ЖК OK`Land | ОК Ленд | Ріел | Киев, пр. Воздухофлотский, 56

Объявлен старт продаж, а ветка мертвая.

Есть те, кто уже инвестировал?
Более опытные выбиральщики, можете, пожалуйста, описать решающие для вас плюсы и минусы данного проекта.
А то и хочется и колется)

Почитайте ветку Грейта. Застройщик тут и там РИЕЛ, стадии одинаковы - котлован. Информации много, как позитивной, так и не очень.

Цитата "Juliana_Zolotova":

Есть те, кто уже инвестировал?
Более опытные выбиральщики, можете, пожалуйста, описать решающие для вас плюсы и минусы данного проекта.
А то и хочется и колется)

Пока сложно сказать место планировки и цена интересная но почитав другую ветку этого же застройщика с 2015 года из 7 домов построили 2 дома //forum.domik.ua/zhk-lvovskij-kvartal-ul -glubochickaya-t26288-3280.html Пока до выборов можно понаблюдать, а после выборов уже принимать решение, смущает что с момента открытия отдела продаж особого движения на обькте нет.

Поднимут цену и будет шевеление!

Цитата "aleksbroker":

Пока сложно сказать место планировки и цена интересная но почитав другую ветку этого же застройщика с 2015 года из 7 домов построили 2 дома //forum.domik.ua/zhk-lvovskij-kvartal-ul -glubochickaya-t26288-3280.html Пока до выборов можно понаблюдать, а после выборов уже принимать решение, смущает что с момента открытия отдела продаж особого движения на обькте нет.

Уточню, из 7 построили 5, а сдали 2. Ещё 3 в этом году сдают.

Из потенциальных инвесторов, кто смотрел 2к? Какие варианты и в какой секции самые интересные, насколько я понимаю 75,11м и 76,67м?

Цитата "Arina_13":

Уточню, из 7 построили 5, а сдали 2. Ещё 3 в этом году сдают.

Спасибо за поправку. Надеюсь все достроят и сдадут

По горькому опыту с ЛК к Киеве, не верьте не единому слову этих коммерсантов. Отдаёшь свои деньги и 5 лет ждёшь от моря погоды. А по договорам никто никому нечего не должен. Либо с адвокатами пропишите им дикие штрафы за задержку. Но они на это не пойдут.

Не совсем так. По задержкам застройщик на каждый дом выделяет компенсацию. Также, если не будут соблюдены новые сроки они готовы на штрафные санкции. Сейчас эти моменты обсуждаются между юристами. Также застройщик постоянно проводит встречи с инвесторами, не прячется, пытается исправить недочеты. При всех спорных моментах, важно всё-таки понимать, что они не кидают людей. Если без эмоций.

Цитата "oris13":

Объявлен старт продаж, а ветка мертвая.

Прошло 2 месяца, на форуме домика, тишина...
Есть те, кто уже инвестировал и готов поделится какой-то полезной информацией?

Цитата "Asilkov":

Прошло 2 месяца, на форуме домика, тишина...
Есть те, кто уже инвестировал и готов поделится какой-то полезной информацией?

Добрый день, я приобрел (инвестировал) в квартиру, пару недель назад. Признаю, долго обдумывал, консультировался с юристами, и даже с геологами. Скажу откровенно, изучали мы договора двух застройщиков, они все идентичные, поэтому делайте выводы сами. Что касается почвы, то, на сегодняшний день неразрешимых вопросов для грунта не существует, строят абсолютно везде, предварительно проводя определенные работы. И еще, по вопросу того, что могут быть задержки при строительстве. Да, может быть небольшая задержка, учтите, что такая задержка может быть абсолютно везде. Выводы делайте сами, ну и решение примать вам. От себя скажу: я доволен своим выбором, месторасположением дома, планировкой, ну и, конечно, ценой!

Цитата "Freedoomlil":

Выводы делайте сами, ну и решение примать вам. От себя скажу: я доволен своим выбором, месторасположением дома, планировкой, ну и, конечно, ценой!

Какого дома? На рисунке? Даже целевое назначение земли не могут перевести под жилую застройку. А у кого-то уже в воображении дом стоит))).

Цитата "Freedoomlil":

Добрый день, я приобрел (инвестировал) в квартиру, пару недель назад. Признаю, долго обдумывал, консультировался с юристами, и даже с геологами. Скажу откровенно, изучали мы договора двух застройщиков, они все идентичные, поэтому делайте выводы сами. Что касается почвы, то, на сегодняшний день неразрешимых вопросов для грунта не существует, строят абсолютно везде, предварительно проводя определенные работы. И еще, по вопросу того, что могут быть задержки при строительстве. Да, может быть небольшая задержка, учтите, что такая задержка может быть абсолютно везде. Выводы делайте сами, ну и решение примать вам. От себя скажу: я доволен своим выбором, месторасположением дома, планировкой, ну и, конечно, ценой!

Подскажите, пожалуйста, по цене. Как меняется стоимость метра в зависимости от этажа и есть ли при рассрочке привязка к доллару?

Цитата "Grants":

Подскажите, пожалуйста, по цене. Как меняется стоимость метра в зависимости от этажа и есть ли при рассрочке привязка к доллару?

Доброй ночи, я выбирал и приобрел квартиру на определенном этаже, мне нужен был именно 7-й этаж, это все нумерология) но не суть, рассрочка мне не понадобилась, так как низкая цена за м2, я вложился полностью в ту сумму которая у меня была запланирована на покупку.
На счет этажности, обычно стоимость растет каждые 3-4 этажа+вид+ближе к сроку сдачи, цена м2 дорожает. Как у РИЕЛа вам не скажу.

На оф. сайте обновили визуализацию будущего ЖК OK`Land
На рендере представлен Дом №2 с админ зданием на 9 этажей.
Довольно таки стильно получилось.

На оф сайте добавили дизайн внутреннего двора ЖК

На оф. сайте добавили новый вид на ЖК

Пока только рендеры делают.