ЖК "Озерное", ул. Владимира Наумовича (ул. Обуховская) - "Киевгорстрой"

Цитата "anton45":

Уважаемые соседи!
Поделитесь опытом или планами — кто сносил стенку между кухней и лоджией в квартирах 41,06 кв.м. (1Г). То есть увеличивал площадь кухни за счет лоджии. Плюсы, минусы. Утепляли ли стены, меняли ли батарею на более мощную.

Я ще не робив такі перепланування, бо не починав ремонт...чекаю на документи, але в планах такі зміни тримаю. Однозначно планую міняти батарею та утеплювати лоджію. На мою думку, для нашої квартири це тільки плюс.

Цитата "anton45":

Уважаемые соседи!
Поделитесь опытом или планами — кто сносил стенку между кухней и лоджией в квартирах 41,06 кв.м. (1Г). То есть увеличивал площадь кухни за счет лоджии. Плюсы, минусы. Утепляли ли стены, меняли ли батарею на более мощную.

я уже видел такую перестройку у одного из наших жильцов, правда площадь 48 кв.м. Меня очень впечатлило. Получилось окно во всю стену, естественно хозяин демонтировал минвату с балкона, а вместо планировал утеплить стенку под окном, стены боковые и потолок.
Батарею перенес на стену. Очень хорошо получается.
Я буду тоже так делать, но с одним исключением: оставлю как стойку фрагмент стены с батаеей, т.е. "барная стойка" как продолжение боковой кухонной поверхности. Нашел одно фото такого решения и мне оно очень понравилось. Буду воплощать. + короткий теплый пол на "балконе" и + полоса теплого пола вдоль кухни.

Цитата "Tatiana2606":

Подскажите, а интернет подключается уже на последней стадии ремонт? Когда уже все готово? или раньше? Спасибо!

разводку кабелей лучше делать в самом начале ремонта, их потом легко спрятать под плинтуса или гипсокартон.

Цитата "The Lake House":

аналогично!

cпасибо Yuri_ The Lake House. подскажите номерок кто Вам делал?

Цитата "Monolit1":

Нужен срочно проверенный и добросовестный мастер для ремонта 2-х квартиры 53,4 кв.м.
Спасибо

зовут Камо у него своя бригада. добросовестный. Моб- 067-284-34-86, 063 1783858
Электромонтаж, сантехнические все виды труб,маячная штукатурка стен и потолков, малярные работы (выготовка стен и потолков под покраску, покраска стен и потолков)
декоративная штукатурка и покраска стен и потолков (художественная роспись стен, бар рельефные картины, 3D рисунки, гипсовая леплина), профессиональная укладка кафеля

Цитата "Monolit1":

Нужен срочно проверенный и добросовестный мастер для ремонта 2-х квартиры 53,4 кв.м.
Спасибо

может работать и один..но дольше

Цитата "Bern":

может работать и один..но дольше

0681243331 Саша. Но у него несколько бригад по штукатурке.

Цитата "Bern":

может работать и один..но дольше

СПАСИБО ВАМ !

Цитата "The Lake House":

0681243331 Саша. Но у него несколько бригад по штукатурке.

СПАСИБО ВАМ !

любителям интернета.

УЖХ заключил договор с компанией на предоставление услуг интернета.

1. Это без разрешения совета жильцов передал в аренду часть нашего общего имущества.
2. Стоимость аренды по этому договору = 1000 грн в месяц.
3. Стоимость аренды в год 12 000 грн.
4. Мы, согласно договору обслуживания дома, платим за "поточный ремонт", в среднем эта сумма для одного дома составляет 14 000 грн в год.

Не кажется ли вам жирным, что компания ни с того, ни с сего получает 12 000 за аренду НАШЕГО имущества???

Не кажется ли вам справедливым чтобы средства от аренды нашего имущества были направлены на "поточный ремонт", а с жильцов эта плата была снята????

Кроме того вызывает сомнения что 1000 грн в месяц с 1-го дома не совсем адекватная аренда при неплохой доходности????

Цитата "The Lake House":

0681243331 Саша. Но у него несколько бригад по штукатурке.

Аналогично . Сантехник тоже у них нормальный. Но электрика лучше искать в другам месте, так как их байкер делает долго, дорого, не то, что заказывали и половина еще и работать не будет.
Видел его в доме. Поэтому, если кто на него попал, проверяйте каждую точку, чтобы не пришлось потом разбивать штукатурку .

Цитата "Monolit1":

2 месяца я жду, и как мне сказал знакомый из КГС так те кто подавал в июле документы так документы еще и не носили даже так и лежат в КГС, отпуска в КГС, вот может в сентябре и начнут разносить только.

Подавала документы на регистрацию самостоятельно 12.08.15г., сегодня посмотрела у них на сайте "Стан розгляду заяви: задоволоне" и дата 01.09.15г. Поэтому кто еще думает, советую подавать лично

Цитата "мЫхайло Ываныч":

любителям интернета.

УЖХ заключил договор с компанией на предоставление услуг интернета.

1. Это без разрешения совета жильцов передал в аренду часть нашего общего имущества.
2. Стоимость аренды по этому договору = 1000 грн в месяц.
3. Стоимость аренды в год 12 000 грн.
4. Мы, согласно договору обслуживания дома, платим за "поточный ремонт", в среднем эта сумма для одного дома составляет 14 000 грн в год.

Не кажется ли вам жирным, что компания ни с того, ни с сего получает 12 000 за аренду НАШЕГО имущества???

Не кажется ли вам справедливым чтобы средства от аренды нашего имущества были направлены на "поточный ремонт", а с жильцов эта плата была снята????

Кроме того вызывает сомнения что 1000 грн в месяц с 1-го дома не совсем адекватная аренда при неплохой доходности????

Михаил, несмотря на все Ваши заведомо безрезультатные, юридически и морально необоснованные, но такие настойчивые попытки заставить провайдера выпросить Вашего личного разрешения на установку оборудования, мы все же имеем в квартирах нормальный интернет. Конечно, провайдер жутко оскорбил форумный «актив» не спросив у него разрешения на установку, но лично я, «любитель интернета», рад возможности пользоваться нормальной сетью, пускай и не дозволенной к использованию нашими дорогими активистами.
Кстати, ситуация с интернет-провайдером очень показательна. Мне даже представить страшно, что будет, если Вам удастся создать ОСББ «запудрив мозги» жильцам обещаниями низкой коммунальной платы (а как же, мы ведь тогда вместо 200 грн. будем платить 170 грн.!!!). Это же как тогда нужно будет унижаться и заискивать перед местным Швондером, чтобы получить высочайшее соизволение на какую-то мелочь (например, велосипед поставить возле собственной двери или кондиционер на балконе)? А что уж говорить о таких глобальных вещах как «общая» дверь на несколько квартир? Это же наверное за разрешение на такую дверь мне придется Швондера месяц коньяком поить и черной икорки на блюдечко подкладывать? Ммммдаааа … Веселая перспективка ...

Цитата "Дмит Рий":

Михаил, несмотря на все Ваши заведомо безрезультатные, юридически и морально необоснованные, но такие настойчивые попытки заставить провайдера выпросить Вашего личного разрешения на установку оборудования, мы все же имеем в квартирах нормальный интернет. Конечно, провайдер жутко оскорбил форумный «актив» не спросив у него разрешения на установку, но лично я, «любитель интернета», рад возможности пользоваться нормальной сетью, пускай и не дозволенной к использованию нашими дорогими активистами.
Кстати, ситуация с интернет-провайдером очень показательна. Мне даже представить страшно, что будет, если Вам удастся создать ОСББ «запудрив мозги» жильцам обещаниями низкой коммунальной платы (а как же, мы ведь тогда вместо 200 грн. будем платить 170 грн.!!!). Это же как тогда нужно будет унижаться и заискивать перед местным Швондером, чтобы получить высочайшее соизволение на какую-то мелочь (например, велосипед поставить возле собственной двери или кондиционер на балконе)? А что уж говорить о таких глобальных вещах как «общая» дверь на несколько квартир? Это же наверное за разрешение на такую дверь мне придется Швондера месяц коньяком поить и черной икорки на блюдечко подкладывать? Ммммдаааа … Веселая перспективка ...

опять вы, Дмитрий, язвите....А чем плохо, что коммунальные услуги будут на 30 грн меньше? А Швондера можно всегда переизбрать (и, при необходимости, привлечь к уголовной ответственности, если будет требовать от вас коньячек с икорочкой). А можем и вас избрать на должность Швондера....тогда вам не придется унижаться....

Цитата "melnikvp":

опять вы, Дмитрий, язвите....А чем плохо, что коммунальные услуги будут на 30 грн меньше? А Швондера можно всегда переизбрать (и, при необходимости, привлечь к уголовной ответственности, если будет требовать от вас коньячек с икорочкой). А можем и вас избрать на должность Швондера....тогда вам не придется унижаться....

Увы, экономии не будет. ЖЭК (это обобщенно) может устанавливать только те тарифы, которые позволены государством. А вот ОСББ имеет право устанавливать дополнительные сборы. Так что экономии не будет. Будут дополнительные сборы.
Переизбрать Швондера в ОСББ сложно. Первая сложность - кворум. Если интересно, посмотрите судебную практику. Вы сразу увидите, насколько сложно контролировать действия правления хоз. общества с большим количеством миноритарных участников (а ОСББ имеет многие признаки именно такого общества). Так что, переизбрать Швондера будет сложно.
Меня на должность Швондера избирать не нужно. Я по своей натуре Мальчиш-Кибальчиш (увы, сильно повзрослевший и набравшийся житейского цинизма).

Цитата "Дмит Рий":

Увы, экономии не будет. ЖЭК (это обобщенно) может устанавливать только те тарифы, которые позволены государством. А вот ОСББ имеет право устанавливать дополнительные сборы. Так что экономии не будет. Будут дополнительные сборы.
Переизбрать Швондера в ОСББ сложно. Первая сложность - кворум. Если интересно, посмотрите судебную практику. Вы сразу увидите, насколько сложно контролировать действия правления хоз. общества с большим количеством миноритарных участников (а ОСББ имеет многие признаки именно такого общества). Так что, переизбрать Швондера будет сложно.
Меня на должность Швондера избирать не нужно. Я по своей натуре Мальчиш-Кибальчиш (увы, сильно повзрослевший и набравшийся житейского цинизма).

спорить с вами не буду - у вас одна позиция, у меня совсем другая, но хочу заметить, что тарифы в квитанциях, которые вы получите в ближайшее время от УЖК все еще не согласованы с городом!

Цитата "melnikvp":

спорить с вами не буду - у вас одна позиция, у меня совсем другая, но хочу заметить, что тарифы в квитанциях, которые вы получите в ближайшее время от УЖК все еще не согласованы с городом!

так, мля, добейтесь согласования, а за одно и уменьшите)))) чего тут брякалками греметь))) за зря))))

Цитата "evgen.chernets":

Соглашайтесь, Дмит Рий, не прогадаете! Уважаемым человеком станете и столь ненавистному Вам акиву придется заискивать перед Вами, челобитные строчить... Коньячек, икорочка опять же...

Ну зачем Вы так? Нет никакой ненависти. Есть немного сочувствия и много иронии. Так что строчить мне не нужно. Да и коньяк я от кого угодно не принимаю. Только от друзей.

Цитата "melnikvp":

спорить с вами не буду - у вас одна позиция, у меня совсем другая, но хочу заметить, что тарифы в квитанциях, которые вы получите в ближайшее время от УЖК все еще не согласованы с городом!

А куда УЖК денется от городских тарифов? Да и не на тарифах ЖЭКи зарабатывают. Там же контроль достаточно жесткий - заставляют пересчитывать и компенсировать разницу.

Цитата "The Lake House":

аналогично!

можете поподробней рассказать много материала уходит? сильно толстый слой по сравнению с обычной?