ЖК на ул. Каховская, 60 | Киевгорстрой

Странно однако) человек купил квартиру и только сейчас заинтересовался про аренду земли,да? Каким местом думали ранее?или Вы просто тролль?

Цитата "н.о. » 07.06.2020 14:52":

дучше не переделывать. На своём опыте: при продаже( все в жизни может случиться) законодательство сделано так, что этот момент сложно обойти. Будут проблемы. Время, деньги и.т.д

Можно подробнее?

Хто як збирається прокладати проводку на монолітних стінах? В керуючій хтось це питання піднімав?

Цитата "н.о.":

Добрый день! Кто интересовался землёй, на которой стоит дом...

Я думаю, интересовались все, кто покупал тут жилплощадь Ну, или хотя бы читал этот форум :3 Вот от 23.07.2018:

Цитата "fantkiev":

...
2) ЗЕМЛЯ: смотрим государственный кадастр: //map.land.gov.ua/kadastrova-karta
- 8000000000:66:044:0001 наш комплекс 4,3 га - коммунальная соб-сть
...

Цитата "Trane":

Хто як збирається прокладати проводку на монолітних стінах? В керуючій хтось це питання піднімав?

Я очень надеюсь, что если такой вопрос где-то и поднимался, то только в контексте полного запрета штробления несущих конструкций в монолитных домах (Думаю, что УК не должна разрешать делать то, что запрещено нормами и здравым смыслом)

Как по мне, один из вариантов провести проводку без штробления - провести её в слое штукатурки.

П.С. Но, я не удивлюсь, если окажется, что было полно уникалов, которые штробили все подряд с врезанием подрозетников в монолит и т.д.

Цитата "Trane » 07.06.2020 20:02":

Хто як збирається прокладати проводку на монолітних стінах? В керуючій хтось це питання піднімав?

Проводку буду вести в плинтусе, благо для этого существуют специальные плинтусы с кабель каналом, это самый быстрый и простой способ.

Цитата "Trane » 07.06.2020 20:02":

Хто як збирається прокладати проводку на монолітних стінах? В керуючій хтось це питання піднімав?

На разных видео с ремонтов в Каховской провода разводятся по потолку, по стенам спускаются с расчетом на штукатурку. Штукатурки минимум 6мм иначе стандартные маяки не поставить или еще какие заморочки, поэтому обычные провода в них прячутся легко. Другой вопрос если на монолитной стене нужны розетки. Я думаю в таких случаях в мебель встраивать.

Цитата "4yemar » 07.06.2020 20:02":

Можно подробнее?

Перед сменой власника нерухомості нотаріус відправляє в БТІ(платно). БТІ назначає свого інженера на предмет составления актуального плана. Если есть изменения, то нужно договариваться с инженером (платно). В зависимости какие изменения (насколько они противоречат действующему законодательству)стоимость решения вопроса.

Цитата "anton13 » 08.06.2020 10:05":

На разных видео с ремонтов в Каховской провода разводятся по потолку

І потім натяжна або підвісна стеля :(

Цитата "Flyz » 08.06.2020 07:13":

Проводку буду вести в плинтусе, благо для этого существуют специальные плинтусы с кабель каналом, это самый быстрый и простой способ.

Як проходити дверні пройоми?

Цитата "Flyz » 08.06.2020 07:13":

Проводку буду вести в плинтусе, благо для этого существуют специальные плинтусы с кабель каналом, это самый быстрый и простой способ.

А плинтуса с подрозетниками тоже есть?

Ремонт - это прекрасно. Но скоро ровно год, как пятый дом должны были ввести в эксплуатацию. Веер отказов ГАСИ и мороз застройщика начинает, мягко говоря, напрягать. Никакой конкретики от "консультанта" на сайте КГС не добиться. За мои деньги (для меня немалые), я могу хотя бы получить более-менее адекватный ответ, когда застройщик выполнит взятые на себя обязательства? Представитель КГС, прошу ответить. Фраза "следите за новостями на сайте" ответом не является. Самый надёжный застройщик страны, держите уровень.

Цитата:

А плинтуса с подрозетниками тоже есть?

Есть отдельно подрозетники на плинтус

Цитата "Наблюдатель Киев » 09.06.2020 16:26":

Ремонт - это прекрасно. Но скоро ровно год, как пятый дом должны были ввести в эксплуатацию. Веер отказов ГАСИ и мороз застройщика начинает, мягко говоря, напрягать. Никакой конкретики от "консультанта" на сайте КГС не добиться. За мои деньги (для меня немалые), я могу хотя бы получить более-менее адекватный ответ, когда застройщик выполнит взятые на себя обязательства? Представитель КГС, прошу ответить. Фраза "следите за новостями на сайте" ответом не является. Самый надёжный застройщик страны, держите уровень.

И чем больше инвесторов побегут сейчас подписывать договора с УК, тем больше вероятность, что нас ждет судьба инвесторов Патриотики. И это не значит, что собственники квартир не платят карманной УК - "Проминь" или "Аркада Жытлосервис", без договор с которыми им бы так же не выдавали ключи. Но с поставщиком электроэнергии имеет договор Подрядчик строительства - у Патриотики это ООО "Будэволюция" у нас на Каховской - ООО "Акрон Инвест". И как только ООО "Акрон Инвест" перестанет платить за электричество - дом, точнее "Строительную площадку" отключают... и тогда остаются крайние меры Зайдите почитайте, посмотрите на ютубе видео о митингах отчаявшихся вкладчиков. А ведь Аркада, как и Укрбуд 20 лет были в первой 5-ке надежных застройщиков. Всегда у всех что-то случается впервые... Поэтому для меня решение однозначно - ремонт и договор с УК только после получения Сертификата и подписания основного договора с КГС. Чем нас будет больше, тем выше шансы заставить КГС устранять недоделки, а не рассказывать нам сказки, что строительство завершено. Текст жалобы готова разместить в закрытой части форума "Для инвесторов". На свою жалобу в Государственную службу Украины по вопросам безопасности продуктов питания и защиты потребителей сегодня получила ответ: "Дано поручение Главному управлению Госпотребслужбы в г.Киеве провести внеплановую проверку КГС" и направлено запрос в ГАСИ. На "Правительственном портале" электронная жалоба так же зарегистрирована и направлена на рассмотрение в Министерство развития общин и территорий. Если нас, как инвесторов КГС может полностью игнорить, то этим инстанциям обязаны предоставить ответ. Ждем... Дольше ждали.

За примерами далеко ходить не надо: два дома из комплекса КГС на ул. Замковецкой сданы два года назад, до сих пор на временном подключении электричество и вода. Электричество подается в режиме стройки, вода - в режиме промывки сетей. ДТЭК и Водоканал утверждают, что КГС не выполнил техусловия, КГС все валит на ДТЭК и Водоканал. Причем первая очередь комплекса подключена по пострянной схеме, а последние дома - на временной. На Каховской похоже КГС хочет поступить точно так же.

Сегодня перезванивал в Сервис групп, стать в очередь на подписание договора возможно после 20 августа. Никакие угрозы не сданного дома людей не пугают по всей видимости. Уж и не знаю что думать, если людей было бы мало для запуска отопления, я думаю они бы как-то "загоняли" людей на подпись и если этого не происходит, то ситуация их устраивает. Хотя это мои позитивные мысли о работающих там людях...
И по счетчикам сказали что у застройщика нет возможности всем установить, а по сему установка только после подписания договора.
В общем до августа посмотрим за ситуацией.

Цитата "Vagabond_":

Сегодня перезванивал в Сервис групп, стать в очередь на подписание договора возможно после 20 августа. Никакие угрозы не сданного дома людей не пугают по всей видимости...

Как по мне, то это связано:
а) с карантинными мерами (вроде как там был лимит у них, на количество подписывающих в день). Потому общее количество вероятно не столь велико.
б) мне кажется, что очень много квартир в этом комплексе покупались под сдачу приезжим. И владельцам таких квартир в принципе все равно, по какой схеме будут подключены коммуникации и т.д. Какие бы не были тарифы и сборы - их будет платить арендатор. Особенно, думаю, это относится к однушкам в 5 доме...

Цитата "Vagabond_":

И по счетчикам сказали что у застройщика нет возможности всем установить...

Прикольно...

Запись в УК да 100% бред,записывать в очередь как на карантине.Хочу заметить,в своей секции, 8, доделали свет на этажах,лифт грузовой ездит,в целом ,за неделю изменения отличные

Цитата "san-sana » 09.06.2020 19:37":

И чем больше инвесторов побегут сейчас подписывать договора с УК, тем больше вероятность, что нас ждет судьба инвесторов Патриотики. И это не значит, что собственники квартир не платят карманной УК - "Проминь" или "Аркада Жытлосервис", без договор с которыми им бы так же не выдавали ключи. Но с поставщиком электроэнергии имеет договор Подрядчик строительства - у Патриотики это ООО "Будэволюция" у нас на Каховской - ООО "Акрон Инвест". И как только ООО "Акрон Инвест" перестанет платить за электричество - дом, точнее "Строительную площадку" отключают... и тогда остаются крайние меры Зайдите почитайте, посмотрите на ютубе видео о митингах отчаявшихся вкладчиков. А ведь Аркада, как и Укрбуд 20 лет были в первой 5-ке надежных застройщиков. Всегда у всех что-то случается впервые... Поэтому для меня решение однозначно - ремонт и договор с УК только после получения Сертификата и подписания основного договора с КГС. Чем нас будет больше, тем выше шансы заставить КГС устранять недоделки, а не рассказывать нам сказки, что строительство завершено. Текст жалобы готова разместить в закрытой части форума "Для инвесторов". На свою жалобу в Государственную службу Украины по вопросам безопасности продуктов питания и защиты потребителей сегодня получила ответ: "Дано поручение Главному управлению Госпотребслужбы в г.Киеве провести внеплановую проверку КГС" и направлено запрос в ГАСИ. На "Правительственном портале" электронная жалоба так же зарегистрирована и направлена на рассмотрение в Министерство развития общин и территорий. Если нас, как инвесторов КГС может полностью игнорить, то этим инстанциям обязаны предоставить ответ. Ждем... Дольше ждали.

Зачем вы эту чушь пишете
Укрбуд никогда не был надежным, только особо жадные люди могли в их стройки вкладываться, так как цена на квадрат ниже плинтуса была

Кто-то знает вариант побыстрее выдачи ключей?? чем запись на 15 августа, буду благодарен

Цитата "Сосед_Каховская » 13.06.2020 09:57":

Зачем вы эту чушь пишете
Укрбуд никогда не был надежным, только особо жадные люди могли в их стройки вкладываться, так как цена на квадрат ниже плинтуса была

Не о Укрбуде сейчас идет разговор, а о "Супер надежном застройщике Украины Номер 1 - "Киевгорстрой" называется, слышали о таком? Именно он уже год как просрочил сдачу дома №5 по Коховской 60. 12.05.2020 - последний отказ ГАСК в выдаче Сертификата готовности к эксплуатации. Месяц прошел, а в ответ тишина - ни на сайте КГС, ни на форуме, ни на строительной площадке - ноль активности, очередь якобы до августа из "Торопыг", которые готовы жить на стройплощадке без принятых сетей и коммуникаций, без отопления с октября хоть 10 лет... Ну-ну, это все чушь, заселяйтесь соседи дорогие, но через 6 месяцев не зовите всех соседей на митинги протеста под КМДА и администрацию Президента! А я подожду выполнения условий договора со стороны КГС.