ул. Михаила Донца, 2а (секции 3-5) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Цитата "U.S.":

Толока

Подскажите какие цены в 1 и 2 секции.

Толока для НАУ 15000\м2

Цитата "U.S.":

Толока для НАУ 15000\м2

спасибо

инвесторы, которые платят через Толоку по 13400/м2 присутствуют?

Вообщем... По сегодняшней прогулке...
8-6 секция глобальных мега-изменений нет. Все по мелочам... Варят навесы и перила. Положили плитку на входах. Одни двери даже стоят опечатанными.
5 секция - опять все замерло... Если что-то и сделано, то малозаметное
4-3 секция. Потихоньку утепляют и шпаклюют.
1-2 секция. Ничего не увидел.

Панелька. Продолжают утеплять и поставили немного окон

Пару видео:
//youtu.be/iE-ict759A4
//youtu.be/jp7gzZ0vx98

На этом первый сезон заканчивается Надеюсь, после двухнедельного отпуска, я увижу много нового.

Цитата "Сапожник":

На этом первый сезон заканчивается Надеюсь, после двухнедельного отпуска, я увижу много нового.

спасибо, будем ждать новых отчетов. приятного отдыха

Добрый день, хочу сегодня купить квартиру в 5 секции,
Риелторы обещают что 5 и 6 секции будут сданы в одно время, хотя на форуме как то это умалчивается, что думаете по этому поводу?

И вопрос который меня очень интересует - из тех квартир что понравились - они с разными договорами
Одна с Житлоинвестбудом, другая с Толокой
Что такое Толока и какое право она имеет распоряжаться чужой землей - я совершенно не понял...

Часть квартир Житлоинвестбуд дал право Толоке продавать. Я тоже через Толоку покупала. А какую Вы квартиру покупаете? И отличаются ли между Толокой и Житлоинвестбудом цены сейчас?

Цитата "onlykode":

Добрый день, хочу сегодня купить квартиру в 5 секции,
Риелторы обещают что 5 и 6 секции будут сданы в одно время, хотя на форуме как то это умалчивается, что думаете по этому поводу?

Сложно сказать наверняка. Задержка со сдачей 3-5 секций, возможно, будет поменьше чем со сдачей 6-8. Наружные коммуникации, надеюсь, скоро будут готовы. Но судя по темпам строительства, думаю к заявленному сроку сдачи по 3-5 секциям не успеют.

Цитата "onlykode":

И вопрос который меня очень интересует - из тех квартир что понравились - они с разными договорами
Одна с Житлоинвестбудом, другая с Толокой
Что такое Толока и какое право она имеет распоряжаться чужой землей - я совершенно не понял...

Не поленитесь воспользоваться поиском по форуму соседей из 6-8 секции, там это детально обсуждалось.

По первому вопросу: они врут 6-8 на подходе, а 3-5 по плану на конец года, но очень мало верится (мой прогноз второй квартал сл. года )

По поводу Толоки можно попробовать почитать в разделе 6-8 на первых страницах. Помню обсуждения были, но суть не запомнил

Цитата "Мисс":

Часть квартир Житлоинвестбуд дал право Толоке продавать. Я тоже через Толоку покупала. А какую Вы квартиру покупаете? И отличаются ли между Толокой и Житлоинвестбудом цены сейчас?

Покупать думаю двушку 60,32 на 20 или 23 этаже
Да, отличается, существенно - но официально
Что бы купить квартиру в 6 секции сейчас - надо делать откат кому то на руки, что бы мне дали право купить там квартиру. Это как я понял

Цитата "Сапожник":

По первому вопросу: они врут 6-8 на подходе, а 3-5 по плану на конец года, но очень мало верится (мой прогноз второй квартал сл. года )

По поводу Толоки можно попробовать почитать в разделе 6-8 на первых страницах. Помню обсуждения были, но суть не запомнил

Выходит хотя бы начать делать ремонт в 6 секции можно будет, по всей видимости, в лучшем случае весной следующего года?

Цитата "Platini":

Сложно сказать наверняка. Задержка со сдачей 3-5 секций, возможно, будет поменьше чем со сдачей 6-8. Наружные коммуникации, надеюсь, скоро будут готовы. Но судя по темпам строительства, думаю к заявленному сроку сдачи по 3-5 секциям не успеют.

В том то и соль, если они сдадут квартиру в октябре 2015 или феврале 2016 - это не сильно сути меняет, ремонт то начать делать будет невозможно из за холодов, а отопление они точно не подключат
Успеют ли к концу зимы-началу весны сдать, вот что главное... Живу на сьемной квартире, беру для себя, и очень боюсь зависнуть так на годик-другой Но без риска никуда сейчас

Цитата:

В том то и соль, если они сдадут квартиру в октябре 2015 или феврале 2016 - это не сильно сути меняет, ремонт то начать делать будет невозможно из за холодов, а отопление они точно не подключат

В секциях 6-8 должны включить отопление до холодов, т к там внутри выполнено много работ, которые не терпят мороза. В ветке 6-8 этот вопрос обсуждался, загляните. Тепло дать обещают, но как Вы понимаете, у нас быть уверенным ни в чем нельзя.

Цитата "Noviydom":

В секциях 6-8 должны включить отопление до холодов, т к там внутри выполнено много работ, которые не терпят мороза. В ветке 6-8 этот вопрос обсуждался, загляните. Тепло дать обещают, но как Вы понимаете, у нас быть уверенным ни в чем нельзя.

Спасибо большее за ваш ответ! Я в строительных вопросах совсем новичек, как я понимаю по вашему сообщению, если тепло не дать в 6 секции к холодам, то это может создать аварийную ситуацию, исходя из этого, они все таки должны успеть к началу 2016?

Цитата:

Спасибо большее за ваш ответ! Я в строительных вопросах совсем новичек, как я понимаю по вашему сообщению, если тепло не дать в 6 секции к холодам, то это может создать аварийную ситуацию, исходя из этого, они все таки должны успеть к началу 2016?

Вопрос даже не в аварийной ситуации, а в состоянии внутренних ремонтных работ. Дело в том, что ЖИБ делает ремонт в подъезде, на лестничных клетках и других общих территориях. В секциях 6-8 много работ уже сделано. И если дом перезимует в таком состоянии, то весной все нужно будет переделывать. В секциях 3-5 (которые сдаются следующими) эти работы еще не произведены (насколько я знаю), поэтому там тепло могут не включать, соответственно и дом могут сдать позже. Однако, все коммуникации ведут одновременно ко всем секциям и панельке, поэтому вероятность сдачи секций 3-5 вовремя выше, чем была у наших секций.

Да, вы правильно поняли, если не дать тепло, то за зиму вся штукатурка и плитка в местах общественного пользования придет в негодность.....и придется все переделывать.
Если они включат отопление, то пустят жильцов, поскольку за отопление надо платить а ЖИБ из своего кармана это делать не будет.
Вот такая ситуация.

Цитата "Noviydom":

Вопрос даже не в аварийной ситуации, а в состоянии внутренних ремонтных работ. Дело в том, что ЖИБ делает ремонт в подъезде, на лестничных клетках и других общих территориях. В секциях 6-8 много работ уже сделано. И если дом перезимует в таком состоянии, то весной все нужно будет переделывать. В секциях 3-5 (которые сдаются следующими) эти работы еще не произведены (насколько я знаю), поэтому там тепло могут не включать, соответственно и дом могут сдать позже. Однако, все коммуникации ведут одновременно ко всем секциям и панельке, поэтому вероятность сдачи секций 3-5 вовремя выше, чем была у наших секций.

Интересно получается. Они подключат дом к отоплению весь сразу, но конкретно "моя" 5 секция скорее всего останется "зимовать" голышем... и получить ее возможно будеть только в середине следующего года
Или я сильно драматизирую? Просто вчера в 8 был на обзоре, на 20 этаже вроде все выглядит цивильно, проводка проложена, стяжки "почти готовы", стекла стоят... Но по отзывам не видать нам 5 секции в 2015... Вот и интересуюсь у умных людей можно ли расчитывать на нее

Верно мыслите

Вы были в 5 секции внутри? Что там? Как состояние? Что сделано? К сожалению, никто не отписывается о ситуации в этих секциях

Цитата:

Интересно получается. Они подключат дом к отоплению весь сразу, но конкретно "моя" 5 секция скорее всего останется "зимовать" голышем... и получить ее возможно будеть только в середине следующего года

Сети проведут ко всему дому, но подключать будут только те секции, которые сдадут. Если 3-5 успеют сделать как запланировали в 4 кв 2015 - тогда их подключат, если не успеют - то уже после холодов. В этом случае и внутренние работы начнут делать после морозов. Отсюда (если я правильно поняла) и прогноз Сапожника - 2 кв 2016.

Цитата "Сапожник":

Верно мыслите

Вы были в 5 секции внутри? Что там? Как состояние? Что сделано? К сожалению, никто не отписывается о ситуации в этих секциях

Я был в начале июня на 11 этаже. В квартире по полу были проведены трубы отопления и выполнена проводка электрики в защитных рукавах. Думаю, с тех пор мало что изменилось.

Звонила в ОП, сказали что ЖИБ больше не продает 3-4 секции, все продажи уже через Толоку, может кто то еще узнавал