Ситуация на рынке недвижимости Киева: итоги апреля 2006 года
Anonymous
02 май 2006 16:55
Индекс стоимости жилья в апреле 2006года 1449$/кв. м. (+2,2% за месяц).
Индекс ценового ожидания +2,1% в месяц (повысился на 0,6%).
Читать дальше >>
Индекс ценового ожидания +2,1% в месяц (повысился на 0,6%).
Читать дальше >>
Anonymous
02 май 2006 16:55
какое потрясающе методологически правильное использование статистических материалов!
Anonymous
02 май 2006 18:10
Это объективные и достаточно правдивые сведения. Стоит принять их во внимание.
Anonymous
02 май 2006 20:10
Дорогой вы мой Експерт, не бывает достаточно правдивых, или не достаточно правдивых сведений. Сведения, они же факты, либо соответствуют правде, либо не соответствуют и тогда - это ложь, а тем и другим, в разных пропорциях одновременно быть не могут. Это всё равно что, рыба второй свежести, с классикой надеюсь знакомы? А что касается статьи, уж больно заказной она выглядит, чего стоят одни фразы "Оживилась и деловая активность. Просмотры следуют за просмотрами. Сделки заключаются.""Сейчас, судя по всему, большинство потенциальных покупателей устали ждать обещанного снижения цен. На людей давят нерешенные жилищные проблемы." - какое это имеет отношение к аналитике?? Это скорее заклинание ) А это вообще цирк - "Компьютер дает прогноз роста цен на вторичном рынке Киева 2,1%. Полагаем, что компьютерный прогноз достаточно верно отражает тенденции, имеет высокую степень достоверности." - да я сам могу наваять программу, которая покажет такую тенденцию, какую закажут )
Anonymous
02 май 2006 21:25
Рост цен на жилье происходит и вболее благополучных странах чем Украина. Думаю, что в обозримом будущем даже остановки цен, к большому сожелению, не будет.
Anonymous
02 май 2006 22:16
Рынок недвижимости в Украине характерезуется зарегулировностью. Наложить к этому определенное количество денег появившихся у населения и которые можно таким регулированием изымать и получим текущую ситуацию. Так что цены упадут только в случае серьезной экономической деперессии. Пичем в этом случае строить просто перестанут до лучших времен.
Такие аргументы как нехватка земли это просто смех. Население на Украине сокращается и строят многоэтажки одна на другой а земли видети ли нет. А как же в Америке все живут в своих домах а земля до сих пор не кончилась, а?
А еще прикольно рассуждения что все хотят жить в Киеве и поэтому цены высокие. А слушайте а кто тогда в Одессе жить хочеть? Тут почти такие же цены как в Киеве? А во Львове? там тоже почти как в Киеве. Даже в забитых областных и районых центрах цены выросли в несколько раз?
Ну обьясните мне кто там хочет жить что цены так выросли а все в Киеве ?
Такие аргументы как нехватка земли это просто смех. Население на Украине сокращается и строят многоэтажки одна на другой а земли видети ли нет. А как же в Америке все живут в своих домах а земля до сих пор не кончилась, а?
А еще прикольно рассуждения что все хотят жить в Киеве и поэтому цены высокие. А слушайте а кто тогда в Одессе жить хочеть? Тут почти такие же цены как в Киеве? А во Львове? там тоже почти как в Киеве. Даже в забитых областных и районых центрах цены выросли в несколько раз?
Ну обьясните мне кто там хочет жить что цены так выросли а все в Киеве ?
Anonymous
03 май 2006 06:19
А сделки всё равно заключаются. Проверено.
Anonymous
03 май 2006 06:37
"Компьютер дает прогноз" - фраза колхозника который видел комп. у "конторе" ))))))))))
WWMUZ
W
Ветеран
2 130
24 января 2006
03 май 2006 07:34
Все не так однозначно...
Сразу после выборов агенства попытались изобразить видимость оживления рынка, чуть-ли не силой затягивая людей на просмотры и на этой волне действительно было совершено некоторое количество сделок, но это и все.
Сейчас просматривают и покупают только те у кого "край" или элитную (по нашим меркам) недвижимость. Будучи "инвестором" сейчас крайне тяжело решиться на вкладывание в массовую застройку (мне так кажется).
С другой стороны доллар вытворяет чудеса, у золота малая прибыльность.
Сразу после выборов агенства попытались изобразить видимость оживления рынка, чуть-ли не силой затягивая людей на просмотры и на этой волне действительно было совершено некоторое количество сделок, но это и все.
Сейчас просматривают и покупают только те у кого "край" или элитную (по нашим меркам) недвижимость. Будучи "инвестором" сейчас крайне тяжело решиться на вкладывание в массовую застройку (мне так кажется).
С другой стороны доллар вытворяет чудеса, у золота малая прибыльность.
Anonymous
03 май 2006 08:39
То есть по Вашем у цены не растут? Или даже падают? Ну, подождите еще чуть-чуть, может дешевле купите.
Anonymous
03 май 2006 13:15
Anonymous
03 май 2006 14:16
В одном крупном агентстве недвижемости в базу данных за неделю добавили 3 предложения элитных однокомнатных квартир по 130 тыс. $, посчитали статистику и у них вышло что за неделю однокомнатные квартиры в Киеве выросли в цене на 3 тыс. $, или примерно на 6 %.
Anonymous
03 май 2006 14:43
Уважаемый експерт, ваши коллеги высказывают диаметрально противополоное мнение по поводу ситуации на рынке
(ред. урл. мнения можете оставлять прямо здесь)
Что вы скажете по этому поводу?
(ред. урл. мнения можете оставлять прямо здесь)
Что вы скажете по этому поводу?
Anonymous
03 май 2006 15:19
Эксперту. - Читать нечего. Из Вашей статьи я не могу сделать вывода о ситуации на рынке.
Anonymous
03 май 2006 15:30
Там не только статья, а приводится также анализ рынка с графиками отобращающими тренды по цене метра, ценового ижидания и прочее.
Чего ж там эксперту не понятно?
(ред. url]
Вот еще ссылки, если ЕКСПЕРТ не разобрался! Хе хе!
Чего ж там эксперту не понятно?
(ред. url]
Вот еще ссылки, если ЕКСПЕРТ не разобрался! Хе хе!
Anonymous
03 май 2006 19:10
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
03 май 2006 20:33
, ведь, согласитесь, это не достойно! Если Вы обнаружили полезную информацию в другом источнике - не стесняйтесь ее полностью публиковать - мы будем рады!
Anonymous
03 май 2006 21:59
Под умного косите? Классику вспоминаете?
Так вот настоящий классик, которого весь мир цитирует, сказал, что слово произнесенное - всегда есть ложь.
Понимать это нужно таким образом, что в реальной жизни абсолюта нет. В том числе нет абсолютной правды. Всегда есть доля неопределенности, доля субъективизма, ошибка измерений, ошибка восприятия.
Так что соврамши г-н Булгаков. А вы его с упоением процитировали.
Не имеют подобные умствования и параллели отношения к действительности.
Не бывает абсолютно свежей рыбы.
Даже та, что еще трепыхается - уже не свежая.
Не верите - понюхайте как пахнут только что выловленные и почищенные караси. Тиной они пахнут. Цвелью. Есть в них вредные бактерии, грибки, глисты, токсины и прочая пакость. Даже в форели, обитающей в горных реках, вредные бактерии есть. Даже в операционных, не смотря дезинфекцию с помощью включенных на ночь ультрафиолетовых ламп, вредные бактерии есть.
В уснувшей рыбе количество вредных бактерий с каждой секундой увеличивается.
Если же вы считаете, что рыба может быть либо свежей, либо несвежей, тогда вопрос до какой секунды рыба считается свежей? Как определить то мгновение, когда она становится несвежей?
Теперь примеры из практики. Очень свежая рыба - эта та, что прямо из воды. Или из воды - сразу в морозильник с температурой -18 цельсия, а из морозильника - сразу повару.
Если рыба пару часов полежит в прохладном месте, то она еще первой свежести (продукт считается диетическим). Полежит часа 4 - уже будет второй свежести. Маленьким детям и больным такую есть уже не стоит. Полежит 10 часов без холодильника и соли - приблизится к третьей свежести. Подавляющее большинство людей такую рыбу всю жизнь едят с аппетитом и практически без всяких последствий. Подумаешь, рыба пахнет сильно рыбой. Саннадзор на рынках такую рыбу обычно пропускает.
Вот когда рыба вонять начинает, тогда люди говорят что не очень свежая. Но все равно покупают, жарят и едят.
Так вот настоящий классик, которого весь мир цитирует, сказал, что слово произнесенное - всегда есть ложь.
Понимать это нужно таким образом, что в реальной жизни абсолюта нет. В том числе нет абсолютной правды. Всегда есть доля неопределенности, доля субъективизма, ошибка измерений, ошибка восприятия.
Так что соврамши г-н Булгаков. А вы его с упоением процитировали.
Не имеют подобные умствования и параллели отношения к действительности.
Не бывает абсолютно свежей рыбы.
Даже та, что еще трепыхается - уже не свежая.
Не верите - понюхайте как пахнут только что выловленные и почищенные караси. Тиной они пахнут. Цвелью. Есть в них вредные бактерии, грибки, глисты, токсины и прочая пакость. Даже в форели, обитающей в горных реках, вредные бактерии есть. Даже в операционных, не смотря дезинфекцию с помощью включенных на ночь ультрафиолетовых ламп, вредные бактерии есть.
В уснувшей рыбе количество вредных бактерий с каждой секундой увеличивается.
Если же вы считаете, что рыба может быть либо свежей, либо несвежей, тогда вопрос до какой секунды рыба считается свежей? Как определить то мгновение, когда она становится несвежей?
Теперь примеры из практики. Очень свежая рыба - эта та, что прямо из воды. Или из воды - сразу в морозильник с температурой -18 цельсия, а из морозильника - сразу повару.
Если рыба пару часов полежит в прохладном месте, то она еще первой свежести (продукт считается диетическим). Полежит часа 4 - уже будет второй свежести. Маленьким детям и больным такую есть уже не стоит. Полежит 10 часов без холодильника и соли - приблизится к третьей свежести. Подавляющее большинство людей такую рыбу всю жизнь едят с аппетитом и практически без всяких последствий. Подумаешь, рыба пахнет сильно рыбой. Саннадзор на рынках такую рыбу обычно пропускает.
Вот когда рыба вонять начинает, тогда люди говорят что не очень свежая. Но все равно покупают, жарят и едят.
Anonymous
03 май 2006 22:14
Сижу и думаю, что ответить?
Ну, для начала всем спасибо за внимание и время.
Что касается статьи, то, наверное, авторам еще работать и работать над ясностью изложения мыслей - учтем
При этом не буду высокомерным и повторюсь о главных идеях статьи
1. Чтобы сдержать цены строить нужно целыми районами.
2. Чтобы строить целыми районами нужно пустить на рынок иностранных строителей
3. Чтобы пустить на рынок иностранных строителей, нужно...
4. Чтобы это не было похоже на то, на что у нас многое похоже, необходимо активно обсуждать вопросы планирования Киева, учитывать при строительстве социальную среду будущего района
и так далее...
Ну, а то, что цены растут, это не идея статьи а констатация подтвержденного факта (Многие начнут кричать "Чем? Методику в студию....") Расслабтесь... методики не будет в студии - она вся в книжках...
Еще раз спасибо за отзывы, очень надеемся, что Вы, дорогие Дамы и Господа, найдете минутку черкнуть несколько слов о будущем Киева.
Ну, для начала всем спасибо за внимание и время.
Что касается статьи, то, наверное, авторам еще работать и работать над ясностью изложения мыслей - учтем
При этом не буду высокомерным и повторюсь о главных идеях статьи
1. Чтобы сдержать цены строить нужно целыми районами.
2. Чтобы строить целыми районами нужно пустить на рынок иностранных строителей
3. Чтобы пустить на рынок иностранных строителей, нужно...
4. Чтобы это не было похоже на то, на что у нас многое похоже, необходимо активно обсуждать вопросы планирования Киева, учитывать при строительстве социальную среду будущего района
и так далее...
Ну, а то, что цены растут, это не идея статьи а констатация подтвержденного факта (Многие начнут кричать "Чем? Методику в студию....") Расслабтесь... методики не будет в студии - она вся в книжках...
Еще раз спасибо за отзывы, очень надеемся, что Вы, дорогие Дамы и Господа, найдете минутку черкнуть несколько слов о будущем Киева.
Anonymous
04 май 2006 07:38
Уже не знаете к чему придраться.
Очень нормальная фраза.
Соответствует общепринятой терминологии.
Пишут "компьютер выиграл у Каспарова", "компьютер управляет системой наведения", "компьютерная система дала прогноз погоды"...
Даже в академических изданиях редко кто пишет так, как писали в восьмидесятых. А писали тогда примерно так
"Методика, основанная на работах Васи, Пети и Сережи, воплощенная в алгоритмы Вани и Светы, реализованные в НИИ министерства полутяжелого машиностроения на суперпуперкомпьютере БЭСМ1001, выиграла в домино у самого Ивана Спиридоновича."
Пишут просто выиграла, спрогнозировала, спроектировала и т.д.
Кстати, с Каспаровым играл именно "чисто компьютер". Согласно регламента матча, человек мог вмешиваться только в работу системы электропитания.
Очень нормальная фраза.
Соответствует общепринятой терминологии.
Пишут "компьютер выиграл у Каспарова", "компьютер управляет системой наведения", "компьютерная система дала прогноз погоды"...
Даже в академических изданиях редко кто пишет так, как писали в восьмидесятых. А писали тогда примерно так
"Методика, основанная на работах Васи, Пети и Сережи, воплощенная в алгоритмы Вани и Светы, реализованные в НИИ министерства полутяжелого машиностроения на суперпуперкомпьютере БЭСМ1001, выиграла в домино у самого Ивана Спиридоновича."
Пишут просто выиграла, спрогнозировала, спроектировала и т.д.
Кстати, с Каспаровым играл именно "чисто компьютер". Согласно регламента матча, человек мог вмешиваться только в работу системы электропитания.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 619
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее