Мой капитальный ремонт. Советы и рекомендации

Начать стоит определенно с дизайнерских услуг.

Цитата "freedom369":

Ребята посоветуйте пожалуйста:
Купила однокомнатную квартиру в старом доме, квартирка сама по себе очень маленькая, хочется сделать ее более уютной. В планах масштабный ремонт, плюс планирую совместить кухню и комнату вместе. С чего лучше начинать????

обратитесь к архитектору-дизайнеру, он вам поможет реализовать ваши желания)

Цитата "freedom369":

Ребята посоветуйте пожалуйста:
Купила однокомнатную квартиру в старом доме, квартирка сама по себе очень маленькая, хочется сделать ее более уютной. В планах масштабный ремонт, плюс планирую совместить кухню и комнату вместе. С чего лучше начинать????

Cамый лучший способ сделать квартиру по настоящему уютой и практично использовать каждый квадратный метр - сделать грамотный дизайн-проект.

Спасибо ребята за совет))
Обратилась к дизайнеру, дизайн-проект уже разработали.
Мне очень нравится, посмотрим как все получится в реальности)))

Иззет Кизиларслан

Газовые котлы обладают рядом несомненных плюсов. Такие котлы легки и просты в использовании, если учитывать то, что газ по газопроводу поставляется постоянно, в худшем случае газовый котел можно подключить к газовому баллону. Особую привлекательность составляет дешевизна топлива, что позволяет сэкономить потребителю солидную сумму, особенно в случае обогрева больших площадей! Я пользуюсь котлом газовым аристон, жалеть не пришлось.

Цитата "freedom369":

Спасибо ребята за совет))
Обратилась к дизайнеру, дизайн-проект уже разработали.
Мне очень нравится, посмотрим как все получится в реальности)))

так а что за вопрос тогда был "с чего начинать?" раз вы уже начали..)

Цитата:

Добрый день, форумчане. Недавно купили квартиру. Естественного сразу возник вопрос ремонта, так как это новострой. Но финансов немного, потому сейчас хотим сделать самый минимум и потом постепенно совершенствоваться. Подскажите, у кого есть контакты хорошего универсального мастера, так как нужно делать разводку отопления ,залить пол, оштукатурить и поклеить стены?

для начала следовало бы с суммой , которую вы потратить готовы определится,
а потом уже зазывать чужих людей к себе домой.
И написать на листике в несколько колонок: что сделать нужно, примерные затраты на материал + работа если делать не самим.

Цитата "Montero":

Если планируете клеить новые обои - начните срывать старые.

гениально

Цитата "TDK":

для начала следовало бы с суммой , которую вы потратить готовы определится,
а потом уже зазывать чужих людей к себе домой.
И написать на листике в несколько колонок: что сделать нужно, примерные затраты на материал + работа если делать не самим.

почти всё сказанное поддерживаю, кроме колонок

Цитата "Violent":

так а что за вопрос тогда был "с чего начинать?" раз вы уже начали..)

А начала я с того что обратилась к услугам дизайнера, для создание проекта))

"Ремонт в квартире - с чего начать?"


начни с себя.... возьми карандашик и намалюй где и что будет стояти... напиши для себя "как я буду жить" дерзай и все получиться...

В теории всегда все просто...а когда дело доходит до практики, то не так уж и легко определится

Цитата "BAUKIEV":

"Ремонт в квартире - с чего начать?"


начни с себя.... возьми карандашик и намалюй где и что будет стояти... напиши для себя "как я буду жить" дерзай и все получиться...

эка вы шустрый) а если человек "малевать" не умеет?))

Цитата "Violent":

эка вы шустрый) а если человек "малевать" не умеет?))

То пусть учится)))

Цитата "Майкл Роуленд":

То пусть учится)))

ага и еще пусть учится лечить, пусть учится чинить, пусть учится всё сам вообще)

Читал, что ремонт нужно начинать с замены проводки, а если глобально по комнатам, то начинают с ванной-туалета, потом кухня. Ну а потом все остальное

Цитата "OlegkaMan":

Читал, что ремонт нужно начинать с замены проводки, а если глобально по комнатам, то начинают с ванной-туалета, потом кухня. Ну а потом все остальное

А потом в новой ванной моют ведра с растворами?

Цитата "Erzuli":

А потом в новой ванной моют ведра с растворами?

"Начало ремонта с одной комнаты (помещения). Этот вариант ремонта больше подходит для жилой квартиры. С какой комнаты начать ремонт вы выбираете сами, но люди, прошедшие горнило ремонта своими руками рекомендуют начинать ремонт с ванной комнаты, санузла или кухни. В любой последовательности, но именно с них.

Почему? Дело в том, что в этих помещениях, помимо того, что они бытовые, очень большой объём работы: укладка плитки, замена узлов водоснабжения, элементов и приборов сантехники и т.д. После выполнения самого сложного, даже по отзывам специалистов-строителей, ремонта в бытовых помещениях, можно переходить к ремонту комнат.

Ремонт комнат начинать желательно с самой дальней (всё зависит от планировки), перемещаясь в сторону коридора. Ремонт коридора выполняется в последнюю очередь, так сказать, заключительный мазок кисти мастера. Да, мастера! Потому, что к моменту окончания ремонта в квартире, вы станете профессионалом."

Интернет-источник)))

Много букв конечно )) Но может кому будет полезно. Это я писал на форуме одного ЖК, где я живу. У нас дома сдаются уже со стяжкой и штукатуркой и есть нюансы, но в принципе, думаю будет актуально для всех, чьи дома на первичке сдаются осенью- зимой.
Рубрика Вопрос-Ответ ))
На почту пришло письмо от будущего
жильца городка, по поводу сырости в
квартире после строителей. Ну, не в том
смысле, что строители рыдали горючими
слезами в наших квартирах или до туалета
не доходили... Хотя зафиксированы и такие
случаи
Дом сдается зимой, а ремонт делать хочется
или просто необходимо. Что делать?
Во первых, избавляться от лишней влаги.
Перекрытия в наших домах сделаны из плит-
пустоток. Это плита, в которой при
изготовлении сформированы пустоты в виде
труб. В моëм доме, при сверлении потолка,
люди набирали по несколько вëдер воды с
плиты. Может нам так "повезло"- дождь
лил, когда дом ещë не был перекрыт, но
вода проникает туда и во время заливки
стяжки, если раствор был переувлажнëнным.
В любом случае- факт был, нужно
проверять. И ещë два источника влажности-
штукатурка и стяжка. Тут вопрос решается
только проветриванием и плюсовой
температурой. С этим зимой проблема. Окна
настеж открыть нельзя- если за окном
суровый минус, а отопление не работает, в
квартире тоже получим минус и замерзание
оставшейся влаги в штукатурке и стяжке.
Трещины и отслоение обеспечены. В идеале
нужно использовать промышленный агрегат
для удаления лишней влаги: он греет воздух,
воздух попадает на холодный радиатор,
образуется конденсат и водичкой стекает в
ëмкость. По свидетельству очевидцев, за
ночь набиралось больше 30 литров воды.
Только это в Голландии )) Нет у нас таких
агрегатов, я во всяком случае не видел.
Важно! Не путать с тепловой пушкой. Очень
важно: прямой нагрев штукатурки, стяжки в
процессе высыхания- недопустим! То есть
нельзя поставить пушку, УФО, обогреватель,
буржуйку у стены, и целенаправленно
сушить участок работы. Феном тоже нельзя))
Не буду вдаваться в физические процессы,
просто скажу, что трещины и отслоение тоже
обеспечены. Аргумент некоторых моих
коллег: "Мы всегда так делаем и всегда всë
нормально", для меня лично, совсем не
аргумент. Это грубое нарушение технологии.
Всë.
Так что, греть нельзя? Можно, но с умом.
Если газового отопления ещë нет, ставим
обогреватель в центр комнаты и греем, не
забывая о вентиляции. Воздух должен
приходить и уходить. Моë мнение-
вентиляция важнее нагрева. Лучше пусть
холодный воздух циркулирует, чем
застаивается влажный тëплый. Серьезных
сквозняков в процессе высыхания тоже
лучше избегать. Если есть газ- ставим
отопление на приемлемую температуру, без
фанатизма, и тоже греем и проветриваем.
Какой должна быть температура? По всем
нормам не ниже 5 по Цельсию. Да,
получается, что мы по большому счëту
выводим тепло из квартиры. Деньги по сути.
Но тут нужно выбирать- или так, или
откладываем ремонт до тепла. Можно
закрыть окна и греть: приточная вентиляция
у нас есть- та самая дыра с балкона на
кухню)) Вытяжки тоже есть на кухне и
санузлах. Только тягу нужно проверить.
Медленно процесс будет идти, но тут уже
либо больше скорости и больше денег на
улицу, либо наоборот. Решать вам. В
общем, очень желательно присутствие кого-
то в квартире, кто мог бы эти вещи
регулировать. Скажем, на улице сильный
мороз, а окна открыты на проветривание.
Последствия- замëрзшие влажные откосы и
бухтение штукатурки. Печаль...
Так что, пока не высохнет всë, ничего делать
нельзя, и кто будет следить за высыханием?
Делать можно и нужно. Первыми в квартиру
заходят сантехник и электрик, слаботочники
(сигнализация, видеонаблюдение), ТВ.
Штробят, прокладывают, мусорят всячески и
после себя не убирают)) Очень желательно
эти работы согласовывать с будущими
отделочными. Зачем? Это отдельная тема
для отдельного поста.
Можно в это время набирать каркасы в
комнатах для гипсокартона, если решились
на его использование. Но сам монтаж
гипсокартона, пока в квартире очень сыро,
делать тоже очень не рекомендуется.
Вообще гипсокартон монтируется после
окончания всех работ, которые связаны с
повышенным выделением влаги-
штукатурка, стяжка, массовая шпаклевка.
Гарантии, что в наших квартирах, где уже
есть штукатурка, не нужно будет
штукатурить- нет. Это связано с тем, что
геометрия стен оставляет желать лучшего. С
вертикальностью (уровнем) и плоскостью в
принципе всë нормально, а вот с прямыми
углами в 90 градусов- не очень. Например,
у меня в маленькой комнате есть ниша, в
которую хорошо станет встроенный шкаф.
Только в глубине ниши еë размер по ширине
160 см, а в самом начале- 163 см. То есть
угол у нас развëрнутый, больше чем 90 и
нормальная полка, которая имеет
нормальные углы в 90 градусов, туда не
станет, а этого очень не любят мебельщики )
) Получается, каким-то образом нужно нашу
ромбовидную нишу превратить в
нормальный прямоугольник. В санузле и
кухне наличие углов 90 градусов может
быть ещë критичнее, так как в этих
помещениях часто встраивается различное
кухонное и сантехническое оборудование,
которое как назло имеет прямые углы )) А
танцы с бубнами в не прямых углах очень не
любят инсталяторы техники. Они ведь
приходят к нам с лазерными рулетками и
уровнями, и каждый "неправильный" градус
или миллиметр вызывает у них нервный тик
и повышенное сжигание нервных клеток,
которое они стараются компенсировать
лишней денежкой с нас.
Что ещë можно делать? Если очень спешите,
можно класть плитку, но моë мнение-
спешка может дорого обойтись для плитки.
Мастера часто имеют дело с тяжëлыми
предметами, и предметы имеют неприятное
свойство иногда падать. Плюс пыль и грязь,
от которой никуда не денешься в процессе
работы, тоже не добавят вашей плитке
красоты. Можно, в принципе, шпаклевать,
если стены более менее подсохли, а в
квартире больше 5 градусов. Только опять
же- шпаклевка добавит влаги в помещении
и нужно будет процесс вывода влаги
регулировать. Вот эти ребята- сантехник,
электрик и отделочник и должны будут этот
процесс регулировать. Действительно, никто
из них не станет работать при минусе в
квартире и никто не будет задыхаться во
влажных тропиках закупоренной квартиры.
Итог такой- если вы можете подождать с
ремонтом в новостройке которая сдаëтся
поздней осенью или зимой, подождите до
тепла. Тут есть нюансы. Можно делать
сантехнику, электрику, выводы под
кондиционеры и т.п, каркасы, в принципе
штукатурку и шпаклëвку, плитку (смотрим на
состояние стен, полов, следим за
температурой). Остальное- поклейку обоев,
армирующих покрытий на жидкий клей,
монтаж гипсокартона, покраску, установку
дверей, лучше отложить до тепла или до
того момента, когда квартира подсохнет.
Если очень спешите и ждать нет
возможности- нужно быть готовым к
дополнительным расходам на отопление и к
тому факту, что в чëткие сроки всë таки
можно не уложиться- переменных много:
наличие/отсутствие электричества (его у нас
частенько выключают), газа (общая ситуация
с ним в стране), погода за бортом (в лютый
мороз, кстати, сохнет лучше), производимые
работы, которые добавляют влагу и т.п. В
общем ведëм процесс максимально быстро,
но без грубых нарушений технологий. Все
нарушения в плане ускорения только после
согласования с заказчиком и под его же
ответственность.
Получилось "много букв", не каждый
осилит )), кто-то не согласится, но это опыт
из практики, а опыт, как известно, "сын
ошибок трудных".
Учиться лучше на чужих. Но делать нужно
хорошо- плохо оно само получиться.
С уважением, Сергей.

Цитата "OlegkaMan":

"Начало ремонта с одной комнаты (помещения). Этот вариант ремонта больше подходит для жилой квартиры. С какой комнаты начать ремонт вы выбираете сами, но люди, прошедшие горнило ремонта своими руками рекомендуют начинать ремонт с ванной комнаты, санузла или кухни. В любой последовательности, но именно с них.

Почему? Дело в том, что в этих помещениях, помимо того, что они бытовые, очень большой объём работы: укладка плитки, замена узлов водоснабжения, элементов и приборов сантехники и т.д. После выполнения самого сложного, даже по отзывам специалистов-строителей, ремонта в бытовых помещениях, можно переходить к ремонту комнат.

а еще потому, что именно ванная и кухня - наиболее финансово затратные помещения. потому важно их сразу взять и сделать до конца. потому что если вдруг иссякло финансирование, то без обоев в комнате можно жить, а вот без оборудованной ванной и кухни очень-очень сложно))