ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 74

Тоже заезжал несколько раз. Из нововведений - на входе повесили табличку "Охрана справок не дает"

Стройка полностью остановилась.

Спокойствие и только спокойствие (с). Ситуация под контролем.
Прораб же сказал, что кровельщики закончили, фасадчики зашли.
Даже, если и не зашли, то фасад вообще не такая уж важная для жизни вещь, в конце концов.
А вот кран им не стоит отдавать, кран - это много тонн металла. Выгодная штука, точка контроля в переговорах, НЗ.
И даже сейчас, можно сказать, что по цене входа 10 тыс грн. за 1 кв., это была очень хорошая попытка.
Игра продолжается. На ОЛХ 29 предложений, даже пошла коммерция, а для квартир пишут, что возможен просмотр!

Цитата "etonick » 11.09.2020 23:41":

Тоже заезжал несколько раз. Из нововведений - на входе повесили табличку "Охрана справок не дает"

Стройка полностью остановилась.

Да, та самая табличка ) Джек, а вы - инвестор дома?

Джек не успел стать инвестором. уже все квартиры проданы.

В ОП сказали, что остались двух уровневые и НП, так что все в его руках 👍))

Добрый день. Являюсь инвестором. Ситуация пугает. Мы часть денег брали в долг. Теперь сидим в долгах и без жилья.
На доме работы остановлены. Движений нет. Задержка уже на 2 года даже на сегодняшний момент.
У кого-то есть информация или новости, что происходит?
Вроде же застройщик от города. Как так?

В данный момент загляните на веб камеру: работа идёт

Судя по веб-камере, началось движение. Со слов ОП, переподписывали договора с субподрядчиками. Ждём возобновления работ 😎)

Цитата:

Добрый день. Являюсь инвестором. Ситуация пугает. Мы часть денег брали в долг. Теперь сидим в долгах и без жилья.
На доме работы остановлены. Движений нет. Задержка уже на 2 года даже на сегодняшний момент.
У кого-то есть информация или новости, что происходит?
Вроде же застройщик от города. Как так?

СЖФ все дома и всегда задерживает, у них это вечная история
Реальной информацией и новостями со стройки у нас тут владеет только Полово :)

Работа кипит

кран действительно начал двигаться!
а вы не подскажете, еще камеры есть? или только одна?

К сожалению, только одна камера ((
Но это лучше, чем ничего.
Процесс идёт. Фасадчики начинают работу. Кран скоро уберут.

Хочу добиться, чтобы нас запускали на просмотры в какую-то выходную субботу месяца и показывали прогресс
или хотя бы раз в месяц в определенную дату скидывали отчеты о проделанной работе
звонил сегодня в спецжитлофонд с таким предложением
они ответили, что такого нет, но они подумают
набирайте им тоже, звоните и требуйте тоже самое!
я хочу на просмотр, увидеть изнутри, что происходит и что с нашими деньгами

Раньше у них был сайт(официальный Сильвера), там хоть и раз в месяц, но выкладывался ход выполнения работ, но с прошлого лета он на "ремонте" - выручал.
В ОП как-то говорили, что когда кран уберут, возможно, получится посмотреть, но не факт 🙄)
Было бы не плохо, как у ЖК Ридного Миста сделали, определили несколько человек, кто бы мог и хотел - и те присутствовали на планерках каждую субботу на стройке...ну и имели возможность (разрешение) передвигаться по стройке.)

100%, нам нужна или периодическая нормальная информация (собранная не через забор вечером у охранников)
или представители с доступом к стройке
иначе дело "не пойдет"
кто-то тут правильно писал, кран - ценность, он нормально стоит )) если они нацелены строить - это одно, если это последние потуги, кран нельзя отдавать )

Если не влупят снова карантин, то будем надеяться, что это не последние потуги 😎)
А кран орендный, и так без дела столько простоял. Лебёдку должны установить, для нужд стройки.

Цитата "olezhi1 » 24.09.2020 10:50":

Хочу добиться, чтобы нас запускали на просмотры в какую-то выходную субботу месяца и показывали прогресс
или хотя бы раз в месяц в определенную дату скидывали отчеты о проделанной работе
звонил сегодня в спецжитлофонд с таким предложением
они ответили, что такого нет, но они подумают
набирайте им тоже, звоните и требуйте тоже самое!
я хочу на просмотр, увидеть изнутри, что происходит и что с нашими деньгами

Стройка, это на парк для прогулок, да еще и в период карантина. Просто прийти посмотреть, когда вздумается, не получится, и это правильно. Безопасность превыше всего. Требовать просмотры раньше, чем уберут кран и не закончат высотные работы - бесполезно. Реально, быстрее всего можно будет попасть во внутрь дома-это во время продаж квартир, когда "засуетятся" риэлторы. У них больше "возможностей" договориться за просмотры, чем у инвесторов. Это будет на первом-втором этаже квартира, в которую будут водить потенциальных будущих жильцов.

вопрос не в удовлетворении праздного интереса, на это у большинства нет ни времени, ни желания
вопрос в контроле за нашими деньгами...
пока ситуация очень плохая

Нормальные застройщики делают так. Когда убран кран какой-то выходной делают просмотры квартир. Для этого инвесторы входят на нижние этажи в типоаые квартиры. Действительно пока высотные работы не закончат нас не пустят. А в свои квартиры должны пустить. Когда надо подписывать акты прийомки

Это называется «просмотровый этаж», куда дают доступ раз или два в неделю по согласованию. Так делается, чтобы инвесторы могли хотя бы приблизительно понять что да как будет в их квартирах на других этажах. А инвесторы на продажу — хоть как-то показывать потенциальным покупателям что именно продается по переуступке. Застройщики практикуют такое, если ориентированы на клиентов, но не все и не всегда.

Однозначно пинайте СЖФ любыми способами, чтобы те не тянули резину, как они это любят делать (писал выше — по их ЖК Ридне Мисто уже на 3 года сорваны сроки без каких-либо внятных объяснений).