Падение цен ТОЧНО будет
WWMUZ
W
Ветеран
2 130
24 января 2006
12 фев 2007 08:12
Но ведь такая квартира не намного дороже квартиры в Берлине.
А Вы знаете как там тяжело содержать жилье?
А Вы знаете как там тяжело содержать жилье?
WWMUZ
W
Ветеран
2 130
24 января 2006
12 фев 2007 08:13
В 4-5 раз.
Я так думаю.
Я так думаю.
elia
e
Ветеран
1 131
22 февраля 2006
12 фев 2007 08:31
WWMUZ
W
Ветеран
2 130
24 января 2006
12 фев 2007 09:00
А нет таких (по содержанию) смайликов.
Spy
S
Ветеран
1 339
27 марта 2006
12 фев 2007 11:48
П.С. Хотя Киев мне очень нравиться.
А ссылочку на квартиры в Вене за 500 баксов можно???
А ссылочку на квартиры в Вене за 500 баксов можно???
Spy
S
Ветеран
1 339
27 марта 2006
12 фев 2007 11:52
Я извиняюсь, но что такое для вас "актив"?
По-моему, вы вкладываете в это слово несколько иной смысл, чем все остальное человечество.
По-моему, вы вкладываете в это слово несколько иной смысл, чем все остальное человечество.
Spy
S
Ветеран
1 339
27 марта 2006
12 фев 2007 11:53
Вопрос на засыпку - а что делать, если новострой строится из той самой панели (КГС)?
e.sereda
e
Пользователь
44
10 июля 2006
12 фев 2007 14:42
Вспомнилась старая сказка, которую читал лет в 7, про попа и работницу
"Сто годов - сто рублёв. Багатейкой будешь!
"Сто годов - сто рублёв. Багатейкой будешь!
customer

Ветеран
1 149
11 февраля 2007
12 фев 2007 17:20
В США цены на недвижимость уже больше года падают. Доллар становится бумажкой. В мировой экономике ох как много завязано на долларе. И почти везде переоцененная недвижимость. Страшно подумать к чему идем.
Великая депрессия была результатом того, что Федеральный банк вкачивал деньги в экономику, начиная с 1922. Все росло... И цены на недвижимость поднялись до небес. Вы знаете конец этой славной истории.
Очень напоминает нынешнюю ситуацию в Украине. Какие банки не обанкротятся? В чем держать? Вечные вопросы.
Великая депрессия была результатом того, что Федеральный банк вкачивал деньги в экономику, начиная с 1922. Все росло... И цены на недвижимость поднялись до небес. Вы знаете конец этой славной истории.
Очень напоминает нынешнюю ситуацию в Украине. Какие банки не обанкротятся? В чем держать? Вечные вопросы.
ТАК
Т
Пользователь
86
30 декабря 2006
12 фев 2007 21:06
отвечу .Надо смотреть правде в глаза,а не убаюкивать себя рассказками про обвал.Новострой (со сдачей в течении года)можно купить сегодня до 2000 за метр,моё имхо это недорого.По сравнению с вторичкой почти за 3000 за метр.Ну и новое есть новое.Потолок 2,5 м это отстой согласен,но у меня например 3,0м в новстрое,я доволен.Про то, что кгс строит панельки,не знаю не слышал,ну их не стоит покупать.По поводу актива-в квартире можно жить,можно сдавать,и в долгосрочной перспективе едвижимость дорожает.Это общемировая тенденция.Т е ,даже если не брать во внимание рост цены ,который ещё год два будет прибл 30 % в год.
Wingman

Постоянный пользователь
370
30 сентября 2006
13 фев 2007 06:24

flyman

Ветеран
3 241
11 августа 2006
13 фев 2007 07:23
Коли маєш зелених президентів пачками, то можеш ними і уборну обклеїти та/або думати про стабільний неризикований дохід.
Якщо ти робиш спекуляції на РН за кредитні гроші, то рано чи пізно можна влетіти.
На скільки я памятає тут ішла інфа, що 85% інвесторів-спекулянтів, працюють на позиченому капіталі.
От і вони можуть в один момент ЗБІЛЬШИТИ ПРОПОЗИЦІЮ В ШІСТЬ! РАЗІВ.
Якщо ти робиш спекуляції на РН за кредитні гроші, то рано чи пізно можна влетіти.
На скільки я памятає тут ішла інфа, що 85% інвесторів-спекулянтів, працюють на позиченому капіталі.
От і вони можуть в один момент ЗБІЛЬШИТИ ПРОПОЗИЦІЮ В ШІСТЬ! РАЗІВ.
Spy
S
Ветеран
1 339
27 марта 2006
13 фев 2007 08:23
1. Актив - это когда у вас деньги на расстоянии пары банковских дней.
2. Мировая тенденция роста не знает примеров 60-80% роста стоимости квартир, строящихся на арендованой или вообще фиг знает какой земле.
3. Локальная штатовская тенденция уже сейчас заметно отличается от мировой.
4. Московские тенденции тоже не вселяют оптимизма.
P.S. Сказочками про обвал я не убаюкиваю, и не считаю, что реальный обвал когда-либо наступит в этой стране.
2. Мировая тенденция роста не знает примеров 60-80% роста стоимости квартир, строящихся на арендованой или вообще фиг знает какой земле.
3. Локальная штатовская тенденция уже сейчас заметно отличается от мировой.
4. Московские тенденции тоже не вселяют оптимизма.
P.S. Сказочками про обвал я не убаюкиваю, и не считаю, что реальный обвал когда-либо наступит в этой стране.
Гтвщ
Г
Старожил
952
08 февраля 2006
13 фев 2007 09:03
1. Это самый высоколиквидный актив - то есть деньги = А1
Что такое А2, А3, А4? Разве пассивы?
Что такое А2, А3, А4? Разве пассивы?
flyman

Ветеран
3 241
11 августа 2006
13 фев 2007 10:24
З точку зору бугалтеів
Актив ліквідність активу можна визначити за
1) часом ліквідності (тобто час за який, можна перетворити в готівку)
2) коефіцієнтом ліквідності (після конвертації, наскільки готівка буде менша за номінальну вартісь активу)
- самовисоколіквідний актив - готівка в касі,
- найменш ліквідний- нерухомість.
А готівку при собі мати, то все одно що бомбу в кишені носити.
Актив ліквідність активу можна визначити за
1) часом ліквідності (тобто час за який, можна перетворити в готівку)
2) коефіцієнтом ліквідності (після конвертації, наскільки готівка буде менша за номінальну вартісь активу)
- самовисоколіквідний актив - готівка в касі,
- найменш ліквідний- нерухомість.
А готівку при собі мати, то все одно що бомбу в кишені носити.
Гтвщ
Г
Старожил
952
08 февраля 2006
13 фев 2007 12:13
Бухгалтерам то по барабану. Аби А = П в формі №1.
ТАК
Т
Пользователь
86
30 декабря 2006
13 фев 2007 12:43
Spy
S
Ветеран
1 339
27 марта 2006
13 фев 2007 14:12
это указания на то, что
2) если ссылаться на мировые тенденции (хотя почему-то большинство риэлторов отрицает на данный момент какую-либо свзяь между мировыми тенденциями и КРЖН), то нужно это делать с учетом этих самых мировых тенденций
3) главный паровоз мировой тенденции начал движение не туда, куда надо мистеру Таку
4) от Москвы сейчас все риэлторы тоже открещиваются, мол ничего общего между Москвой и Киевом нет, странно, почему еще полгода назад было так много статей, посвященных новым рекордам Московского рынка, и куча комментов от всяких Belk-ов что мол и у нас так через полгода-год будет.
2) если ссылаться на мировые тенденции (хотя почему-то большинство риэлторов отрицает на данный момент какую-либо свзяь между мировыми тенденциями и КРЖН), то нужно это делать с учетом этих самых мировых тенденций
3) главный паровоз мировой тенденции начал движение не туда, куда надо мистеру Таку
4) от Москвы сейчас все риэлторы тоже открещиваются, мол ничего общего между Москвой и Киевом нет, странно, почему еще полгода назад было так много статей, посвященных новым рекордам Московского рынка, и куча комментов от всяких Belk-ов что мол и у нас так через полгода-год будет.
Гтвщ
Г
Старожил
952
08 февраля 2006
13 фев 2007 14:57
Спасибо, конечно, но А2 - это дебиторская задолженность, А4 - основные средства. Так что, это тоже активы, никогда пассивами не были. Не деньги, конечно, но все же.
Все остальное написаное вами, из той же области философии, что и прошлогоднее не исключаю обвал, но рости уже так не будет. Какие там мировые тенденции были не напомните?
Все остальное написаное вами, из той же области философии, что и прошлогоднее не исключаю обвал, но рости уже так не будет. Какие там мировые тенденции были не напомните?
vses
v
Пользователь
40
05 февраля 2007
13 фев 2007 16:00
Потешно, когда приводят примеры прайсов на кв.м. в Авсьтралии, Вене, Германии т д. Только вот к чему эти цифры? О чем они должны говорить? Хотя нет, судя по пафосности их изложения, о чем они должны КРИЧАТЬ? ))
Дабы наглядней все это выглядело, к ткаим прайсам нужно присовокуплять и цены на, например, продукты, машины и т.д. Люди! В Германии мясо стоит на 20-30% дешевле, нашего? Господа, машины б/у в Германии стоят на 50-70% нашего авторынка! Аааа, гярдет обвал цен на мясо! Все скидывайте своих железных коней, авторынок перегрет! ))) Ну не смешно??
Тут товарищи писали, мол куда смотрят инвесторы в недвижимость, если их прибыль потенциально состовит 20-25% в год? Товарисчи! А вы подумали, во сколько вырастет "ликвидность" для инвестора, если эти квратиры сегодня сдаются? 30% ? 40% ? )))
В этом безумном, безумном, безумном мире честровски веселят только 2 профессии синптики и аналитики-риелторы. если реалторам платят, но откуда синоптики такие берутся? ))))
Дабы наглядней все это выглядело, к ткаим прайсам нужно присовокуплять и цены на, например, продукты, машины и т.д. Люди! В Германии мясо стоит на 20-30% дешевле, нашего? Господа, машины б/у в Германии стоят на 50-70% нашего авторынка! Аааа, гярдет обвал цен на мясо! Все скидывайте своих железных коней, авторынок перегрет! ))) Ну не смешно??
Тут товарищи писали, мол куда смотрят инвесторы в недвижимость, если их прибыль потенциально состовит 20-25% в год? Товарисчи! А вы подумали, во сколько вырастет "ликвидность" для инвестора, если эти квратиры сегодня сдаются? 30% ? 40% ? )))
В этом безумном, безумном, безумном мире честровски веселят только 2 профессии синптики и аналитики-риелторы. если реалторам платят, но откуда синоптики такие берутся? ))))

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Utlandia-2,3 | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1-а,б29.0894
- ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Киев, ул. Семьи Кульженков, 2229.08495
- ЖК Silver House | Спецжитлофонд | Киев, пр. Голосеевский, 7429.082 271
- ЖК Scandia | СК Триумф | Бровары, ул. Анатолия Луценко, 2728.083 026
- ЖК Boston Creative House | Saga Development | Киев, просп. Степана Бандеры, 2028.0898
- ЖК Софія Нова | Sofia Nova | Мартынов | Новоселки, ул. Мира28.081 027
- ЖК Приозерный | Градострой | Киев, ул. Здолбуновская, 11-в28.082 851
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1126.083 770
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | Киев, ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.082 063
- ЖК Q10 IRPIN | Відважних | Ірпінь, вул. Університетська, 1-С/1, 1-P26.082
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.084 630
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Стоит ли делать лоджию продолжением комнаты24.0716
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее