ЖК 4 сезони | УМК | Київ, вул. Михайла Максимовича, 3г

Да

Я тоже инвестор третьего дома, езжу почти каждые выходные смотреть как строится... В декабре активно работали, по сравнениб с ноябрем, октябрем. до 17 января ничего не делали, сейчас опять закопашились... Долг у ффирмы 70 миллионов есть, но это решение первой инстанции и могут впринципе "порешать", так как банк кредитор уже лопнул, а могут и не порешать))) верю, что хотя бы к 2021 сдадут 3-й дом)

Зря верите (ну, если Вы, конечно, не служащий ОП). Не сдадут. У Вас нет в запасе 4-го дома. Бегите пока не поздно и не говорите, что Вас не предупреждали. Абсолютно непорядочный застройщик

Цитата "M_Toha":

Очень непорядочно поступают с инвесторами. Согласно моему договору, должны были сдать дом в 4-м квартале 2015-го года (есть инвесторы, у которых существенно раньше). В конце 2015-го дали график работ до июля, в июле пообещали "торжественное открытие" в сентябре, уже в октябре уверяли, что документы вот-вот на подходе, сейчас дело дошло до "вот-вот уже буквально завтра", а на дворе уже февраль месяц и конца этому не видно :-(
С первым домом также были существенные задержки со сдачей в эксплуатацию. Так что, если хотите стать инвестором 3-го дома, отдавайте себе отчет в том, что сдадут его не в 18-м и даже не в 20-м году (хорошо, если вообще сдадут...)

Все четко описали! Добавить нечего

Я тоже инвестор 2-го дома. Инвестировал в начале 14-го года, по документам сдача 31.12.2014 (+ 3 месяца), вот, все так же жду как и другие инвесторы. Еще до того как заключил договор я понимал что никакого 31.12.14 года дом не построят, думал будет задержка в 6-9 месяцев (что для меня не критично), но по моему договору задержка уже более 2 лет и четкой даты конца всей этой эпопеи не видно А есть среди нас инвесторы с 2012 года...
В какой-то мере нам повезло с третим домом, хоть есть шансы, что когда-то да достроят второй дом и введут в эксплуатацию (по принципу МММ). Инвесторы 3-го дома, никто вас пугать не собирается, есть факты (история первого и второго дома), ваш дом - это реально высоко рисковая инвестиция. Искренне надеюсь, что ваш дом достроят (что вполне вероятно), но вот в каком году, прогнозировать не могу. Всем удачи, она пригодиться!

завтра собрание инвесторов. все знают? 2 и 3 дом

Цитата "Ната Ната":

завтра собрание инвесторов. все знают? 2 и 3 дом

Это собрание 2-го дома, но 3-й тоже может прийти и послушать, а также получить ответы на интересующие вопросы.

да, верно. 3-му дому пора находить друг друга. как раз с помощью "старшего брата" (2 дом) это получится скорее. к тому же общение с 2 домом будет полезно в любом случае.

Цитата "woolfer":

Все четко описали! Добавить нечего

Подпишусь под написанным выше, но добавлю - крайне не порядочный застройщик:
- просрочка обязательств в сроках сдачи дома на 5-7 лет в порядке вещей;
- постоянное вранье офиса инвесторам по поводу и без;
- никаких гарантий добровольного исполнения заключенного договора со стороны УМК;
- строительство третьей очереди из взносов инвесторов второй очереди без сдачи в эксплуатацию второй очереди;
- внесение существенных ухудшений в строительный проект по ходу семилетнего строительства (убрали подземный паркинг, убрали вентилируемый фасад, достроили 25й этаж при первоначальных 24х, детский садик уже не садик вовсе а бог знает что и много чего прочего).
Крайне негативное ощущение о компании...

Застройщик разочаровал как только мог... что качеством стройки, что вечными обещаниями о скорой сдаче в эксплуатацию... Тем кто собирается покупать квартиры у УМК адресуется - подумайте дважды, нужна ли вам такая проблема в жизни, как невозможность пользоваться тем, во что вы вкладываете немалые деньги!

Ох, несладко у вас тут Спасибо, что прояснили ситуацию. Тут только нужно кучковаться и вместе задавать вопросы инвестору. Терпения всем и пусть все получится, да поскорей!

Эта компания и комплекс в целом - одна огромная проблема. Я являюсь инвестором больше пяти лет, в течение которых общение с компанией было односторонним. Компания никогда не информировала инвесторов о переносе сроков ввода дома в эксплуатацию, которые, кстати переносились много раз без каких-либо причин. Нет, причины,а вернее отговорки, всегда были. Сроки строительных работ никогда не выполнялись, графики строительства постоянно обновлялись. По первому графику дом должен был сдасться в эксплуатацию в 2010 году. Среди инвесторов есть те, которые заключили договор в 2008 году. Дом не сдан и по сегодняшний день. Нас постоянно кормят завтраками, теперь уже звучит 1 квартал 2017 года. Никаких подтверждающих документов по коммуникациям они не показывают, хотя утверждают, что все документы с Киевводоканалом и Киевэнерго они согласовали. Не показывают, значит показывать им нечего. Особая история с паркингом. Изначально планировалось 2 паркинга на 340 паркомест для двух домов. Сейчас же получился 1 паркинг на 140 мест на три дома (в каждом более 400 квартир). Страшно подумать, как и где мы будем ставить свои машины, ведь двора, например, во втором доме практически нет, не для стоянки машин, не для детской площадки. Особо хочу отметить ужасное качество строительных работ. Кривая кирпичная кладка, кривые несущие конструкции. Учитывая мой печальный опыт, никому не рекомендую вкладываться в этот комплекс. Разве что если вам квартира нужна будет только через 6-8 лет.

Как прошло собрание? Есть хорошие новости?

Цитата "Andrejos":

Как прошло собрание? Есть хорошие новости?

Хорошие новости - это то, что народ организовывается вокруг проблемы.
А так все по прежнему, каждую пт подают документы в ГАСК, уже наверное полгода...
В пн сообщают, что их не приняли и они на проверке
у инспектора, к следующей пт сообщают, что подают, а потом опять пн, пт ... и не видно конца и края этому. На собрании были люди, которые вложились ещё в 2011 году! УМК - это бессовестный застройщик.

Цитата "Spank":

Хорошие новости - это то, что народ организовывается вокруг проблемы.
А так все по прежнему, каждую пт подают документы в ГАСК, уже наверное полгода...
В пн сообщают, что их не приняли и они на проверке
у инспектора, к следующей пт сообщают, что подают, а потом опять пн, пт ... и не видно конца и края этому. На собрании были люди, которые вложились ещё в 2011 году! УМК - это бессовестный застройщик.

Ого, с 2011 года все еще ждут, когда дом построят? Или уже живут в доме, но без документов?

В доме жить не реально, так как нет нормально настроенных коммуникаций, ждём пока сделают...

Какой кошмар, а я ведь когда-то брат хотел вложиться в этот жк. За свое нужно бороться, тем более, когда дело рук грязного застройщика УМК существует как компания на сегодня или там уже крайних не найти?

Цитата "Spank":

Хорошие новости - это то, что народ организовывается вокруг проблемы.

Только так, иначе - толку не будет! Сколько же еще можно ждать и терпеть. Желаю всем инвесторам как можно больше хороших новостей! Лед тронется, поскорей бы только...

УМК существует как компания на сегодня или там уже крайних не найти?[/quote]


Почему задаете такой вопрос? Есть информация по этому поводу?

Цитата "Kvi.":

В доме жить не реально, так как нет нормально настроенных коммуникаций, ждём пока сделают...

Да уж. Не повезло вам. Пусть у вас все побыстрее наконец-то решится.