ЖК "The Lakes", пер. Ясиноватский, 11 - "ДБК-Житлобуд"

Если что, мы тоже за закрытую территорию

Может, кому-то пригодится информация - с 1 сентября можно будет посмотреть свою квартиру, для этого необходимо оформить "оглядовий ордер".

Где и как получить ордера, расскажут сотрудники ОП на стройке (сейчас информацию не дают):

К слову, на стройку пускают только потенциальных инвесторов, в продаже от застройщика остались только трешки (так сказали в ОП в субботу).

Цитата "Luntik88":

Может, кому-то пригодится информация - с 1 сентября можно будет посмотреть свою квартиру, для этого необходимо оформить "оглядовий ордер".

это касается обоих домов?)

по поводу ограждения

первое - у дбк земля в аренде, как и у всех застройщиков.
второе - никто не имеет права закрывать территорию, не принадлежащую в собственность.
третье - для этого нужно территорию приватизировать.
четвертое - жеки територию НЕ приватизируют, ОСББ да. до осбб нам еще очень далеко, думаю года через два три...

вывод, не законно закрыть ее можно, так же просто и снести забор.

по опыту , за консьержей 60% не будут платить с отмазками : я там не живу, я ее сдаю, я ее продаю, у меня нет машины мне пофигу.

Цитата "GeorgeT":

Жэк(или Осбб) заключает договор с охранной фирмой и присылает вам платёжки. Как минимум для начала можно поставить ворота с магнитным замком на Лобановского, шлагбаум на Кировоградской и пару обычных охранников. Есть какие-то другие варианты, предлагайте, нас много и мнений тоже.

КМ(Комфорт Мастер)наша обслуживающая организация заключать договор охраны откажется однозначно

В Киеве ни у жеков ни у Осбб не приватизирована земля, принимаеться решение большинством жителей дома и закрываеться територия, плату за охрану выставляют в платежках отдельной строкой и народ платит как и все комунальные платежы

Цитата "cunning":

по поводу ограждения

первое - у дбк земля в аренде, как и у всех застройщиков.
второе - никто не имеет права закрывать территорию, не принадлежащую в собственность.
третье - для этого нужно территорию приватизировать.
четвертое - жеки територию НЕ приватизируют, ОСББ да. до осбб нам еще очень далеко, думаю года через два три...

вывод, не законно закрыть ее можно, так же просто и снести забор.

по опыту , за консьержей 60% не будут платить с отмазками : я там не живу, я ее сдаю, я ее продаю, у меня нет машины мне пофигу.

Назовите хоть одно осбб кому кмда разрешыло приватизировать землю ???

Цитата "Тетка Ничего":

для начала надо собрать кворум из желающих, а потом уже к ЖЭКу переходить.
Пара обычных охранников - это ни о чем. поясню, человек не может адекватно функционировать при режиме работы "сутки-сутки", т.е. минимум три человека (а правильно - 6). Помимо ворот для той же охраны нужно предусмотреть какое-то помещение (будку - не люблю это слово, но по функциям, так оно и есть) - не будут же Вас охранять 24часа на ногах и в снег, и в дождь; туалет и т.д.

Спасибо Лунтик88 за честный обзор жизни за "оградкой".

У нас охрана заходит на 15 суток но им созданы условия для жизни все под камерами и плюс контролируют вьезд машын через шлагбаум если приезджые, а свои машины зарегистрированы в програме Barking и жильцы открывают шлагбаум через эту програму

Опуститесь на землю. Закрытого двора сдесь не будет.
Мнение и желание незначительного количества инвесторов не кто реализовывать не будет.
Яркий пример Голосеевская 15 ;
Количество квартиргде-то примерно сапостовимо.
Класс жилья выше.
Частично создано ОССБ ( в некоторых подьздах
Была попытка ограждения- снесено как не отвечающая законодательству Украины.
Так что советую не терять время , и начать обсуждать что то другое.

Фото 2018-08-03

Цитата "AlexeyGM":

Фото 2018-08-03

Спасибо за шикарные фотографии!
А видео есть?)

Спасибо за фото:)

Фото действительно впечатляют, чем ближе к завершению , тем больше радуемся что выбрали этот ЖК

Цитата "AlexeyGM":

Фото 2018-08-03

Фото супер!)

Добрый день Соседи,
При покупке квартиры обратил внимание на рендеры застройщика на которых видно что застройщику необходимо построить по периметру ЖК подпорные монолитные стены. Такие стены он оставить не может, поэтому он будет вынужден дополнительно построить еще металлическое декоративное ограждение. (что он сделал в свое время на ул. Рижская 73г)
Таким образом не огражденной остается только сторона ул. Кировоградской, но и там застройщик нарисовал забор с калитками и воротами.
Такой периметр от воров конечно не защитит, но создаст преграду для не желательных посетителей ЖК.
На этапе "до сдачи" дома нужно апеллировать к застройщику по ограждению периметра согласно его рендеров.
В дальнейшем как вариант можно установить на калитках и воротах (шлагбаумах) камеры видеонаблюдения которым не нужна ежемесячная зарплата.

Всем соседям, Привет!!

Я за ограждения и охрану.

Плюс St Sophia Homes обещал нам закрытые территорию!

Еще хочу сказать что наш ЖК находиться в плотную с общежитиями МауПА, а там уж поверьте не только иностранные студенты живут но и швали всякой хватает(ибо дешево). И они, поверьте, все будут сидеть у нас во дворе. У нас в ЖК очень много квартир, я думаю что затраты не будет сильно большие на охрану. И да камеры тоже считаю нужны в обязательном порядке.
Всем добра

Кому надо что-то конкретно в доме снять пишите сделаю.

Если будет возможность и желание, снимите пожалуйста примерные виды из окон (на уровне 5-9этажей с окнами во двор). Спасибо!)

Я не смогу снять во дворе из-за потери сигнала внутри железобетонных конструкций. Но думаю там будет ничего интересного, частично вид на зелёнку частного сектора. Более интересно что во дворе сделают. Я был на Акценте, то детская площадка неплохая, но думаю не расчитана на максимальное заселение.