ул. Михаила Донца, 2а (секции 6-8) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

У меня с родственниками подобная ситуация. Так что на одного инвестора будет пока поменьше, тем более квартиру собирались брать из "недоступных" в свободной продаже. Пусть Непоп думает побыстрее, как ситуацию разруливать. А то мы со своей стороны проплаты в рамках договора, а они кинули! И никакой тебе компенсации или пересмотра графика оплат.

....т.к.ЖИ САМЫЙ ЛУЧШИЙ ЗАСТРОЙЩИК![/quote]
Очень спорное утверждение!

Цитата "rysyukov":

У white-light бывают периоды паники. Вспомните качели с долларом.

white-light, никто вас не просит оглашать источник, но как может повлиять оглашение информации о якобы непонятках с землей на что либо? Вы боитесь за инвесторов 5-1 секций, что побояться инвестировать?

Есть на просторах инета такое понятие как "вброс"....

По поводу роста курса доллара я был прав и на обьемы продаж это повлияло. К счастью пока имеем стабилизацию курса.
Я сам хочу побыстрее начать ремонт. Уверен дом введут в эксплуатацию, но в секции 3-5 вкладывать выгоднее чем в секции 6-8 оказалось.

Цитата "otradny4":

....т.к.ЖИ САМЫЙ ЛУЧШИЙ ЗАСТРОЙЩИК!

Очень спорное утверждение![/quote]
Застройщик нормальный -строят же, но их отношение к клиентам просто убивает. Хуже наверное негде нет. Поговорить в офисе просто не с кем, если нет знакомого разве что среди работников.

Саша,не плачьте вы так.Вы нормально продали троещину,доплатили самую малость и получили суперовую двушку.Все же хорошо!.Ну запишемся к Непопопу,ну будем держать этот вопрос со сдачей на карандаше.Но ничего же страшного не произошло,ну неприятно.ну обидно.Но в целом бывает хуже.Взять тот же кгс или дбк.у них тоже затяжки сплошь да рядом и курс на них влияет.Да и отношение там тоже так себе.Обратитесь в жи к Татьяне или к Максиму.,да и другие вроде нормально общаются

Цитата "wipe007":

Саша,не плачьте вы так.Вы нормально продали троещину,доплатили самую малость и получили суперовую двушку.Все же хорошо!.Ну запишемся к Непопопу,ну будем держать этот вопрос со сдачей на карандаше.Но ничего же страшного не произошло,ну неприятно.ну обидно.Но в целом бывает хуже.Взять тот же кгс или дбк.у них тоже затяжки сплошь да рядом и курс на них влияет.Да и отношение там тоже так себе.Обратитесь в жи к Татьяне или к Максиму.,да и другие вроде нормально общаются

Проблемы по нашему дому появились не по вине ЖИ, а из-за новой ОЧЕНЬ жадной и тупой власти которая пришла на смену старой "Рыгиональной". Сегодня знакомый менеджер от другой строительной компании, который в целом понимает немного ситуацию в строительной отрасле написал конкретно про наш дом такое:
"Суды это нормальная практика являющаяся неотъемлемой частью строительства объекта на переломе смена власти страны. Жаль только что те которые пришли идут по головам как предыдущие. В любом случае инвестора на тех обьектах не пострадают, разве что немного позже получат право собственности из за не желания кмда присваивать почтовые адреса. Это предугадать с наши объектом не могу. У интергала я знаю что земля вообще не с тем что надо целевым назначением на одном как минимум объекте"
По нашему дому идут суды, но их полюбому разрулят, вопрос только за сколько и как быстро. Это проблема сейчас не только нашего обьекта, а многих обьектов. Последствия "победы" майдана имеем. Дом закончат делать в июне, потом будет длительная волокита с адресом. Секции 3-5 могут пойти без задержки, паравозиком вслед за нами будет легче, проблемы с задержкой отразятся в первую очередь на наших секциях.
Эти разборки -и есть реальная причина задержки. Работы по дому осталось месяца на 2 нормальным темпом. Деньги у ЖИ есть, но они не очень спешат наши секции гнать, так как понимают что в июне не введут дом в эксплуатацию.

Цитата "white-light":

Уверен дом введут в эксплуатацию, но в секции 3-5 вкладывать выгоднее чем в секции 6-8 оказалось.

Выгоднее тем, у кого доллары под подушкой. А тем, кто платит рассрочку с текущих доходов в гривне, которые, к сожалению, вслед за курсом в 3 раза не увеличились, 6-8 секции были более идеальным вариантом с ценой почти в 2 разп дешевле в гривне.

Цитата "Iryna2":

Выгоднее тем, у кого доллары под подушкой. А тем, кто платит рассрочку с текущих доходов в гривне, которые, к сожалению, вслед за курсом в 3 раза не увеличились, 6-8 секции были более идеальным вариантом с ценой почти в 2 разп дешевле в гривне.

Доллары всегда были выгодней. Я веду всегда расчеты с пересчетом на доллар, даже если мой доход в долларе упал, это не значит что товары подорожали. Просто я стал меньше зарабатывать.

Если адрес будут присваивать в кмда .,а не в районе,то это будет не месяц.Но адрес присваивается после сдачи.Тут какая-то нестыковочка получается.А на счет цены и гривны мысль такова-квартира стоила 480т при среднем курсе 12 ,это около 40т.,а сейчас 750 делим на 25 и получаем 30уе.А наша двушка с учетом среднего курса 18 с хвостиком получилась 42уе.Это потому что брали в конце года.Но и в 3-5 двушка также стоила приблизительно.Т.е. выгода только по однушкам и то потому что двушки не продают..Да и цена изменилась

Цитата "wipe007":

Если адрес будут присваивать в кмда .,а не в районе,то это будет не месяц.Но адрес присваивается после сдачи.Тут какая-то нестыковочка получается.А на счет цены и гривны мысль такова-квартира стоила 480т при среднем курсе 12 ,это около 40т.,а сейчас 750 делим на 25 и получаем 30уе.А наша двушка с учетом среднего курса 18 с хвостиком получилась 42уе.Это потому что брали в конце года.Но и в 3-5 двушка также стоила приблизительно.Т.е. выгода только по однушкам и то потому что двушки не продают..Да и цена изменилась

я лично внес последний платеж при курсе 16.85. Потом был скачек до 18 и потом ближе к февралю стало по 25, пик был около 40 в первых числах февраля.
Если в среднем курс по которому я сдавал баксы -13, то кваритра двушка мне обошлась примерно 50 тыс убитых енотов, в начале года двушку в секциях 3-5 можно было взять за 45 тыс долларов. Убыток 5 тыс. Сдача секций будет примерно в одно время.

Ви вибачте що я влажу, але з всього того що написано на останніх сторінках можна зробити висновок, що зараз виникли якісь проблеми з земельною ділянкою на якій будуються наші будинки. Я думаю так, раз на будівництво видавали ДОЗВІЛ значить спеціалісти бачили документи на землю і тоді їх було достатньо. Не так давно і вже під час будівництва наших будинків прийняли закон(постанову чи ще щось в цьому роді) де говориться, що потрібен детальний план забудови, от його можливо зараз і немає, судячи з того який план забудови робили для Комарова 46, він робиться скоріше за все за рахунок забудовника і на ділянку на багато більшу ніж він планує зайняти.

Цитата "white-light":

я лично внес последний платеж при курсе 16.85. Потом был скачек до 18 и потом ближе к февралю стало по 25, пик был около 40 в первых числах февраля.
Если в среднем курс по которому я сдавал баксы -13, то кваритра двушка мне обошлась примерно 50 тыс убитых енотов, в начале года двушку в секциях 3-5 можно было взять за 45 тыс долларов. Убыток 5 тыс. Сдача секций будет примерно в одно время.

кто-то теряет кто-то находит, я например последний платеж внес в декабре, менял по 20. Правда первый менял по 14. Брал одну из последних двушек в 6-8 секции.

Цитата "elektrik.kiev":

кто-то теряет кто-то находит, я например последний платеж внес в декабре, менял по 20. Правда первый менял по 14. Брал одну из последних двушек в 6-8 секции.

привет,сосед!
Мы с вами покупали в одно и тоже время.Мы брали.,когда оставались 22-25 эт и 77м на 5-ом эт.

знову про старе, ну і що... давайте не будемо про доллар...

P.S. Я купляв коли доллар був по 10.5 а євро по 14, ну і не плачу по цьому ж на кожній сторінці, притому що платив я зразу і все... Так що тепер мені форум загажувати?

Кожен купив, значить у кожного із нас були гроші... Томі не треба більше про валюту, хай вона хоч по 50 буде... І якщо зарплата в гривні, то це тільки значить що пора шукати іншу роботу, а для того щоб шукати треба ставати кращим фахівцем в своїй сфері, і тоді у вас все буде гаразд... Із 300 сторінок - кожні 20 про курс валюти... Це вже якийсь фінансовий форум чи що?

Цитата "elektrik.kiev":

кто-то теряет кто-то находит, я например последний платеж внес в декабре, менял по 20. Правда первый менял по 14. Брал одну из последних двушек в 6-8 секции.

Мы теряем не только деньги, мы теряем время. Я думал в этом году ремонт сделать. Мы теряем год. Для нас это много, с ребенком очень тесно сейчас в одной комнате с кучей вещей.
P.S. Для тех кому интересно , я донес реальную причину переноса срока. 3-й квартал -это не придел -так как на сколько затянуться разборки -не известно. А так все замечательно- дом строят, погода замечательная ... и весна на дворе ))

Цитата "white-light":

Мы теряем не только деньги, мы теряем время. Я думал в этом году ремонт сделать. Мы теряем год. Для нас это много, с ребенком очень тесно сейчас в одной комнате с кучей вещей.

це вірно, ми планували в'їхати до того, як наш син піде в школу, а зараз не знаю що думати, переїзд, нова школа, це ж не дитячий садочок... А вашій дитинці скільки?

Цитата "d_simon":

це вірно, ми планували в'їхати до того, як наш син піде в школу, а зараз не знаю що думати, переїзд, нова школа, це ж не дитячий садочок... А вашій дитинці скільки?

ребенку пока 4. Надеюсь до школы таки заедим...

Цитата "white-light":

ребенку пока 4. Надеюсь до школы таки заедим...

у мене сину зараз пять...

Цитата "white-light":

Дом закончат делать в июне, потом будет длительная волокита с адресом.

Ну если только в адресе вопрос, можно было бы и с плакатами постоять. Но вообще-то без адреса на ремонты они уже пускали.

Цитата "white-light":

Если в среднем курс по которому я сдавал баксы -13, то кваритра двушка мне обошлась примерно 50 тыс убитых енотов, в начале года двушку в секциях 3-5 можно было взять за 45 тыс долларов. Убыток 5 тыс. Сдача секций будет примерно в одно время.

Это еще нормально, у меня на однушке столько же получилось, и я на это шел из-за более ранних сроков сдачи 6-8 секций.

Цитата "white-light":

P.S. Для тех кому интересно , я донес реальную причину переноса срока. 3-й квартал -это не придел -так как на сколько затянуться разборки -не известно.

Огромная благодарность

Ну и насчет информации от white-light, если посмотреть мой отчет после похода к Тарасюку, можно найти от него схожую информацию, только он во времени не уточнил вопрос уже решен или нет, но говорить он об этом не хотел, видимо "наболевшее".

Цитата "virkos":

На вопрос откуда такая задержка, он ответил, что были определенные непредвиденные вопросы, которые пришлось решать по ходу, в частности с землей. Подробно он не говорил, чтобы "не бросать тень на ЖИ", видимо с администрацией города чтото не поделили.

Цитата "d_simon":

І якщо зарплата в гривні, то це тільки значить що пора шукати іншу роботу, а для того щоб шукати треба ставати кращим фахівцем в своїй сфері, і тоді у вас все буде гаразд...

Улыбнуло ☺