Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 05.11.2007
Anonymous
05 лист 2007 11:48
Индекс стоимости жилья Киева составил 2512$/кв.м ( + 0,3% ).
Индекс ценового ожидания: 0,3% ( без изменения).
Индекс доходности: +1,3 банк/деп. ( без изменения).
Читать дальше >>
Anonymous
05 лист 2007 11:48
домик, теперь модно индексы сверять с москвой? "За предпраздничную неделю прирост ценовых показателей на московскую недвижимость оказался несколько ниже, чем был ранее. По данным аналитического центра www.irn.ru, средний уровень стоимости жилья поднялся на 0,3%"
Anonymous
05 лист 2007 11:56
Я вот не понимаю, какое ослабление доллара имеет отношение к квартире в Киеве? Ослабление соответственно курсам обменников??? Так курс постоянно плавает. Курса нацбанка - стоит как вкопанный. Если З/П привязывается к доллару, как это часто бывает, так привязка к нацбанку и никаких ослаблений нет.
Ставки по кредитам подняли??? Так это - головняк покупателя, а не продавца. По логике продавцу труднее продать, т.к. покупателю труднее купить.
Где логика? Или кто-то ж..й чует, что завтра - кердык доллару. Так вот пока у штатов есть 5й (или какой он там у них ) тихоокеанский флот да атомные боеголовки, то этот кердык еще не скоро наступит.
Кста, как насчет курса монгольских тугриков? Может и он влияет на индикаторы рынка недвижимости? )))
Ставки по кредитам подняли??? Так это - головняк покупателя, а не продавца. По логике продавцу труднее продать, т.к. покупателю труднее купить.
Где логика? Или кто-то ж..й чует, что завтра - кердык доллару. Так вот пока у штатов есть 5й (или какой он там у них ) тихоокеанский флот да атомные боеголовки, то этот кердык еще не скоро наступит.
Кста, как насчет курса монгольских тугриков? Может и он влияет на индикаторы рынка недвижимости? )))
kiy
k
Старожил
641
14 червня 2006
05 лист 2007 11:59
скоро будут говорить-ну ведь фунт по отношению к йене растет-вот и недвижимость растет))
Anonymous
05 лист 2007 12:05
"Увеличение деловой активности" лише за рахунок того, що для альтернативщиків затишшя дає можливість спокійно провернути дві операції, продажу та купівлю.
Anonymous
05 лист 2007 12:08
Индекс растет потому что "сусид Мыкола вчера продал за столько за сколько я хочу продать. Значит мне надо продать дороже чем сусид"
Quadus
Ветеран
2 140
12 липня 2007
05 лист 2007 12:10
Даже не смешно.
Anonymous
05 лист 2007 12:17
Продавцы в частности, стали чаще вносить коррективы в объявления, стремясь на практике «нащупать» рыночные цены своих квартир
-- ржу не магу
-- ржу не магу
Anonymous
05 лист 2007 12:18
Раньше, значить були ціни "від фонаря". цікаво, як нащупають, Володимире, ви повідомте нас.
kiy
k
Старожил
641
14 червня 2006
05 лист 2007 12:21
рынок упал за лето на 0.1% и решил пощупать дно.
дно оказалось очень глубоко.Стало страшно,и рынок вернулся на спасительный берег оболони))
дно оказалось очень глубоко.Стало страшно,и рынок вернулся на спасительный берег оболони))
Anonymous
05 лист 2007 12:27
И все-таки, объясните, пожалуйста, как влияет ослабление доллара на рынок недвижимости Киева. Только сначала уточните, что подразумевается под фразой "ослабление доллара".
Я подозреваю, что "ослабление" - ослабление по отношению к евро и/или другим валютам (кроме гривны на данный момент )
Я подозреваю, что "ослабление" - ослабление по отношению к евро и/или другим валютам (кроме гривны на данный момент )
Anonymous
05 лист 2007 12:58
Похоже, "ослабление доллара" имеет подтверждение (не постится ссылка на статью на сайте bin.com.ua "Банкиры поверили заявлениям Нацбанка о возможной ревальвации гривны. Гривна может укрепиться даже без пересмотра официального курса")
Только вот большие сомнения, что подавляющее большинство продавцов недвижимости активно следят за финансовыми рынками и оперативно на них реагируют . Или ктото им оперативно на ушко нашептывает про это
Вообще очень сомневаюсь, что гривну ревальвируют. Экспортеры будут очень недовольны, в частности - металлургия.
Только вот большие сомнения, что подавляющее большинство продавцов недвижимости активно следят за финансовыми рынками и оперативно на них реагируют . Или ктото им оперативно на ушко нашептывает про это
Вообще очень сомневаюсь, что гривну ревальвируют. Экспортеры будут очень недовольны, в частности - металлургия.
Anonymous
05 лист 2007 13:02
Arian
Твои попытки понять логику коментариев безуспешны.
Не ищи черную кошку в темной комнате, особенно если ее там нет.
Цены предложений растут, потому что растут
Мне интересно у кого есть больше 100 000 уе на покупку убогой хожины в одном из киевских скворешников. Но цены всеравно растут...
Твои попытки понять логику коментариев безуспешны.
Не ищи черную кошку в темной комнате, особенно если ее там нет.
Цены предложений растут, потому что растут
Мне интересно у кого есть больше 100 000 уе на покупку убогой хожины в одном из киевских скворешников. Но цены всеравно растут...
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 січня 2011
05 лист 2007 13:10
Цитата:
И все-таки, объясните, пожалуйста, как влияет ослабление доллара на рынок недвижимости Киева. Только сначала уточните, что подразумевается под фразой "ослабление доллара".
Я подозреваю, что "ослабление" - ослабление по отношению к евро и/или другим валютам (кроме гривны на данный момент )
Во-первых, немало участников рынка так или иначе связаны с Европой и все больше ориентируются на евро.
Во-вторых, "ослабление" и "усиление" тех или иных валют происходит не только на фондовом рынке, но и в восприятии людей.
Посмотрели продавцы/покупатели ТВ, почитали газеты, полазили по сайтам, и пришли к таким-то выводам (относительно курсов валют и дальнейших их перспектив). Вот этими выводами они и руководствуются.
Именно это восприятие участников рынка и подразумевается (прежде всего) под фразой "ослабление доллара".
Даже если официальный курс не изменился, но доверие снизилось, то уже само это - ослабление позиций. А если доллар реально подешевел по отношению к евро, если уровень инфляции в (долларах) ощущает практически каждый, то и восприятие доллара (участниками рынка недвижимости) соответствующее.
Quadus
Ветеран
2 140
12 липня 2007
05 лист 2007 13:11
Цитата:
Arian
Твои попытки понять логику коментариев безуспешны.
Не ищи черную кошку в темной комнате, особенно если ее там нет.
Цены предложений растут, потому что растут
Мне интересно у кого есть больше 100 000 уе на покупку убогой хожины в одном из киевских скворешников. Но цены всеравно растут...
Ну, деньги-то у народа есть.
Мне интересно, кто готов заплатить такие деньги за сабж.
И молчу о состоянии моск-а (С) у тех, кто готов заплатить 400куефф в моем доме на Дарнице за 4К (правда, с ремонтом).
kysil07
k
Постійний користувач
293
02 квітня 2007
05 лист 2007 13:51
Цитата:
Во-первых, немало участников рынка так или иначе связаны с Европой и все больше ориентируются на евро.
Во-вторых, "ослабление" и "усиление" тех или иных валют происходит не только на фондовом рынке, но и в восприятии людей.
Посмотрели продавцы/покупатели ТВ, почитали газеты, полазили по сайтам, и пришли к таким-то выводам (относительно курсов валют и дальнейших их перспектив). Вот этими выводами они и руководствуются.
Именно это восприятие участников рынка и подразумевается (прежде всего) под фразой "ослабление доллара".
Даже если официальный курс не изменился, но доверие снизилось, то уже само это - ослабление позиций. А если доллар реально подешевел по отношению к евро, если уровень инфляции в (долларах) ощущает практически каждый, то и восприятие доллара (участниками рынка недвижимости) соответствующее.
ХМ!
Скажите, Владимир, а как-же результаты квартирного аукциона КГГА!?
Который так пиарили...
А по результатам 5 квартир в хороших домах в хороших местах
проданы за 2/3 "рыночной цены" (скидка более 30% )...
Но об этом как-то сразу забыли - буд-то и не было никакого аукциона...
Злые языки могут узреть тут манипуляцию
Yuran
Ветеран
1 633
07 липня 2007
05 лист 2007 14:00
Цитата:
ХМ!
Скажите, Владимир, а как-же результаты квартирного аукциона КГГА!?
Который так пиарили...
А по результатам 5 квартир в хороших домах в хороших местах
проданы за 2/3 "рыночной цены" (скидка более 30% )...
Но об этом как-то сразу забыли - буд-то и не было никакого аукциона...
Злые языки могут узреть тут манипуляцию
Так это и есть рыночная цена Если квартиру продавать пол-года, то есть вероятность, что кто-то по незнанию или из-за щедрости купит по нынешним ценам, а реально продать за короткое время можно по цене на 30% меньше, что и подтвердил аукцион Когда продавцы поймут, что цена в обьявлении и реальные деньги на руках 2 большие разницы и начнётся обвал цен... Эти процессы идут, не зря аналитики этого сайта написали, что продавцы нащупывают рыночную цену... Видать, когда месяцами никто не берёт нервишки начинают шалить... Ждёмс...
vano
Старожил
994
21 квітня 2006
05 лист 2007 14:05
Это, наверное стадо альтернативщиков решило обменять свою халупу на европейские апартаменты.Цитата:
Во-первых, немало участников рынка так или иначе связаны с Европой и все больше ориентируются на евро.
kiy
k
Старожил
641
14 червня 2006
05 лист 2007 14:07
нужно переориентировать стадо на фунт,а лучше золото-тогда рост будет
бесконечен!
бесконечен!
customer
Ветеран
1 149
11 лютого 2007
05 лист 2007 14:09
Цитата:
Во-первых, немало участников рынка так или иначе связаны с Европой и все больше ориентируются на евро.
Во-вторых, "ослабление" и "усиление" тех или иных валют происходит не только на фондовом рынке, но и в восприятии людей.
Посмотрели продавцы/покупатели ТВ, почитали газеты, полазили по сайтам, и пришли к таким-то выводам (относительно курсов валют и дальнейших их перспектив). Вот этими выводами они и руководствуются.
Именно это восприятие участников рынка и подразумевается (прежде всего) под фразой "ослабление доллара".
Даже если официальный курс не изменился, но доверие снизилось, то уже само это - ослабление позиций. А если доллар реально подешевел по отношению к евро, если уровень инфляции в (долларах) ощущает практически каждый, то и восприятие доллара (участниками рынка недвижимости) соответствующее.
Начитался я что происходит в США и Европе с рынком недвижимости и мое восприятие показывает, что если он и может двигаться, то только вниз независимо от курса доллара, к которому "накрепко" привязана гривня. А зарплату, кстати, в Украине люди получают в гривнях.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна07.05798
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича07.05503
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- Чи варто зараз купувати нерухомість?07.053 490
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше