Падение цен ТОЧНО будет
WWMUZ
W
Ветеран
2 130
24 января 2006
12 фев 2007 08:12
Но ведь такая квартира не намного дороже квартиры в Берлине.
А Вы знаете как там тяжело содержать жилье?
А Вы знаете как там тяжело содержать жилье?
WWMUZ
W
Ветеран
2 130
24 января 2006
12 фев 2007 08:13
В 4-5 раз.
Я так думаю.
Я так думаю.
elia
e
Ветеран
1 131
22 февраля 2006
12 фев 2007 08:31
WWMUZ
W
Ветеран
2 130
24 января 2006
12 фев 2007 09:00
А нет таких (по содержанию) смайликов.
Spy
S
Ветеран
1 339
27 марта 2006
12 фев 2007 11:48
П.С. Хотя Киев мне очень нравиться.
А ссылочку на квартиры в Вене за 500 баксов можно???
А ссылочку на квартиры в Вене за 500 баксов можно???
Spy
S
Ветеран
1 339
27 марта 2006
12 фев 2007 11:52
Я извиняюсь, но что такое для вас "актив"?
По-моему, вы вкладываете в это слово несколько иной смысл, чем все остальное человечество.
По-моему, вы вкладываете в это слово несколько иной смысл, чем все остальное человечество.
Spy
S
Ветеран
1 339
27 марта 2006
12 фев 2007 11:53
Вопрос на засыпку - а что делать, если новострой строится из той самой панели (КГС)?
e.sereda
e
Пользователь
44
10 июля 2006
12 фев 2007 14:42
Вспомнилась старая сказка, которую читал лет в 7, про попа и работницу
"Сто годов - сто рублёв. Багатейкой будешь!
"Сто годов - сто рублёв. Багатейкой будешь!
customer
Ветеран
1 149
11 февраля 2007
12 фев 2007 17:20
В США цены на недвижимость уже больше года падают. Доллар становится бумажкой. В мировой экономике ох как много завязано на долларе. И почти везде переоцененная недвижимость. Страшно подумать к чему идем.
Великая депрессия была результатом того, что Федеральный банк вкачивал деньги в экономику, начиная с 1922. Все росло... И цены на недвижимость поднялись до небес. Вы знаете конец этой славной истории.
Очень напоминает нынешнюю ситуацию в Украине. Какие банки не обанкротятся? В чем держать? Вечные вопросы.
Великая депрессия была результатом того, что Федеральный банк вкачивал деньги в экономику, начиная с 1922. Все росло... И цены на недвижимость поднялись до небес. Вы знаете конец этой славной истории.
Очень напоминает нынешнюю ситуацию в Украине. Какие банки не обанкротятся? В чем держать? Вечные вопросы.
ТАК
Т
Пользователь
86
30 декабря 2006
12 фев 2007 21:06
отвечу .Надо смотреть правде в глаза,а не убаюкивать себя рассказками про обвал.Новострой (со сдачей в течении года)можно купить сегодня до 2000 за метр,моё имхо это недорого.По сравнению с вторичкой почти за 3000 за метр.Ну и новое есть новое.Потолок 2,5 м это отстой согласен,но у меня например 3,0м в новстрое,я доволен.Про то, что кгс строит панельки,не знаю не слышал,ну их не стоит покупать.По поводу актива-в квартире можно жить,можно сдавать,и в долгосрочной перспективе едвижимость дорожает.Это общемировая тенденция.Т е ,даже если не брать во внимание рост цены ,который ещё год два будет прибл 30 % в год.
Wingman
Постоянный пользователь
370
30 сентября 2006
13 фев 2007 06:24
И снова про знакомых (ну не лезу я сам в это). Купили они пару лет назад квартиру в новострое. На подоле. И заселилось в дом за эти 2 года аж семь семей. Как результат есть только свет и холодная вода (в ЭЛИТНОМ доме). И пешочком на 7 этаж, по лестнице в строительной пылюге. Домой заходишь, скока обувь не вытирай об тряпку, следы... по дорогущему паркету. И ЖЭК их на баланс не взял, мусор за квартал нести нужно. Так и живут. И продать не могут - цену никто не даёт, а дёшево - жалко.
flyman
Ветеран
3 241
11 августа 2006
13 фев 2007 07:23
Коли маєш зелених президентів пачками, то можеш ними і уборну обклеїти та/або думати про стабільний неризикований дохід.
Якщо ти робиш спекуляції на РН за кредитні гроші, то рано чи пізно можна влетіти.
На скільки я памятає тут ішла інфа, що 85% інвесторів-спекулянтів, працюють на позиченому капіталі.
От і вони можуть в один момент ЗБІЛЬШИТИ ПРОПОЗИЦІЮ В ШІСТЬ! РАЗІВ.
Якщо ти робиш спекуляції на РН за кредитні гроші, то рано чи пізно можна влетіти.
На скільки я памятає тут ішла інфа, що 85% інвесторів-спекулянтів, працюють на позиченому капіталі.
От і вони можуть в один момент ЗБІЛЬШИТИ ПРОПОЗИЦІЮ В ШІСТЬ! РАЗІВ.
Spy
S
Ветеран
1 339
27 марта 2006
13 фев 2007 08:23
1. Актив - это когда у вас деньги на расстоянии пары банковских дней.
2. Мировая тенденция роста не знает примеров 60-80% роста стоимости квартир, строящихся на арендованой или вообще фиг знает какой земле.
3. Локальная штатовская тенденция уже сейчас заметно отличается от мировой.
4. Московские тенденции тоже не вселяют оптимизма.
P.S. Сказочками про обвал я не убаюкиваю, и не считаю, что реальный обвал когда-либо наступит в этой стране.
2. Мировая тенденция роста не знает примеров 60-80% роста стоимости квартир, строящихся на арендованой или вообще фиг знает какой земле.
3. Локальная штатовская тенденция уже сейчас заметно отличается от мировой.
4. Московские тенденции тоже не вселяют оптимизма.
P.S. Сказочками про обвал я не убаюкиваю, и не считаю, что реальный обвал когда-либо наступит в этой стране.
Гтвщ
Г
Старожил
952
08 февраля 2006
13 фев 2007 09:03
1. Это самый высоколиквидный актив - то есть деньги = А1
Что такое А2, А3, А4? Разве пассивы?
Что такое А2, А3, А4? Разве пассивы?
flyman
Ветеран
3 241
11 августа 2006
13 фев 2007 10:24
З точку зору бугалтеів
Актив ліквідність активу можна визначити за
1) часом ліквідності (тобто час за який, можна перетворити в готівку)
2) коефіцієнтом ліквідності (після конвертації, наскільки готівка буде менша за номінальну вартісь активу)
- самовисоколіквідний актив - готівка в касі,
- найменш ліквідний- нерухомість.
А готівку при собі мати, то все одно що бомбу в кишені носити.
Актив ліквідність активу можна визначити за
1) часом ліквідності (тобто час за який, можна перетворити в готівку)
2) коефіцієнтом ліквідності (після конвертації, наскільки готівка буде менша за номінальну вартісь активу)
- самовисоколіквідний актив - готівка в касі,
- найменш ліквідний- нерухомість.
А готівку при собі мати, то все одно що бомбу в кишені носити.
Гтвщ
Г
Старожил
952
08 февраля 2006
13 фев 2007 12:13
Бухгалтерам то по барабану. Аби А = П в формі №1.
ТАК
Т
Пользователь
86
30 декабря 2006
13 фев 2007 12:43
Spy
S
Ветеран
1 339
27 марта 2006
13 фев 2007 14:12
это указания на то, что
2) если ссылаться на мировые тенденции (хотя почему-то большинство риэлторов отрицает на данный момент какую-либо свзяь между мировыми тенденциями и КРЖН), то нужно это делать с учетом этих самых мировых тенденций
3) главный паровоз мировой тенденции начал движение не туда, куда надо мистеру Таку
4) от Москвы сейчас все риэлторы тоже открещиваются, мол ничего общего между Москвой и Киевом нет, странно, почему еще полгода назад было так много статей, посвященных новым рекордам Московского рынка, и куча комментов от всяких Belk-ов что мол и у нас так через полгода-год будет.
2) если ссылаться на мировые тенденции (хотя почему-то большинство риэлторов отрицает на данный момент какую-либо свзяь между мировыми тенденциями и КРЖН), то нужно это делать с учетом этих самых мировых тенденций
3) главный паровоз мировой тенденции начал движение не туда, куда надо мистеру Таку
4) от Москвы сейчас все риэлторы тоже открещиваются, мол ничего общего между Москвой и Киевом нет, странно, почему еще полгода назад было так много статей, посвященных новым рекордам Московского рынка, и куча комментов от всяких Belk-ов что мол и у нас так через полгода-год будет.
Гтвщ
Г
Старожил
952
08 февраля 2006
13 фев 2007 14:57
Спасибо, конечно, но А2 - это дебиторская задолженность, А4 - основные средства. Так что, это тоже активы, никогда пассивами не были. Не деньги, конечно, но все же.
Все остальное написаное вами, из той же области философии, что и прошлогоднее не исключаю обвал, но рости уже так не будет. Какие там мировые тенденции были не напомните?
Все остальное написаное вами, из той же области философии, что и прошлогоднее не исключаю обвал, но рости уже так не будет. Какие там мировые тенденции были не напомните?
vses
v
Пользователь
40
05 февраля 2007
13 фев 2007 16:00
Потешно, когда приводят примеры прайсов на кв.м. в Авсьтралии, Вене, Германии т д. Только вот к чему эти цифры? О чем они должны говорить? Хотя нет, судя по пафосности их изложения, о чем они должны КРИЧАТЬ? ))
Дабы наглядней все это выглядело, к ткаим прайсам нужно присовокуплять и цены на, например, продукты, машины и т.д. Люди! В Германии мясо стоит на 20-30% дешевле, нашего? Господа, машины б/у в Германии стоят на 50-70% нашего авторынка! Аааа, гярдет обвал цен на мясо! Все скидывайте своих железных коней, авторынок перегрет! ))) Ну не смешно??
Тут товарищи писали, мол куда смотрят инвесторы в недвижимость, если их прибыль потенциально состовит 20-25% в год? Товарисчи! А вы подумали, во сколько вырастет "ликвидность" для инвестора, если эти квратиры сегодня сдаются? 30% ? 40% ? )))
В этом безумном, безумном, безумном мире честровски веселят только 2 профессии синптики и аналитики-риелторы. если реалторам платят, но откуда синоптики такие берутся? ))))
Дабы наглядней все это выглядело, к ткаим прайсам нужно присовокуплять и цены на, например, продукты, машины и т.д. Люди! В Германии мясо стоит на 20-30% дешевле, нашего? Господа, машины б/у в Германии стоят на 50-70% нашего авторынка! Аааа, гярдет обвал цен на мясо! Все скидывайте своих железных коней, авторынок перегрет! ))) Ну не смешно??
Тут товарищи писали, мол куда смотрят инвесторы в недвижимость, если их прибыль потенциально состовит 20-25% в год? Товарисчи! А вы подумали, во сколько вырастет "ликвидность" для инвестора, если эти квратиры сегодня сдаются? 30% ? 40% ? )))
В этом безумном, безумном, безумном мире честровски веселят только 2 профессии синптики и аналитики-риелторы. если реалторам платят, но откуда синоптики такие берутся? ))))
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее