ЖК "Парковые озера", ул. Воскресенская, 7 - "Интергал-Буд"
Застройщик | Интергал-Буд |
Сдача ЖК | 2011 - 2018 г. |
Планировки |
25/10% | ||
16/7% | ||
57/23% | ||
98/40% | ||
49/20% |
В Доме №8 — выполняется стяжка 22го этажа, малярные работы (по 8 этаж), оштукатуривание, сантехнические работы в насосных станциях, разводка электропроводки по 23й этаж.
В Доме №9 ведутся монолитно-каркасные работы на уровне 5го этажа.
В Доме №10 сваи выполнены, сейчас идут работы по заложению фундамента.
Добрый день жителям ЖК "Парковые озёра".
Подскажите пожалуйста, как обстоят у вас дела с шумоизоляцией в ваших домах??
Я несчастливый владелец квартиры в ЖК "Яскравый" (дом №1), построенной тем же застройщиком "ИнтерГалБуд". Уже более года, с самого заселения в декабре 2013 года, я страдаю от чрезмерного шума воды от сантехники из соседних квартир. С проблемой чрезмерного шума от соседской сантехники столкнулся не только я, но и жильцы других квартир нашего дома, у которых жилые комнаты примыкают к соседским ванной, кухне и туалету . Таких проблемных планировок пять в нашем доме.
Если архитектором ваших домов был Иван Быков, то, предполагаю, он так же "удачно" мог напроектировать неудачные стыковки и в ваших домах. По крайней мере дом №4 в "Парковых озёрах" очень похож по планировке на наш дом №1 (я был на просмотрах и в нём, когда решал, где купить квартиру).
Если проблемы с чрезмерным шумом от соседской сантехники есть и в ваших домах, меня интересуют способы решения этой проблемы.
Свою историю я описал на форуме в разделе ЖК "Яскравый" (здесь и здесь и здесь), а так же в Заявлении, текст которого присоединён к этому сообщению.
Проблема пока не решена ...
Цитата "Yaskraviy":Если архитектором ваших домов был Иван Быков, то, предполагаю, он так же "удачно" мог напроектировать неудачные стыковки и в ваших домах. По крайней мере дом №4 в "Парковых озёрах" очень похож по планировке на наш дом №1 (я был на просмотрах и в нём, когда решал, где купить квартиру).
Дело не в планировках, а в подборе материалов. Вина в этом не архитектора а ГКП - главного конструктора проекта.
Sergey-7, неверное вам виднее...Цитата "Sergey-7":
Дело не в планировках, а в подборе материалов. Вина в этом не архитектора а ГКП - главного конструктора проекта.
Это как пассажирам последнего купе в плацкартном вагоне, размещённому около туалета, объяснять о том, что виноваты материалы, а не конструкция вагона и расположение туалета сразу за стенкой их купе.
Смею вас уверить, что в доме №1 в ЖК "Яскравый", в тех квартирах, которые не имеют стыковок с соседскими ваннами, проблема шума чужой сантехники не сильно проявляется.
А в тех квартирах, где жилые комнаты состыкованы с соседской ванной или кухней, жить очень не комфортно.
Цитата "Yaskraviy":Sergey-7, неверное вам виднее...
Это как пассажирам последнего купе в плацкартном вагоне, размещённому около туалета, объяснять о том, что виноваты материалы, а не конструкция вагона и расположение туалета сразу за стенкой их купе.
Смею вас уверить, что в доме №1 в ЖК "Яскравый", в тех квартирах, которые не имеют стыковок с соседскими ваннами, проблема шума чужой сантехники не сильно проявляется.
А в тех квартирах, где жилые комнаты состыкованы с соседской ванной или кухней, жить очень не комфортно.
Если в доме одни трешки, то можно без проблем расположить квартиры так, что кухни не будут соседствовать со спальнями. А если больше единичек, а единички сейчас более ходовые, то как ни крути, а сделать это будет гораздо сложнее. Проще поставить стены из тяжелых материалов, которые нормально гасят структурные шумы, а не из пустотелого, жесткого и легкого керамоблока, где внутри пустот образуются резонансы и этот шум только усиливается.
Цитата "Sergey-7":
Если в доме одни трешки, то можно без проблем расположить квартиры так, что кухни не будут соседствовать со спальнями. А если больше единичек, а единички сейчас более ходовые, то как ни крути, а сделать это будет гораздо сложнее. Проще поставить стены из тяжелых материалов, которые нормально гасят структурные шумы, а не из пустотелого, жесткого и легкого керамоблока, где внутри пустот образуются резонансы и этот шум только усиливается.
От точного диагноза больному не легче
Sergey-7, я не являюсь специалистом в том, в каких материалах лучше распространяются звуки воды от шумящей сантехники. Для этого и есть архитекторы-конструкторы-строители, которые должны проектировать и строить здания исходя из того, какие цели нужно достичь.Цитата "Sergey-7":
Если в доме одни трешки, то можно без проблем расположить квартиры так, что кухни не будут соседствовать со спальнями. А если больше единичек, а единички сейчас более ходовые, то как ни крути, а сделать это будет гораздо сложнее. Проще поставить стены из тяжелых материалов, которые нормально гасят структурные шумы, а не из пустотелого, жесткого и легкого керамоблока, где внутри пустот образуются резонансы и этот шум только усиливается.
И если стоит цель сделать дом "халтура-класса" (как дома у "ИнтерГалБуда"), то тогда и будут всплывать проблемы с шумоизоляцией (точнее её отсутствием).
Да и стены в доме №1 "Яскравого" (как и в некоторых домах "Парковых озёр") сделаны из пенобетона - так же не лучший материал в плане звукоизоляции.
По поводу неудачных планировок с 1-комнатными квартирами - было-бы желание (и элементарные познания), тогда не было-бы неудачных стыковок. Вот, к примеру, план этажа в доме №2 - тут нет стыковок жилых комнат с соседскими ванными.
//yaskraviy.com/ua/29/33/944/
Хотя во второй секции уже есть пара проблемных стыковок - //yaskraviy.com/ua/29/34/1089/
Т.е. было-бы желание и познания - можно спроектировать дом более удачно, что-бы не заниматься потом мазохизмом с шумоизоляцией.
P.S. у меня не стоит цель очернить застройщика "ИнтерГалБуд" (хотя лично у меня уже сформировалось о нём мнение, как о халтурщике).
Я хочу узнать, существует ли в ЖК "Парковые озёра" проблема с чрезмерным шумом от соседской сантехники и как жильцы решили эту проблему?
Цитата "Yaskraviy":По поводу неудачных планировок с 1-комнатными квартирами - было-бы желание (и элементарные познания), тогда не было-бы неудачных стыковок. Вот, к примеру, план этажа в доме №2 - тут нет стыковок жилых комнат с соседскими ванными.
//yaskraviy.com/ua/29/33/944/
Хотя во второй секции уже есть пара проблемных стыковок - //yaskraviy.com/ua/29/34/1089/
Т.е. было-бы желание и познания - можно спроектировать дом более удачно, что-бы не заниматься потом мазохизмом с шумоизоляцией.[/color]
Здесь есть одно проблемное место, причем между двушками. А в поэтажном плане только 3 единички. В новых секциях застройщики стараются их поставить больше - отсюда и проблемы. Во втором варианте на этаже их 7 (из 9 квартир) вместо 3 (из 8 квартир). Как же их по другому можно спланировать? Тут остается только использовать другие более тяжелые материалы.
Мой вам совет - ДО подписания договора, сначала изучите план этажа, что-бы убедиться в том, что у выбранной вами квартиры нормальное соседство, и к вашим жилым комнатам не примыкает соседская ванная или кухня с туалетом.Цитата "Vikoleto":Здравствуйте! Семья планирует инвестировать в жк, дом 7. Подскажите, пожалуйста, на что стоит обратить внимание при подписании договора и приеме квартиры. Спасибо!
Иначе все остальные проблемы померкнут по сравнению с чрезмерным шумом от соседской сантехники (можете ещё и пообщаться с жителями таких квартир от ИнтерГалБуда).
Цитата "Vikoleto":Здравствуйте! Семья планирует инвестировать в жк, дом 7. Подскажите, пожалуйста, на что стоит обратить внимание при подписании договора и приеме квартиры. Спасибо!
Почитайте ст. 33-34 даного форума
Также хотим избавиться от балкона и за счет балкона увеличить кухню...
Подскажите, пожалуйста. Спасибо
Цитата "dimonsfen":а какой у Вас тип квартиры?
8 дом, 1 комнатная, 4 тип -44.48 М2
Также плюсуюсь к вопросу как можно организовать такие ремонтные работы до получения права собственности?
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-310.05190
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная10.05805
- ЖК Metropole | Альтис-Холдинг | ул. Большая Васильковская, 9309.0578
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а09.053 049
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а09.053 011
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 209.052 969
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4909.054
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1009.051 004
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 209.05504
- ЖК на Курнатовского, 20 | Киевгорстрой09.05431
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?08.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023