Предложение превысило 7 000 квартир

Цитата:

т.е. "обвалисты" это те же спекулянты? :105: , которые в определенное время не успели, и теперь мечтают о своем втором шансе?

Я назвал 2 категории людей, которые ждут обвала цен на РЖН, а их на много больше нежели чем я перечислил...

Цитата:

Вы меня не убедили - большинство статей на Домике подтверждает направление лоббирования политики повышения (в последнее время политики не изменения)цен на жилье.

На Домике самые разные статьи. И самые разные высказывания.
На мой взгляд, превалируют темы, посвященные падению цен.

Что же касается наших публикаций, то мы описываем, что именно происходит на рынке и пытаемся разобраться почему происходит то, что происходит. Если не уверены в долгосрочных прогнозах, то просто не даем их (или даем с соответствующими оговорками).

Цитата:

Кто и с какой целью создавал Домик?
Человек (группа людей) не зарабатывали деньги за счет безумно растущих цен на недвижимость?
Думаю, ответив на эти вопросы, Вы сами опровергните то, что написали выше...

Насколько я знаю, Домик создали те же люди, что и ПО.
Основные цели - повышение внимания потенциальных участников рынка к ПО.
Кто-то решает подобные задачи с помощью дорогостоящей рекламы… а ПО пошла вот по такому пути (и обошла многих конкурентов).

Кроме того, преследовали следующие цели:
- наладить обратную связь с участниками рынка.
- дать действенный интрументарий агентам ПО (и всем участникам рынка) для подбора квартир, анализа цен, подачи объявлений, исследования рынка (начиналось ведь все с потребностей агентов, а уж потом дали доступ и всем остальным);
- повысить прозрачность рынка (в том числе и для того, чтобы работать в более цивилизованных условиях).

Цитата:

Тут большинство кричит, что нет ни единого меркантильного интереса в том, что они общаются в форуме (соответственно читают статьи), но на самом деле обвалисты либо желают обвала с надеждой дальнейшего роста либо просто нуждаются в жилье, а ростишки - либо посредники, либо строители, либо спекулянты.

На эту тему мы уже немало писали. Находиться внутри процессов (зависеть от этих процессов) и одновременно считать себя отстраненным от них - нельзя. Для этого необходимо поселиться где-то в глухом лесу или в дальнем монастыре и созерцать мир оттуда.

Цитата:

Если Вы со мной согласны, то докажите, что Домик работает ради правды? :91:

Человек очень противоречив. В нем всегда присутствуют разные устремления (вплоть до взаимоисключающих).
С одной стороны, Домик работает ради того, о чем я написал выше.
С другой стороны, у всех есть свои интересы.
С третьей стороны, есть потребность с холодной головой проанализировать происходящее и попытаться составить прогноз на будущее.
С четвертой стороны, нередко появляется желание отойти в сторону и просто понаблюдать за происходящим.
- - - - - - -
А доказательства того, что мы стремимся говорить правду, таки есть. Вот некоторые.

ПО и ее агенты заинтересованы (прежде всего) в оживлении рынка. Наши публикации далеко не всегда способствуют этому. И что? Ни разу не было ни "просьб", ни "вказивок", ни оргвыводов.
Большинство сотрудников ПО (включая топов) нуждаются в улучшении жилья. Потому в личном плане очень заинтересованы в снижении цен (соответствующие соцопросы мы проводили неоднократно; опрашивали и первых лиц). Кроме того, сама компания нуждается (ИМХО) в новых помещениях А цены и для нас дороги.
Если Вы полагаете, что в подобных условиях мы тянем цены вверх, то налицо противоречие и конфликт интересов.

Я хочу поддержать сайт и его создателей, раз пятый читаю обвинения в заинтересованности и необъективности Домика, но должен заметить, что эта тема живет, в нее свободно пишут люди, имеющие точку зрения о падении цен.
Чего пристаете?

Если бы хотели необъективности - вытерли тему бы и заблокировали тех, кто говорит о падении. Совершенно объективный сайт - если учесть, что (несомненно) у ПО есть свои интересы на этом рынке. Это вообще единственное место (которое я нашел) где можно было прочитать много разных мнений о падении или росте цен. Так что Спасибо от меня лично.

Цитата:

Я хочу поддержать сайт и его создателей, раз пятый читаю обвинения в заинтересованности и необъективности Домика, но должен заметить, что эта тема живет, в нее свободно пишут люди, имеющие точку зрения о падении цен.
Чего пристаете?

Если бы хотели необъективности - вытерли тему бы и заблокировали тех, кто говорит о падении. Совершенно объективный сайт - если учесть, что (несомненно) у ПО есть свои интересы на этом рынке. Это вообще единственное место (которое я нашел) где можно было прочитать много разных мнений о падении или росте цен. Так что Спасибо от меня лично.

:n2: +1

прошлым летом с мая по сентябрь цены снизились на 20% в октябре рынок отыграл... думаю что в этом году октябрь не поможет.... интересно что будет в ноябре? истоят лт застройщики или сдадутся и увеличат скидки?

Цитата:

прошлым летом с мая по сентябрь цены снизились на 20% в октябре рынок отыграл... думаю что в этом году октябрь не поможет.... интересно что будет в ноябре? истоят лт застройщики или сдадутся и увеличат скидки?

Тут интересно, что в понедельник будет. После того, как в пятницу дважды ПФТС закрывали, очень интересно, как себя гривна поведёт. И какими новыми процентами банки ипотечников порадуют

Цитата:

Тут интересно, что в понедельник будет. После того, как в пятницу дважды ПФТС закрывали, очень интересно, как себя гривна поведёт. И какими новыми процентами банки ипотечников порадуют

вы переоцениваете влияние ПФТС.... я бы даже сказал наоборот деньги ушедшие из акций пристраивают или на депозиты или в недвижку..... тем более что недвижка потеряла в цене 20% а ставки по депозитам выросли...
а скоро и из земли начнут выходить и опять же или в депозиты или в новострой.....

Цитата:

вы переоцениваете влияние ПФТС.... я бы даже сказал наоборот деньги ушедшие из акций пристраивают или на депозиты или в недвижку..... тем более что недвижка потеряла в цене 20% а ставки по депозитам выросли...
а скоро и из земли начнут выходить и опять же или в депозиты или в новострой.....

По депозитам такие сладкие проценты, потому что их могут на ноль умножить при сильном кризисе.

Цитата:

По депозитам такие сладкие проценты, потому что их могут на ноль умножить при сильном кризисе.

у меня знакомый пару лет жил в венгрии сейчас в ужгороде оказывает услуги венграм по размещению их енег под 12% в долларе в украинских банках

Цитата:

Недвижимость [25.09.2007]
Квартиры в Киеве: 7018/2832
В новых домах: 1870
Дома в Киеве: 261/99
Нежилые помещения: 877/1938
Земля в Киеве: 290/8
В регионах Украины: 1337/44
Новостройки Украины: 153
Коттеджные городки: 28

Квартиры в Киеве: 6515/3688
В новых домах: 2149
Дома в Киеве: 335/146
Нежилые помещения: 1196/2415
Земля в Киеве: 367/7
В регионах Украины: 5105/406
Новостройки Украины: 209
Коттеджные городки: 28

Цитата:

Недвижимость [25.09.2007]
Квартиры в Киеве: 7018/2832
В новых домах: 1870
Дома в Киеве: 261/99
Нежилые помещения: 877/1938
Земля в Киеве: 290/8
В регионах Украины: 1337/44
Новостройки Украины: 153
Коттеджные городки: 28

Недвижимость [10.09.2008]
Квартиры в Киеве: 6727/3431
В новых домах: 2209
Дома в Киеве: 332/145
Нежилые помещения: 1188/2437
Земля в Киеве: 368/7
В регионах Украины: 5146/407
Новостройки Украины: 204
Коттеджные городки: 28

слава богу предложение начало активно увеличиватся а то я уже переживать начал

Domik - Квартиры (7102)
Realt - Киев (13396)

Цитата:

Domik - Киев Квартиры (7102)
Realt - Киев Квартиры (13396)

Цитата:

Недвижимость [25.09.2007]
Квартиры в Киеве: 7018/2832
В новых домах: 1870
Дома в Киеве: 261/99
Нежилые помещения: 877/1938
Земля в Киеве: 290/8
В регионах Украины: 1337/44
Новостройки Украины: 153
Коттеджные городки: 28

тенденции повторяются

Недвижимость [19.09.2008]
Квартиры в Киеве: 7102/3247
В новых домах: 2338
Дома в Киеве: 334/147
Нежилые помещения: 1213/2638
Земля в Киеве: 372/7
В регионах Украины: 5146/383
Новостройки Украины: 203
Коттеджные городки: 28

Цитата:

тенденции повторяются

Не совсем повторяются.
Сравните количество предложений в новых домах. Было 26,6% (1870 из 7018), стало 32,9% (2338 из 7102).
Примечание: " квартиры в новых домах" - это квартиры в домах, которые согласно нашей классификации именуются как "украинский кирпич" и "украинская панель"
//domik.ua/mod/web/types/

Цитата:

Не совсем повторяются.
Сравните количество предложений в новых домах. Было 26,6% (1870 из 7018), стало 32,9% (2338 из 7102).
Примечание: " квартиры в новых домах" - это квартиры в домах, которые согласно нашей классификации именуются как "украинский кирпич" и "украинская панель"
//domik.ua/mod/web/types/

но ведь это логично.... строят новые квартиры и они попадают на рынок..... всё идёт нормально.... доллар подрос значит деньги перетекут в новострои которые за гривны... вот например у человека есть 100 000 долларов, по курсу 4,6 это 460 000 грн и купить за них можно 1к на троещине от КГС на сегодня это 500 000 грн и это уже к маленькой 2к подбирается.....

финансовая нестабильность опять же.... страшно... лучше квартирку купить......

Цитата:

прошлым летом с мая по сентябрь цены снизились на 20% в октябре рынок отыграл... думаю что в этом году октябрь не поможет.... интересно что будет в ноябре? истоят лт застройщики или сдадутся и увеличат скидки?

Рынок не отыграл просто доллар можно сказать спас ситуацию на рынке.... началась паника многие подумали что лучше купить недвижимость чем терять на курсе.... сам подумывал, но высшие силы уберегли Так что падение отложилось ровно на год просто.

Цитата:

вы переоцениваете влияние ПФТС.... я бы даже сказал наоборот деньги ушедшие из акций пристраивают или на депозиты или в недвижку..... тем более что недвижка потеряла в цене 20% а ставки по депозитам выросли...
а скоро и из земли начнут выходить и опять же или в депозиты или в новострой.....

Иностранцев которые выводят свои деньги из украинских акций наши новостройки абсолютно не интересуют. Особенно если учесть что оценку рискованости инвестиции в недвижимость получили 99 балов из 100.
Темболее это инвесторы другого уровня совсем, единственное что им интересно сейчас в Украине это выращивать рапс на наших полях.

Цитата:

финансовая нестабильность опять же.... страшно... лучше квартирку купить......

Финансовая нестабильность страшна людям у которых есть что терять, тойсть тем у кого есть и квартира, и машина, и дача, и свободные деньги. Так вот эти люди сейчас я думаю предпочтут свои деньги хранить наличманом в банковской ячейке, когда кризис лучше иметь деньги чтобы купить чтонибудь подешовке, тех же акций например.