Покупка квартиры для аренды

Здесь спросите совета, если вы на этапе выбора

Цена, на какую рассчитывать. Нюансы составления договора. Как искать клиентов. Покупка недвижимости для последующей аренды.
Повідомлень: 558
Реєстрація: 18.12.2018
Репутація: 9
Sweet999 » 21.04.2021 10:10 писал(а):Подскажите, есть ли смысл покупать гостинку на Борщаговке под аренду?




в прошлом году брали для клиента три гостинки именно там. недорого, выхлоп 6,5 каждая, без простоя. человек сменил фуры на квартиры и покой.
На початок сторінки
Повідомлень: 1619
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 19
Sweet999 » 21.04.2021 10:10 писал(а):Подскажите, есть ли смысл покупать гостинку на Борщаговке под аренду?

Борщаговка довольно клоачное место и по транспорту, и по контингенту. Мне больше нравятся Куреневка, Минский массив, Виноградарь, Ветряные горы. Голосеево неплохо. На дешевую Воскресенку можно быстро добираться.
На початок сторінки
Повідомлень: 3451
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 65
А по статистике совершённых преступлений который год "лидируют" другие районы. В аренду сдать без проблем.
На початок сторінки
Повідомлень: 1619
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 19
Насчет сдачи в аренду - любой район сдается хорошо, особенно по умеренным ценам. Просто когда покупаешь для сдачи, то придется годами туда ездить, хоть и не часто. При возможности выбора я бы предпочел другие районы.
На початок сторінки
Повідомлень: 3451
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 65
Видимо, возможная цена квартиры сильно влияет на выбор.
У меня влияло близкое расположения к месту проживания.
На початок сторінки
Повідомлень: 8
Реєстрація: 12.07.2019
Репутація: 0
Первый этаж плохо для аренды? У кого то был опыт?
На початок сторінки
Повідомлень: 5
Реєстрація: 06.01.2020
Репутація: 0
Как общее правило люди избегают первые этажи, у нас получилось сдать мотивируя тем что меньше контакта с людьми (без лифтов), можно выходить через заднюю дверь, хорошие соседи, перед окнами красиво озеленено и т.п. Но это можно больше рассматривать как исключение. Если есть возможность сделать отдельный выход на улицу, то лучше перевести в нежилой фонд и так сдавать))
На початок сторінки
Повідомлень: 1619
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 19
Sunny2 » 27.04.2021 11:14 писал(а):Первый этаж плохо для аренды? У кого то был опыт?

Не заметил проблем с сдачей,,это даже удобнее - идет под офис без мебели. А под жилье по тем же ценам и так же быстро как и другие этажи. Желательно с решетками, но не обязательно.
На початок сторінки
Повідомлень: 8
Реєстрація: 12.07.2019
Репутація: 0
kvartira4,
а для офиса нужен отдельный вход с улицы?
На початок сторінки
Повідомлень: 1
Реєстрація: 29.04.2021
Репутація: 0
mr93 » 31.05.2018 14:30 писал(а):Я подыскиваю сейчас небольшие квартиры для сдачи в аренду, выбираю на Правом, потому что с Левым берегом все-таки свои анал путана москвы) неудобства есть. Пока привлекло предложение по цене м2 (около 17тыс.), достроят в 2019 по плану.Однушка как самое привлекательное подойдет. Если что думаю взять рассрочку и может тогда на двушку решиться.

да, было время, такие цены)))
На початок сторінки
Повідомлень: 1619
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 19
Sunny2 » 30.04.2021 17:06 писал(а):kvartira4,
а для офиса нужен отдельный вход с улицы?

С отдельным входом аренда дороже. Но и мороки сделать много. Почти любая квартира годится под офис. Весь вопрос только в цене.
На початок сторінки
Попередня сторінка

Покупка квартиры для аренды

Здесь спросите совета, если вы на этапе выбора

Вернуться в Аренда недвижимости



dsf

 
цена: от 33 270 грн./м2
тел: (044) 294 81 12
 
цена: от 22 100 грн/м2
тел: (044) 222 72 78
 
цена: от 21 478 грн./м2
тел: (067) 120 98 93
 
цена: от 28 582 грн/м2
тел: (044) 298 67 78
 
цена: от 23 000 грн/м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: от 28 935 грн./м2
тел: (044) 299 44 39
 
цена: от 32 173 грн/м2
тел: (044) 233 54 42
 
цена: от 31 000 грн./м2
тел: (044) 294 80 35