ул. Михаила Донца, 2а (секции 3-5) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

А что говорят?

Подскажите, допускается ли выплата рассрочки с опережением установленного графика платажей у Толоки? Можно ли делать первый взнос более той части, что у казана в договоре?

Цитата "Sashka1980":

Подскажите, допускается ли выплата рассрочки с опережением установленного графика платажей у Толоки? Можно ли делать первый взнос более той части, что у казана в договоре?

Можно

Подскажите, если инвестировать через Толоку, договор трехсторонний (инвестор, Толока, ЖИБ)? если нет - то указывается ли где-то в нем ЖИБ?
PS. если кто может скинуть на мейл - было бы неплохо глянуть на копию договора (можно заклеенную). rokise@rambler.ru
Спасибо.

Цитата "rokise":

Подскажите, если инвестировать через Толоку, договор трехсторонний (инвестор, Толока, ЖИБ)? если нет - то указывается ли где-то в нем ЖИБ?
PS. если кто может скинуть на мейл - было бы неплохо глянуть на копию договора (можно заклеенную). rokise@rambler.ru
Спасибо.

ЖИБ там нет.

Цитата "mars2015":

прошу ответьте, а то мне уже вторую неделю ничего не дает

Выдают сертификат про участие в ФФБ в котором прописано что за тобой закреплено и оплачено 100% квадратных метров. Потом этот сертификат поменяют на право собственности.

П.с. если будете вносить частями, требуйте что бы сертификат перепечатывали(как указано в договоре). Они обычно дописывают от руки и ставят печать.

Цитата "Sashka1980":

Подскажите, допускается ли выплата рассрочки с опережением установленного графика платажей у Толоки? Можно ли делать первый взнос более той части, что у казана в договоре?

Можно платить любыми частями, но не меньше чем в графике. Обратите внимание, что в график вносится количество метров, который надо выкупить, а не размер в деньгах. В связи с этим, если поменяется цена квадратного метра - можно попасть. Толока заранее предупреждать об изменениях цены метра не собирается =)

Цитата "silver_apple":

Можно платить любыми частями, но не меньше чем в графике. Обратите внимание, что в график вносится количество метров, который надо выкупить, а не размер в деньгах. В связи с этим, если поменяется цена квадратного метра - можно попасть. Толока заранее предупреждать об изменениях цены метра не собирается =)

Как это? Что в договоре ничего по поводу оповещения не прописано?

Цитата "GrinyaS":

Как это? Что в договоре ничего по поводу оповещения не прописано?

По Договору, изменение цены за квадратный метр на вас никак не повлияет. Вы будете платить по тарифу, прописанному в Договоре.

Цитата "Ellen_M":

По Договору, изменение цены за квадратный метр на вас никак не повлияет. Вы будете платить по тарифу, прописанному в Договоре.

Подскажите в какой именно секции договора прописана цена квадратного метра и то что она не будет меняться?

Цитата "silver_apple":

Подскажите в какой именно секции договора прописана цена квадратного метра и то что она не будет меняться?

К сожалению, нет под рукой Договора. Почитайте внимательно, в Договоре прописано, что в случае повышения стоимости квадратного метра, покупатель не доплачивает разницу. Посмотрите в пунктах Права и обязанности сторон.

Цитата "Ellen_M":

К сожалению, нет под рукой Договора. Почитайте внимательно, в Договоре прописано, что в случае повышения стоимости квадратного метра, покупатель не доплачивает разницу. Посмотрите в пунктах Права и обязанности сторон.

А где же тогда зафиксирована эта цена которая не должна меняться?

Цитата "Ellen_M":

К сожалению, нет под рукой Договора. Почитайте внимательно, в Договоре прописано, что в случае повышения стоимости квадратного метра, покупатель не доплачивает разницу. Посмотрите в пунктах Права и обязанности сторон.

Я думаю речь идет уже об опаченных метра, а не будущих.

Цитата "silver_apple":

Я думаю речь идет уже об опаченных метра, а не будущих.

Абсолютно верно.
О повышении цен за неоплаченные метры Толока обязана уведомить (п.п.19, 20)

Порядок оповещения об изменении цены вообще никак не оговорен в договоре, о сроках действия старой цены тоже ни слова. Извещать всех инвесторов по телефону физически не возможно (и, наверное, не очень то хочется), равно как и писать заказные письма... Сказано лишь о текущей цене. А измениться она могла еще вчера, когда ваш телефон был вне зоны.

Цитата "SashkaJA":

Порядок оповещения об изменении цены вообще никак не оговорен в договоре, о сроках действия старой цены тоже ни слова. Извещать всех инвесторов по телефону физически не возможно (и, наверное, не очень то хочется), равно как и писать заказные письма... Сказано лишь о текущей цене. А измениться она могла еще вчера, когда ваш телефон был вне зоны.

да, порядок отсутствует...

Как продвижение стройки писали что окна подымали есть какой-то прогрес в остеклении?

Цитата "bohdan1":

Как продвижение стройки писали что окна подымали есть какой-то прогрес в остеклении?

Цитата "max.quattro":

Вчера установили IP камеру, пока нет в доме полноценного интернета, поставили Wi-Fi роутер и настроили так, чтоб каждые полтора часа фото уходило на сервер, с 8 до 18 часов.
Ракурс поправим, окно протрем)) Прогресс!
Ссылки тут нельзя, пишите на почту кто хочет лицезреть)) indahouse собака ukr.net

Дом в панораме города. Кто найдёт - тому шоколадка )))

Цитата "Долька":

Дом в панораме города. Кто найдёт - тому шоколадка )))

О, еще одна шоколадка...