ЖК Отрада | Київміськбуд, bUdCapital | Київ, просп. Відрадний, 93/2

В знайомого вкрали велосипед (не з дешевих) з закритої кладовки (піноблок + металеві двері з замком), скоріше за все вислідили.
А тут відразу видно у кого, що і де лежить.
Щоб не виникало пожеж, не потрібно хламом закидати. А то "плюшкіни" тянуть коробки, тряпки... По місту їдеш, у людей на балконах є такі завали, просто жах. Цей радянський менталітет - може колись згодиться... а потім пожежі.
Скоріше за все доведеться додатково вирішувати беспекове питання - відеоспостереження, доступність і т.д.

На форумі "Файна тауну" побачила отаке: "крім того мені сказали, що комори будуть скрізь з сітки, але за допплату можуть обшити металевим листом". Як варіант для дій. І сітку, схоже, скрізь ставлять, не тільки в КМБ.

Цитата "Titka » 05.04.2021 15:58":

Ну, примерно, как в "Медовом".

Какой бред! Получаеться будут прозрачные стены? Это что, соблазн для других заглянут, что там у меня лежит? Муж говорит, это я оставлю там дорогой инструмент или материалы завезу и буду провоцировать соседей/строителей на вскрытие сетки? А как они измерять метраж будут, лазерным уровнем от "дырки до дырки" сетки? И как они раньше строили?

Вчора побував на майданчику і поспілкувався в відділі продажів.
Роботи ведеться жваво, будинок 1 приріс на 1 поверх за 20-21 день, темп хороший. Можливо, наприкінці травня чи в червні побачимо ромашку.
З котловану паркінгу викачують воду, там же працює 2 екскаватори (один трощить залізобетон, інший копає).
Будинки активно муруються і скляться.
На Шепелєва і на території ЖК та училища ніяких робіт на теплотрасі не ведеться. Але початок робіт на паркінгу вселяє надію, що і до котловану будинку 7 в квітні доберуться.

Спасибо за информацию и фото, в первом доме уже третью секцию стеклят, а на второй секции скоро начнут лить последний, 17 этаж. Отопительный сезон наконец-то закончился, так что скорей бы уже вплотную занялись 7 домом

Тобто будівництво триває, незважаючи на локдаун. Спасибі за інформацію

Дякую "Slavko-5" за інформацію. Не дивлячися на карантинні обмеження - робота рухається та ще й з непоганими темпами.
Радує, що вже розпочали активність з котлованом паркінгу.
Сподіваємося, що скоро розпочнуться активні роботи по перенесенню теплотраси, так як обіцяють відключення опалення з 10 квітня.

Пряма мова Кличка: "У зв’язку з тим, що в столиці в наступні дні зберігається прохолодна погода, місто змушене трохи перенести завершення опалювального сезону. На кілька днів. Зокрема, за прогнозами синоптиків, в середу вночі температура опуститься до -1 градуса. Можливий сніг. Відключення тепла в Києві розпочнуть із 10 квітня".
https://www.pravda.com.ua/news/2021/04/7/7289322/

Благодарю всех за оперативную информацию, фото и видео! Приятно быть в курсе событий с помощью активных участников форума и будущих соседей! Относительно кладовок хочется добавить, что покупку кладовки мы оформляли как покупку имущественных прав на нежилое помещение с функциональным назначением "помещение для хранения велосипедов". Поэтому из песни, как говорится, слов не выкинешь... Но, конечно же, лично я планировала использовать её однозначно не только для велосипедов. И даже совсем не из-за каких-то привычек что-то собирать и т.п. Просто при жизни в абсолютно урбанизированных условиях малогабаритных квартир (да и достаточного метража тоже) хочется избавиться в квартире максимально от ряда вещей, которые используются редко или сезонно и которые можно хранить удалённо - те же чемоданы для путешествий и тому подобное... Так что ситуация с сетками однозначно огорчает. Непонятна степень защищённости имущества за этими сетками. Надёжность их очень низка. Теперь будем думать, стоит ли оформлять в будущем право собственности, либо же будем возвращать деньги за минусом 5-ти процентов...

Подскажите пожалуйста, какие цены на кладовые?

Здравствуйте, кто в курсе, сориентируйте хоть приблизительно какие цены ожидать на 1кв квартиры в 7-ом доме при полной оплате, и какие квадратуры там будут 1кв квартир, за ранее спасибо за ответы.
Хотел брать в дбк но там что-то не серьёзное происходит , нет разрешений на Коноплянской и немеряно нарушений, да и цены неадекватные вангуют для панельного шлака, около 22-23000грн.

Кладовые пока не продают, так как в подвале идет перепланировка. Поэтому и цены пока нет.

Цитата "Bitlejuce » 08.04.2021 09:26":

Подскажите пожалуйста, какие цены на кладовые?

Около 18600 за 1м

Год назад, когда мы оформляли покупку кладовки, цена за 1 м2 была 16 000 грн. Плюс действовал коэффициент этажности 0,98, комфортности 1,02 и лояльности 0,9. Итого цена за 1 м2 составила 14 394,24 грн. При этом базовая цена за 1 м2 квартиры на тот момент была 18 900 грн. Соответственно, в марте 2020 года базовая цена 1 м2 нежилых помещений составляла 84,66 % от базовой цены 1 м2 квартир.

Цитата "Адекватный » 08.04.2021 10:41":

Здравствуйте, кто в курсе, сориентируйте хоть приблизительно какие цены ожидать на 1кв квартиры в 7-ом доме при полной оплате, и какие квадратуры там будут 1кв квартир, за ранее спасибо за ответы.

Не думаю, что цены на квартиры в 7-м доме установят ниже уровня остальных домов. Так что ориентируйтесь на базовую цену, которая сейчас на сайте плюс возможные её пересмотры. Практика показывает, что это бывает пару раз в году, т.е. к сентябрю-октябрю ждём роста цен (если курс национальной валюты нам не преподнесёт никаких сюрпризов). Плюс рост может быть вызван приближением к окончанию работ по первым домам, т.е. повышением уровня готовности всего комплекса. Если 1-комнатная на средних-высоких этажах, то будет повышающий коэффициент комфортности (порядка 12% плюсом), на цене скажутся и возможные действующие на момент покупки акционные скидки. Посмотрите на сайте, какие сейчас скидки при 100-% оплате, но это не на 1-комнатные, т.к. их сейчас нет в продаже. И не думаю, что будет огромный выбор 1-к квартир, когда выставят 7-й дом. Их хорошо разбирали ещё в начале продаж. Квадратуры и планировки аналогичные тем, которые в 1-м, 2-м и 6-м домах, но не исключены отклонения. Тут Вам могут помочь те, кто уже оформил покупку в 7-м доме, и у кого есть план этажей 7-го дома.

Думаю, однушки в 7м доме разлетятся быстрее горячих пирожков

666, я теж так думаю. На місці КМБ я взагалі би ще трохи зачекав і почав продавати сьомий будинок після здачі першого. Тоді взагалі ціни будуть дуже високі

Був вчора поряд, зробив фоточку крани крутяться, монолыт заливають

Сьогодні на 19 годину ще велись активні роботи, снували бетоновози.
З нового: на Шепелєва бригада Київтеплоенерго ще трохи подовжила нову трасу, але ще не мають дозволу розкопувати саму проїзну частину.
Знесено стіну між будмайданичком та училищем на місці майбутньої траншеї, є готові короби для нової теплотраси.
Якщо наступного тижня вимкнуть опалення, то мабуть робота поновиться.
Котлован під паркінг значно розширився.

Воскресенье 16:00, работы кипят на всех домах. Остекление первого дома продвигается быстрыми темпами.

Доброго дня! Був сьогодні біля нашого ЖК десь в 16-й годині. Крани працювали на кожному із шести будинків (десь активніше, десь мляво). За цих кілька хвилин біля об'єкту бачив 3 бетоновози. Працівників було не багато, але на кожному будинку велись роботи (десь заливали бетон, десь було чути, що ведуться якісь внутрішні роботи). Загалом радує, що навіть у неділю після обіду досить активний процес будівництва.