ЖК | Київміськбуд | Київ, вул. Гарматна, 37а, вул. Західна, 10

ПАО «ХК «Киевгорстрой» сообщает, что новопостроенным жилым домам по ул. Гарматной, 39-Г распоряжением Соломенской районной в городе Киеве администрации присвоено почтовые адреса.

Согласно распоряжению, жилой дом №1 находится по адресу: ул. Гарматная, 37-А.
Жилой дом №2 - ул. Западная, 10.

Уважаемые, кто может сказать за "абонентскую плату" паркоместа? Может кто уже купил и уже платит?
Интересен порядок цен.

Всем добрый день! Хочу вот поделиться своим возмущением. Ищу квартиру себе, просматриваю и Гарматную .Получила рассылку о скидке и приглашение ею воспользоваться. Вот набрала отдел продаж и девушке Светлане стала задавать интересующие меня вопросы. Двушек нет, есть трешка. Все нормально с информацией, спрашиваю, как бы посмотреть ее? А мне в ответ нужно приехать и записаться на просмотр. Я говорю, а что нельзя записаться в телефонном режиме??? Мне: у нас есть специальный МАЛЬЧИК, который смотрит свои записи и расскажет нам, когда ...Я снова , не поверя своим ушам, девушка, а Ваш мальчик не мог бы посмотреть записи и озвучить мне дату и время в телефонном режиме???? А если я с другого конца города, или вообще другого города, я покупатель вы продавец, интерес не только мой, Вы же шлете скидки и приглашения, зачем же Вы так поступаете???? Мне ответ, у нас такая процедура, все- ЗАНАВЕС. Знаю, что с отделов продаж должны читать форумы, рассчитываю на это. Мой вопрос КГС-господа, вы ничего не перепутали???? Я смотрю себе квартиру, звоню, хожу и езжу по отделам продаж, но НИГДЕ МНЕ ТАКОЕ НЕ ЗАЯВЛЯЮТ. Самые жирные объекты пишут пусть не на сегодня просмотр, но не гоняют покупателей несколько раз. Это просто НАГЛОСТЬ И ХАМСТВО И пусть ВАШ МАЛЬЧИК ТЕПЕРЬ ИДЕТ НА УЛИЦУ И ЗАЗЫВАЕТ ПОКУПАТЕЛЕЙ НА ВАШИ ОБЪЕКТЫ И В ДОЖДЬ И СЛЯКОТЬ. От вас ушел инвестор на две квартиры.Хотели двумя семьями купить.Отнесем деньги конкурентам.КИЕВГОРСТРОЙ НЕ ДОРОЖИТ РЕПУТАЦИЕЙ,

Цитата "Amanda302":

Всем добрый день! Хочу вот поделиться своим возмущением. Ищу квартиру себе, просматриваю и Гарматную .Получила рассылку о скидке и приглашение ею воспользоваться. Вот набрала отдел продаж и девушке Светлане стала задавать интересующие меня вопросы. Двушек нет, есть трешка. Все нормально с информацией, спрашиваю, как бы посмотреть ее? А мне в ответ нужно приехать и записаться на просмотр. Я говорю, а что нельзя записаться в телефонном режиме??? Мне: у нас есть специальный МАЛЬЧИК, который смотрит свои записи и расскажет нам, когда ...Я снова , не поверя своим ушам, девушка, а Ваш мальчик не мог бы посмотреть записи и озвучить мне дату и время в телефонном режиме???? А если я с другого конца города, или вообще другого города, я покупатель вы продавец, интерес не только мой, Вы же шлете скидки и приглашения, зачем же Вы так поступаете???? Мне ответ, у нас такая процедура, все- ЗАНАВЕС. Знаю, что с отделов продаж должны читать форумы, рассчитываю на это. Мой вопрос КГС-господа, вы ничего не перепутали???? Я смотрю себе квартиру, звоню, хожу и езжу по отделам продаж, но НИГДЕ МНЕ ТАКОЕ НЕ ЗАЯВЛЯЮТ. Самые жирные объекты пишут пусть не на сегодня просмотр, но не гоняют покупателей несколько раз. Это просто НАГЛОСТЬ И ХАМСТВО И пусть ВАШ МАЛЬЧИК ТЕПЕРЬ ИДЕТ НА УЛИЦУ И ЗАЗЫВАЕТ ПОКУПАТЕЛЕЙ НА ВАШИ ОБЪЕКТЫ И В ДОЖДЬ И СЛЯКОТЬ. От вас ушел инвестор на две квартиры.Хотели двумя семьями купить.Отнесем деньги конкурентам.КИЕВГОРСТРОЙ НЕ ДОРОЖИТ РЕПУТАЦИЕЙ,

это вообще нонсенс, сколько с женой ездили смотрели новострои, никто там себя не вел...везде заботились о нашшшем удобстве максимально...

Цитата "Jenek":

это вообще нонсенс, сколько с женой ездили смотрели новострои, никто там себя не вел...везде заботились о нашшшем удобстве максимально...

Буквально на днях ездили в Файна Таун, да, там много пришло людей, реклама на бигбордах с хорошей ценой сделали свое дело, и сразу была видна очередь на консультацию, но мы решили не записываться и подождать.Как водится, нам принесли кофе с конфеткой, мальчик тут же занял нас рассказом возле макета комплекса....все мило и воспитано. Люди заинтересованы иметь покупателя.Может КГС нужно побольше интересоваться состоянием активности покупок инвесторов, количеством строек и возможностью у людей купить квартиру. КГС застрял в совке и бывшем своем времени. Жаль, разочарование и осадок....

Цитата "Amanda302":

Всем добрый день! Хочу вот поделиться своим возмущением. Ищу квартиру себе, просматриваю и Гарматную .Получила рассылку о скидке и приглашение ею воспользоваться. Вот набрала отдел продаж и девушке Светлане стала задавать интересующие меня вопросы. Двушек нет, есть трешка. Все нормально с информацией, спрашиваю, как бы посмотреть ее? А мне в ответ нужно приехать и записаться на просмотр. Я говорю, а что нельзя записаться в телефонном режиме??? Мне: у нас есть специальный МАЛЬЧИК, который смотрит свои записи и расскажет нам, когда ...Я снова , не поверя своим ушам, девушка, а Ваш мальчик не мог бы посмотреть записи и озвучить мне дату и время в телефонном режиме???? А если я с другого конца города, или вообще другого города, я покупатель вы продавец, интерес не только мой, Вы же шлете скидки и приглашения, зачем же Вы так поступаете???? Мне ответ, у нас такая процедура, все- ЗАНАВЕС. Знаю, что с отделов продаж должны читать форумы, рассчитываю на это. Мой вопрос КГС-господа, вы ничего не перепутали???? Я смотрю себе квартиру, звоню, хожу и езжу по отделам продаж, но НИГДЕ МНЕ ТАКОЕ НЕ ЗАЯВЛЯЮТ. Самые жирные объекты пишут пусть не на сегодня просмотр, но не гоняют покупателей несколько раз. Это просто НАГЛОСТЬ И ХАМСТВО И пусть ВАШ МАЛЬЧИК ТЕПЕРЬ ИДЕТ НА УЛИЦУ И ЗАЗЫВАЕТ ПОКУПАТЕЛЕЙ НА ВАШИ ОБЪЕКТЫ И В ДОЖДЬ И СЛЯКОТЬ. От вас ушел инвестор на две квартиры.Хотели двумя семьями купить.Отнесем деньги конкурентам.КИЕВГОРСТРОЙ НЕ ДОРОЖИТ РЕПУТАЦИЕЙ,

Не расстраивайтесь. Этот дом самый худший среди новостроек в этом районе. По качеству масса нареканий. По расположению Женева и Казацкий лучше расположены, прямо в парке.

Цитата "Amanda302":

Всем добрый день! Хочу вот поделиться своим возмущением. Ищу квартиру себе, просматриваю и Гарматную .Получила рассылку о скидке и приглашение ею воспользоваться. Вот набрала отдел продаж и девушке Светлане стала задавать интересующие меня вопросы. Двушек нет, есть трешка. Все нормально с информацией, спрашиваю, как бы посмотреть ее? А мне в ответ нужно приехать и записаться на просмотр. Я говорю, а что нельзя записаться в телефонном режиме??? Мне: у нас есть специальный МАЛЬЧИК, который смотрит свои записи и расскажет нам, когда ...Я снова , не поверя своим ушам, девушка, а Ваш мальчик не мог бы посмотреть записи и озвучить мне дату и время в телефонном режиме???? А если я с другого конца города, или вообще другого города, я покупатель вы продавец, интерес не только мой, Вы же шлете скидки и приглашения, зачем же Вы так поступаете???? Мне ответ, у нас такая процедура, все- ЗАНАВЕС. Знаю, что с отделов продаж должны читать форумы, рассчитываю на это. Мой вопрос КГС-господа, вы ничего не перепутали???? Я смотрю себе квартиру, звоню, хожу и езжу по отделам продаж, но НИГДЕ МНЕ ТАКОЕ НЕ ЗАЯВЛЯЮТ. Самые жирные объекты пишут пусть не на сегодня просмотр, но не гоняют покупателей несколько раз. Это просто НАГЛОСТЬ И ХАМСТВО И пусть ВАШ МАЛЬЧИК ТЕПЕРЬ ИДЕТ НА УЛИЦУ И ЗАЗЫВАЕТ ПОКУПАТЕЛЕЙ НА ВАШИ ОБЪЕКТЫ И В ДОЖДЬ И СЛЯКОТЬ. От вас ушел инвестор на две квартиры.Хотели двумя семьями купить.Отнесем деньги конкурентам.КИЕВГОРСТРОЙ НЕ ДОРОЖИТ РЕПУТАЦИЕЙ,

мы вот тоже с другого города и такая же фигня, пришлось ехать за письменным разрешением на осмотр кв в головной офис..им чьхать на нас всех, это ж блин КГС

Цитата "Investor1111":

Не расстраивайтесь. Этот дом самый худший среди новостроек в этом районе. По качеству масса нареканий. По расположению Женева и Казацкий лучше расположены, прямо в парке.

им хоть присвоили почтовый адрес, не то что на просвещении, год прошел а адреса нет пипецц просто

Цитата "Amanda302":

Буквально на днях ездили в Файна Таун, да, там много пришло людей, реклама на бигбордах с хорошей ценой сделали свое дело, и сразу была видна очередь на консультацию, но мы решили не записываться и подождать.Как водится, нам принесли кофе с конфеткой, мальчик тут же занял нас рассказом возле макета комплекса....все мило и воспитано. Люди заинтересованы иметь покупателя.Может КГС нужно побольше интересоваться состоянием активности покупок инвесторов, количеством строек и возможностью у людей купить квартиру. КГС застрял в совке и бывшем своем времени. Жаль, разочарование и осадок....

а вы на каком застройщике остановились? так на будущее мне))

Цитата "oksana1988":

им хоть присвоили почтовый адрес, не то что на просвещении, год прошел а адреса нет пипецц просто

адрес сейчас всем быстро присваивают, за исключением проблемных домов .
Тут много проблем по качеству было, хотя цена на уровне соседских Казацкого и Женевы

Цитата "Investor1111":

адрес сейчас всем быстро присваивают, за исключением проблемных домов .
Тут много проблем по качеству было, хотя цена на уровне соседских Казацкого и Женевы

я думаю год это не быстро, а долго..на просвещении 16а почти год нет адреса(((

Цитата "oksana1988":

я думаю год это не быстро, а долго..на просвещении 16а почти год нет адреса(((

Ну у КГС очень часто задержки. На Гармптной задача была запланирована в 2014 году, задержали на 2года!

Цитата "Investor1111":

Ну у КГС очень часто задержки. На Гармптной задача была запланирована в 2014 году, задержали на 2года!

это 2 года не давали адрес на 1й дом или не имеет значение? и что люди делали, куда обращались?

Цитата "oksana1988":

это 2 года не давали адрес на 1й дом или не имеет значение? и что люди делали, куда обращались?

Два года КГС затягивал строительство. Люди просто ждали. Жаловаться бесполезно.

Здравствуйте!
Есть вопрос по этому комплексу- почему осталось много трехкомнатных квартир? Какие подводные камни есть?) Может есть жильцы - поделитесь пожалуйста нюансами проживания здесь.
Интересует покупка квартиры тут, но очень подозрительно что распроданы 1 и 2 , а 3комнатных столько много.

Цитата "Світлана миколаївна":

Здравствуйте!
Есть вопрос по этому комплексу- почему осталось много трехкомнатных квартир? Какие подводные камни есть?) Может есть жильцы - поделитесь пожалуйста нюансами проживания здесь.
Интересует покупка квартиры тут, но очень подозрительно что распроданы 1 и 2 , а 3комнатных столько много.

Тоже интересовался этим вопросом. Общался с жителями дома. Так вот коммунальные тарифы неподъемные. За 3-х комнатную квартиру коммунальные в отопительный период составляют около 6000 грн. в месяц. Обслуживающая организация Житло-сервис выставляет огромные счета за МЖК, придомовую территорию, а на тех кто не платит подает в суд. При этом качество услуг на очень низком уровне, лифты работают с перебоями.

У відео йдеться про ЖК, розташований у Солом'янському районі Києва, на перетині вулиць Гарматної та Західної. Назва ОСББ Гарматна-Західна безпосередньо вказує на об'єднання співвласників цього комплексу, що розташований за адресою вул. Західна, 10.

• Забудовник: Компанія «Київміськбуд» [03:19].
  

• Проблема: Будинок був зданий в експлуатацію як «незавершений будівельний майданчик» [00:46]. Мешканці роками судяться із забудовником через відсутність належної системи пожежної безпеки.
  

• Критичні недоліки:
  

  • У пожежних гідрантах на поверхах немає води, а частина системи взагалі заварена заглушками [02:31].
    

  • Забудовник не змонтував насосні станції для подачі води на верхні поверхи [02:44].
    

  • У паркінгу відсутні системи димовидалення та сповіщення, хоча труби для них прокладені лише частково [04:31].
    

• Трагічний інцидент: У жовтні 2024 року в будинок влучив ворожий дрон («шахед»), що призвело до пожежі на 20-му поверсі та загибелі 14-річної дівчинки [01:56]. Під час гасіння пожежники мали великі труднощі, оскільки в самому будинку не працював водогін, і їм довелося тягнути рукави з вулиці [02:12].
  

• Поточна ситуація: Після трагедії та втручання Верховного суду забудовник переказав ОСББ частину коштів (близько 3 млн грн) на відновлення систем [05:48]. Проте мешканці наразі не можуть їх витратити через погрози адвокатів забудовника щодо апеляційних скарг.
  

Це один із найбільш резонансних прикладів проблемних об'єктів «Київміськбуду», де недоробки забудовника стали критичними під час надзвичайної ситуації.

Коли у 2016 році цей комплекс на Гарматній приймали в експлуатацію, процедури були набагато простішими, а контроль з боку контролюючих органів — формальним. Забудовник («Київміськбуд») отримав заветний сертифікат, формально закривши проєкт на папері, але фізично не змонтував дорогі системи безпеки — протипожежний водогін, насосні станції, пожежну автоматику в паркінгу та систему димовидалення.

Усе це трималося на судах, які тривали ціле десятиліття:

• Мешканці створили ОСББ, замовили незалежні експертизи і з'ясували, що на системі пожежогасіння просто зекономили мільйони гривень.
  

• Забудовник роками відбивався в судах, виграючи інстанції та доводячи, що «все відповідає проєкту» (хоча пожежні рукави виявилися бутафорією із завареними заглушками).
  

• Лише після трагедії з влучанням дрона та загибеллю дитини, коли відсутності води в гідрантах на 20-му поверсі неможливо було приховати, Верховний суд зрештою змусив КМБ виплатити кошти на доопрацювання систем.
  

Тобто будинок експлуатується з 2016 року, але системи, які мали гарантувати безпеку людей у разі пожежі чи атаки, мешканці змушені вибивати через суди і доробляти власними силами навіть зараз, через 10 років після здачі.