Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям

Цитата "kc-design":

Не рекомендую, а чем вам этот не устраивает? Какая основная причина?


В квартире есть два санузла,с одного делаем кладовку.Остается второй. Хочу разделить.
Сейчас проживаю в квартире со совмещенным с/у. Очень не удобно собираться на работу, нужно всем ходить в ванную и туалет по очереди.

Цитата "tattianna":

Не рекомендую, а чем вам этот не устраивает? Какая основная причина?


В квартире есть два санузла,с одного делаем кладовку.Остается второй. Хочу разделить.
Сейчас проживаю в квартире со совмещенным с/у. Очень не удобно собираться на работу, нужно всем ходить в ванную и туалет по очереди.

Дайте подробные размеры стен, постараемся разделить, также укажите где находится стояк канализации.

Цитата "kc-design":

[attachment=0]0220.jpg[/attachment] Указано красным.

Добрый день !Спасибо за уточнение .Позже напишу все замеры

Цитата "Александра Давидович":

На своем опыте могу сказать, что дизайнеры очень часто сталкиваются с планировками где очень хотелось бы перенести кухню в соседнюю комнату. Но не все так просто.

"Можно перенести ПРАКТИЧЕСКИ ничего не нарушив" - беда большинства. Но давайте не забывать, что согласно законодательству Украины над комнатами размещать кухни и санузлы запрещено. Если о Вашем нарушении станет известно - штраф и указание сроков на исправление гарантированы. Даже если все будет хорошо и Вы не затопите соседей, не пойдут трещины по стенам и проч., то при продаже квартиры точно возникнут проблемы - неузаконенная перепланировка.

В любом случае, дело дизайнера - предупредить, но решение принимать только Вам.

Александра, спасибо за совет.
[list][*]Просто мы зациклились немного на этой планировке, много плюсов для нас. [/*:m]
[*] Отдельная спальная в темной комнате, той что поменьше (это более логично).[/*:m]
[*] Есть светлая зона для работы под окном (гостинная).[/*:m]
[*] Комнаты станут менее квадратными.[/*:m][/list:u]
Это ведь лучше

чем это


[list][*]Вопрос, уменьшать ли ванную? Можно ли будет после уменьшения нормально рассположить туалет, ванную и умывальник?[/*:m]
[*]Можно ли вместить П образную кухню, хватит ли места для обеденного стола? (в этой комнате еще должен быть диван)[/*:m][/list:u]



Но может быть существуют и другие варианты?


P.s.Общались с инспектором БТИ, он говорит, что с электроплитой подобный перенос сейчас вообще не проблема, другое дело он не может обещать что будет через месяц.

Вот родился такой вариант

Цитата "igor64":

[attachment=1]2k(2b).jpg[/attachment]Я уже предлагала, а затем удалила вот такой вариант:
Подумала, что рабочую зону кухни на месте бывшего туалета не все смогут принять адекватно)

Боюсь маленький и большой санузел объединить не получится из-за расположения коммуникаций и вентканала. Выделила на плане красным цветом.
Также стена между большим санузлом и комнатой, судя по плану, имеет заложенные коммуникации и частично - несущая, сносить запрещено.
Демонтировать перегородки и объединить помещения конечно можно, но вопрос с отдельной гардеробной все же будет не решен.

Цитата "igor64":

[attachment=0]2k(2b).jpg[/attachment]Я уже предлагала, а затем удалила вот такой вариант:
Подумала, что рабочую зону кухни на месте бывшего туалета не все смогут принять адекватно)

А вроде и ничего Но рабочая зона кухни будет темновата...наверное? Но зато целых 11 метров для столовой

Цитата "Siera":

Александра, спасибо за совет.
[list][*]Просто мы зациклились немного на этой планировке, много плюсов для нас. [/*:m]
[*] Отдельная спальная в темной комнате, той что поменьше (это более логично).[/*:m]
[*] Есть светлая зона для работы под окном (гостинная).[/*:m]
[*] Комнаты станут менее квадратными.[/*:m][/list:u]

P.s.Общались с инспектором БТИ, он говорит, что с электроплитой подобный перенос сейчас вообще не проблема, другое дело он не может обещать что будет через месяц.

Siera, подумаю над Вашей планировкой. Попробуем найти решение.

На плане указала размеры, которые мне необходимы для выстраивания планировки. Не могли бы Вы их указать?

Александра Давидович
О сносе несущих стен и вентканала , обведенных красным, никто речи и не вел...

Цитата "igor64":

Александра Давидович
О сносе несущих стен и вентканала , обведенных красным, никто речи и не вел...

igor64, ошибочно ответила Вам вместо masiana)

Цитата "masiana":

А если соединить коридор с частью большой комнаты и кухней (получится студия), маленький с/у присоединить к части большого, а вторую часть большого и часть комнаты поменьше объединить в гардеробную?

Боюсь маленький и большой санузел объединить не получится из-за расположения коммуникаций и вентканала. Выделила на плане красным цветом.
Также стена между большим санузлом и комнатой, судя по плану, имеет заложенные коммуникации и частично - несущая, сносить запрещено.
Демонтировать перегородки и объединить помещения конечно можно, но вопрос с отдельной гардеробной все же будет не решен.

Цитата "masiana":

А вроде и ничего Но рабочая зона кухни будет темновата...наверное?

Да. Там обязательно надо проводить свет)
Но, возможно, дизайнеры Вам предложат интересные перепланировки.

Добрий вечір Олександра!
Придбали трикімнатну квартиру, тепер мучимось з дизайном . Проживати буде двоє дорослих і 1 доця. Хочеться збільшити санвузол(об"єднаний), гардеробну. якісь цікаві рішення по кухні та вітальній. Площі великі, а чим заповнити не знаємо. Можливо поділитесь хорошими ідеями?

Цитата "Bambula34":

Планируем ребенка. Хотелось чтоб осталось 2 комнаты.так что вход из центральной комнаты на кухню отпадает)).что вы думаете по поводу ванны? Стоит ли двигать стенку в коридоре?

Стенку сдвинуть можете, там же поместится еще неглубокий шкаф для верхней одежды.

Цитата "Altura":

Вот родился такой вариант

У вас тут получился бесполезный 10 метровый коридор, как то оно не очень.

Предлагаю отталкиваться от моего варианта, кухня ниша, две гардеробные, закрытая спальня, остальная площадь остается открытым пространством, с гостиной, столовой, рабочей зонами + можно что то еще вместить. В вашем случае это будет самый экономный вариант, требующий минимум затрат на ремонт и при этом квартира будет в очень современном стиле.

Под спойлером фото комнат




C балконом проблемы - фасад пока никто изменять не дает (обещают судиться), не вижу смысла пока что-то там планировать.

Цитата "kc-design":

У вас тут получился бесполезный 10 метровый коридор, как то оно не очень.

Предлагаю отталкиваться от моего варианта, кухня ниша, две гардеробные, закрытая спальня, остальная площадь остается открытым пространством, с гостиной, столовой, рабочей зонами + можно что то еще вместить. В вашем случае это будет самый экономный вариант, требующий минимум затрат на ремонт и при этом квартира будет в очень современном стиле.

Я наверное что-то не поняла на вашем эскизе( Мне показалось, что коридор еще больше

Можно не делать стену от стороны коридора, тогда получается вход в гостиную. Первого коридора изначально не было, его потом добавили строители, чтоб увеличить площадь и организовать доплату.

Цитата "kc-design":

Дайте подробные размеры стен, постараемся разделить, также укажите где находится стояк канализации.

Более точных замеров пока нет.

Неужели никто не сталкивался с раздвижными стенами?..

Цитата "Quick-witted":

Профессионалы, дизайнеры, форумчане, нужен ваш совет
Квартира сдается без перегородок, можно делать все, что угодно, но в принципе со спальнями там ничего двигать не нужно, а вот кухня с гостинной могут быть выполнены по-разному. У меня есть мысль поставить стеклянную раздвижную стену между кухней и гостинной, но я не знаю насколько это практично/долговечно/уютно/... Как кто видит гостинную с кухней, делитесь

Цитата "Quick-witted":

Неужели никто не сталкивался с раздвижными стенами?

Вам лучше поискать в гугле форумы по раздвижным дверям.