ЖК 4 сезони | УМК | Київ, вул. Михайла Максимовича, 3г

Добрый день, товарищи!
Какие новости кто знает, по-поводу ввода дома в эксплуатацию?

Еще такой вопрос, сейчас запускают на ремонт людей, например, я сделаю ремонт, смогу ли я там жить без документов что дом введен? Или сделаю ремонт и буду ждать пока его введут, кто знает напишите пожалуйста, я думаю не меня одного волнует эта тема!?

Добрый день!
Как я знаю, мы делаем ремонт, в октябре застройщик обещал поставить счетчики отопления и прогнать систему отопления.Счетчики отопления устанавливаются и подключаются при наличие документов на дом.Если застройщик не введет в эксплуатацию, отопления не будет, проживание в доме под вопросом...И сможет ли ремонт пережить зиму без отопления?

Алекс,до введения в эксплуатацию,жить нельзя.Прописано в договоре.
Меня беспокоит отсутствие лифтера.Лифт работает ток грузовой.Кнопки на этажах пока не работают.

Та то что написано то понятно, я читал когда подписовал. Но они никак не проверят живет ли там кто-то или просто делает ремонт.

Я думаю много людей заедут сразу после того как сделают ремонт, ведь итак затянули со сдачей, все люди на взводе.

А насчет лифтов то это да, не понятно почему лифтом нельзя пользоваться, ведь если нужно что либо померять или с дизайнером приехать то нужно на своих двух подниматься, а если кто живет на 20ом этаже, жесть просто.

Давайте, писать любую инфу что у вас есть на дюбую тему что касаеться нашего дома. Ведь всем интерестно и так мы будем более акиивную позицию принимать ечли что!

Так, погодите, работает лифт или нет? Если мне на 18 этаж, скажем, надо ехать?

Работает, но только до 18:00 и с охранником, у него ключи от лифта

Хорошие новости по дому 4. Идет монтаж крана строительного.

Доброе утро! На стройке есть лифтер, он обслуживает все парадные, я попросила у него телефон, он с удовольствием дал, так что договоравайтесь, так как если доставки или крупногабаритный груз, то без него никуда

Только у меня нету веры в то что дом сдадут и подключат отопление ?
Когда человек 10 начнут делать ремонты и начнут возить инструменты и материалы, как этот 1 человек будет бегать по 3-м секциям и возить всех. Кстати, у них всего 1 ключ для лифтов или они все таки сделали дубликаты, хотя бы для себя? :)

Веры в то что дом сдадут - нету. Если дом не сдают, то и отопление не подключат, бо тогда им самим прийдется платить за отопление. Без сдачи дома, перевести плату за отопление на инвесторов не получиться.

Ну сейчас уже пол дома делают ремонты и как-то справляються!
Но да, это реально не комфортно постоянно дергать и быть подвязаным под лифтера! Не вижу проблемы пустить лифт для потребностей жителей со строителями! Кто знает, почему лифтом нельзя свободно пользоваться?

По лифтам - сказали, что не подключен вызов на этаж. Поэтому необходим специальный человек, который катает. Подключить вызов обещали к моменту сдачи в эксплуатацию. До тех пор придется ездить по кривой схеме)

А, все ясно теперь!
Ну будем тогда ждать. Насчет сдачи дома, мне сказали что они еще не подали доки даже типа после карантина.. бред какой-то не думаете? А если карантин еще будут продлевать на 3,5,10 месяцев, что тогла? Все уже давно работает, походе на то что что-то скрывают и находят причину для оправлания...

Сегодня на ЛУН.юа прочла обновление сроков ввода в эксплуатацию:

Заявлені терміни введення
4 будинок (секція 1):4 кв. 2022 (був: 4 кв. 2021)
4 будинок (секції 2-4):4 кв. 2022 (був: 4 кв. 2021)
3 будинок: 3 кв. 2020 (був: 2 кв. 2020)

4 дом отсрочили аж на год! А на сайте 4 сезонов - ноль информации. Больше не рассматриваю этот жк. Один Бог знает, когда его сдадут

Цитата "Алекс121 » 27.07.2020 22:05":

А, все ясно теперь!
Ну будем тогда ждать. Насчет сдачи дома, мне сказали что они еще не подали доки даже типа после карантина.. бред какой-то не думаете? А если карантин еще будут продлевать на 3,5,10 месяцев, что тогла? Все уже давно работает, походе на то что что-то скрывают и находят причину для оправлания...

Мне еще в прошлом октябре говорили что подали документы и ждут ответа. Походу им доки вернули и они решили их больше не подавать. Бред какой-то.

По лифту тоже как-то не понятно. Неужели так трудно вызвать человека? Или все эти специальные люди карантинят и не выходят из дома.

Лифт не пустят пока без лифтера, так как его не опускают строители на первый этаж, а он запрограмирован так чтобы не закрывались двери и чтобы не ехал пока не разгрузишь и не опустишь лифт. Лифтер в порядке очереди нормально всех подымает!

Уважаемые жильцы сданных домов! Расскажите, пожалуйста, какие +/- ваших домов? Сколько обслуживание м.кв., размер коммуналки, тепло ли было зимой, проблемы с жеком и т.д?
Пока смотрю вторичку для себя или д.3. Спасибо

Ну если сравнить с вторичный рынком, то конечно лучше рассматривать новострой. Какое никакое обслуживание, но есть +в том что все коммуникации прослужат дольше. + в том что жк совсем не далеко от метро и кирпичный дом, пожалуй и все. Холодно было в первую зиму после сдачи пока дом не прогрелся и не зашли уже все жить в дом, теперь целую зиму ставим батареи на минимуме. Стоимость 2м 6,60-7.0в зависимости от сезона и какие услуги вам включит обслуживающая компания. Кстати по ней даже не знаю какие плюсы вам написать. Всё нужно выпрашивать по 20 раз чтоб что то заменили, отремонтировали и тд. Никто никуда не спешит, уборка придомовой терр просто ужасная, зимой снег не чистят вообще, сравнить с соседнем домом то это небо и земля, возможно причина всему, что там есть Осбб, лифты постоянно выходят из строя, на улице везде валяется мусор а когда ветер, то и пакет на голову может залететь. За что платится коммуналка никакой отчётности нет и никто никогда не предоставлял Поэтому пишу для тех кто с 3 дома (3 очередь) по возможности сразу организуйте Осбб потому что потом нужно свое счастье под солнцем выгрызать зубами не понятно сколько лет. И если эта компания будет обслуживать и ваш дом, то все мы тут засремся!

Третий квартал подходит к концу, как там сдача дома, у кого-то есть новости из отдела продаж?

Занимательная история. Взял события с ленты новостей по этому ЖК с сайта ЛУН.

07.05.2018: 3 будинок:4 кв. 2018, збудовані 23-24 поверхів моноліту
10.06.2019: 3 будинок:3 кв. 2019 (був: 2 кв. 2019)
21.10.2019: 3 будинок:2 кв. 2020 (був: 3 кв. 2019)
27 липня 2020: 3 будинок:3 кв. 2020 (був: 2 кв. 2020)

То есть застройщик 07.05.2018 планировал закончить дом через пол года от даты новости. Но то что было в планах выполнить за пол года, на практике продлилось 2года. Выводы пусть делает каждый сам.

Жильцы, а если выбирать на вторичке, какой дом предпочтительнее - 1 или 2?