ЖК Русановская Гавань | дома 22-25, 30 | Киев, ул. Евгена Маланюка, 101

Правильное замечание относительно инфраструктуры комплекса ЖИБа, тк ничего не слышно по поводу строительства детских садиков, школ, супермаркетов... Когда закончат все стройки - Кассиопея, Садовый, ЖИБ, людей будет в разы больше, чем вся Никольская-Слободка вместе взятая... Куда деток водить? Где делать покупки (один Новус и Фуршет на всю Никольскую???)

Про Троещину забыли сказать... Или борщагу

Цитата "СашаКиїв":

Тут вже відвертим расизмом віє Особливо безапеляційне "даже спорить не нужно".
Але дуже вже цікаво, чим контингент Лівобережки кращий?

Отвечу вопросом на вопрос. Сколько Вы живете в Киеве?

Цитата "investor625":

Про Троещину забыли сказать... Или борщагу

)))))))

Цитата "braun_v.1":

Правильное замечание относительно инфраструктуры комплекса ЖИБа, тк ничего не слышно по поводу строительства детских садиков, школ, супермаркетов... Когда закончат все стройки - Кассиопея, Садовый, ЖИБ, людей будет в разы больше, чем вся Никольская-Слободка вместе взятая... Куда деток водить? Где делать покупки (один Новус и Фуршет на всю Никольскую???)

Хз, время честный парень. На счет супермаркета, думаю в каком-то доме сильпо влепят.

Есть план проекта, утвержденный КМДА, там и садики и школы, вроди как 2, или на этом форму выкладывался или где то в другом, не припомню, покопаться нужно. ТАк что с инфраструктурой все в порядке, единственное сколько это все строиться будет.

Посмотрели ролик про Кассиопею, и там презентовали в непосредственной близости и садик и школу - посморите там где то с минуты 1:13

Цитата "VictorLy":

Отвечу вопросом на вопрос. Сколько Вы живете в Киеве?

З народження. Загалом уже три з половиною десятки років.
P.S. В принципі вашу позицію зрозумів. Питань бльше не маю.

Кассиопея расчитывает уже на имеющийся садик и школу.

Цитата "СашаКиїв":

З народження. Загалом уже три з половиною десятки років.
P.S. В принципі вашу позицію зрозумів. Питань бльше не маю.

Без обид?!

Я объясню свою позицию на счет контингента, я думаю, многие согласятся.
Так заведено, что города, в частности Киев, развиваются. Растет территория, растет население, меняются люди. Я большую часть сознательной жизни вырос на Березняках и наблюдал как меняются люди в моем микро-районе. Так вот, большинство неблагоприятных людей (алкаши и прочая шваль) продавали квартиры и переезжали чуть дальше покупая при этом новую квартиру и на разницу жили. Чуть дальше это были на то время как раз Осокорки, со временем, часть этих людей, если совсем не спилась или что-то другое переезжала еще дальше (на Харьковский). Еще раз пишу, что никого не хочу обидеть, возможно у некоторых из переехавших людей была потребность в деньгах на лечение или что-то еще. Это одна сторона.
Другая сторона, это то, что на Харьке очень много приезжих, я понимаю, что из них могут быть прекрасные люди, но все же.

Ребята, ну давайте будем дружелюбнее к друг другу, все мы люди, все мы человеки:), мы же будущие соседи, надеюсь, что не позже, чем через 2 года! Никто не слышал, когда все же возобновят стройку? Или 30-й дом на деньги 22-25 секций строят))?

Цитата "braun_v.1":

Ребята, ну давайте будем дружелюбнее к друг другу, все мы люди, все мы человеки:), мы же будущие соседи, надеюсь, что не позже, чем через 2 года! Никто не слышал, когда все же возобновят стройку? Или 30-й дом на деньги 22-25 секций строят))?

Я написал письмо в ЖИБ, как ответят отпишусь вам. В нем я указал больные вопросы(С чем связано? Когда возобновиться?).

Цитата "DM_VVV":

Кстати сравнивать можно с теми же ЖИБ домами рядом, ну пусть первая линия , но из-за 50 метров на 30% увеличивать, да еще и на такой большой метраж. Рядом Кассиопея и Садовый, думаю все знают цены. Заречный да, но там уже построено действительно, еще Риверстон, но это бизнес проект. Короче совсем не нахожу объяснения...:-(

Изначально смотрели на первый дом ЖИБ, но там есть чудесный коэффициент этажности и вида: 1,25, что фактически уравнивает цены, да еще и с видом призрачная перспектива...
На не видовые квартиры в 30-м цены конечно велики, но на видовые с учетом отсутствия коэффициентов вроде не плохо.
В Кассиопее по текущей акции по хорошей цене остались только однокомнатные с тыльной стороны, окнами в соседний дом. Хотя цена очень хороша, так низко в долларовом эквиваленте в этом ЖК она еще не опускалась.
Меня больше беспокоит то, что все дома проекта ЖИБ строятся разными подрядчики. Ну и конечно близость к воде, хоть иди и меряй есть там 50 метров или нет. В Риверстоуне и Заречном дома тоже вроде достаточно близко.

Цитата "Reznik Inna":

Тем не менее , выборы остановили стройку только 22,23,24,25 секции, а вот 30 секция наоборот, только набрала темпы, только в продаже нет пока 30 секции и в ген.плане её то же нет. Делайте выводы потенциальные инвесторы 30 секции.....

А где можно этот ген.план посмотреть?

В 30-м доме подрядчик очень крутой конечно. Они строили в своей время IQ БЦ.

Соседи, важно, кто Заказчик, кто платит и обеспечивает, кто Подрядчик - это второй вопрос, менее важный, влияет только на качество и сроки выполнения работ. В обоих случаях Заказчик - ЖИБ, и как и когда пойдет стройка будет зависеть только от него... Будем надеятся, что в финансовом отделе ЖИБа знают, что делают:)

Цитата "braun_v.1":

Соседи, важно, кто Заказчик, кто платит и обеспечивает, кто Подрядчик - это второй вопрос, менее важный, влияет только на качество и сроки выполнения работ. В обоих случаях Заказчик - ЖИБ, и как и когда пойдет стройка будет зависеть только от него... Будем надеятся, что в финансовом отделе ЖИБа знают, что делают:)

Все верно! Но вопрос остается только в классе дома, будет ли отличие так, как очень крутой подрядчик привлечен.

Судя по описанию отделка, двери, окна итд. итп. идентична.

Цитата "VictorLy":

Я объясню свою позицию на счет контингента, я думаю, многие согласятся.
Так заведено, что города, в частности Киев, развиваются. Растет территория, растет население, меняются люди. Я большую часть сознательной жизни вырос на Березняках и наблюдал как меняются люди в моем микро-районе. Так вот, большинство неблагоприятных людей (алкаши и прочая шваль) продавали квартиры и переезжали чуть дальше покупая при этом новую квартиру и на разницу жили. Чуть дальше это были на то время как раз Осокорки, со временем, часть этих людей, если совсем не спилась или что-то другое переезжала еще дальше (на Харьковский). Еще раз пишу, что никого не хочу обидеть, возможно у некоторых из переехавших людей была потребность в деньгах на лечение или что-то еще. Это одна сторона.
Другая сторона, это то, что на Харьке очень много приезжих, я понимаю, что из них могут быть прекрасные люди, но все же.

Не шутите так :-) После Вашего поста пришлось загестрироваться чтобы ответить. :-)

Березняки - старый район, застраиваемый при совке. Я думаю ничем не отличается от м. Харьковсковская (на м.Харьковская сказывается контингент, который съезжается с Борисполя и т.д.). Серые панельки, бабушки, алкаши,.. и там и там

м.Позняки, м.Осокорки новые (более молодые) районы. И народ здесь помоложе и если честно, то эти районые какие-то более живые и контингент побагаче.

Мне пришлось пожить на м.Вокзальной, м.Героев Днепра, м.Минская(неплохое место), м.Харьковская, сейчас живу м.Осокорки. Так что есть с чем сравнивать.

По поводу миграции алкашей (я думаю если это и было то не массово, алкашам я думаю на это нет времени :-)). По Вашей теории алкаши с Печерска должны были мигрировать на Березняки.

Без обид :-) Вам Березняки просто по душе потому-что Вы оттуда.