Договор пожизненного содержания

Цитата "acidburn":

Да, в последнее время тема этих договоров оживилась. И именно в финансовом варианте, без всяких содержаний. И вот интересно, где обычно проживает "содержалец" - где-то в другом месте, а квартира сразу меняет собственника?

обычно нет, вы содержите, он продолжает жить...
да не будьте жадными, дайте старикам нормально пожить на старости лет )))

Договор содержания - это узаконенный способ отобрать жильё.
P.S. Вообще-то содержать старых людей в Украине вроде государство обязуется (насколько я знаю).

Цитата "kos65":

обычно нет, вы содержите, он продолжает жить...
да не будьте жадными, дайте старикам нормально пожить на старости лет )))

Тогда я вообще не понимаю, в чем смысл? Сделать с квартирой ничего нельзя, даже пожить в ней тоже. Когда "освободится" - неизвестно, это несколько лет как минимум.
А сейчас государства и валюты быстрее меняются, не то что цены на жильё. Тогда зачем?

Расчет прост. Среднее содержание для Киева приблизительно в размере пенсии - около 100 долларов, что есть 1200 долл в месяц. На 10 лет - 12.000, что не так плохо.

Даже если и 20 лет, то тоже не плохо, т.к. покупка идет в беспроцентную рассрочку за достаточно не большие взносы.

За 20 лет можно сына родить, вырастить, выучить, и женить, дедом стать.
А квартиры всё ещё не видать, как своих ушей (если, конечно, человек не осёл).
Кроме того, каковой соблазн будет ускорить окончание содержания..

Не спорю, это бизнес на любителя.
И вообще-то, это даже не бизнес, а возможность законно и гарантировано отрегулировать гражданские отношения в части присмотра за одинокими и нетрудоспособными людьми.

А часто через ПО проходят сделки по продаже с содержанием?

это больше похоже на отложеную покупку ,сначала деньги потом квартира ,тем более если рассмотреть её как покупку хоть бы и детям то вопрос вложения может себя оправдать потому что вы платите по 700 -800 грн в месяц ,а не всю сумму сразу ,что в принципе может быть интересно ,но это на любителя уж очень долгосрочным может оказаться проэкт

Вот именно, не похоже ни на ипотеку, ни на рассрочку. А просто такая отложенная покупка, своего рода фьючерс.
Но при этом надо быть очень уверенным, что через все эти годы цена покупки не изменится или вырастет, и квартира эта по-прежнему будет цела, нужна и востребована. Да и вообще, что получится дожить

..а если в процессе содержания учёные изобретут эликсир бессмертия - тогда вообще будет полное попадалово.

Цитата "Иззет Кизиларслан":

А часто через ПО проходят сделки по продаже с содержанием?

Вообще не проходят. Такие сделки осуществляются среди соседей и знакомых. Это так же как продажа гаражей - нет смысла идти в агентство, нужно идти к начальнику или охраннику кооператива.

Цитата "Иззет Кизиларслан":

..а если в процессе содержания учёные изобретут эликсир бессмертия - тогда вообще будет полное попадалово.

Н-да, эт о проблема...

Как быть, подскажите!!!
Родственник попросил досмотреть а взамен перепишит квартиру. Но как до оформил документы на квартиру, начал валять ваньку и включает дурака. Как быть. Дядьке 70 лет.

Цитата "Ikar":

Как быть, подскажите!!!
Родственник попросил досмотреть а взамен перепишит квартиру. Но как до оформил документы на квартиру, начал валять ваньку и включает дурака. Как быть. Дядьке 70 лет.

Как минимум нужно было документально "узаконить" вашу договоренность. Составить договор и прописать единоразовую сумму (если такова была), сумму ежемесячного содержания, оплата коммунальных услуг и т.д. Насколько мне известно, юридически право на квартиру переходит к приобретателю сразу после подписания договора пожизненного содержания, но при жизни (в данном случае Вашего родственника) квартиру ни продать ни проживать в ней нельзя.
И еще - платежи должны быть подтверждены, поэтому денежные суммы лучше всего переводить через банк.

Он сразу был согласен. Но после того как я узнал что, он уже человек 15 так развёл и теперь обратился ко мне, как родственнику. Я даже не знаю как быть. И самое главное - он инвалид 1й группы болезнь Паркинсона.

Цитата "Ikar":

Он сразу был согласен. Но после того как я узнал что, он уже человек 15 так развёл и теперь обратился ко мне, как родственнику. Я даже не знаю как быть. И самое главное - он инвалид 1й группы болезнь Паркинсона.

Вижу один выход - ждите, когда опять согласен будет и бегите к нотариусу.

Будем ждать! Спасибо за участие!!!!!!!!!!!!!

Бояться не чего.
1. Оформляйте нотариальный договор о пожизненном содержании.
2. Выполняйте ваши обязательства по договору.
3. Документально фиксируйте каждый платеж в сторону подопечного.
4. Заведите тетрадку, в которой он ежемесячно будет расписываться о получаемой сумме и об отсутствии претензий.
5. Расторгнуть договор можно только через суд и в случае доказанности невыполнения вам обязательств по договору.

А как отразить стоимость приготовленного питания, кормления с ложки, ношение в туалет м обратно..... Я не шучу, это на самом деле! ВЫ не представляете как мне трудно.

Представляю. Но и на квартиру накопить тоже не легко.
Такие услуги можно отразить эквивалентом найма сиделки.