Помогите оценить квартиру

Сдать и не заморачиваться. Выбросить всевозможные трюмо, ковры, стенки-горки... и т.п. В идеале Кровать 2х160, не уже, шкаф-купэ, косметика. И за 8000 должна пойти

Спасибо большое!

Хочу продать 1к на позняках.
а.Ахматова 31 с ремонтом, техникой и мебелью. современно но без излишеств.
счеткичи на тепло стоят
общая 45 метров

за сколько может уйти?

Зависит от того какого года дом, а также от уровня ремонта и наполнения квартиры. Ориентир - 70 000у.е.

Цитата "GrandST » 12.08.2021 13:19":

Хочу продать 1к на позняках.
а.Ахматова 31 с ремонтом, техникой и мебелью. современно но без излишеств.
счеткичи на тепло стоят
общая 45 метров

за сколько может уйти?

Что бы продать а не торговать думаю около $1500 за м2. Опять же надо бы понимать какой этаж/вид+локация по самому дому/состояние квартиры/подъезда/все действительно важно до мелочей.
P.S. Cостояние современно но без излишеств очень сложное понятие у каждого своя картинка в голове рисуется

Помогите пожалуйста оценить

Соломенский район, бывш. военный городок

4к (по документам 3), с 4й комнатой-кладовкой с окном 4.5м. 82м общая, ул Авиаконструктора Антонова. Дом 1933г, 2й этаж из 4, ремонта не было давно

За сколько выставлять? Хочу за 90000 долл, слышу мнения что дорого.

Реклама пойдёт, поймёте по звонкам и просмотрам.

М. Левобережная. ул. Флоренции 10А, девятиэтажная панель, "чешка", 2-к раздельная, 56-32 м2, кухня 9 м2, 5 этаж.

Подъезд приличный, новый лифт, состояние жилое , пластиковые окна, счетчики воды, стиралка.  Мебель советских времён. Вид из окна на Днепр, тихий двор.

Собираюсь продавать зимой-весной 2022.

Желательно увидеть состояние 1 раз, да и до зимы/весны 2022 цены могут кардинально изменится. Ориентировочно по тому что озвучили порядка $65000-70000.

Добрый день. Нужен совет по квартире. Вводные - квартира в введеной недавно в эксплуатацию 1й очереди ЖК Оранж сити, 2 раздельные комныты, 54 метра, 20й этаж. Думал оставить себе, но слишком долгие задержки застройщика достали. Поэтому вопрос - продать сейчас по переуступке с комисией застройщику 6%? Тогда вопрос за сколько? На олх и луне цены на такие квартиры от 50 до 60 тыс. Какая реальная цена? Или получить право собственности и продать дороже, заплатив 7,5%? Но там могут появиться новые законы. Хз

JSHINALL

Желательно увидеть состояние 1 раз, да и до зимы/весны 2022 цены могут кардинально изменится. Ориентировочно по тому что озвучили порядка $65000-70000.

Спасибо. Агент ориентировал весной этого года на 57-60. Подождем что следующий год нам преподнесёт. Как для продавца, надеюсь на Ваш прогноз.

Karall69

Спасибо. Агент ориентировал весной этого года на 57-60. Подождем что следующий год нам преподнесёт. Как для продавца, надеюсь на Ваш прогноз.

Продавал на Плеханова  (В доме с аркой)  месяц назад под полный ремонт. 2к 51м2. Надо было быстро продать, вышли на рынок 60, за 57 отдали.

JSHINALL

Продавал на Плеханова  (В доме с аркой)  месяц назад под полный ремонт. 2к 51м2. Надо было быстро продать, вышли на рынок 60, за 57 отдали.

B моей, конечно, ремонт не помешал-бы но не критично, жить вполне можно. Надеюсь цена до 65 в следующем году дойдет.

Karall69

B моей, конечно, ремонт не помешал-бы но не критично, жить вполне можно. Надеюсь цена до 65 в следующем году дойдет.

Вполне реально.

AtomicDuck

Помогите пожалуйста оценить

Соломенский район, бывш. военный городок

4к (по документам 3), с 4й комнатой-кладовкой с окном 4.5м. 82м общая, ул Авиаконструктора Антонова. Дом 1933г, 2й этаж из 4, ремонта не было давно

За сколько выставлять? Хочу за 90000 долл, слышу мнения что дорого.

Попытайтесь проанализировать с точки зрения покупателя. С бюджетом в 90 000 долл. на стены вполне можно 3к новостройку взять (в сданных домах в том числе, тк чем больше площадь, тем ниже стоимость квадрата в новострое). Тратить 90 000долл на стены+минимум 30 000долл на ремонт в доме 1933 года в обычном спальном районе и не у метро? Вы бы сами купили такое? Вторичный рынок может привлечь покупателя только дешевизной по сравнению с новостройками или супер удачной локацией, имхо. Думайте сами.

Як оцінити вартість квартири

До минулого року оцінку нерухомості здійснювали або професійні оцінювачі, або самі власники, визначаючи середню ціну ринку на інтернет-майданчиках. Влітку 2021 року Фонд держмайна запустив спеціальний сервіс — він автоматично розраховує вартість квартири та формує електронну довідку. За півроку це дозволило заощадити українцям близько 80 млн грн на послугах оцінювачів.

Всем доброго времени суток! Хочется узнать мнения по поводу вот такой ситуации. Мы до войны взяли в рассрочку строящуюся квартиру в пригороде с неплохой инфраструктурой и перспективами (с. Зазимье, это Броварской район). Но поскольку сомневались, будем ли в итоге туда переезжать, держали в уме вариант продать её (63 кв. м плюс большая кладовка в соседнем ЖК) и двушку на Троещине (ок. 50 кв. м), а на вырученные деньги попытаться взять трёшку в совминовском доме на Левом берегу. На данный момент сдачу ЖК перенесли на следующий год, но строительные работы там идут и сам населённый пункт не пострадал. 

Вопрос: вариант с такой продажей-покупкой по-прежнему возможен или лучше сразу его отбросить, чтобы не расстраиваться? :)

В недостроенном доме, да ещё и в пригороде, сейчас продать что-то — крайне тяжело. Попробовать можно, конечно, но купят только с очень большой скидкой. Лучше дожидайтесь ввода дома в эксплуатацию, продадите по хорошей цене. 

Спасибо за совет! А как считаете, получится в сданном доме продать хотя бы за 750 дол. за м2 (это себестоимость)? Мы договор заключали в начале 2021-го, как раз на волне подорожания, и рассчитывали, что, по крайней мере, вложенную сумму не потеряем. А сейчас, при ожидаемом падении цен, уже в этом не уверены. 

Celebrant

Спасибо за совет! А как считаете, получится в сданном доме продать хотя бы за 750 дол. за м2 (это себестоимость)? Мы договор заключали в начале 2021-го, как раз на волне подорожания, и рассчитывали, что, по крайней мере, вложенную сумму не потеряем. А сейчас, при ожидаемом падении цен, уже в этом не уверены. 

Сейчас  пригород покупают в среднем за 600-700$/м2

И состояние  должно быть как минимум  жилое. 

В недострой никто вкладываться  не будет, ищут,  чтобы сразу жить.