ЖК OK`Land | ОК Ленд | Ріел | Киев, пр. Воздухофлотский, 56

ЖК OK’LAND — современное жилое пространство комфорт-класса с энергоэффективными квартирами

Что представляет собой новый проект от строительной корпорации «РІЕЛ» и какие современный технологии воплотились в домах на Воздухофлотском. Главная особенность ЖК OK’LAND — система «энергоэффективных квартир», которая позволит экономить на коммунальных платежах до 40%. Система Smart ready с коммутационным модулем на базе GreenHub обеспечит мониторинг затрат ресурсов и поможет их сознательно уменьшить там, где это возможно. С его помощью можно будет контролировать работу котла, расход электричества, тепла и воды.

Цена за квадратный метр во второй очереди ЖК OK’LAND стартует с отметки 17 093 грн. При этом застройщик предлагает рассрочку до 3-х лет с минимальным взносом 30% от стоимости квартиры.

Интересный объект. Проезжала мимо, место неплохое, особенно хорошее расположение будет у 2-3 дома, те которые будут поглубже от дороги (это как я поняла согласно плану, который у них висит на рекламном рендере).

"ЖК OK’LAND: ФАХІВЦІ ЗАВЕРШИЛИ ВИПРОБУВАННЯ ПАЛЬОВОГО ПОЛЯ" - вот интересно чтобы это значило? Может кто-то просветит. Стройка стоит? Поделитесь кто-то..

ЖК будет подключён к городскому отоплению или индивидуальные котлы?

Цитата "yahonsson ":

"ЖК OK’LAND: ФАХІВЦІ ЗАВЕРШИЛИ ВИПРОБУВАННЯ ПАЛЬОВОГО ПОЛЯ" - вот интересно чтобы это значило? Может кто-то просветит. Стройка стоит? Поделитесь кто-то..

Были использованы проверочные «палі» для проверки грунта перед тем как заливать бетонную плиту и устанавливать остальные сваи по периметру.

Цитата "AndreyGh":

ЖК будет подключён к городскому отоплению или индивидуальные котлы?

Отопление в ЖК будет централизованное, будет применены все технологии по енергозбережению. Будет возможность контролировать расходы на коммунальные платежи и экономить на них при помощи удобных в использовании современных технологий.

В том то и дело что там глинистые грунты, и не известно какой глубины делать сваи. Как бы экономия не вылилась в проблемы в будущем.

долго ж возились с этими грунтами, потому помоему и фундамент подняли, вроде порешали все там. Современным технологиям никакие грунты не помеха

Яка зараз ціна на 2 чергу? Цікавить 1к

Был 26.06.19 в отделе продаж, у них до конца месяца скидки хорошие на квартиры, планировки разумные, пока был в отделе продаж видел что бетоновозы заезжают, котлован частично вырыт, цены пока интересные, а как далее будет не известно((

Всем привет. Подскажите пожалуйста есть ли люди которые уже инвестировали в этот ЖК? Я собераюсь инвестировать но некоторые пункты в договоре уж слишком непривлекательные и опасные. А в ОП говорят что договор не подлежит изменениям и поправкам. Хотелось бы узнать есть ли люди которые уже инвестировали и получилось ли у них сделать какие то поправки в договоре?

Добрый день. А что именно Вас смутило?
Я почитал договор, и меня сильно удивил момент, что на момент подписания ты не должен состоять в браке(О_о), если правильно всё понял.
Кто-то может прокомментировать?

Интересно даже очень. Немного в недоумении от вашего сообщения, это сарказм или реальность? Очень надеюсь что вы шутите)))

Цитата "MaxASD":

Добрый день. А что именно Вас смутило?
Я почитал договор, и меня сильно удивил момент, что на момент подписания ты не должен состоять в браке(О_о), если правильно всё понял.
Кто-то может прокомментировать?

А можно фото этого пункта?:))

а в чем проявляется комфорт этого ЖК?

Цитата "incognitovich":

А можно фото этого пункта?:))

"6.9. Покупець стверджує, що на момент укладення та підписання даного Договору у фактичному
та зареєстрованому шлюбі не перебуває, і грошові кошти, що витрачаються ним на придбання квартири
за цим Договором є його особистою приватною власністю, і осіб, які б могли поставити питання про
визнання за ними права власності на грошові кошти (чи їх частку), витрачені на купівлю цієї квартири, у
тому числі відповідно до статей 65, 74 та 97 Сімейного кодексу України, немає. Зміст такої заяви
доведений до відома Продавця."

Це щоб не було потім судових позовів, що кошти витрачені не належать власникові.

Если Вы состоите в браке, то у Вас будет другая редакция этого пункта по типу "Договір укладається за згодою дружини/чоловіка .... гроші є спільною сумісною власністю" отдельно будет подписываться согласие супруга/супруги и заверяться нотариусом.

Здравствуйте! Пока не проинвестировала в данный ЖК, но всерьёз рассматриваю этот объект. В связи с чем вопрос к уже проинвестировавшим: обращался ли кто-нибудь к юристам для консультации и проверки документов и условий предварительного договора? И возвращаясь к теме целевого назначения земли, все-таки очень смущает эта формулировка: «Для здійснення експлуатації цілісного майнового комплексу та будівництва, згідно з договором оренди ділянки». Это не первый проинвестированный новострой, и я знаю, что в идеале целевое назначение жилого дома прописано так: «Для будівництва, експлуатації та обслуговування житлових будинків з об’єктами соціального призначення та підземним паркінгом та організації будівельних робіт». Никого не смущает этот нюанс?

Цитата "AvenueL":

Здравствуйте! Пока не проинвестировала в данный ЖК, но всерьёз рассматриваю этот объект. В связи с чем вопрос к уже проинвестировавшим: обращался ли кто-нибудь к юристам для консультации и проверки документов и условий предварительного договора? И возвращаясь к теме целевого назначения земли, все-таки очень смущает эта формулировка: «Для здійснення експлуатації цілісного майнового комплексу та будівництва, згідно з договором оренди ділянки». Это не первый проинвестированный новострой, и я знаю, что в идеале целевое назначение жилого дома прописано так: «Для будівництва, експлуатації та обслуговування житлових будинків з об’єктами соціального призначення та підземним паркінгом та організації будівельних робіт». Никого не смущает этот нюанс?

Ранее уже обсуждали эту тему, про целевое назначение земли в ЖК. По последним данным, прошли экспертизу и получили разрешение ДАБИ, есть дпт. Так что все ок, не смущает!

Добрий вечір, чи є реальні інвестори?