разница, то несущественная. И мы же не знаем, какой номер дома у автора.
от Жукова,33 = 1,9 км;
от самого ближнего к метро дома на Шолом-Алейхема, 24-го = 1,7 км. Если и есть разница, то несущественная. И мы же не знаем, какой номер дома у автора.
Purpleowl
P
Постійний користувач
290
01 жовтня 2019
08 бер 2021 19:22
Вся Шолом-Алейхема ближе к метро, чем тот дом по Кубанской Украины. Потому что помимо м. Лесная, существует еще м. Черниговская, и те номера улицы, что отдаляются от Лесной ровно также приближаются к Черниговской. И если даже брать центр улицы (равноудаленный от обоих станций метро), то до любой из них там будет приблизительно полтора км, максимум 1,6, а не 1,9.
Нарния
Н
Користувач
78
20 березня 2016
08 бер 2021 22:27
Цитата "Helen57 » 08.03.2021 11:18":
Спасибо!
Спасибо! Дом 8А, окна во двор, место тихое, от дороги далеко.
Тут еще вопрос - а реально покупают по таким ценам? Там в ремонт надо вкладывать по меньшей мере тысяч 12-15, плюс не самый элитный район, дома старые. В итоге получается 50-55 тысяч, а за эти деньги можно взять что-то более приличное, хотя возможно и однушку. Или я ошибаюсь?
Вам никто не даст ответа, за сколько ее реально купят. Вы это можете узнать, только выставив ее на продажу и постепенно снижая цену, если не будет желающих. Ставьте стартовую цену, которая вас не сильно смущает, делайте фото и размещайте объявление на ОЛХ. А дальше разберетесь.
Нарния
Н
Користувач
78
20 березня 2016
08 бер 2021 22:34
Оба дома НЕ в шаговой доступности от метро, если так разобраться. Остальное детали. 300 метров разницы особой роли в данном случае не сыграют и дома-панельные чешки (конкретно эти два)- одинаковые: старенькие, усталые, со специфическим контингентом соседей. Лесной вообще покупают неохотно, это не то место, куда стремятся покупатели с деньгами.
Point_Zero
P
Користувач
78
12 листопада 2015
21 бер 2021 12:58
Добрый день. Помогите оценить.
Интересует именно реальная стоимость за сколько такое уходит, так как нет желания надолго растягивать.
Воскресенка. Хрущ 1966 года. 1-к, 27 м2. Последний этаж (но проблем с этим никогда не было). В подъезде недавний ремонт с заменой окон. Состояние квартиры нормальное, ремонт был в нулевых, но состояние с тех пор достаточно вменяемое. Явных косметических проблем нет. Разве что заменить унитаз и умывальник (трещины). Окна выходят в достаточно тихий двор.
На Olx подобные планировки, но в более плачевном состоянии выставлены в диапазоне 29-30к. Но что-то мне подсказывает, это не та сумма за сколько реально уходит. Спасибо.
Интересует именно реальная стоимость за сколько такое уходит, так как нет желания надолго растягивать.
Воскресенка. Хрущ 1966 года. 1-к, 27 м2. Последний этаж (но проблем с этим никогда не было). В подъезде недавний ремонт с заменой окон. Состояние квартиры нормальное, ремонт был в нулевых, но состояние с тех пор достаточно вменяемое. Явных косметических проблем нет. Разве что заменить унитаз и умывальник (трещины). Окна выходят в достаточно тихий двор.
На Olx подобные планировки, но в более плачевном состоянии выставлены в диапазоне 29-30к. Но что-то мне подсказывает, это не та сумма за сколько реально уходит. Спасибо.
Alar0n
A
Постійний користувач
235
13 серпня 2020
21 бер 2021 13:50
Point_Zero, Последний этаж и не было никаких проблем?
Ну вот считайте, что проблемы появились... с продажей.
Даже самую убитую квартиру можно привести в порядок, а этаж - это то, что изменить никак нельзя. Так что Ваша торговая позиция - демпинг.
В Вашем районе аналоги идут с той же квадратурой за 29-30?
Значит стартуйте с 27. Если за 29-30 предлагают 29-30 м2, стартуйте с 26.
Ну вот считайте, что проблемы появились... с продажей.
Даже самую убитую квартиру можно привести в порядок, а этаж - это то, что изменить никак нельзя. Так что Ваша торговая позиция - демпинг.
В Вашем районе аналоги идут с той же квадратурой за 29-30?
Значит стартуйте с 27. Если за 29-30 предлагают 29-30 м2, стартуйте с 26.
Payazzo
P
Гість
3
21 лютого 2021
21 бер 2021 16:57
Цитата:
В Вашем районе аналоги идут с той же квадратурой за 29-30?
Хрущ 66г.по цене больше 1К за кв.метр? Ха-ха, иллюзии. На ОЛХ вечно свои влажные фантазии описывают
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
22 бер 2021 09:12
Подольский р-н, Мостицкий м-в, дому 3г., средний/20кирп., 1к= 48,5м., кафель в с/у, бойлер, линолеум, двери. Есть охрана, скоро будет близко метро. Нужно будет продать, какая цена?
thursday
t
Постійний користувач
363
12 грудня 2011
22 бер 2021 09:22
Цитата "Point_Zero":Добрый день. Помогите оценить.
Интересует именно реальная стоимость за сколько такое уходит, так как нет желания надолго растягивать.
Воскресенка. Хрущ 1966 года. 1-к, 27 м2. Последний этаж (но проблем с этим никогда не было). В подъезде недавний ремонт с заменой окон. Состояние квартиры нормальное, ремонт был в нулевых, но состояние с тех пор достаточно вменяемое. Явных косметических проблем нет. Разве что заменить унитаз и умывальник (трещины). Окна выходят в достаточно тихий двор.
На Olx подобные планировки, но в более плачевном состоянии выставлены в диапазоне 29-30к. Но что-то мне подсказывает, это не та сумма за сколько реально уходит. Спасибо.
За 30 уйдет за неделю...по опыту аналогичной 5/5, Воскренка...недельной давности...31000
thursday
t
Постійний користувач
363
12 грудня 2011
22 бер 2021 09:28
Цитата "Romson » 22.03.2021 11:12":Подольский р-н, Мостицкий м-в, дому 3г., средний/20кирп., 1к= 48,5м., кафель в с/у, бойлер, линолеум, двери. Есть охрана, скоро будет близко метро. Нужно будет продать, какая цена?
63500
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
22 бер 2021 09:33
- это шутка?
Панч22
Старожил
606
05 березня 2020
22 бер 2021 09:46
Цитата "Romson » 22.03.2021 11:12":Подольский р-н, Мостицкий м-в, дому 3г., средний/20кирп., 1к= 48,5м., кафель в с/у, бойлер, линолеум, двери. Есть охрана, скоро будет близко метро. Нужно будет продать, какая цена?
около 80000,рядом роддом, куча гаражей под аренду, по кирилловской до печерки рядом , через татарку на глыбочицкую рядом, на море рядом. промки нет, воздух чистый пока.
Николай1987
Н
Новачок
18
07 січня 2018
22 бер 2021 09:59
Вопрос Romsona какой то странный. Он знает цены лучше всех.
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
22 бер 2021 10:38
Будем продавать летом, но 70т.$ предложили уже (не глядя), думал проверить.
thursday
t
Постійний користувач
363
12 грудня 2011
22 бер 2021 10:47
По 50 сейчас на этапе, хоть и заверш., стройки берут 50+- метров...например, если рядом, Навигатор...больше 1 тыс за м2 в однушках в Радужном, еще строить и строить...Варшавский с ремонтом,-космос...
thursday
t
Постійний користувач
363
12 грудня 2011
22 бер 2021 10:49
))) я думал много)))
Ltava1
L
Користувач
25
29 травня 2017
22 бер 2021 11:07
Цитата "Payazzo » 21.03.2021 18:57":
Хрущ 66г.по цене больше 1К за кв.метр? Ха-ха, иллюзии. На ОЛХ вечно свои влажные фантазии описывают
Я знаю, что Вы ищете квартиру до 35 тыс. Как поиск? Назовите варианты квартир , в которые завтра можно въехать и жить. За последний (месяц) квартал в Киеве очень выросли цены на квартиры в новых сданных домах. Однушки от 1100 на окраинах Киева. А с ремонтом, встроенной кухней - от 1500$. А в раскрученных КАН-проектах квартиры с ремонтом идут по 2000+ $/кв.м. Гостинки-хрущевки (+,-)30 тыс.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 530
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Якщо ви є інвестором проблемного будівництва. Що робити?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Чи варто зараз купувати нерухомість?26.043 441
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше