ЖК на вул. Каховська, 60, Київ | Київміськбуд

Цитата "Felix345 » 23.04.2020 16:55":

Воды нет, света нет - ремонт делать невозможно! Но несколько ботов на форуме активно промывают инвесторам мозг: подписывайте акты, чего вы ждете, горячая вода не нужна, не нравится - берите хрущевку... Ох не спроста они это пишут и не задарма...
А вот по тарифам на оплату будет все Ок, не переживайте - ЖЭК Вам исправно будет присылать квитанции на оплату. Только ни о каких счетчиках (свет, хол и гор вода, отопление) Вы не сможете с него спросить - он будет постоянно кивать на КГС и все... Захочет КГС - поставит, не захочет - не поставит. И самое главное, он Вам больше "ничего не должен"(С) - Вы ж акт подписали, где черным по белому написано: "Претензий нет". Не верите? Попробуйте в договор с ЖЕКом внести требование о установке им счетчиков - услышите как далеко Вас пошлют...

Да. И в отказах Гаси написано что не достроен!

в секретных телегах пишут что ставят счетчики электричества по спискам из жэка - тем, кто записался на подписание доков в этом самом жэке

и снова не благодарите

Благодарю. И просьба остальных, кто точно не владеет информацией - не мутить воду, если ставят счётчики, то и платить будем по их показаниям.

Цитата "Lilpip » 23.04.2020 20:22":

в секретных телегах пишут что ставят счетчики электричества по спискам из жэка - тем, кто записался на подписание доков в этом самом жэке

и снова не благодарите

а в секретных шифрограммах не пишут о подаче тока в квартиру после установки электросчетчика?
не благодарю)

Пишут об электричестве после майских. Но сами понимаете, это обещания из ЖЭКа. Стоит ли им верить, вопрос открытый.

Цена за электричество будет стандартная 1,68?

Дозвонились в жэк,записались на конец июня(!!!!),Дозвонились ключнице записались на конец мая(!!!),уже оплатили остаток по квартире(2 см!!!).Все адекватные люди( и ключница и жэк),все обьяснили,что ускорить ,в принципе,невозможно,так как "наш любимый кгс"уволил или отправил в отпуск всех.Ув.КГС.вы чего ,совсем абалдели?У вас в 5 доме 8 секций!Вы еще помните об этом?Вы когда начнете работать,согласно своей репутации(самый надежный застройщик?!).Вы,вроде бы,дали возможность делать ремонт,а на самом деле,сделали все,чтобы никто ничего не делал.Зато реклама везде-большими буквами-ЗАПУСКАЕМ НА РЕМОНТЫ!Вобщем,бардак продолжается.

Цитата "Наблюдатель Киев » 24.04.2020 09:41":

Цена за электричество будет стандартная 1,68?

Згідно закону, тарифи УК повинна погодити з міською владою і вони повинні відповідати загальноміським. Тому тепло, електрика і вода скоріш за все будуть як у всіх. А от по квартплаті будуть нюанси, хоча це незаконно. Досвід з укрбудовськими УК показує на завищенні квартплати, тут теж так. Суд вирішив зобовязати укрбуд УК привести у відповідність і погодити, а вони на даний час подали апеляцію. Тут тариф на квартплату навіть вище, ніж у Укрбуда.

Цитата "Zich » 17.04.2020 11:22":

Нету, у КМБ те же отмазки прро отопительный сезон.

Жив у сусідній чешці 4 роки, дуже часто гарячої води не було навіть взимку. А літом майже завжди відсутня. Ставте бойлер, без варіантів.

Цитата "hordi » 20.04.2020 18:52":

Добавление гидроизоляции за свой счёт потянет минимум ~2тыс грн из своего кармана только за материал, т.е. я бы не принимал без этого.

Мій прораб сказав запити холодною водою, бо на практиці багато квартир переробляв ізоляцію, тому що заливають по краям або просто шматочки рубероїду кладуть. Дивишся - суслік є, а його-то нема(. Економія. Попадос на 1-2 тис грн, зато впевнений будеш, що вона є.
А от лічильники треба щоб були - дорого і хлопотно. Приймати буду тільки з прорабом.

Цитата "Mayakovskij » 22.04.2020 10:18":

Уважаемые соседи подскажите пожалуйста дальнейшие действия после оплаты. Позвонил ключнице сказала приходить на подписание акта приема передачи спросил почему в ванной нету гидроизоляции на что услышал что не предусмотрено нету и не будет говорю как нет если да. И ещё по поводу подписания должны ли быть уже счётчики х/г воды света и возле батарей дырки в полу заложены? На что ещё обращать внимание? Или какие вопросы задавать? Квартира в 8секции. И вообще проверку водоснабжения проводили или нет? Т/е на вводных трубах заглушки появились уже или нет ?

У попередній квартирі ніяких заглушок в квартирі не було, вода перекривалася на загальному щитку. Навіщо вони потрібні, не розумію?
Майже все в квартирі буде перероблятися, бо так, як і з чого роблять будівельники мене не задовольняє, а шукати правду - довго і хлопотно.

ІМХО треба щоб було:
1. Доступ до щитків електрики, води, тепла в коридори, встановлені там лічильники і крани.
2. Заведені в квартиру труби, кабеля.
3. Більш-менш рівна підлога, вхідні двері, вікна.

Дії далі:
1. Договори на комуналку.
2. Ремонт, заселення.
3. Створення ОСББ.

А саме головне - ОТРИМАННЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ, чим раніше, тим краще. В ідеалі це повинно бути першим пунктом, на практиці буває, що стає 3-4м пунктом. Багато людей живуть і без нього, я теж на одному об'єкті обпікся. КМБ ІМХО найменш ризиковий.

Цитата "SVETLICHNAIA » 24.04.2020 09:54":

уже оплатили остаток по квартире(2 см!!!)

Сколько обошлось интересно, 5 гривен? Вы же не путаете 2см и 0.02м? :)

Вы правы. Самое главное, чтобы КГС или ЖЕК поставили сетчики и краны и доступк ним. Договора с жек,водоканал, електрокомпания, теплокомуненерго уже будут заключаться имея право собственности

скажите, а идти в жэк уже нужно со справкой о полной оплате (после доплаты за фактическую площадь)? как ее получить эту справку?

У всех есть приложение к предварительному договору купил/продажи? У меня только предварительный договор :(

Цитата "anton13 » 24.04.2020 13:06":

Сколько обошлось интересно, 5 гривен? Вы же не путаете 2см и 0.02м? :)

а в чём, простите, разница?))

Цитата "AnnieK » 24.04.2020 13:44":

скажите, а идти в жэк уже нужно со справкой о полной оплате (после доплаты за фактическую площадь)? как ее получить эту справку?

Девушка, которая звонила мне из кгс по поводу доплаты сказала, что они автоматически готовят справку, когда заходят деньги на счёт (доплата) и передают в жэк, чтобы избежать лишних телодвижений во время карантина.
Но поскольку так много всегда разной информации, я не могу это утверждать, так как сама ещё не прошла этот путь.

Цитата "GeraKiev » 24.04.2020 16:12":

а в чём, простите, разница?))

Это не прикол? Речь же о площади, 2 см *квадратных* = 0.0002 метра квадратных

Цитата "AnnieK » 24.04.2020 13:44":

скажите, а идти в жэк уже нужно со справкой о полной оплате (после доплаты за фактическую площадь)? как ее получить эту справку?

Справку забирали в отделе продаж КГС в центральном офисе. Перезвонили из КГС сами предложили забрать. Заявление на справку передавали онлайн через сайт КГС. Направили и обычной почтой, но КГС отреагировали на наше заявление онлайн и подготовили справку. Думаю заявление направленное по почте еще в пути.
ЖЕКу справку предоставляли. Они сделали себе копию. Дело происходило в начале этой неделе.
Может сейчас что-то в этом вопросе и упростили.

Цитата "tehnikbti":

Справку забирали в отделе продаж КГС в центральном офисе. Перезвонили из КГС сами предложили забрать. Заявление на справку передавали онлайн через сайт КГС. Направили и обычной почтой, но КГС отреагировали на наше заявление онлайн и подготовили справку. Думаю заявление направленное по почте еще в пути.
ЖЕКу справку предоставляли. Они сделали себе копию. Дело происходило в начале этой неделе.
Может сейчас что-то в этом вопросе и упростили.

Нам в службе поддержки КГС вчера сказали написать заявление (выслали бланк) и отправить его почтой. Получается, что только усложнили ))