Покупка квартиры для аренды

Например того, что под вашей квартирой откроется кафе или разливайка пива с вечно «тусящими» возле входа людьми, разговаривающими и курящими. Мало кому из арендаторов это понравится. Как и запах выпечки на протяжении всего дня, если там откроется мини-пекарня. Или от нашествия тараканов как бывает с различными продуктовыми точками... Потому такие квартиры у застройщика всегда дешевле.

Верхние этажи всегда лучше и дороже.

Чем ? Тем что надо ждать лифты по 5 минут и видеть лица кислых соседей каждый день ) ?

Как раз высокий этаж не так уж плох во время пик, т.к. лифт "собирает" всех сверху вниз, т.е. если 4 человека зашло на 24м эт в пассажирский лифт, то они в таком составе и доедут до первого. Средние этажи ждут...

Угу, и будет останавливатся через этаж ), набиваясь людьми.

Ну больше 4х или 6и, как известно, пассажирский и не везет), поэтому приемущество как ни как у живущих на верхних этажах

Дивна позиція про їзду у ліфті. А чому ніхто не говорить про пожежу і коли приїздять пожежні , то у них драбина лише до 15-16 поверху.Висновок- вище 16 поверху небеспечно для життя.

За всю историю существования человечества был хоть один пожар на который приехали пожарные, но кто-то сгорел потому что у них лестница была только до 16 этажа?)
Однозначно верхние этажи лучше. В идеале - верхний с выходом на собственную терасу. Чище воздух, тише, меньше комаров, лучше вид.

Пожар дает только пять минут на спасение


--------------------
""У киевских пожарных есть 3 лестницы, способных достигнуть 15 этажа, и одна – с возможностью добраться до 30-го""
--------------------
""Как оказалось, несмотря на то, что в Киеве есть 90-метровая лестница, достигающая 30 этажа, использовать ее удастся не везде. Для того, чтобы развернуть соответствующую технику, нужна достаточно большая площадка. Киевские же дворы заставлены, как личным транспортом, так и другими строениями, которые в критический момент мешают ее использовать""

Цитата "Неуверенный » 02.09.2021 15:22":

За всю историю существования человечества был хоть один пожар на который приехали пожарные, но кто-то сгорел потому что у них лестница была только до 16 этажа?)
Однозначно верхние этажи лучше. В идеале - верхний с выходом на собственную терасу. Чище воздух, тише, меньше комаров, лучше вид.

Это хорошо что лучше, из - за этого хорошо что ниже дешевле. Я собственно не рассматривал выше 7 - го этажа, не взял бы за любые деньги.

Цитата "elif » 02.09.2021 14:12":

Дивна позиція про їзду у ліфті. А чому ніхто не говорить про пожежу і коли приїздять пожежні , то у них драбина лише до 15-16 поверху.Висновок- вище 16 поверху небеспечно для життя.

А що тут дивного, коли весь час робота дім, дім робота ще й офісах ліфти й куча народу, куча часу. Стає якось вже не дуже комфортно кожний день в час пік витрачати по 5 - 10 хвилин в нікуди.

Цитата:

А що тут дивного, коли весь час робота дім, дім робота ще й офісах ліфти й куча народу, куча часу. Стає якось вже не дуже комфортно кожний день в час пік витрачати по 5 - 10 хвилин в нікуди.

Что вы выиграете на низком этаже 5-10мин? Когда в пробках по Киеву тратишь 1/5-2 часа.
Ц-"Чего больше всего хочется, когда влезешь наверх? Плюнуть вниз".

А кто же в городе в будний день ездит на машине ? Мне лично есть куда время потратить, езжу на метро. Авто сугубо по выходным и только покататься.

Многие ездят, большинство, судя по пробкам. Каждому свое. Для меня лучше 2 часа в пробке в своей машине, чем 20 мин в метро со всеми его прелестями. Про коронавирус даже упоминать не буду.

Давно в метро не были. Нынче там почти всегда свободно. Многие на удаленке, или свободный график. Давно нет забитых вагонов. 12-30 минут почти из любой станции до центра. Нет нервов от дорожных дебилов, пробок, не воняют выхлопы. Экономится около 5000грн в месяц. Не нужно думать что с машиной ночью и где ставить. Не сядешь если собъешь человека. Машиной круто ездить на природу и ночами по пустым улицам. И в машине народ привыкает не двигаться. Нет даже пройденных пары км в день. Я поражаюсь когда слышу "не, не приеду - машина сломалась". Тотальная зависимость от колес, даже изменения в мозгу! Хотя если живешь за городом, удобно добираться. Но большинство вместо кинуть машину у ближайшего метро поедет по пробкам. И такой фанат не пересядет на велосипед или самокат после машины, упорно доволочится до нужной точки на авто. Это не здорово!

Но большинство вместо кинуть машину у ближайшего метро поедет по пробкам.

Ну я бы с Вами поспорил, посмотрите что творится возле метро теремки в особенности восле жк Абрикосовый. А так все по делу, всегда смотрел с сарказмом на тех, кто стоит в бесконечной пробке, вместо того, чтобы просто доехать куда нужно ).

В метро алкашня вонючая, попрошайки и недомузыканты. Хотя да, в Киеве квартира возле метро на вес золота.

Ни CO ни NOx запаха не имеют. На не стационарных режимах работы двигателя катализаторы не эффективны. Выбор между метро и автомобилем в пробках - выбор между запахами и токсичностью воздуха.

добрый, подскажите где лучше купить для сдачи в аренду в ирпине или броварах - если +- одинаковая стоимость 

Ирпень раен синергии 

Бровары раен лесного квартала 

Здравствуйте. Хотим приобрести 1к.кв под сдачу в аренду. Посоветуйте пожалуйста надёжного застройщика и жк. Изучаю, читаю, но мало в этом всем разбираюсь. Боюсь вложить деньги и остаться без ничего. Всем спасибо за помощь🙏