Покупатель недвижимости. Кто он?
igorok123
i
Пользователь
65
30 апреля 2011
12 ноя 2011 10:54
Думаю, никто не будет спорить, что сейчас соотношение количества покупателей к продавцам на РН Украины не в пользу последних. Так кто же эти оставшиеся на рынке покупатели, кто эти "последние из могикан"?
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 ноября 2009
12 ноя 2011 14:06
Цитата:Так кто же эти оставшиеся на рынке покупатели?
Они бывшие продавцы, выжидающие дальнейшего снижения цен, чтобы закончить свой обмен. Плюс гос. взяточники, коммерсанты и гастарбайтеры, покупающие "с нуля".
igorok123
i
Пользователь
65
30 апреля 2011
12 ноя 2011 16:20
Цитата "Иззет Кизиларслан":и гастарбайтеры, покупающие "с нуля".
Под гастарбайтерами вы понимаете переселенцев из других регионов, которые продали там свои квартиры, добавили и переехали в Киев? Или, в случае с областными центрами, переселенцы из мелких городков и сел?
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 ноября 2009
12 ноя 2011 16:27
Под гастарбайтерами я понимаю украинцев, которые уехали на заработки в другие страны, вследствие чего имели там высокий доход и высокий КДР, откладывали, потом вернулись на родину и вышли на РН.
igorok123
i
Пользователь
65
30 апреля 2011
12 ноя 2011 18:48
Цитата "Иззет Кизиларслан":Под гастарбайтерами я понимаю украинцев, которые уехали на заработки в другие страны, вследствие чего имели там высокий доход и высокий КДР, откладывали, потом вернулись на родину и вышли на РН.
Наверное, сейчас среди покупателей у многих высокий коэффициент доход/расход, за счет чего им удается откладывать средства.
Кроме того, я бы присововукил к покупателям ту немногочисленную группу людей, имеющих прямой доход в валюте.
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 ноября 2009
13 ноя 2011 12:04
Цитата "igorok123":Наверное, сейчас среди покупателей у многих высокий коэффициент доход/расход, за счет чего им удается откладывать средства.
Не имею честь знать. :)
hhh

Постоянный пользователь
490
22 февраля 2011
13 ноя 2011 14:21
Основной покупатель это люди копившие длительное время + продавшие что либо и теперь по слегка упавшим ценам могут кой чего прикупить ,а также те кто расширяется, продав свою недвигу и подсобирав или небольшой кредит взяли и теперь покупают, ещё донецкие с баблом обустраиваются в Киеве но тех не так уж и много ,ещё есть остатки верящих что будеттокадорожать вкладывают в новострои и ждут своего часа .
Tara

Постоянный пользователь
184
30 мая 2011
16 ноя 2011 11:17
Цитата:Каков сегодня портрет покупателя жилья в столице?
Самое дешевое жилье покупают в основном приезжие, которые переехали в Киев ради работы и решили здесь обосноваться. Средний возраст таких людей 25-45 лет, они с высшим образованием и работают в более-менее стабильных компаниях. Их зарплата в среднем 4-8 тысяч гривен в месяц. Чтобы купить квартиру в Киеве, они продают старое жилье в том городе или поселке, где проживали ранее и приобретают дешевые объекты в столице.
взято здесь
parihmaher
p
Постоянный пользователь
370
01 октября 2008
16 ноя 2011 13:33
Цитата:Их зарплата в среднем 4-8 тысяч гривен в месяц.
ИМХО, это из "ряда фантастики", чтобы претендовать на жилье нужно получать не в среднем а от 10к грн, даже если:
Цитата:Чтобы купить квартиру в Киеве, они продают старое жилье в том городе или поселке, где проживали ранее и приобретают дешевые объекты в столице.
Ну разве что проданный объект это дом в поселке "конча заспа" ну или что то подобное. Но в таком случае денег должно хватить и так.
Tara

Постоянный пользователь
184
30 мая 2011
18 ноя 2011 12:35
да ну, причём тут конча-заспа
речь в этом абзаце шла о самом дешёвом жилье, т.е., я так понимаю, однушки или гостинки.
для этого продают квартирку/домишку с землёй где-нить в умани-смеле-симферополе-днепре, докридитовываются и с з/п 4-8 тыщ отдают ежемесячно банку 1,5-2,5 тыщи гривен лет 10
при удачно сложившихся обстоятельствах отдадут раньше, продадут, докридитуются и купят что-то поприличней.
это не универсальный портрет нынешнего покупателя, а всего лишь, один из распространённых подвидов, класс-ниже среднего
речь в этом абзаце шла о самом дешёвом жилье, т.е., я так понимаю, однушки или гостинки.
для этого продают квартирку/домишку с землёй где-нить в умани-смеле-симферополе-днепре, докридитовываются и с з/п 4-8 тыщ отдают ежемесячно банку 1,5-2,5 тыщи гривен лет 10

при удачно сложившихся обстоятельствах отдадут раньше, продадут, докридитуются и купят что-то поприличней.
это не универсальный портрет нынешнего покупателя, а всего лишь, один из распространённых подвидов, класс-ниже среднего

Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 ноября 2009
18 ноя 2011 13:05
Цитата "Tara":да ну, причём тут конча-заспа
речь в этом абзаце шла о самом дешёвом жилье, т.е., я так понимаю, однушки или гостинки.
для этого продают квартирку/домишку с землёй где-нить в умани-смеле-симферополе-днепре, докридитовываются и с з/п 4-8 тыщ отдают ежемесячно банку 1,5-2,5 тыщи гривен лет 10
при удачно сложившихся обстоятельствах отдадут раньше, продадут, докридитуются и купят что-то поприличней.
это не универсальный портрет нынешнего покупателя, а всего лишь, один из распространённых подвидов, класс-ниже среднего
"региональный разжимной обмен"

igorok123
i
Пользователь
65
30 апреля 2011
16 фев 2012 10:31
Цитата "hhh":Основной покупатель это люди копившие длительное время + продавшие что либо и теперь по слегка упавшим ценам могут кой чего прикупить ,а также те кто расширяется, продав свою недвигу и подсобирав или небольшой кредит взяли и теперь покупают, ещё донецкие с баблом обустраиваются в Киеве но тех не так уж и много ,ещё есть остатки верящих что будеттокадорожать вкладывают в новострои и ждут своего часа .
Недавно видел статью, где говорилось о росте спроса на недвижимость в Украине - не поверите - в результате развернувших деятельность фрилансеров, работающих на зарубеж и получающих доход в валюте! Один риелтор знакомый говорил, что это его не удивляет - дескать, у него недавно был клиент такой. Молодой парень лет 25. Так будто бы он насобирал что-то около 40 тыс. долл. за пару лет и купил за них квартиру (областной центр Украины)!
Что-то мне не очень во все это верится... Или фрилансеры - это из той же сказки, что и московские пенсионеры? Может, кто-то слышал об этом?
Alias
A
Пользователь
35
22 октября 2006
19 фев 2012 21:05
Я в 26 лет купил квартиру, заработал с нуля в ИТ, знаю пару человек которые тоже снуля смогли себе купить квартиры из ИТ, куча друзей которые немогут заработать себе на квартиры тоже работают в ИТ. Вот такая вот картина.
Galeta

Пользователь
36
28 августа 2012
28 авг 2012 12:22
Цитата "Tara":Цитата:Каков сегодня портрет покупателя жилья в столице?
Самое дешевое жилье покупают в основном приезжие, которые переехали в Киев ради работы и решили здесь обосноваться. Средний возраст таких людей 25-45 лет, они с высшим образованием и работают в более-менее стабильных компаниях. Их зарплата в среднем 4-8 тысяч гривен в месяц. Чтобы купить квартиру в Киеве, они продают старое жилье в том городе или поселке, где проживали ранее и приобретают дешевые объекты в столице.
взято здесь
Да так и есть, в большинстве случаев покупают приезжие, киевляне уже давно свои жилищные вопросы, что называется, порешали, многие в годы спада цен на квартиры уже успели приобрести несколько квартир и сейчас успешно живут на деньги с аренды.
Комар Игорь Владимирович

Старожил
670
27 июля 2009
28 авг 2012 12:39
Цитата "Galeta":
Да так и есть, в большинстве случаев покупают приезжие, киевляне уже давно свои жилищные вопросы, что называется, порешали, многие в годы спада цен на квартиры уже успели приобрести несколько квартир и сейчас успешно живут на деньги с аренды.
Процентное соотношение приезжих и киевлян (покупателей) практически одинаковое.
По Вашим словам выходит - что все киевляне уже олигархи, которые имеют по несколько квартир

Galeta

Пользователь
36
28 августа 2012
28 авг 2012 14:48
Цитата "Комар Игорь Владимирович":Цитата "Galeta":
Да так и есть, в большинстве случаев покупают приезжие, киевляне уже давно свои жилищные вопросы, что называется, порешали, многие в годы спада цен на квартиры уже успели приобрести несколько квартир и сейчас успешно живут на деньги с аренды.
Процентное соотношение приезжих и киевлян (покупателей) практически одинаковое.
По Вашим словам выходит - что все киевляне уже олигархи, которые имеют по несколько квартирИнтересное мнение.
Я этого не говорила, дорогой тролль. В БОЛЬШИНСТВЕ своем жилье покупают люди, его не имеющие, а не те, кто расширяется, м? Об этом написано в статье, я только плюсанула к уже существующему мнению. Упражняйтесь в остроумии, общаясь со школьниками

Комар Игорь Владимирович

Старожил
670
27 июля 2009
28 авг 2012 15:15
Цитата "Galeta":
Я этого не говорила, дорогой тролль. В БОЛЬШИНСТВЕ своем жилье покупают люди, его не имеющие, а не те, кто расширяется, м? Об этом написано в статье, я только плюсанула к уже существующему мнению. Упражняйтесь в остроумии, общаясь со школьниками
Та не троллю я)). Вы так критично отнеслись к посту, что шутка моя совсем неуместна. Наверное надо мне работать над чувством юмора

Мойша

Пользователь
30
03 августа 2012
31 авг 2012 12:33
Цитата "Galeta":Цитата "Tara":Цитата:
Да так и есть, в большинстве случаев покупают приезжие, киевляне уже давно свои жилищные вопросы, что называется, порешали, многие в годы спада цен на квартиры уже успели приобрести несколько квартир и сейчас успешно живут на деньги с аренды.
Опять решили Комара неадекватным сделать? "Плюсанула" кАнечно так "плюсанула". Что тут скажешь.......
mobile287
m
Постоянный пользователь
383
18 ноября 2011
01 сен 2012 22:45
Цитата "igorok123":Цитата "hhh":Основной покупатель это люди копившие длительное время + продавшие что либо и теперь по слегка упавшим ценам могут кой чего прикупить ,а также те кто расширяется, продав свою недвигу и подсобирав или небольшой кредит взяли и теперь покупают, ещё донецкие с баблом обустраиваются в Киеве но тех не так уж и много ,ещё есть остатки верящих что будеттокадорожать вкладывают в новострои и ждут своего часа .
Недавно видел статью, где говорилось о росте спроса на недвижимость в Украине - не поверите - в результате развернувших деятельность фрилансеров, работающих на зарубеж и получающих доход в валюте! Один риелтор знакомый говорил, что это его не удивляет - дескать, у него недавно был клиент такой. Молодой парень лет 25. Так будто бы он насобирал что-то около 40 тыс. долл. за пару лет и купил за них квартиру (областной центр Украины)!
Что-то мне не очень во все это верится... Или фрилансеры - это из той же сказки, что и московские пенсионеры? Может, кто-то слышал об этом?
Ну почему сказки? За рубежом сейчас многие работают и заработать 40К за 2 года вполне реально
hadj
h
Пользователь
24
14 мая 2009
02 сен 2012 01:53
только нормально работающее за рубежом не спешат покупать киевские хрущи...
пригород Хьюстона:
//www.zillow.com/homedetails/16451-Conco rd-Falls-Ln-Sugar-Land-TX-77498/27619445 _zpid/
зы дом смотрел лично - чуть дороговато, торговаться не хотят.
думаю лет через пять присмотреться к Испании если цены там прилично упадут.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 25а03.0925
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2703.09452
- ЖК Edelweiss House | Edelburg Development | Киев, ул. Зверинецкая, 70-а03.09535
- ЖК Hvoya | ZIM Group | Киев, Пуща-Водица, ул. Юнкерова, 3703.0920
- ЖК Атлант на Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная02.091 175
- ЖК Престиж, Борисполь, ул. Киевский Шлях, 1д02.0920
- ЖК на пр. Отрадный 2, Киев | Житлоінвестбуд-УКБ01.0910 301
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1101.093 771
- ЖК Scandia | СК Триумф | Бровары, ул. Анатолия Луценко, 2701.093 029
- ЖК Англия | Киев, ул. Луговая, 25 (Жуляны)01.093
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?03.094 650
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее