Создание садового товарищества

Добрый день уважаемые форумчане,

Я, как и многие, член садового товарищества, созданного в былые времена для сотрудников предприятия. Живем непонятно по каким законам. Предприятие и профсоюз почили в бозе. Устав председатель почитать не дает, мол чего смотреть Старый он устав, когда внесем правки , тогда и покажем народу. В общем, живем "по понятиям".

Наше СТ далеко от города, ураган дерибана земли докатился до нас только в этом году. 40% участков СТ не освоено за прошедшие 15 лет. Для дерибана участков раздолье. Неосвоенные участки, у нерадивых членов СТ, правление отбирает и быстрыми темпами "осваивает". Помогают правлению в "освоении брошенных участков" вновь принятые члены СТ, в основном друзья и родственники членов правления. А также прочие, которые "смогли понравиться председателю". Отстаивать интересы существующих членов СТ в первую очередь, как я понимаю, должно правление нормального СТ. Нашему правлению это просто не выгодно.

Кажется узел проще разрубить чем развязать. Вопросы.
- могут ли часть членов СТ образовать новое СТ и войти в него со своими участками. (Участки участников нового СТ расположены не компактно, а разбросаны по территории существующего СТ.?)

- какие действия нужно предпринять и какие вопросы нужно решить новому СТ с сельской радой и др. органами, по вопросам землепользования?



Всем Спасибо за ответы

Добрый день!

Все правоотношения внутри садового товарищества определяются его уставом, а старый он или нет не имеет значения, он действующий!!!

Порядок исключения старых членов и принятие новых членов в товарищество также определяется уставом, как правило такие решения принимаются общим собранием членов товарищества. Такое собрание правомочно при присутствии более 50% членов и такое решение принимается 2/3 голосов.

О создании нового садового товарищества решение принимает местный совет!

Добрый день, Спасибо за ответ. Возникли вопросы.
1. Где и как можно получить доступ к прочтению действующего устава СТ, если в правлении СТ не получается?

2. Местный совет, в ответ на желание группы товарищей создать СТ, может сказать свое ДА или НЕТ, т.е. все в руках Совета? Для нового СТ логику вижу – Совет выделяет или не выделяет землю для СТ. Если не выделят, то «безземельное» СТ никому не нужно. Если же СТ решили создать группа лиц, у которых есть садовые участки (в аренде или приватизированные) с целью более эффективно и прозрачно решать свои задачи, почему нельзя опереться на закон «Об объединении граждан», где власть должна Зарегистрировать устав объединения, если он не противоречит закону. ?

Добрый день!

1. Второй экземпляр устава должен быть в местном совете.
2. Ваши правоотношения регулируются не законом "Об объединении граждан", а законодательством о кооперации. Вы правы в такой ситуации все в руках местного совета, примет ли он решение, например, о разделе товарищества на два. Я думаю нет, т.к. Вы уже говорили, что участки географически расположены в разных местах.
3. Кроме того, не совсем понятно по поводу председателя, если все не так, то почему не поменяете его, Вы ведь его избирали и Вы на общем собрании членов товарищества можете его поменять за неудовлетворительную работу и т.п.

Спасибо за консультацию.

Вариант смены председателя из разряда очевидных и принимается в расчет. Просто работа председателя, в условиях ажиотажа на участки, устраивает одних и не устраивает других. Интересны были варианты защиты интересов меньшинства. Получается для меньшинства в СТ, как в подводной лодке - на ходу не спрыгнешь.