Стоит ли сейчас покупать недвижимость?

Segrion

Вы явно впадаете  в крайность говоря о покупке квартире за батон и шоколадку. К счастью, война отодвинулась например от Киева и полтора месяца не был обстрелов. Все расслабились:) Но увы, как оказалось, орки "точат зубы" и клепают ракеты в три смены, в Умани есть подозрение на прилет уже иранской ракеты.

Так что и покупатели и продавцы должны искать разумный компромисс  с учетом реальности и  пока еще не совсем понятных перспектив....

Ничего удивительного нет в том, что люди "расслабились", все устали от новостного фона войны, и хотят войти в прежнее (до военное)  русло и темпы. Но гребаный "быдло-сосед" постоянно своими выходками напоминает о себе. Лично я не верю, что недвига будет стоить "мешок картошки". Но и как инвестицию уже не рассматриваю. Есть и по интересней локации.   

superetandar

Забудьте, нахрен, то что было раньше когда то там в бородатом 2008 году! Инфляция какая то,сравнения непонятно с чем...вы неадекватно воспринимаете настоящий момент и будущие негативные последствия во всех сферах деятельности. Откройте наконец-то глаза: целые города,посёлки и села разносят в хлам,несколько миллионов уехали за границу и масса других бед. А вы бредите о том,что будут выбирать "лучшие локации", да ещё с кредитом на шее! 

 И,главного,я понять немогу: почему вы все это говорите, с такой тональностью,как будто прошли тяжёлые времена и война уже позади?  

Самое удивительное, что мы живём в параллельной реальности с государством. Из моих знакомых вернулись большей степени юристы, коррупционеры, менеджеры среднего звена. Ни один электрик, плиточник дальнобойщик не вернулся! Внимание вопрос, в каких отраслях мы столкнёмся в ближайшее время с огромными проблемами?)

superetandar

Так и в марте некоторые повышали цены. Сильно помогло с продажами? И точно непомогло с достройкой текущих комплексов. Хотя следует признать,что некоторые компании действительно строят.

Не знаю, где и как, но в Киеве в одном ЖК на финальной стадии зимой были в наличии 1- и 2-х комнатные квартиры, и цена мягко говоря, немалая была. С весны подняли цены на 15%, хотя цены в гривнах, и по логике, должны были снизить цену, так как доллар просел. В результате всё продано, остались несколько трёхкомнатных на неликвидных этажах.(((

Dmitreus

Но и как инвестицию уже не рассматриваю.

В прошлом году было минимум 2 периода, когда можно было очень удачно приобрести недвижимость. Разумеется для тех, у кого на тот момент был кеш в валюте.

Первый: с апреля до конца мая, когда я наблюдал самое дно тех объектов за которыми следил (в основном КАН). Это тот период, когда некоторые вернулись в Киев и решили уехать из страны. Запрыгнул в последний вагон уже в июне, но тоже удачно с Файной. 40 метров с хорошим ремонтом была выставлена за 140+ (якобы срочно), за 2 месяца простоя мы сторговались на 87!

Второй: сентябрь, когда курс достигал кратковременно 42.5-43 грн за $1. Это был хороший момент для тех, кто присматривался к новостроям и у кого сбережения были в валюте. Либо кто зарабатывает в $;) Мало того, что застройщик выкинул самые жирные объекты, которые придерживал для бОльшей прибыли, так еще многие инвесторы разрывали инвест-договора со штрафами, и появлялись планировки, которые были выкуплены еще в 2020-21 годах.

На разнице курсе оф. 36.7 и 42.4 получил почти 7 грн выгоды. Квартира обошлась в 3.5 млн, до войны стоила 130к, в сентябре прошлого года 80к с копейками со всеми скидками. 

Есть еще очень удачный кейс с коммерческой недвигой, с прибылью на сегодня в 250%, но это не мой опыт.

Считаю что недвижимость прошла своё дно и скорее всего нас ждет плавное повышение цен на метры, как сейчас на аренду. Есть исключения, в виде неликвида, который и раньше никому не был интересен. Есть срочные продажи, но из реальных предложений их безумно мало. Учитывая, что КГС стоит, многие другие застройщики тоже пока буксуют, - все сливки получают те, кто продолжает строить. Так что не удивительно почему они могут себе позволить повысить цены на 10-20%.

superetandar

Забудьте, нахрен, то что было раньше когда то там в бородатом 2008 году! Инфляция какая то,сравнения непонятно с чем...вы неадекватно воспринимаете настоящий момент и будущие негативные последствия во всех сферах деятельности. Откройте наконец-то глаза: целые города,посёлки и села разносят в хлам,несколько миллионов уехали за границу и масса других бед. А вы бредите о том,что будут выбирать "лучшие локации", да ещё с кредитом на шее! 

 И,главного,я понять немогу: почему вы все это говорите, с такой тональностью,как будто прошли тяжёлые времена и война уже позади?  

Несколько миллионов?) 14 миллионов официально покинуло страну. Это 35 процентов населения. А сколько жилого фонда разрушено? Менее одного процента. Миллионы никому не нужных брошенных квартир в разрушенной стране без рабочих мест, под ракетными ударами и с неизвестными перспективами. Квартиру сейчас может купить разве что туповатый барыга вышедший из полуторалетнего запоя с надеждой "перепродать". 

Людина

Несколько миллионов?) 14 миллионов официально покинуло страну. Это 35 процентов населения. А сколько жилого фонда разрушено? Менее одного процента. Миллионы никому не нужных брошенных квартир в разрушенной стране без рабочих мест, под ракетными ударами и с неизвестными перспективами. Квартиру сейчас может купить разве что туповатый барыга вышедший из полуторалетнего запоя с надеждой "перепродать". 

А вы где вообще живете?) Пишете тезисы какой-то рос пропаганды. Выехало не 14 миллионов, а около 10 или даже меньше; 40% из которых уже вернулись.

С чего вы взяли, что нет рабочих мест? Откройте ворк.уа, посмотрите статистику по зп и открытым вакансиям. Ракетные удары? А как эти ракетные удары мешали жить с октября месяца? Я помню, что кругом такие как вы кричали, что Киев будет непригодный для жизни без ЭЭ, рынок рухнет. Бизнес стоял, или люди не работали? Все адаптировались и никто даже в новый год не обращал внимание, как на подлете сбивали беспилотники. Сейчас вспоминаю этот сюр, но в том моменте это была обыденность.

За все города не говорю, только за Киев. Если город пережил 2022 год, что ему может помешать жить и развиваться дальше? Тех, кого вы называете туповатыми - сейчас делают инвестиции и зарабатывают. Из-за таких  "всепропальщиков" как вы, многие и скидывали квартиры за "копейки".

Я сколько не читаю эту ветку, в упор не могу понять мотивы людей, которые верят что квартиры в Киеве должны стоить $20-30к. Если вы настолько не верите в страну, то чего вы так ждете обвал цен? Чтоб купить дешевую недвижимость? Тогда вы непоследовательные и являетесь теми самыми барыгами, которые ждут халявы.

Showtime

А вы где вообще живете?) Пишете тезисы какой-то рос пропаганды. Выехало не 14 миллионов, а около 10 или даже меньше; 40% из которых уже вернулись.

С чего вы взяли, что нет рабочих мест? Откройте ворк.уа, посмотрите статистику по зп и открытым вакансиям. Ракетные удары? А как эти ракетные удары мешали жить с октября месяца? Я помню, что кругом такие как вы кричали, что Киев будет непригодный для жизни без ЭЭ, рынок рухнет. Бизнес стоял, или люди не работали? Все адаптировались и никто даже в новый год не обращал внимание, как на подлете сбивали беспилотники. Сейчас вспоминаю этот сюр, но в том моменте это была обыденность.

За все города не говорю, только за Киев. Если город пережил 2022 год, что ему может помешать жить и развиваться дальше? Тех, кого вы называете туповатыми - сейчас делают инвестиции и зарабатывают. Из-за таких  "всепропальщиков" как вы, многие и скидывали квартиры за "копейки".

Я сколько не читаю эту ветку, в упор не могу понять мотивы людей, которые верят что квартиры в Киеве должны стоить $20-30к. Если вы настолько не верите в страну, то чего вы так ждете обвал цен? Чтоб купить дешевую недвижимость? Тогда вы непоследовательные и являетесь теми самыми барыгами, которые ждут халявы.

"Делают инвестиции" - возможно.

"Зарабатывают" - очень спорно. Аренда копеечная, перспективы роста капитализации сомнительные, риски по-прежнему высокие.

Недавний зерновой скандал с Польшей отчетливо показал, что наши барыги-экспортеры и тупой коррумпированный гос. аппарат никому в Евросоюзе не нужен. Скорое вступление в ЕС - это фикция от Арестовича.

Захочет ли цивилизованный мир брать Украину в НАТО и вечно спонсировать оборонный сектор для поддержания его соответствия стандартам НАТО - маловероятно.

Государственное управление никакого принципиально нового уровня развития не демонстрируют. Да, нам пока-что помогает весь мир, но управляет страной всё тот же коррумпированный гос. аппарат, что и в январе 2022. Никаких существенных полезных реформ за это время сделано не было.

Весь ваш оптимизм надут пропагандой ровно также, как рынок недвижимости - запретом на выезд из страны.

Showtime

А вы где вообще живете?) Пишете тезисы какой-то рос пропаганды. Выехало не 14 миллионов, а около 10 или даже меньше; 40% из которых уже вернулись.

С чего вы взяли, что нет рабочих мест? Откройте ворк.уа, посмотрите статистику по зп и открытым вакансиям. Ракетные удары? А как эти ракетные удары мешали жить с октября месяца? Я помню, что кругом такие как вы кричали, что Киев будет непригодный для жизни без ЭЭ, рынок рухнет. Бизнес стоял, или люди не работали? Все адаптировались и никто даже в новый год не обращал внимание, как на подлете сбивали беспилотники. Сейчас вспоминаю этот сюр, но в том моменте это была обыденность.

За все города не говорю, только за Киев. Если город пережил 2022 год, что ему может помешать жить и развиваться дальше? Тех, кого вы называете туповатыми - сейчас делают инвестиции и зарабатывают. Из-за таких  "всепропальщиков" как вы, многие и скидывали квартиры за "копейки".

Я сколько не читаю эту ветку, в упор не могу понять мотивы людей, которые верят что квартиры в Киеве должны стоить $20-30к. Если вы настолько не верите в страну, то чего вы так ждете обвал цен? Чтоб купить дешевую недвижимость? Тогда вы непоследовательные и являетесь теми самыми барыгами, которые ждут халявы.

Да это какой-то наверное российский фантазер, очень даже непоследовательный и отмечающийся на всех ветках. Квартир дешевых в Киеве и так полно: недостроев штук 70. Я ему предложил мне продать за 40 то что до войны стоило 65, так нет у него ничего , хотя тут же в следующем посте говорит что за половину стоимости не может продать свое элитное жилье, и тут же оказывается что в этом жильё живут хорошие люди за коммуналку) 

Наверное элитное жилье это бабушкина однокомнатная хрущевка где то на Отрадном, которую ЛюдЫна ценил в 120 тысяч евро до войны, а теперь и за 60 тысяч не может продать... И ещё он очень очень много легально зарабатывает и платит налоги, а всё остальные вокруг кто зарабатывает больше и живет лучше его проклятые барыги и воры. 

Aidehua

"Делают инвестиции" - возможно.

"Зарабатывают" - очень спорно. Аренда копеечная, перспективы роста капитализации сомнительные, риски по-прежнему высокие.

Недавний зерновой скандал с Польшей отчетливо показал, что наши барыги-экспортеры и тупой коррумпированный гос. аппарат никому в Евросоюзе не нужен. Скорое вступление в ЕС - это фикция от Арестовича.

Захочет ли цивилизованный мир брать Украину в НАТО и вечно спонсировать оборонный сектор для поддержания его соответствия стандартам НАТО - маловероятно.

Государственное управление никакого принципиально нового уровня развития не демонстрируют. Да, нам пока-что помогает весь мир, но управляет страной всё тот же коррумпированный гос. аппарат, что и в январе 2022. Никаких существенных полезных реформ за это время сделано не было.

Весь ваш оптимизм надут пропагандой ровно также, как рынок недвижимости - запретом на выезд из страны.

"Зарабатывают" - очень спорно." - Думаю не спорно, а индивидуально) Я наблюдаю положительную тенденцию в сравнении с 22м годом. В гривнах раза в полтора. В долларах цены пока на 15-20% ниже довоенных. Всё индивидуально в зависимости от качества недвижимости. Понятно, что те, кто купили квартиры на пике до войны, то им не повезло. Также я не смотрю на старый фонд, мониторю только от 2015+ года. 

Политика, вступление в НАТО, ЕС, репарации и тд - это то, что в последнюю очередь будет влиять на цену недвижимости. Реально не вижу никакой прямой связи. Цена формируется только от спроса. Это как бы один из основных показателей формирование цены на любой товар) 

Аренда уже растет. Вспомните 2014-2015 год, и какая была аренда. Мои друзья снимали за 3000 грн небольшую двушку на палаце спорта. В 2019 когда они съезжали, последняя цена была 10 000 грн. Индексация цен неизбежна. Я живу в доме которому 3 года, минимальная цена аренды 20к. До войны была точно такая же, в то время как после 24.02 опускалась до 14к грн и даже ниже.

И это еще не все выехавшие вернулись и незаконченная война. Ну а так, можно до старости ждать и надеяться, что квартиры будут стоить пачку сухариков.

https://forum.domik.ua/uk/stoit-li-sejchas-pokupat-nedvizhimost-t196-1460.html#post-2090409

Nosov 10 лип 2022 22:54

Хто ж вам таке спрогнозує зараз, коли обставини змінюються кожен тиждень. Суперечки про дно, прогнози на форумах та серед експертів нічого не дадуть. Бо завжди то є спір між тими, хто купив, хоче купити, та хоче продати. Та кожен, звичайно, тягне на свою сторону. На справді, зараз це лотерея на якій стороні ви б не були. Якщо б, наприклад, війна скінчилася б прямо зараз, то попит на нерухомість в Києві почав би зростати. Моя думка, що треба вірити в перемогу, тоді зараз купляти в Києві на вторинному ринку у панікерів - після перемоги можна дуже непогано виграти. Але, з новобудовами все дуже складно, вкладатись зараз - це максимальний ризик, бо забудовники зібрали гроші з інвесторів по старим цінам, а будувати доведеться по вже новим високим. Багато будівництв стане, деякі дуже надовго. 

https://forum.domik.ua/uk/stoit-li-sejchas-pokupat-nedvizhimost-t196-1460.html#post-2090422

superetandar 11 лип 2022 17:48

Этот комент можно сохранить и почитать например в феврале 2023))  Как Вы будете называть тех немногих, успевших продать недвигу летом? Просто паникерами или предусмотрительными паникерами? Сейчас нет спора между покупателем и продавцом,это все осталось в прошлой жизни.  На решение о сделке влияют только жизненные обстоятельства и потребность в деньгах,чтобы устраивать жизнь в условиях продолжающейся войны.  У кого-то миграция,а у кого и эмиграция.

Квартир на продажу будет все больше и больше. О покупке первички вообще отдельная история...это только для отчаянно - храбрых

Прошел год. Ну и кто был прав? 

Я считаю, что всё таки паникеры поспешили. За исключений вынужденных обстоятельств. 

Showtime

В прошлом году было минимум 2 периода, когда можно было очень удачно приобрести недвижимость. Разумеется для тех, у кого на тот момент был кеш в валюте.

Первый: с апреля до конца мая, когда я наблюдал самое дно тех объектов за которыми следил (в основном КАН). Это тот период, когда некоторые вернулись в Киев и решили уехать из страны. Запрыгнул в последний вагон уже в июне, но тоже удачно с Файной. 40 метров с хорошим ремонтом была выставлена за 140+ (якобы срочно), за 2 месяца простоя мы сторговались на 87!

Второй: сентябрь, когда курс достигал кратковременно 42.5-43 грн за $1. Это был хороший момент для тех, кто присматривался к новостроям и у кого сбережения были в валюте. Либо кто зарабатывает в $;) Мало того, что застройщик выкинул самые жирные объекты, которые придерживал для бОльшей прибыли, так еще многие инвесторы разрывали инвест-договора со штрафами, и появлялись планировки, которые были выкуплены еще в 2020-21 годах.

На разнице курсе оф. 36.7 и 42.4 получил почти 7 грн выгоды. Квартира обошлась в 3.5 млн, до войны стоила 130к, в сентябре прошлого года 80к с копейками со всеми скидками. 

Есть еще очень удачный кейс с коммерческой недвигой, с прибылью на сегодня в 250%, но это не мой опыт.

Считаю что недвижимость прошла своё дно и скорее всего нас ждет плавное повышение цен на метры, как сейчас на аренду. Есть исключения, в виде неликвида, который и раньше никому не был интересен. Есть срочные продажи, но из реальных предложений их безумно мало. Учитывая, что КГС стоит, многие другие застройщики тоже пока буксуют, - все сливки получают те, кто продолжает строить. Так что не удивительно почему они могут себе позволить повысить цены на 10-20%.

Извините , это какая то палата? Удачно купить недвижимость в стране где война и неизвестно какой конец , ниодной отвоёваной полностью области начиная с 2014 . Это просто логика . У меня бы рука даже за 70% довоенной не поднялась бы , за 50% еще бы подумал а стоит ли . В Ужгороде быть может и купил  раз там тёрки у пуйла с орбаном. А то что купил в 2021 хотя меня родня отговаривала то признаю что совершил ошибку...

Nickkiev1

Да это какой-то наверное российский фантазер, очень даже непоследовательный и отмечающийся на всех ветках. Квартир дешевых в Киеве и так полно: недостроев штук 70. Я ему предложил мне продать за 40 то что до войны стоило 65, так нет у него ничего , хотя тут же в следующем посте говорит что за половину стоимости не может продать свое элитное жилье, и тут же оказывается что в этом жильё живут хорошие люди за коммуналку) 

Наверное элитное жилье это бабушкина однокомнатная хрущевка где то на Отрадном, которую ЛюдЫна ценил в 120 тысяч евро до войны, а теперь и за 60 тысяч не может продать... И ещё он очень очень много легально зарабатывает и платит налоги, а всё остальные вокруг кто зарабатывает больше и живет лучше его проклятые барыги и воры. 

Отмечающийся на других ветках?) Дайте ссылку на эти ветки, или я скажу что вы трепло. Российский? Аргументируйте, или я скажу что вы трепло.

Фантазёр? Объясните что именно вы считаете фантезией, что в Украине война, что в Украине экономика в ж., что те кто не смог устроится в Европе вряд ли смогут купить в Украине жилье даже за 20-30К и что даже после замораживания конфликта митуация не улучшится а скорее наоборот? Изъяснитесь или я скажу что вы и ваши изголодавшиеся друзья(риелторы-барыги) по несчастью обычные совковские трепачи. Вы пока не ответили ни на аргумент а включили своё колхозно-Ильичёвское "сам дурак!"

-Graff-

Извините , это какая то палата? Удачно купить недвижимость в стране где война и неизвестно какой конец , ниодной отвоёваной полностью области начиная с 2014 . Это просто логика . У меня бы рука даже за 70% довоенной не поднялась бы , за 50% еще бы подумал а стоит ли . В Ужгороде быть может и купил  раз там тёрки у пуйла с орбаном. А то что купил в 2021 хотя меня родня отговаривала то признаю что совершил ошибку...

Сорри, но с таким ограниченным и коридорным мышлением инвестирование - это вообще не ваше. Погуглите, что такое "инвестирование". Инвестиции это всегда риски. Есть высокорисковые и низкорисковые- консервативные. Первый вид это высокодоходные, второй - соотвественно низкодоходный. 

Так вот инвестирование в время войны - это высокорисковые и высокодоходные инвестиции. Мы же говорим про инвестиции вдали от фронта, а не про прифронтовые города. Я понимаю, что среди тех кто сгущает краски на этом форуме есть много таких, для кого $20-40k это сбережения всей жизни за которые трусятся и мечтают купить квартиру за 4-8 зарплат айтишника или мелкого киевского предпринимателя. Еще и в новом доме, рядом с метро, с ремонтом, тихими соседями без детей и на правом берегу)

Не переживайте, в конце этого года или в начале следующего, ваша покупка 2021 года будет стоить ровно столько же. Конечно если это ликвид, а не хрущевка.

Но почему тут так много людей которые ждут дешевого жилья - я так и не могу понять. Какая вам разница за сколько люди продают или покупают, если вы жить тут не собираетесь, ведь так всё плохо? Если пока сомневаетесь за будущее страны, то дождитесь окончания войны и покупайте метры по справедливой цене х2. 

Showtime

Сорри, но с таким ограниченным и коридорным мышлением инвестирование - это вообще не ваше. Погуглите, что такое "инвестирование". Инвестиции это всегда риски. Есть высокорисковые и низкорисковые- консервативные. Первый вид это высокодоходные, второй - соотвественно низкодоходный. 

Так вот инвестирование в время войны - это высокорисковые и высокодоходные инвестиции. Мы же говорим про инвестиции вдали от фронта, а не про прифронтовые города. Я понимаю, что среди тех кто сгущает краски на этом форуме есть много таких, для кого $20-40k это сбережения всей жизни за которые трусятся и мечтают купить квартиру за 4-8 зарплат айтишника или мелкого киевского предпринимателя. Еще и в новом доме, рядом с метро, с ремонтом, тихими соседями без детей и на правом берегу)

Не переживайте, в конце этого года или в начале следующего, ваша покупка 2021 года будет стоить ровно столько же. Конечно если это ликвид, а не хрущевка.

Но почему тут так много людей которые ждут дешевого жилья - я так и не могу понять. Какая вам разница за сколько люди продают или покупают, если вы жить тут не собираетесь, ведь так всё плохо? Если пока сомневаетесь за будущее страны, то дождитесь окончания войны и покупайте метры по справедливой цене х2. 

Ничего они не ждут, из пустого в порожнее гоняют. До них как до жирафа доходит. Им обсядешь, что даже сейчас есть процесс, есть сделки, есть даже сделки на котлованах, но им лишь бы фантазии свои озвучить. Прикол в том, что и д войны они говорили то же самое, а до 2014 года они "фантазировали" о бедной Украине и что тут не может быть инвестиций. 

Людина

Отмечающийся на других ветках?) Дайте ссылку на эти ветки, или я скажу что вы трепло. Российский? Аргументируйте, или я скажу что вы трепло.

Фантазёр? Объясните что именно вы считаете фантезией, что в Украине война, что в Украине экономика в ж., что те кто не смог устроится в Европе вряд ли смогут купить в Украине жилье даже за 20-30К и что даже после замораживания конфликта митуация не улучшится а скорее наоборот? Изъяснитесь или я скажу что вы и ваши изголодавшиеся друзья(риелторы-барыги) по несчастью обычные совковские трепачи. Вы пока не ответили ни на аргумент а включили своё колхозно-Ильичёвское "сам дурак!"

Я зая него изъяснюсь! Вы обычная фантазереша. Вы уже и про окончание войны все знаете, и знает как и чем она закончится, знаете какие будет экономические реалии после войны. А если я спрошу на чем они основаны, ваши фантазии, и попрошу ссылку на ваши исследования, ссылку на макро прогнозы, ссылку на долгосрочные программы сотрудничества, то вы конечно же просто поставите дзлайк и тихо сидите на точку 5. А если бы вы были не фантазеркой, вы бы обсудили тут не сказки со своего леса, а к примеру предстоящий экономический Раммштайн, программы выделения помощи на перспективе 1-2 года текущие и так далее, высказались бы в цифрах что хорошо, а чего не хватает и так далее. 

Trito

Ничего они не ждут, из пустого в порожнее гоняют. До них как до жирафа доходит. Им обсядешь, что даже сейчас есть процесс, есть сделки, есть даже сделки на котлованах, но им лишь бы фантазии свои озвучить. Прикол в том, что и д войны они говорили то же самое, а до 2014 года они "фантазировали" о бедной Украине и что тут не может быть инвестиций. 

Сделки на котлованах?  Наверное какие-то невидимые котлованы.

Вы из какого отдела продаж? Назовите нам ваш ЖК ещё раз, вдруг кто-то не успел записать.

Во время войны в котлован вложит деньги только круглый идиот. Я из месяца в месяц наблюдаю, как стройка объектов на которые я был подписан, один за другим, останавливается.

Trito

Я зая него изъяснюсь! Вы обычная фантазереша. Вы уже и про окончание войны все знаете, и знает как и чем она закончится, знаете какие будет экономические реалии после войны. А если я спрошу на чем они основаны, ваши фантазии, и попрошу ссылку на ваши исследования, ссылку на макро прогнозы, ссылку на долгосрочные программы сотрудничества, то вы конечно же просто поставите дзлайк и тихо сидите на точку 5. А если бы вы были не фантазеркой, вы бы обсудили тут не сказки со своего леса, а к примеру предстоящий экономический Раммштайн, программы выделения помощи на перспективе 1-2 года текущие и так далее, высказались бы в цифрах что хорошо, а чего не хватает и так далее. 

Порадовали) Фантазерша? Ну, во-первых по окончаниям глаголов нетрудно понять род пишущего.... Если у вас с этим проблема, определитесь хотя бы как правильно, "фантазерка или фантазерша". По вашему обращению "зая" к незнакомому человеку явно читается дама средних лет с непригодившимся дипломом. Конечно вы знаете все лучше всех) Про войну я как раз пишу что неизвестно когда и чем она закончется и именно поэтому инвестирование в Украину пока бессмысленно. Экономические реалии основаны на историческом опыте, после войны всегда идёт послевоенная разруха с ростом коррупции и криминала и оттока международного интереса(сложные слова, забудьте). Самый близкий пример Афганистан(санкции и бойкот запада, поддержка американским оружием, и где страна сейчас). Товарищи барыги-перекупы-риелторы, всё таки 21й век на дворе, технологии и всё такое, а вы свои никому не нужные и тянущие на дно метры рекламируете как беззубый узбек на рынке расхваливает свою полусгнившую хурму. Соберитесь. Чтобы победить Рашу и Пупкина, убейте сперва совок в голове. 

Aidehua

Сделки на котлованах?  Наверное какие-то невидимые котлованы.

Вы из какого отдела продаж? Назовите нам ваш ЖК ещё раз, вдруг кто-то не успел записать.

Во время войны в котлован вложит деньги только круглый идиот. Я из месяца в месяц наблюдаю, как стройка объектов на которые я был подписан, один за другим, останавливается.

Ради любобытства, можете показать этот список объектов?) 

Споры ни о чём, честно говоря. Подождём июля и отчёта мин.юста о количестве сделок во втором квартале 2023 года, там всё будет видно. Я пока «вангую», судя по текущей динамике, что будет ≈50% от такого же периода в пиковых 2020-2021(когда Киев вышел на рекордные 40-41тысячу операций с недвижимостью в год). Но гадать это одно, а конкретные цифры нам всё покажут. Вот и увидим, кто же прав: «барыги» с тем, что рынок ожил и сделки идут, или Людына с тем, что всё пропало и квартиры ничего не стоят, так как их не покупают. ;)

dmvgura

Споры ни о чём, честно говоря. Подождём июля и отчёта мин.юста о количестве сделок во втором квартале 2023 года, там всё будет видно. Я пока «вангую», судя по текущей динамике, что будет ≈50% от такого же периода в пиковых 2020-2021(когда Киев вышел на рекордные 40-41тысячу операций с недвижимостью в год). Но гадать это одно, а конкретные цифры нам всё покажут. Вот и увидим, кто же прав: «барыги» с тем, что рынок ожил и сделки идут, или Людына с тем, что всё пропало и квартиры ничего не стоят, так как их не покупают. ;)

Мой пост на этой ветке