ЖК на ул. Каховская, 60 | Киевгорстрой

В квартире с неоштукатуренными стенами и застекленным балконом в аналогичном доме от КГС при отсутствии отопления в квартире позапрошлой зимой дневная температура внутри была около +5+10. Это при отапливаемых МОПах! Но были периоды похолоданий с ночными минусами, когда в квартире было 0+1. Если вы сделаете разводку водопроводных труб и канализации и протестируете их водой, и также протестируете отопление в квартире, вода останется в трубах даже если вы отключите подачу воды на входе в квартиру. В случае устойчивых наружных минусов, неизвестно как поведет себя эта вода в трубах. У меня например не замерзла и трубы остались целы, но все может быть. А теперь представьте, что вы сделали ремонт, развели трубы, подключили воду, а дом не сдали и не запустили отопление (УК не смогла или посчитала это слишком убыточным для себя). Что тогда? Тогда вы ставите несколько электрорадиаторов или теплопушку и отапливаете квартиру электричеством. Чтобы ваш ремонт "не замерз" и влажность была в норме. Вы готовы к таким "приключениям"? Приятного мало. Это напоминает учения

Цитата "m21droid » 30.05.2020 23:07":

Если верить сайту кгс, то они за последний месяц продали кучу квартир. Так что деньги должны быть. На сегодня там остались двушки только на вторых этажах. Всего одна трёшка в четвёртом доме. Так что пока мы тут возмущаемся, кгс находит других кого не смущает что уже задержка сдачи дома на год.

Они их не продали, а рассчитались с подрядчиками...

Отправила электронные жалобы: Госпродпотребслужбу (уже ответили, что жалоба принята к рассмотрению, попросили предоставить копию договора и пр.документоов), горячую линию правительственного портала и ГАСК. Ответы обязательно предоставлю для общего ознакомления. Посмотрим, что ответят, насколько правомерно запускать жильцов на ремонты на стройплощадку и рассказывать, что все сделано, это ГАСК такой плохой, не хочет закрыть глаза и выдать Сертификат с 101 недоделкой... А отопления не будет - это я вам гарантирую, до момента подписания 50% покупателей квартир договоров с УК. Да, и кто там меня считает паникершей, которая никогда не сталкивалась с покупкой первички, то могу вас заверить: я не профессиональный перекуп квартир, но это 3-я квартира, которую мне и моим близким довелось покупать за последние 17 лет. И у КГС покупали, и у Аркады и задержка сдачи была - 3-6 мес., но не 1,5 года. А то, что происходит сейчас - это полный беспридел, но КГС видимо услышит нас только тогда, когда митинги начнутся под офисом Президента. А до этого - "Самый надежный застройщик Киева", несите ваши денежки, дорогие Буратино.

Доброго времени суток!
Сегодня был на объекте, был удивлён... строители есть и очень много людей (я так понял инвесторов и мастеров, а так же представители КМБ) ходят по територии. Балконы застекляют, ставят кондиционеры. Во многих квартирах (пятого дома) есть свет. Газоны приводят в порядок. Очень много работников в форме 'сервис груп". В четвёртом доме по стояку и видно в коридоре есть свет. Слышны звуки ремонтов в квартирах (перфораторы, болгарки).
Я не могу понять, зачем писать что нет рабочих КМБ на объекте.
Спросил у человека в форме "сервис груп" есть ли свет и вода в 7 секции. Сказал,что приблизительно будет через неделю вода со светом. Не знаю, но мне кажется работа кипит. Не защищаю. Но работа делается.

Люди які бігають це інвестори, які намагаються робити ремонт, самих робочих практично немає

Вопрос к тем, кто уже делает ремонт в 5 доме на верхних этажах.. Нормальный ли напор воды?

Подскажите в свечках этой зимой было отопление?

предлагаю всем сочувствующим обьедениться и созвать встречу с представителем кмб, главным прорабом, главным над главными по дому, с представителями подрядчиков, изучить финансовые документы.. чтобы иметь понимание о том что вообще происходит, когда будет выделяться финансирование на недоделанные работы, или есть ли вообще финансы на все это. а если нету то куда делись итд. все эти документы нам обязаны предоставлять, по идее.
понимаю, что многие забили болт на всю эту муть и просто зашли на ремонты. но остальных вкладчиков эта ситуация очень даже волнует и заходить на ремонт
вот вообще не улыбается когда застройщик ведет себя как дешевый развозчик воды.
считал вчера окна в 5 доме, 1 секции где есть уже видимые следы ремонта(застекление, кондеры, стены порезанные). насчитал 10% квартир от всей секции. остальные либо не зашли на ремонты, либо не спешат с остеклением или перепланировкой и их ремонты незаметны. кто-то из этих 10% тут есть?

Хочу застеклить лоджию и объеденить с комнатой. Кто так делал, согласовывали переделку? Или можно не заморачиваться на разрешении, квартиру купил не на продажу?

Добрый день, соседи. Поделитесь, пожалуйста, контактами надёжных мастеров для застекления балкона. И какие Вы выбрали для себя ? Сейчас очень много брендов, растерялись. Заранее спасибо.

Цитата "Alexfast » 06.06.2020 07:29":

Хочу застеклить лоджию и объеденить с комнатой. Кто так делал, согласовывали переделку? Или можно не заморачиваться на разрешении, квартиру купил не на продажу?

Тоже послушаю :-)

Цитата "san-sana » 29.05.2020 18:00":

Готовлю официальную жалобу во все возможные инстанции, кто заинтересован и хочет подключиться могу поделиться текстом

Хочу подулючиться. San-sana, поделитесь, пожалуйста, текстом и адресами, куда отправлять.

Цитата "Vsehorosho2020 » 06.06.2020 09:04":

Добрый день, соседи. Поделитесь, пожалуйста, контактами надёжных мастеров для застекления балкона. И какие Вы выбрали для себя ? Сейчас очень много брендов, растерялись. Заранее спасибо.

При подписании договора с УК сразу дали данные фирмы, которая делает эти работы. Там на месте сидел представитель с образцами и чертежами.

Цитата "mitnick » 05.06.2020 11:10":

предлагаю всем сочувствующим обьедениться и созвать встречу с представителем кмб, главным прорабом, главным над главными по дому, с представителями подрядчиков, изучить финансовые документы.. чтобы иметь понимание о том что вообще происходит, когда будет выделяться финансирование на недоделанные работы, или есть ли вообще финансы на все это. а если нету то куда делись итд. все эти документы нам обязаны предоставлять, по идее.
понимаю, что многие забили болт на всю эту муть и просто зашли на ремонты. но остальных вкладчиков эта ситуация очень даже волнует и заходить на ремонт
вот вообще не улыбается когда застройщик ведет себя как дешевый развозчик воды.
считал вчера окна в 5 доме, 1 секции где есть уже видимые следы ремонта(застекление, кондеры, стены порезанные). насчитал 10% квартир от всей секции. остальные либо не зашли на ремонты, либо не спешат с остеклением или перепланировкой и их ремонты незаметны. кто-то из этих 10% тут есть?

Это нереально.вы даже не знаете с кем конкретно Вы хотите встретиться. Никакие подрядчики с Вами встречаться не будут, а тем более показывать Вам свою бухгалтерию. Вы сначала проконсультируйтесь с юристом, который на этой теме специализируется. Вот он и подскажет, что в этой ситуации можно сделать.

Цитата "н.о. » 06.06.2020 21:43":

При подписании договора с УК сразу дали данные фирмы, которая делает эти работы. Там на месте сидел представитель с образцами и чертежами.

Цены у них завышены на 4-5 т.Предлагали Rehau свыше 20 т. Реально найти тот же профиль и стеклопакет до 16т. уже со всеми работами.

Цитата "Vsehorosho2020 » 06.06.2020 09:04":

Добрый день, соседи. Поделитесь, пожалуйста, контактами надёжных мастеров для застекления балкона. И какие Вы выбрали для себя ? Сейчас очень много брендов, растерялись. Заранее спасибо.

В основном,куда не обратись, предлагают Rehau 70 профиль с 2 ух камерным энергосберегающим стеклопакетом 32 или 40 мм. Можно Veka взять с подобными параметрами на пару тысяч дороже или Salamsndra. Не суть важно, по качеству где-то одинаковые, главное правильный монтаж и регулировка. На жд можно рассмотреть окна классом повыше тех же брендов (около 23 т. грн.), шума от поездов будет немного поменьше. Правда, через несколько дней вам будет все равно.

Спасибо огромное за ответ, мы тоже немного вникли в тему, с учетом того, что балконы и лоджии у всех на кухне, то можно и не переплачивать и остановиться на трехкамерном 60 и одном стеклопакете, если конечно не будете объединять с кухней.

Цитата "Alexfast » 06.06.2020 07:29":

Хочу застеклить лоджию и объеденить с комнатой. Кто так делал, согласовывали переделку? Или можно не заморачиваться на разрешении, квартиру купил не на продажу?

дучше не переделывать. На своём опыте: при продаже( все в жизни может случиться) законодательство сделано так, что этот момент сложно обойти. Будут проблемы. Время, деньги и.т.д

Цитата "Alexfast » 06.06.2020 22:32":

Цены у них завышены на 4-5 т.Предлагали Rehau свыше 20 т. Реально найти тот же профиль и стеклопакет до 16т. уже со всеми работами.

спасибо. Я этой аналитики не делала. Буду ждать инфу. По этой теме от Вас

Добрый день! Кто интересовался землёй, на которой стоит дом. Мы будем хозяевами или арендаторами? Вероятно, нужно будет платить налог на землю либо арендную плату? Где-то в договоре это описывается?