ЖК "Озерное", ул. Владимира Наумовича (ул. Обуховская) - "Киевгорстрой"

Дорогие друзья,подскажите пожалуйста,каков итог с документацией и как разрешился вопрос между первыми инвесторами,Пульсара и инвесторами КГС?Предлагают покупку квартиры,но я сомниваюсь т.к было много вопросов по домам.

Цитата "токир":

Дорогие друзья,подскажите пожалуйста,каков итог с документацией и как разрешился вопрос между первыми инвесторами,Пульсара и инвесторами КГС?Предлагают покупку квартиры,но я сомниваюсь т.к было много вопросов по домам.

Со слов управдома, во втором доме есть инвесторы 2008 года, которые уже живут в доме. Подробностей не знаю- за что купил,зато продал.
Интересно выглядит ник :
quote="токир"]Дорогие друзья,
и
токир писал(а):
Дорогие друзья,подскажите

Цитата "N2":

Уважаемые соседи!
проверяйте вентиляцию. Мы обнаружили что у нас целый стояк забит. Сообщили управляющей,пообещали что ср-четв из кгс приедет бригада. Посмотрим...
если у вас такая же проблема обращайтесь,т.к кгс организованно стояки в домах не проверял и не собирается.

Какой у Вас дом и этаж?

Цитата "Monolit1":

СПАСИБО ВАМ буду держать на Вас ориентир.
А на канализацию Вы использовать какие будете трубы (фирма производитель)
Спасибо Вам за информацию.

Вы знаете, я хотел использовать трубы отечественного производства, но быстро передумал. Даже самая лучшая из найденных мной на рынке отечественная труба оказалась хуже средненьких поляков/немцев (в крупных маркетах отечественных труб практически нет – плохо раскупают). При этом ее цена на рынке почти равна стоимости более качественных иностранцев. В итоге я купил немецкие трубы и фитинги (вроде Оstenberg, с продольными красными сантиметровыми метками). Брал метровые лежаки 50 трубы по 55 грн. фитинги по 20-25 грн., 110 трубы по 160 грн., фитинги по 50 грн. (все примерно). В принципе, немного переплатил, в Эпицентре потом видел чуть дешевле. Но труба очень приличная. Особенно порадовали уплотнительные резинки. Очень эластичные и уже смазаны силиконом (если монтируете сами, не забудьте взять тюбик смазки для резинок – сильно облегчает монтаж). Бесшумные трубы (очень толстые стенки из очень плотного белого пластика) брать смысла нет. Они слишком жесткие, их сложней монтировать, а шум в маленьком санузле не сильно заметен. Зато разница в цене заметна очень (3-4 кратная). Из отечественного взял только двухплоскостной коллектор (слив инсталляции+умывальник+редуктор на слив ванной). Судя по каталогам, иностранцы таких или не производят, или производят малыми партиями под заказ. В принципе они правы. Такой редуктор подразумевает усложнение слива. Но у меня особого выбора из-за конструктивных особенностей не было. Посмотрим, как будет работать. Теоретически нормально, но кто знает, что там будет, когда по трубам пойдет твердая масса

что-то мало комментировал кое-кто)))) ожидал большего)))) повезло кому-то с соседом однозначно))))) затягает по судам за громко работающий телевизор в 23:01))), потому что с КГС спорить низзя и все они по звукоизолящии сделали классно))) и т.п. и пр.пр.пр. и есть жизнь на Марсе)))) по всему остальному - как собрание инвесторов решит так и будет и будут этому решению подчиняться все, а некоторые через "нехочу" и "немогу". хе-хе-хе. Руку не подам))) и не набивайтесь так откровенно-дипломатично через псевдоисторичексий аргумент)))))...а вот, когда я служил под знаменами герцога Кумберлендсого....)))
Все. за сим троллинг закончен. Большой привет.

Цитата "N2":

Уважаемые соседи!
проверяйте вентиляцию. Мы обнаружили что у нас целый стояк забит. Сообщили управляющей,пообещали что ср-четв из кгс приедет бригада. Посмотрим...
если у вас такая же проблема обращайтесь,т.к кгс организованно стояки в домах не проверял и не собирается.

Пожалуйста, укажите тип своей квартиры (по плану), этаж и какой именно вентиляционный стояк перекрыт. Дело в том, что в некоторых квартирах стояк кухонный и стояк санузла проходят рядом. В таком случае, рабочие, даже не взглянув на план, могут врезать отводы в тот стояк, который ближе/удобней. Ту важно понять, сто накосячил. Если вентиляционщик нанятый владельцем, то не так страшно (скорей всего просто слишком много пены задул при изоляции вреза). Хуже если накосячили рабочие застройщика.
И еще, как именно определили, что стояк забит? Визуально просматривали засорение? Или только по отсутствию тяги? Это две большие разницы. Тяга периодически может самопроизвольно пропадать и опрокидывается (особенно в жару).

Цитата:

Дмит Рий

Хватит уже флуд разводить есть отдельные ветка для ремонта.
//forum.domik.ua/remont-i-vse-chto-s-nim -svyazano-zhk-ozernoe-t25469.html

Цитата "мЫхайло Ываныч":

что-то мало комментировал кое-кто)))) ожидал большего)))) повезло кому-то с соседом однозначно))))) затягает по судам за громко работающий телевизор в 23:01))), потому что с КГС спорить низзя и все они по звукоизолящии сделали классно))) и т.п. и пр.пр.пр. и есть жизнь на Марсе)))) по всему остальному - как собрание инвесторов решит так и будет и будут этому решению подчиняться все, а некоторые через "нехочу" и "немогу". хе-хе-хе. Руку не подам))) и не набивайтесь так откровенно-дипломатично через псевдоисторичексий аргумент)))))...а вот, когда я служил под знаменами герцога Кумберлендсого....)))
Все. за сим троллинг закончен. Большой привет.

Цитата "мЫхайло Ываныч":

по всему остальному - как собрание инвесторов решит так и будет и будут этому решению подчиняться все, а некоторые через "нехочу" и "немогу"

Михаил, лично я давно понял, что для Вас собрание жильцов, агитация за ОСББ и пикеты застройщика это средство самоутвердиться путем навязывания Вашей воли инвесторам\жильцам, имеющим собственную точку зрения и не желающим принимать как должное сумасбродство очередного лицемерного активиста. Я пока еще не определил, имеет ли Ваше стремление к самоутверждению за наш счет только психологические мотивы или существует еще и экономическая подоплека. Предстоящие собрания жильцов Ваши истинные мотивы выявят.

Цитата "мЫхайло Ываныч":

…повезло кому-то с соседом однозначно…

Не могу обещать, что моим будущим непременно повезет (хотя всегда стремлюсь к мирным добрососедским взаимоотношениям), но могу предположить, что Вашим соседям достанется много хлопот из-за необходимости сдерживать Ваше неуемное желание заставить других плясать под Вашу дудочку.

Цитата "мЫхайло Ываныч":

…затягает по судам за громко работающий телевизор в 23:01…

Не вводите форумчан в заблуждение. Шуметь нельзя с 22.00 до 8.00.

Цитата "мЫхайло Ываныч":

Руку не подам

Это к лучшему, мне не придется беспокоиться, что я по незнанке мог законтачить.

Цитата "мЫхайло Ываныч":

Все. за сим троллинг закончен. Большой привет.

Да какой там троллинг. Так, разминка …

Цитата "мЫхайло Ываныч":

Ну что же ваше право. Не станем навязываться, но решил для себя точно - вам первый руку не подам. может я и ошибаюсь, но это мое личное впечатление, Ваши знания нивелируются в "0" вашими "коммуникативными особенностями". Может для юриспруденции это и качественно, но в общении с теми, в обществе которых прийдется, именно прийдется, какое-то время пожить, ваши особенности не воспринимаются. В то же время калитку для диалога я пока закрывать не буду. Захотите - приходите, не захотите - калиткой не хлопайте.
Можно даже не отвечать.

100%

Цитата "The Lake House":

Со слов управдома, во втором доме есть инвесторы 2008 года, которые уже живут в доме. Подробностей не знаю- за что купил,зато продал.
Интересно выглядит ник :
quote="токир"]Дорогие друзья,
и
токир писал(а):
Дорогие друзья,подскажите

А чем мой ник так интересен?Производное от фамилии и имени(Ирина я,ваще то)))

Цитата "токир":

А чем мой ник так интересен?Производное от фамилии и имени(Ирина я,ваще то)))

Спасибо,за ответ,как же они живут то?Раз нет воды?Меня в принцыпе интересует вопрос,возможно ли,что будут проблемы с судами?

Цитата "токир":

А чем мой ник так интересен?Производное от фамилии и имени(Ирина я,ваще то)))

то я, не рассмотрел. в цитате отображается прописью т.

Цитата "токир":

Спасибо,за ответ,как же они живут то?Раз нет воды?Меня в принцыпе интересует вопрос,возможно ли,что будут проблемы с судами?

Все зависит от обстоятельств, вот и живут, дедушка лет 70-80 воду таскает отнасоса.Сергей из Крыма, то же живет уже в синем доме.
Если есть право собственности у них, какие могут быть проблемы?

Цитата "Дмит Рий":

[attachment=0]План. По проекту. Разводка розеток.JPG[/attachment]
[attachment=1]План. По проекту. Разводка освещения.JPG[/attachment]
[attachment=2]План. По проекту. Разводка водопровода и канализации.jpg[/attachment]
[attachment=3]План. По проекту. Разводка вентиляции и отопления.jpg[/attachment]

Внимание! Приведенные чертежи отображают примерное положение кабелей и труб. Фактическое расположение довольно сильно отличается от проектного и его необходимо определять самостоятельно. Из-за высокой вероятности повреждения сверлом кабеля/трубы, стяжку пола необходимо сверлить с большой осторожностью. При этом учитывать, что стяжка очень мягкая, а глубина залегания кабелей и труб в стяжке всего 10-15 см. Надежно крепить дюбели (в том числе большого диаметра) получается только при условии «прохождения» стяжки насквозь с последующим укреплением дюбеля в железобетонном основании. В особо «рисковых» местах при креплении на поверхности стяжки легких конструкций (фальшпанели, ширмы, легкие перегородки и т.п.) вместо крепления саморезами лучше применить крепление на клей-пену (не менее надежное и более безопасное крепление).

Большое спасибо!
а можно на почту lyskovasyl@gmail.com
не все схемы нормально открываются с форума((

Цитата "Metaldoctor":

Большое спасибо!
а можно на почту lyskovasyl@gmail.com
не все схемы нормально открываются с форума((

вы можете подойти к управдому во второй дом и сфотографировать для своего дома и своего этажа.

Цитата "The Lake House":

вы можете подойти к управдому во второй дом и сфотографировать для своего дома и своего этажа.

Приведенные схемы являются типовыми для 3-23 этажей, но ситуации это не меняет - четкого соответствия между фактическим и проектным расположением коммуникаций нет. При вскрытии стяжки/штукатурки нужно проводить предварительное зондирование.

Цитата "Дмит Рий":

Приведенные схемы являются типовыми для 3-23 этажей, но ситуации это не меняет - четкого соответствия между фактическим и проектным расположением коммуникаций нет. При вскрытии стяжки/штукатурки нужно проводить предварительное зондирование.

Уточнял у управдома тоже говорил может схемы являются типовыми для 3-23 этажей, сказала не везде.

Цитата "The Lake House":

Уточнял у управдома тоже говорил может схемы являются типовыми для 3-23 этажей, сказала не везде.

Управдом это Людмила Александровна? В строительстве она слабо разбирается, но в этом случае почти угадала. По плану водопровод разделен на контуры 1-2, 3-11, 12-22, 22-24 этажи. Однако, различий в схеме прокладки внутри квартир практически нет.
Хотя смотреть только на план нельзя. Отклонения от чертежей очень заметные. Зондировать нужно обязательно. Это особенно критично при возведении перегородок из гипсокартона.

А вот и наш Сагайдак попался

//kiev.pravda.com.ua/news/55cb31fd31e7e/

Уважаемые форумчане подскажите.
Кто подписывал акты осмотра квартиры? Какая процедура и что нужно учесть. Судя по условия договора нужно его подписать в первую очередь п. 6.2. договора, в КГС говорят, что нет разницы и при условии 100 % оплаты нужно подписать акт передачи имущественных прав от КГС.