ЖК "Зеленый Мыс", Наумова 66

в первой секции у кого-то в квартире сегодня завывала собачка..со слов охранника, целый день сегодня скулит..кто забыл песика???

Цитата "Bubochtka":

Цитата "ежик":

Ну зачем же, чтобы эта селедка разлагалась на стенках мусоропровода и пахла не только в квартире, но на 23 этажа. Ведь мусоропровод моют, если моют, очень редко, бактерии там размножаются постоянно. Если бы взяли анализы возле вашего мусоропровода, вы бы ужаснулись - и все это летает в воздухе, а потом вы удивляетесь, почему так часто болеют дети.Дворник тоже человек - зачем ему в этом мусоре копаться. Все в кульках, затем в контейнерах, которые потом увозят мусорщики.

Как это все работает в цивилизованном мире? Почему у них не воняет? Ну не верю я, что жители европейских многоэтажек выносят мусор в лифтах на улицу?

Один не очень скромный вопрос. Вы были в московских домах в которых мусоропровод находится в квартирах. Удобно - просто прелесть, даже выходить не надо в тапочках к мусоропроводу , а на кухне открыл и выкинул, и все убирают у себя в квартире около мусороприемника. Почему-то в дальнейшем резко отказались от этого проекта. Остался только у тех жильцов, на которых дорабатывали проекты жилых домов. Вот БУБОЧКУ туда поселить на 1 месяц. Он бы тогда понял что такое САВОК.

Я был свидетелем, когда некоторые жильцы, если был забит мусоропровод, оставляли мусор возле него. А более отчаянные выбрасывали его в окно... Тоже не очень приятная картина получается...
У нас возле мусоропровода каждый день убирают и моют. А еще мусор из него вывозят регулярно, поэтому и не воняет.

Всем привет
Сегодня снова общался с РДА. Снова пытался корректно, но максимально убедительно передать настроения жильцов нашего дома. Говорил, что дело движется, но ситуацию нужно рассматривать не как подключение нового дома, а как ликвидацию стихийного бедствия. Успокаивают и уверяют, что вопрос на контроле как в Управлении ЖКХ Св. РДА, так и в Управлении ЖКХ города. В промежуточные результаты посвящать не хотят, но к пятнице обещают определенный результат.
Уважаемый q118 предлагал не трогать ЮАРФ пока у них загорелась "искорка". Категорически возражу. Я уже писал, почему она у них "загорелась". Если их не трогать, они быстро переходят в состояние "ждем подпись" или "директор уехал в Америку". Они работают, пока на них давят. Сейчас на них серьезно давит РДА. Мне бы хотелось, чтобы еще сильнее. Ну что есть, то есть.
На сегодня окончательно так и не понятно, кто балансодержатель дома. В РДА не говорят, видели ли документы. Похоже, что до сих пор не видели. Предположительно Атланта, которая инвест до сих пор держит дом на балансе у себя. А Атланта, которая "...жил...2003" определена первой Атлантой, как эксплуатирующая организация. Грубого нарушения закона как бы и нет. Пишу об этом в свете вопроса о создании ОСББ. То, что никто, кроме нас самих, не создаст из нашего дома конфетку как снаружи, так и изнутри, понятно всем. Опасность в том, что часто "власть" в доме захватывают воры и рвачи, и сдвинуть их неимоверно тяжело. Да, это так. От этого можно обезопаситься тем, чтобы принять "правильный" устав. И прописать в нем систему противовесов власти, о чем и пишет наш гость КызылОлень (уж извините, сами придумали - сами и выговаривайте). О такой же системе противовесов мы и читали в уставе ОСББ "Срибне коло" где-то весной. Есть председатель и есть наблюдательный совет. Каждые полгода председатель отчитывается. И чтобы его переизбрать, нужно все равно собрание, которое собирается как только возникнет 10% недовольных. Пишу по памяти, может что-то упустил или искривил, но не сильно. Это основные моменты. А на должность председателя среди нас есть, уверен, не один и не два человека. Для своих критиков напишу - думал и я. Не один раз. Одну и ту же мысль: "Эх, домик, взяться бы. Да не потяну. Никак не потяну". Ни в председатели, ни в замы (если мы пропишем такую должность). Максимум в наблюдательный совет, если доверите. Вопрос закрыт.
Вернемся к будущему председателю. В начале работы никак не определить, подходит человек, или нет. Нужно его попробовать. И не "законтролировать". Нужно дать ему время. Но и смотреть.
И самое главное для нас об ОСББ. Нас на форуме пишущих 20-30. Читающих 70-100. Мне так кажется. А всего же реальных на сегодня около 300. Сорока на хвосте принесла, что люди не с форума ведут подготовительную работу по созданию ОСББ. Вот так. Не считаю, что нужно "опередить" или "перемеломать". Нужно всем инициативным и желающим послушать собраться и поговорить. И договориться. И подготовить устав. Наметить эскиз бюджета. Тут Ирина, надеюсь, поможет. Будет непросто, но не так уж и сложно. Опять же законодатель говорит, что созданному ОСББ не обязательно сразу брать дом в управление. Можно поначалу просто контролировать эксплуатирующую организацию.

И про мусоропровод можно и я? Как только в продаже появились копеечные мусорные пакеты, для меня вопрос решился. И руки не пачкаются. Научить закручивать? Проблема может быть только если человек плохо передвигается и ему тяжело съездить на лифте вниз. Но если еда в дом попадает, значит, как-то и уходит? Ведь мы приносим в дом еду и только часть отдаем мусорному ведру, остальное, извините, унитазу. То есть выносить нужно все-таки меньше. Ну еще памперсы-шмамперсы. Ну это не такой длительный период. А строительный мусор спускать в мусоропровод - это действительно жлобство.

Как всегда, хотел покороче...

Как всегда, думаю, соображаю, извините, но Виталий, мог бы попробовать предложить себя в роли председателя ОСББ. Мне так кажется... Я помогу... Не миром мазаны...

Ребята, насчет мусоропровода я один раз спросила, а вы двадцать два раза ругаетесь. Можно посчитать, что вы правы... Но. Смотрите. Я подкинула вам историю этого мусороповода. А мне уже смешно. Один про тараканов спрашивает, другому нужно поговорить про крыс,остальные интересуется, чем процесс заварки отличается от разварки. Мне смешно, как вы умеете работать.

Ну что же делать, добрая женщина, вот такие мы сирые и убогие.

Виталий ясно написал, что председателем он быть не хочет, он хочет быть членом наблюдательного совета.

Цитата "Vitaliy15":

Всем привет
Сегодня снова общался с РДА. Снова пытался корректно, но максимально убедительно передать настроения жильцов нашего дома. Говорил, что дело движется, но ситуацию нужно рассматривать не как подключение нового дома, а как ликвидацию стихийного бедствия. Успокаивают и уверяют, что вопрос на контроле как в Управлении ЖКХ Св. РДА, так и в Управлении ЖКХ города. В промежуточные результаты посвящать не хотят, но к пятнице обещают определенный результат.
Уважаемый q118 предлагал не трогать ЮАРФ пока у них загорелась "искорка". Категорически возражу. Я уже писал, почему она у них "загорелась". Если их не трогать, они быстро переходят в состояние "ждем подпись" или "директор уехал в Америку". Они работают, пока на них давят. Сейчас на них серьезно давит РДА. Мне бы хотелось, чтобы еще сильнее. Ну что есть, то есть.
На сегодня окончательно так и не понятно, кто балансодержатель дома. В РДА не говорят, видели ли документы. Похоже, что до сих пор не видели. Предположительно Атланта, которая инвест до сих пор держит дом на балансе у себя. А Атланта, которая "...жил...2003" определена первой Атлантой, как эксплуатирующая организация. Грубого нарушения закона как бы и нет. Пишу об этом в свете вопроса о создании ОСББ. То, что никто, кроме нас самих, не создаст из нашего дома конфетку как снаружи, так и изнутри, понятно всем. Опасность в том, что часто "власть" в доме захватывают воры и рвачи, и сдвинуть их неимоверно тяжело. Да, это так. От этого можно обезопаситься тем, чтобы принять "правильный" устав. И прописать в нем систему противовесов власти, о чем и пишет наш гость КызылОлень (уж извините, сами придумали - сами и выговаривайте). О такой же системе противовесов мы и читали в уставе ОСББ "Срибне коло" где-то весной. Есть председатель и есть наблюдательный совет. Каждые полгода председатель отчитывается. И чтобы его переизбрать, нужно все равно собрание, которое собирается как только возникнет 10% недовольных. Пишу по памяти, может что-то упустил или искривил, но не сильно. Это основные моменты. А на должность председателя среди нас есть, уверен, не один и не два человека. Для своих критиков напишу - думал и я. Не один раз. Одну и ту же мысль: "Эх, домик, взяться бы. Да не потяну. Никак не потяну". Ни в председатели, ни в замы (если мы пропишем такую должность). Максимум в наблюдательный совет, если доверите. Вопрос закрыт.
Вернемся к будущему председателю. В начале работы никак не определить, подходит человек, или нет. Нужно его попробовать. И не "законтролировать". Нужно дать ему время. Но и смотреть.
И самое главное для нас об ОСББ. Нас на форуме пишущих 20-30. Читающих 70-100. Мне так кажется. А всего же реальных на сегодня около 300. Сорока на хвосте принесла, что люди не с форума ведут подготовительную работу по созданию ОСББ. Вот так. Не считаю, что нужно "опередить" или "перемеломать". Нужно всем инициативным и желающим послушать собраться и поговорить. И договориться. И подготовить устав. Наметить эскиз бюджета. Тут Ирина, надеюсь, поможет. Будет непросто, но не так уж и сложно. Опять же законодатель говорит, что созданному ОСББ не обязательно сразу брать дом в управление. Можно поначалу просто контролировать эксплуатирующую организацию.

И про мусоропровод можно и я? Как только в продаже появились копеечные мусорные пакеты, для меня вопрос решился. И руки не пачкаются. Научить закручивать? Проблема может быть только если человек плохо передвигается и ему тяжело съездить на лифте вниз. Но если еда в дом попадает, значит, как-то и уходит? Ведь мы приносим в дом еду и только часть отдаем мусорному ведру, остальное, извините, унитазу. То есть выносить нужно все-таки меньше. Ну еще памперсы-шмамперсы. Ну это не такой длительный период. А строительный мусор спускать в мусоропровод - это действительно жлобство.

Как всегда, хотел покороче...

Поэтому я и предлагаю отложить вопрос ОСББ на сентябрь месяц. Можно раньше - но июль - август люди в отпусках. А до сентября жильцы дома уж как-то познакомятся с ближайшими соседями, посмотрят на свое "хозяйство" (дом) как бы изнутри и ремонты уже будут на конечной фазе. Взгляд будет совсем другой, как-бы объективно-сложившийся. А то-что ОСББ создавать надо - это единственный нормальный путь для нормального и взаимоуважаемого общежития жителей нашего дома. А "тяжело" председателю ОСББ будет только 1 год, как только он наведет порядок в "базе данных" о проплатах и "внутренней распорядок" (уборка территории и подъездов и обслуживание оборудования) рабочее время будет составлять в неделю часов 12-14. А при создании своего (Наумова 66) сайта-блога в интернете, тем более 3\4 жителей будут использовать интернет - информация сама будет лететь в компьютер. Это и "Доска объявлений" и данные о поквартирном расходе воды и поступившие проплаты и "Жалобы жильцов" на работу обслуживающего персонала и т.д. и т.д.

1.Поддерживаю на все 100.Сейчас дом на стадии подключения , а мы будем портфели распределять.Есть еще одно - председатель-то , конечно, справится, но должен понимать, что ему придется побороться, так просто этот кусок пирога никто не отдаст - сюда уже вложены деньги.А сейчас от борьбы подустали, дайте хоть ремонты сделать.
2. Святошинской администрации конечно может быть и выгодно осбб, но на данном этапе без жильцов ничего она делать не будет, ну может быть "попроверяет" Ю.А.Письмо нам напишут, или ответят :"Держим вопрос под контролем".Ну вот, например, какого решения ждет Виталий в пятницу - "уволить" Ю.А. Передать материалы в прокуратуру. Потому что про стихийное бедствие - это все лирика.В ближайшее время мне это абсолютно не выгодно. Опять застопорится процесс.Для того, чтобы администрация приняла какое-то важное решение, она должна получить письменное обращение с подписями жильцов.Вот от своего имени и тех, кто вас поддерживает и обращайтесь, поименно. Виталий, не дай бог, чтобы все остановилось из-за вашего неуклюжего энтузиазма.Может вы месть кота Леопольда перенесете на пару месяцев.

А может обеденная идея о создании блога-сайта, где все будет видно "как на ладошке": начисление квартплаты, поступления и произведенные оплаты, задолжности и переплаты, "Доска объявлений", "Двухсторонние обращения", графики работ и прочее, прочее-прочее не совсем уж такая плохая?

Председателю ОСББ не обязательно самому заниматься эксплуатацией дома, а по решению собственников выбрать эксплуатирующую организацию и заключить с ней договор (тот же наш ЖЭК).
Ремонты в квартирах будут идти еще несколько лет. А часть квартир вообще еще не продана...

А вам не кажется, что КиевЭнерго с подключением На ова 66 испытывает серьёзные технические проблемы, а то что они говорят - отмазки и отговорки?!

Да будет свет.

В 1-ё секции загорелся свет на коридоре. Естественно тот который от Электричества.

Цитата "nikoleg1":

Председателю ОСББ не обязательно самому заниматься эксплуатацией дома, а по решению собственников выбрать эксплуатирующую организацию и заключить с ней договор (тот же наш ЖЭК).
Ремонты в квартирах будут идти еще несколько лет. А часть квартир вообще еще не продана...

УТОЧНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ВЕСЬ СПИСОК..... .

Цитата "sasha_prof":

Да будет свет.

В 1-ё секции загорелся свет на коридоре. Естественно тот который от Электричества.

ПРИЯТНАЯ УТВЕРДИТЕЛЬНАЯ НОВОСТЬ.

Извините за флуд....

Но может нам свой маленький форум создать ????

В 1-й секции загорелся свет. Не можем потушить.

Цитата "sasha_prof":

Да будет свет.

В 1-ё секции загорелся свет на коридоре. Естественно тот который от Электричества.

Ураа Теперь не придется подсвечивать свой замок мобильным телефоном, чтоб дверь окрыть

Для того, чтобы администрация приняла какое-то важное решение, она должна получить письменное обращение с подписями жильцов.Вот от своего имени и тех, кто вас поддерживает и обращайтесь, поименно. Виталий, не дай бог, чтобы все остановилось из-за вашего неуклюжего энтузиазма.Может вы месть кота Леопольда перенесете на пару месяцев.[/quote]

Ежик, это Ваше выражение - неуклюжий энтузиазм - впервую очередь к Вам и относится.
Строчить сообщения пачками - это как раз из этой области.