Дома 22-25, 30, ул. Евгена Маланюка, 101
Забудовник | КОВАЛЬСЬКА |
Здача ЖК | 2021 - 2024 р. |
Планування | від 28 100 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 148.
27/18% | ||
13/9% | ||
39/26% | ||
25/17% | ||
44/30% |
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 січня 2015
19 трав 2017 12:46
29 скорее всего будет из шлакоблока. и это будет +.
газоблок ничего не тянет. в нем наоборот слишком сухо.
газоблок ничего не тянет. в нем наоборот слишком сухо.
алекс13
а
Постійний користувач
478
16 грудня 2014
19 трав 2017 13:02
Цитата "dacha_rus":29 скорее всего будет из шлакоблока. и это будет +.
газоблок ничего не тянет. в нем наоборот слишком сухо.
как раз у газоблока два основных минуса. Он не держит нагрузок - аля тяжелых шкафчиков и пр (хотя уже придумали как нормально крепить) и то, что он очень хорошо впитывает влагу (посмотрите все новостройки из газоблока и в них санузлы выкладывают именно из кирпича, а не газоблока. А в редких случаях где есть в санузлах газоблок, его сразу штукатурят - при том что квартиры сдаются вообще без отделки). Так что может в нем и сухо, пока рядом нет воды.... Про шлакоблок надо изучить, но как говорят люди (инвесторы других строек) одно другого особо не лучше. Вообще по крайней мере для 30 и 29 более лучшим решением был бы кирпич - учитывая близость воды. Например в жк Заречном так и делают, хотя цены у них +- идентичны.
Iren72

Старожил
693
22 лютого 2015
19 трав 2017 13:07
газоблоки не тянут влагу //1pobetonu.ru/izdeliya/chto-luchshe-shl akoblok-ili-gazobeton.html
алекс13
а
Постійний користувач
478
16 грудня 2014
19 трав 2017 13:09
На других ветках писали про шлакоблок именно ковальской - что в квартирах людей гуляют сильные сквозняки, которые идут с ..... розеток:) Так как блоки частично полые, то сквозняк через полости и потом розетки проникает в квартиру. А зимой у Днепра тогда может быть бррррр:) Хотя летом наоборот:) В общем, это не смертельно, но тоже доставляет определенные хлопоты. А если вовремя не подметить и не подсуетиться, то в конечном счете и болячки от сквозняков, влажности...
Iren72

Старожил
693
22 лютого 2015
19 трав 2017 13:11
Цитата "алекс13":
как раз у газоблока два основных минуса. Он не держит нагрузок - аля тяжелых шкафчиков и пр (хотя уже придумали как нормально крепить) и то, что он очень хорошо впитывает влагу (посмотрите все новостройки из газоблока и в них санузлы выкладывают именно из кирпича, а не газоблока. А в редких случаях где есть в санузлах газоблок, его сразу штукатурят - при том что квартиры сдаются вообще без отделки). Так что может в нем и сухо, пока рядом нет воды.... Про шлакоблок надо изучить, но как говорят люди (инвесторы других строек) одно другого особо не лучше. Вообще по крайней мере для 30 и 29 более лучшим решением был бы кирпич - учитывая близость воды. Например в жк Заречном так и делают, хотя цены у них +- идентичны.
санузлы из кирпича выкладывают не из-за того, что газоблок впитывает влагу, а из-за того, что, в отличии от кирпича, у него низкая звукоизоляция
алекс13
а
Постійний користувач
478
16 грудня 2014
19 трав 2017 13:20
Цитата "Iren72":
санузлы из кирпича выкладывают не из-за того, что газоблок впитывает влагу, а из-за того, что, в отличии от кирпича, у него очень низкая звукоизоляция
Это также правда. Но по поводу влаги у газоблока это извечная борьба и да и нет. Производители говорят, что это миф... Но есть люди кто строил дома у них бывают другие мнения. И Вот как вариант одна из выдержек: газобетон гигроскопичен и накапливает влагу, он не подходит для стен влажных помещений:
за несколько месяцев стояния в тумане газобетонная конструкция может набрать воды около 10% от своего веса. Перегородки, отделяющие душевые и ванные комнаты от других помещений здания, подвергаются периодическому одностороннему воздействию влажного воздуха. Это воздействие также может привести к значимому накоплению влаги в стене. Поэтому внутриквартирные перегородки санузлов и ограждения душевых в спорткомплексах и бассейнах из автоклавного газобетона рекомендуется не применять. Из-за перечисленного выше большинство работ по утеплению кровли, трубопроводов, внешних стен, подвалов и фундаментов проводят с помощью пенобетона. Соответственно и на перегородки большинство строителей предпочитает брать пенобетонные блоки.
- газобетон требует обязательной защиты от атмосферных воздействий>, <наружная отделка газобетонной кладки обязательна:
до недавнего времени на каждое упакованное место с газобетонными блоками наносили знак <Беречь от влаги>, означающий, что при транспортировке и хранении блоки должны быть защищены от воздействия воды. Излишнее увлажнение, приводящее к намоканию бетона блоков до водонасыщенного состояния, может привести к повреждению блоков морозом (при зимнем хранении), увеличит вес блоков (что повысит трудоемкость кладки) и увеличит срок между окончанием кладочных и началом отделочных работ, отсрочит ввод объекта в эксплуатацию. Поэтому переувлажнения блоков при перевозке, хранении и производстве работ следует избегать.
Поэтому это довольно спорный вопрос. Но лучше в этих домах я бы перестраховался.... По моему газоблок подешевле кирпича и это играет свою роль. Хотя в кладке газоблок удобнее.
dmytro.t
d
Гість
3
19 травня 2017
19 трав 2017 13:25
Цитата "Tonira":
Дима вы женщина?
Однозначно стоит инвестировать, одно из лучших мест города Киева!
Аккаунт мужа

Да, тоже так думаем, но все е хочется знать, есть ли какие подводные камни.
Terrorist

Старожил
913
16 червня 2016
19 трав 2017 13:38
Про керамзитобетон, какие есть мнения.Пытался посмотреть сравнительные характеристики с газоблоками , пеноблоками, одно противоречит другому.
VictorLy
V
Старожил
761
02 березня 2015
19 трав 2017 15:11
Зачем спорить о впитывании воды в газоблоках?
Газоблок не впитывает влагу, если он не яляется последним слоем на улицу. У нас после газоблока утеплитель и штукатурка. Если щели будут, то 100% со временем грибок, если нет...
Другой вопрос о его экологичности. Пока еще ничего не доказано.
Газоблок не впитывает влагу, если он не яляется последним слоем на улицу. У нас после газоблока утеплитель и штукатурка. Если щели будут, то 100% со временем грибок, если нет...
Другой вопрос о его экологичности. Пока еще ничего не доказано.
Iren72

Старожил
693
22 лютого 2015
19 трав 2017 17:25
ну, в общем помогли мы тут все девушке определиться, я бы точно после таких коментов, задумалась серьезно над инвестированием в наш ЖК ))). Ну, а если серьезно, то раз уж мы тут все собрались, то наверное для нас этот выбор был оптимальным. Я вот даже сомневалась вначале, даже подумывала о переуступке, а вот сейчас очень даже полюбила уже это место и наши дома. Практически - дом родной).
алекс13
а
Постійний користувач
478
16 грудня 2014
19 трав 2017 18:32

Цитата "Iren72":ну, в общем помогли мы тут все девушке определиться, я бы точно после таких коментов, задумалась серьезно над инвестированием в наш ЖК ))). Ну, а если серьезно, то раз уж мы тут все собрались, то наверное для нас этот выбор был оптимальным. Я вот даже сомневалась вначале, даже подумывала о переуступке, а вот сейчас очень даже полюбила уже это место и наши дома. Практически - дом родной).
Да где бы не жил, везде привыкаешь. И через несколько десятков лет уже Родина родная:)И она тебе нравится больше всего, какая бы она не была.
А да забыл еще добавить нюанс из минусов - канализационный сток с болотцем возле жк. Но он по моему даже по обоим сторонам жк. Предупрежден вооружен. Поэтому как там купаться не знаю... но выглядит конечно не очень позитивно+ при болоте комары.... Можно надеяться что это как то уберут, но это если будут делать набережную... хотя канализация на границе и возможно не подпадает под новую набережную, это если она вообще еще будет.....
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 січня 2015
20 трав 2017 08:39
гЦитата "алекс13":На других ветках писали про шлакоблок именно ковальской - что в квартирах людей гуляют сильные сквозняки, которые идут с ..... розеток:) Так как блоки частично полые, то сквозняк через полости и потом розетки проникает в квартиру. А зимой у Днепра тогда может быть бррррр:) Хотя летом наоборот:) В общем, это не смертельно, но тоже доставляет определенные хлопоты. А если вовремя не подметить и не подсуетиться, то в конечном счете и болячки от сквозняков, влажности...
я живу в доме из газоблока. у меня не то что шкафчик, а кинескопный тв с консолью висит и ничего ему не делается. подрозетники садятся на гипс. если руки из жо, то дуть будет и в кирпичном доме.
Iren72

Старожил
693
22 лютого 2015
20 трав 2017 08:57
Цитата "dacha_rus":г
я живу в доме из газоблока. у меня не то что шкафчик, а кинескопный тв с консолью висит и ничего ему не делается. подрозетники садятся на гипс. если руки из жо, то дуть будет и в кирпичном доме.
подскажите насчет звукоизоляции - это очень критично? От соседей все же надо будет как то звукоизолировать стены или у Вас кирпичные межквартирные перегородки?
Klermon
K
Новачок
19
24 лютого 2016
20 трав 2017 10:44
Добрый день соседи. Есть у кого то размеры комнат в трешках 23 секции?
Iren72

Старожил
693
22 лютого 2015
20 трав 2017 12:50
Цитата "Klermon":Добрый день соседи. Есть у кого то размеры комнат в трешках 23 секции?
на сайте ЭБЛ есть размеры всех комнат
Klermon
K
Новачок
19
24 лютого 2016
20 трав 2017 18:06
Спасибо
Klermon
K
Новачок
19
24 лютого 2016
20 трав 2017 18:19
Хотя там если перемножить длину и ширину не совпадает с написанной площадью (кухня, гостиная, балкон, туалет)
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 січня 2015
20 трав 2017 18:35
у меня из газобетона наружные стены и межкомнатные.Цитата "Iren72":
подскажите насчет звукоизоляции - это очень критично? От соседей все же надо будет как то звукоизолировать стены или у Вас кирпичные межквартирные перегородки?
межквартирные - кирпич красный на кухне и силикат вдоль этажа. по этажу и снизу слышу только в санузлах и то не всегда. сверху бывает топают. лифт абсолютно не слышу хотя он напротив двери.
Iren72

Старожил
693
22 лютого 2015
20 трав 2017 18:46
Цитата "Klermon":Хотя там если перемножить длину и ширину не совпадает с написанной площадью (кухня, гостиная, балкон, туалет)
балконы с учетом к.0,5 у меня совпали идеально, а с квартирами не совсем понятно как они там меряли. У нас когда то БТИ после перепланировки перемеряли квартиру, учитывали и обмеряли каждую загогулину, может здесь также, например какие то есть выпирающие колонны от несущих конструкций.
Iren72

Старожил
693
22 лютого 2015
20 трав 2017 18:47
Цитата "dacha_rus":у меня из газобетона наружные стены и межкомнатные.
межквартирные - кирпич красный на кухне и силикат вдоль этажа. по этажу и снизу слышу только в санузлах и то не всегда. сверху бывает топают. лифт абсолютно не слышу хотя он напротив двери.
спасибо

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | Київ, Миколи Василенко, 220.0887
- ЖК Star City | Стар Сіті | bUdCapital, Київміськбуд | Київ, вул. Каунаська, 2720.08446
- ЖК Урлівський-2 | Київміськбуд | Київ, вул. Клеманська, Причальна, Сортувальна20.082 062
- ЖК Gravity Park | Креатор-Буд | Київ, просп. Берестейський, 13919.0892
- ЖК Новопечерські Липки | City One Development, UDP | Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова)19.08262
- ЖК Галактика | Stolitsa Group | Київ, вул. Євгена Сверстюка (Марини Раскової), 419.087 021
- Бровари, вул. Симона Петлюри, 28 | Атлант19.08113
- Отзывы о застройщике MS18.083
- ЖК Мрія | Агробудмеханізація | Бориспіль, вул. Франка, 2118.085
- ЖК O2 Residence | Saga Development | Київ, Бориспільське шосе, вул. Лісова17.08135
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Чи варто зараз купувати нерухомість?18.084 601
- Іпотека від Банків із найкращими умовами | Обговорення кредитів під заставу нерухомості13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну28.0790
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій19.082 216
- Матеріал багатоквартирного будинку. Який найкращий?13.0812
- Кліматичне обладнання норвезької ТМ Bergen07.082
- Як можна прочистити або покращити вентиляцію в квартирі?06.086
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?30.0720
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Чи варто робити лоджію продовженням кімнати24.0716
- Чим обробити дерев'яні стіни будинку?24.073
- Ремонт кухонного столу22.072
- Меблі на замовлення | Оголошення про виготовлення меблів18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше