Дома 22-25, 30, ул. Евгена Маланюка, 101
Застройщик | КОВАЛЬСКАЯ |
Сдача ЖК | 2021 - 2024 г. |
Планировки | от 28 100 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 148.
27/18% | ||
13/9% | ||
39/26% | ||
25/17% | ||
44/30% |
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
19 май 2017 12:46
29 скорее всего будет из шлакоблока. и это будет +.
газоблок ничего не тянет. в нем наоборот слишком сухо.
газоблок ничего не тянет. в нем наоборот слишком сухо.
алекс13
а
Постоянный пользователь
478
16 декабря 2014
19 май 2017 13:02
Цитата "dacha_rus":29 скорее всего будет из шлакоблока. и это будет +.
газоблок ничего не тянет. в нем наоборот слишком сухо.
как раз у газоблока два основных минуса. Он не держит нагрузок - аля тяжелых шкафчиков и пр (хотя уже придумали как нормально крепить) и то, что он очень хорошо впитывает влагу (посмотрите все новостройки из газоблока и в них санузлы выкладывают именно из кирпича, а не газоблока. А в редких случаях где есть в санузлах газоблок, его сразу штукатурят - при том что квартиры сдаются вообще без отделки). Так что может в нем и сухо, пока рядом нет воды.... Про шлакоблок надо изучить, но как говорят люди (инвесторы других строек) одно другого особо не лучше. Вообще по крайней мере для 30 и 29 более лучшим решением был бы кирпич - учитывая близость воды. Например в жк Заречном так и делают, хотя цены у них +- идентичны.
Iren72
![](/images/thumb/micro/0000613782c041b0790b.jpg)
Старожил
693
22 февраля 2015
19 май 2017 13:07
газоблоки не тянут влагу //1pobetonu.ru/izdeliya/chto-luchshe-shl akoblok-ili-gazobeton.html
алекс13
а
Постоянный пользователь
478
16 декабря 2014
19 май 2017 13:09
На других ветках писали про шлакоблок именно ковальской - что в квартирах людей гуляют сильные сквозняки, которые идут с ..... розеток:) Так как блоки частично полые, то сквозняк через полости и потом розетки проникает в квартиру. А зимой у Днепра тогда может быть бррррр:) Хотя летом наоборот:) В общем, это не смертельно, но тоже доставляет определенные хлопоты. А если вовремя не подметить и не подсуетиться, то в конечном счете и болячки от сквозняков, влажности...
Iren72
![](/images/thumb/micro/0000613782c041b0790b.jpg)
Старожил
693
22 февраля 2015
19 май 2017 13:11
Цитата "алекс13":
как раз у газоблока два основных минуса. Он не держит нагрузок - аля тяжелых шкафчиков и пр (хотя уже придумали как нормально крепить) и то, что он очень хорошо впитывает влагу (посмотрите все новостройки из газоблока и в них санузлы выкладывают именно из кирпича, а не газоблока. А в редких случаях где есть в санузлах газоблок, его сразу штукатурят - при том что квартиры сдаются вообще без отделки). Так что может в нем и сухо, пока рядом нет воды.... Про шлакоблок надо изучить, но как говорят люди (инвесторы других строек) одно другого особо не лучше. Вообще по крайней мере для 30 и 29 более лучшим решением был бы кирпич - учитывая близость воды. Например в жк Заречном так и делают, хотя цены у них +- идентичны.
санузлы из кирпича выкладывают не из-за того, что газоблок впитывает влагу, а из-за того, что, в отличии от кирпича, у него низкая звукоизоляция
алекс13
а
Постоянный пользователь
478
16 декабря 2014
19 май 2017 13:20
Цитата "Iren72":
санузлы из кирпича выкладывают не из-за того, что газоблок впитывает влагу, а из-за того, что, в отличии от кирпича, у него очень низкая звукоизоляция
Это также правда. Но по поводу влаги у газоблока это извечная борьба и да и нет. Производители говорят, что это миф... Но есть люди кто строил дома у них бывают другие мнения. И Вот как вариант одна из выдержек: газобетон гигроскопичен и накапливает влагу, он не подходит для стен влажных помещений:
за несколько месяцев стояния в тумане газобетонная конструкция может набрать воды около 10% от своего веса. Перегородки, отделяющие душевые и ванные комнаты от других помещений здания, подвергаются периодическому одностороннему воздействию влажного воздуха. Это воздействие также может привести к значимому накоплению влаги в стене. Поэтому внутриквартирные перегородки санузлов и ограждения душевых в спорткомплексах и бассейнах из автоклавного газобетона рекомендуется не применять. Из-за перечисленного выше большинство работ по утеплению кровли, трубопроводов, внешних стен, подвалов и фундаментов проводят с помощью пенобетона. Соответственно и на перегородки большинство строителей предпочитает брать пенобетонные блоки.
- газобетон требует обязательной защиты от атмосферных воздействий>, <наружная отделка газобетонной кладки обязательна:
до недавнего времени на каждое упакованное место с газобетонными блоками наносили знак <Беречь от влаги>, означающий, что при транспортировке и хранении блоки должны быть защищены от воздействия воды. Излишнее увлажнение, приводящее к намоканию бетона блоков до водонасыщенного состояния, может привести к повреждению блоков морозом (при зимнем хранении), увеличит вес блоков (что повысит трудоемкость кладки) и увеличит срок между окончанием кладочных и началом отделочных работ, отсрочит ввод объекта в эксплуатацию. Поэтому переувлажнения блоков при перевозке, хранении и производстве работ следует избегать.
Поэтому это довольно спорный вопрос. Но лучше в этих домах я бы перестраховался.... По моему газоблок подешевле кирпича и это играет свою роль. Хотя в кладке газоблок удобнее.
dmytro.t
d
Гость
3
19 мая 2017
19 май 2017 13:25
Цитата "Tonira":
Дима вы женщина?
Однозначно стоит инвестировать, одно из лучших мест города Киева!
Аккаунт мужа
![:) :)](/assets/st-images/smile_classic.gif)
Да, тоже так думаем, но все е хочется знать, есть ли какие подводные камни.
Terrorist
![](/images/thumb/micro/000061379fa329874d17.jpg)
Старожил
913
16 июня 2016
19 май 2017 13:38
Про керамзитобетон, какие есть мнения.Пытался посмотреть сравнительные характеристики с газоблоками , пеноблоками, одно противоречит другому.
VictorLy
V
Старожил
761
02 марта 2015
19 май 2017 15:11
Зачем спорить о впитывании воды в газоблоках?
Газоблок не впитывает влагу, если он не яляется последним слоем на улицу. У нас после газоблока утеплитель и штукатурка. Если щели будут, то 100% со временем грибок, если нет...
Другой вопрос о его экологичности. Пока еще ничего не доказано.
Газоблок не впитывает влагу, если он не яляется последним слоем на улицу. У нас после газоблока утеплитель и штукатурка. Если щели будут, то 100% со временем грибок, если нет...
Другой вопрос о его экологичности. Пока еще ничего не доказано.
Iren72
![](/images/thumb/micro/0000613782c041b0790b.jpg)
Старожил
693
22 февраля 2015
19 май 2017 17:25
ну, в общем помогли мы тут все девушке определиться, я бы точно после таких коментов, задумалась серьезно над инвестированием в наш ЖК ))). Ну, а если серьезно, то раз уж мы тут все собрались, то наверное для нас этот выбор был оптимальным. Я вот даже сомневалась вначале, даже подумывала о переуступке, а вот сейчас очень даже полюбила уже это место и наши дома. Практически - дом родной).
алекс13
а
Постоянный пользователь
478
16 декабря 2014
19 май 2017 18:32
![:smoke: :smoke:](/assets/st-images/73.gif)
Цитата "Iren72":ну, в общем помогли мы тут все девушке определиться, я бы точно после таких коментов, задумалась серьезно над инвестированием в наш ЖК ))). Ну, а если серьезно, то раз уж мы тут все собрались, то наверное для нас этот выбор был оптимальным. Я вот даже сомневалась вначале, даже подумывала о переуступке, а вот сейчас очень даже полюбила уже это место и наши дома. Практически - дом родной).
Да где бы не жил, везде привыкаешь. И через несколько десятков лет уже Родина родная:)И она тебе нравится больше всего, какая бы она не была.
А да забыл еще добавить нюанс из минусов - канализационный сток с болотцем возле жк. Но он по моему даже по обоим сторонам жк. Предупрежден вооружен. Поэтому как там купаться не знаю... но выглядит конечно не очень позитивно+ при болоте комары.... Можно надеяться что это как то уберут, но это если будут делать набережную... хотя канализация на границе и возможно не подпадает под новую набережную, это если она вообще еще будет.....
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
20 май 2017 08:39
гЦитата "алекс13":На других ветках писали про шлакоблок именно ковальской - что в квартирах людей гуляют сильные сквозняки, которые идут с ..... розеток:) Так как блоки частично полые, то сквозняк через полости и потом розетки проникает в квартиру. А зимой у Днепра тогда может быть бррррр:) Хотя летом наоборот:) В общем, это не смертельно, но тоже доставляет определенные хлопоты. А если вовремя не подметить и не подсуетиться, то в конечном счете и болячки от сквозняков, влажности...
я живу в доме из газоблока. у меня не то что шкафчик, а кинескопный тв с консолью висит и ничего ему не делается. подрозетники садятся на гипс. если руки из жо, то дуть будет и в кирпичном доме.
Iren72
![](/images/thumb/micro/0000613782c041b0790b.jpg)
Старожил
693
22 февраля 2015
20 май 2017 08:57
Цитата "dacha_rus":г
я живу в доме из газоблока. у меня не то что шкафчик, а кинескопный тв с консолью висит и ничего ему не делается. подрозетники садятся на гипс. если руки из жо, то дуть будет и в кирпичном доме.
подскажите насчет звукоизоляции - это очень критично? От соседей все же надо будет как то звукоизолировать стены или у Вас кирпичные межквартирные перегородки?
Klermon
K
Новичок
19
24 февраля 2016
20 май 2017 10:44
Добрый день соседи. Есть у кого то размеры комнат в трешках 23 секции?
Iren72
![](/images/thumb/micro/0000613782c041b0790b.jpg)
Старожил
693
22 февраля 2015
20 май 2017 12:50
Цитата "Klermon":Добрый день соседи. Есть у кого то размеры комнат в трешках 23 секции?
на сайте ЭБЛ есть размеры всех комнат
Klermon
K
Новичок
19
24 февраля 2016
20 май 2017 18:06
Спасибо
Klermon
K
Новичок
19
24 февраля 2016
20 май 2017 18:19
Хотя там если перемножить длину и ширину не совпадает с написанной площадью (кухня, гостиная, балкон, туалет)
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
20 май 2017 18:35
у меня из газобетона наружные стены и межкомнатные.Цитата "Iren72":
подскажите насчет звукоизоляции - это очень критично? От соседей все же надо будет как то звукоизолировать стены или у Вас кирпичные межквартирные перегородки?
межквартирные - кирпич красный на кухне и силикат вдоль этажа. по этажу и снизу слышу только в санузлах и то не всегда. сверху бывает топают. лифт абсолютно не слышу хотя он напротив двери.
Iren72
![](/images/thumb/micro/0000613782c041b0790b.jpg)
Старожил
693
22 февраля 2015
20 май 2017 18:46
Цитата "Klermon":Хотя там если перемножить длину и ширину не совпадает с написанной площадью (кухня, гостиная, балкон, туалет)
балконы с учетом к.0,5 у меня совпали идеально, а с квартирами не совсем понятно как они там меряли. У нас когда то БТИ после перепланировки перемеряли квартиру, учитывали и обмеряли каждую загогулину, может здесь также, например какие то есть выпирающие колонны от несущих конструкций.
Iren72
![](/images/thumb/micro/0000613782c041b0790b.jpg)
Старожил
693
22 февраля 2015
20 май 2017 18:47
Цитата "dacha_rus":у меня из газобетона наружные стены и межкомнатные.
межквартирные - кирпич красный на кухне и силикат вдоль этажа. по этажу и снизу слышу только в санузлах и то не всегда. сверху бывает топают. лифт абсолютно не слышу хотя он напротив двери.
спасибо
![](/images/thumb/micro/000061b3627732d929d4.jpg)
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Свитло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Надднепрянское шоссе, 2а25.064 109
- Отзывы о застройщике SAGA Development25.065
- Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,925.061 312
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4324.06438
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1122.063 644
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская21.062 763
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный20.06204
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а20.063 019
- ЖК Chalet | Шале | Standard Development | ул. Львовская, 1820.06106
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.06105
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?09.063 550
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Підключення АВР для двух квартир25.061
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
![](/images/thumb/micro/000061b3627732d929d4.jpg)
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее